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1/13
948,00 €
2 Zi.
79
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung steht ab dem 1. Februar 2025 eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Passau . Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Küchen-/Wohnbereich (ca. 36,48 m²), eine Speis (ca. 5,15 m²) und ein Schlafzimmer
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(ca. 13,21 m²). Das Badezimmer (ca. 9,37 m²) ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, daran schließt sich ein sehr praktischer Hauswirtschaftsraum mit ca. 4,88 m² an.
Besonderes Highlight ist die Dachterrasse (ca. 13 m²), die zum Entspannen im Grünen einlädt. Das Gebäude ist bautechnisch und energetisch auf dem neuesten Stand, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt und die steigenden Energiepreise, im Vergleich zu älteren Bauten, kompensiert.
Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Bestlage in Passau und genießen Sie die Ruhe vom hektischen Alltag.
Das Objekt ist mit Glasfaser über Telepark Passau vernetzt, womit die Internetanbindung optimal zur Verfügung steht. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist in die Wohnung integriert und
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1/10
525,00 €
1 Zi.
38,26
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modernes Neubau-Studentenapartment mit Terrasse – Erstbezug!
Dieses moderne und lichtdurchflutete Studentenapartment liegt in einem kürzlich fertiggestellten Neubau in attraktiver Lage.
Die Wohnung bietet auf kompaktem Raum alle
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Annehmlichkeiten, die das studentische Leben angenehm und komfortabel gestalten.
Die hochwertige Ausstattung, inklusive einer Einbauküche und einer Terrasse, schafft einen idealen Rückzugsort zum Lernen und Entspannen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/18
1.100,00 €
3,5 Zi.
94
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Paare, Singles oder junge Familien (bis max. 3 Personen) vermietet wird. Alle anderen Anfragen können wir leider nicht bearbeiten. Haustiere sind nicht erlaubt.
Diese exklusive Etagenwohnung im 3.
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Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung reichlich Platz für individuelles Wohnen und besticht durch ihren erstklassigen Zustand nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024.
Die Sanierung hat nicht nur die Substanz des Gebäudes erhalten, sondern auch für zeitgemäßen Komfort gesorgt. So wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert, hochwertige Böden in den Wohnräumen verlegt und im Badezimmer elegante Natursteinfliesen integriert.
Besonderer Augenmerk wurde auch auf die Ausstattung der Küche gelegt. Hier erwartet Sie eine neue Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten der Marken Siemens und Liebherr ausgestattet ist.
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1/9
580,00 €
1 Zi.
48
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen überzeugt mit modernen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. 1, 2 oder 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 40 bis ca. 95 m² verteilen sich auf 4 Etagen und Dachgeschoss. Jede Wohnung
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verfügt über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. Als Bodenbelag wurde ein Vinylboden bzw. Fliesen gewählt. Alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet. Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung. Der Aufzug geht vom Untergeschoss bis ins 3. Obergeschoss. Für jede Wohnung gibt es zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Außensstellplatz ist für mtl. 50,00 € anzumieten. Mtl. Gesamtmiete 770,00 €.
Er wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.
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1/22
Quelle:
immobilienscout24.de
1.900,00 €
5 Zi.
151,77
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug nach Renovierung!
Perfekte Lage, hochwertig saniertes Stadthaus und besonderer Wohnflair - all das beinhaltet dieses Mietangebot und verspricht ein tolles Ambiente!
Das komplette Stadthaus wurde aufwändig und mit viel Liebe zum Detail
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saniert.
Diese helle und geräumig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG und verteilt sich auf ca. 152 m².
Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie 5 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Dank des gut durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung auch ideal für eine WG.
WG-Zimmer 1: 20,15 m²
WG-Zimmer 2: 18,39 m²
WG-Zimmer 3: 13,87 m²
WG-Zimmer 4: 30,69 m²
WG-Zimmer 5: 17,90 m²
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1/13
690,00 €
2 Zi.
73,11
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Altstadt von Passau zwischen dem historischen Dom und dem Dreiflüsse-Eck wird eine schicke 2-Zimmerwohnung angeboten.
Im 1.OG und 2.OG des Hauses befindet sich diese schöne Altbauwohnung und verfügt über ca. 73 m². Die Wohnung beinhaltet
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eine offene Küche mit Essbereich und einem hellen Wohnzimmer. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Badezimmer.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
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1/20
550,00 €
2 Zi.
55
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WG - Wohnung mit zwei WG Zimmer.
Beide WG - Zimmer haben einen eigenen Zugang und ein eigenes Bad.
Das eine Zimmer hat ein WC, Waschtisch und Dusche, das zweite WG - Zimmer hat ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Toilette. Hier ist auch der
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Waschmaschinenanschluss.
Ebenso haben beide WG-Zimmer einen Zugang zur gemeinsamen Küche.
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1/10
650,00 €
2 Zi.
67
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement ist zwischen Fußgängerzone und Uni - TOP-gepflegt und absolut zentral!
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1/16
750,00 €
2 Zi.
74,74
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Galeriewohnung verteilt sich auf ca. 75 m².
Sie verfügt über 2 Zimmer, einer separaten Küche inkl. Einbauküche, einem Badezimmer sowie einem kleinen Balkon.
Die Wohnung befindet sich nähe der Marienbrücke und die Innenstadt ist somit
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in Kürze zu erreichen.
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Neu
1/10
330,00 €
1 Zi.
20
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliches, teilmöbliertes 1-Zimmer-Apartment in der Nibelungenstraße, Passau
Dieses helle und einladende 1-Zimmer-Apartment in der begehrten Nibelungenstraße bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Mit einer idealen Lage in
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der Nähe des Stadtzentrums von Passau, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet es sich perfekt für Singles, Studierende oder Pendler.
Ausstattung:
• Heller Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern
• Praktische Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten
• Badezimmer mit Dusche
• Teilmöbliert: Es stehen grundlegende Möbel zur Verfügung
• Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine
• Abstellplatz für Fahrräder
• Kleines Kellerabteil (Kofferraum) zur zusätzlichen Lagerung
Besonderheiten:
• Alle Nebenkosten sind bereits in der Miete enthalten – es gibt keine separate Abrechnung.
Lage:
Das Apartment liegt in einer ruhigen, aber zentralen Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Universität
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1/10
577,42 €
4 Zi.
60,4
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die tolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das
zwölf Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 60,40 qm und ist daher bestens
geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften. 2018 wurde die Wohnung umfassend
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renoviert.
Dabei wurde das Tageslichtbad mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie
einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung
wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die
komplette Elektrik erneuert und alle Wände und Decken weiß gestrichen sowie die
Türen weiß lackiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die ebenfalls neu eingebaute
Gasetagen-Heizung. Die Kosten für das Gas zahlt der Mieter nach Anmeldung direkt
an den Gasversorger. Der Wohnung ist ein absperrbares Kellerabteil zugewiesen.
Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
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1/11
840,09 €
4 Zi.
81,96
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 81,86 qm und ist daher bestens geeignet für Familien. 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert.
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Dabei wurde das Tageslichtbad mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde 2019 mit einer modernen Gas- Zentralheizung ausgestattet.
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1/10
Quelle:
immobilienscout24.de
750,00 €
3 Zi.
81
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Zuhause für alle Lebensphasen - komfortabel, praktisch und naturnah
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Passauer Innstadt verbindet Komfort mit Lebensqualität. Ganz gleich, ob Sie als junge Familie ein gemütliches Nest suchen, als Paar
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einen Rückzugsort mit Raum zum Entspannen genießen möchten oder als Rentner von einer barrierearmen Wohnsituation profitieren wollen – dieses Zuhause passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger, gefliester Flur, der den Ton für die gesamte Wohnung setzt: einladend, hell und durchdacht geschnitten. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet den idealen Ort, um gemeinsam zu kochen oder einen Kaffee zu genießen. Vom überdachten Balkon aus schweift Ihr Blick ins Grüne – ein kleines Stück Erholung direkt vor der Tür, geschützt und überdacht für jede Jahreszeit.
Das Herzstück der Wohnung sind die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden, die ein warmes, wohnliches Gefühl vermitteln.
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1/12
990,00 €
2 Zi.
95
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung steht, sofort eine charmante Altbauwohnung in absoluter Uninähe. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, welches direkt Zugang zu der idylischen Balkon mit Innblick hat. Die Wohnung ist ideal für
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zwei Personen, aber nicht WG geeignet (siehe Grundriss).
Desweiteren ist die Mietwohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine separate Badewanne. Abgerundet wird die stilvolle Wohnung mit einem großes Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das überwiegend an Studenten vermietet ist.
Die Miete ist eine Warmmiete inklusive Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Hausmeister.
Die Wohnung eignet sich perfekt für zwei Personen (vorzugsweise Studenten), die in einem charmanten Altbau in der Nähe der Universität wohnen möchten.
Interessenten können sich gerne bei uns melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/11
Quelle:
immobilienscout24.de
605,00 €
2,5 Zi.
52,24
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gut geschnittene 2,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Sie bietet Wohnkomfort auf 52,24 qm und ist daher bestens
geeignet für Paare oder Singles. 2022 wurde die Wohnung umfassend
renoviert. Das Tageslichtbad wurde
...
mit schönen neuen Fliesen und
Sanitärgegenständen sowie einer
neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der
gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in heller Holzoptik
verlegt.
Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß
gestrichen. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil.
Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls
vorhanden. Die Beheizung der Wohnung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine
moderne Gas-
Zentralheizung.
Das Gebäude wurde 2017 umfassend modernisiert und u.a. mit einer Wärmedämmung,
neuen Fenstern und großzügigen neuen Balkonen ausgestattet.
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1/9
480,00 €
1 Zi.
27
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die neuwertige Wohnung befindet sich mitten im Zentrum und direkt an der Universität mit einer tollen Terrasse! Küchenzeile ist ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Herd und Kühlschrank, der Wohnraum hell und freundlich, das Badezimmer modern
...
mit Dusche und WC.
Ein allgemeiner Waschraum mit Münzeinwurf steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.
Strom und Kabel sind auf eigene Rechnung zu begleichen.
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1/11
639,00 €
3 Zi.
84,2
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene Wohnung liegt ruhig in der Kremser Str. und freut sich auf neue Mieter. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet, daher können Sie sich die Miete für den ersten Monat einsparen.
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1/11
Quelle:
immobilienscout24.de
700,00 €
3 Zi.
80,4
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich Hochparterre in einem Mehrparteienhaus. Dieses wird von einem Ortsansässigen Hausverwalter betreut und gepflegt.
Auf Ihrer Etage angekommen gelangen Sie vom Flur aus in sämtliche Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer bietet
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sehr viel Platz für Ihr Mobiliar und hat einen Ausgang zum Südbalkon. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen direkt nebeneinander. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen direkten Anschluss zum Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und Raumhoch gefliest. Das Bad und die Toilette sind voneinander getrennt zu begehen.
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1/9
390,00 €
1 Zi.
21
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen direkt gegenüber der Uni – Einfach perfekt für dein Studium!
Stell dir vor, du stehst morgens auf und bist in nur wenigen Schritten an der Uni. Dieses stilvolle Appartement in der Rudolf-Guby-Straße 1 ist ein echtes Highlight für alle
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Studierenden, die bequem und modern wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Einrichtung lässt keine Wünsche offen: Ein neuer Kleiderschrank, ein modernes Bett und ein praktischer Schreibtisch in zeitlosem Weiß machen das Wohnen hier besonders angenehm. Die Single-Küche ist perfekt ausgestattet – inklusive Kühl-/Gefrierkombi – und bereit für alles, vom schnellen Frühstück bis zur Mitternachts-Pasta. Das Bad mit Dusche und WC bietet alles, was du brauchst, um dich frisch und startklar zu fühlen.
Mit dem Balkon hast du deinen persönlichen Outdoor-Bereich, perfekt für eine kleine Pause oder frische Luft beim Lernen. Dank der dreifach verglasten Schallschutzfenster bleibt der Lärm draußen, und du kannst dich in Ruhe auf deine Prüfungen vo
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1/8
700,00 €
2,5 Zi.
48,5
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung im Herzen von Passau! Diese charmante Wohnung bietet auf 48,50 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich perfekt für
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Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen.