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1/16
Quelle: immobilienscout24.de
1.422,88 €
3 Zi.
113,83
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Perfekt an einem leichten Südhang gelegen, genießen Sie die Ruhe und den Ausblick ins Grüne aus einer modernen in KFW 40 Bauweise errichteten Neubauwohnung in Bad Abbach.
Großer Wert wurde beim Bau der Wohnanlage auf die bestmögliche
...
Freiflächennutzung für Mensch und Natur gelegt. Dadurch ist viel Platz für Bäume, Sträucher und Begrünung sonstiger Art geblieben. Den Mietern im UG steht jeweils ein eigenes Stück Garten mit Terrasse zur Verfügung. Die restlichen Wohnungen verfügen über einen Balkon oder einer Dachterrasse.
Im Zentrum der Anlage befinden sich zwei Spielplätze.
Es entsteht eine ruhige Wohnumgebung, ohne dass auf Komfort verzichtet werden muss. Jedes Haus hat einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Tiefgaragenstellplätze sind den Wohnungen fest zugeordnet.
Die Wohnanlage bietet sowohl für Familien, Singles als auch für ältere Menschen ein ideales Zuhause. Ein Teil der Wohnungen ist zudem barrierefrei und alle Häuser verfügen über einen Aufzug, sodass man hier bis ins h
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1/21
Quelle: immobilienscout24.de
1.752,75 €
4 Zi.
140,22
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Perfekt an einem leichten Südhang gelegen, genießen Sie die Ruhe und den Ausblick ins Grüne aus einer modernen in KFW 40 Bauweise errichteten Neubauwohnung in Bad Abbach.
Großer Wert wurde beim Bau der Wohnanlage auf die bestmögliche
...
Freiflächennutzung für Mensch und Natur gelegt. Dadurch ist viel Platz für Bäume, Sträucher und Begrünung sonstiger Art geblieben. Den Mietern im UG steht jeweils ein eigenes Stück Garten mit Terrasse zur Verfügung. Die restlichen Wohnungen verfügen über einen Balkon oder einer Dachterrasse.
Im Zentrum der Anlage befinden sich zwei Spielplätze.
Es entsteht eine ruhige Wohnumgebung, ohne dass auf Komfort verzichtet werden muss. Jedes Haus hat einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Tiefgaragenstellplätze sind den Wohnungen fest zugeordnet.
Die Wohnanlage bietet sowohl für Familien, Singles als auch für ältere Menschen ein ideales Zuhause. Ein Teil der Wohnungen ist zudem barrierefrei und alle Häuser verfügen über einen Aufzug, sodass man hier bis ins h
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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
600,00 €
1,5 Zi.
57,44
m2
93346 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive, renovierte Wohnung im 1. Geschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. In diesen 1,5 Zimmer haben Sie eine offene Wohndiele mit einem abgetrennten separaten Schlafbereich. Die
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Wohnfläche innen sind 57,44 m². Das Bad verfügt über eine Glasdusche/WC/Waschbecken. Neben einem Auto-Stellplatz gehört auch eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Backofen zur Wohnung. Der Essbereich ist gefliest und das Wohnzimmer mit einem Teppich versehen. Ein Einbauschrank und ein Bett ist vorhanden. Bei Bedarf kann auch diese braune Ledercoach übernommen werden. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
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1/17
Quelle: immobilienscout24.de
980,00 €
3,5 Zi.
118
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung begeistert durch ihr individuelles Ambiente. Die sonnige, lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung in ruhiger Lage mit direktem Blick zur Befreiungshalle lässt sie vom Alltag abschalten.
Der luxuriös sanierte Altbau in
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natürlichem Stil verfügt über großzügigem Platzangebot mit 118m² WF / 145m² tatsächlicher Nutzfläche.
Der malerische Eingang unter einem Apfelbaum führt nach dem Windfang in den Wohnbereich. Hier bringt ein urgemütlicher Holzofen an kalten Tagen richtig wohliges Flair.
Eine Besonderheit ist das offene Wohnkonzept mit einem circa 40 qm großen Wohn- und Essbereich dieser ist der zentrale Ort zum Wohnen und Leben.
Im Treppenhaus geht es in ein exklusives Bad, ein geräumiges Kinderzimmer und nach oben in die wunderschöne sonnige Dachgalerie, mit restauriertem altem Gebälk.
LED Bodenbeleuchtungen geben dem Raum zusätzliche Atmosphäre.
Die Terasse des naturnahen Gartens inklusive nettem von Mirabellenbäumen umsäumten Gartenhäuschen und Holzlegeplat
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![[] biburg [] kloster [] 3-raum wohnung im eg [] parkett [] wanne [] terrasse [] stellplatz []](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHai4ZpOgj2uamQcU66K9aJcdQ9ziF2sAQwNPNfVynWQKe7rQt2rGqn5A-qLnRQMTYBGW0MZ_R-wVfPtnYt2wLQMvC1GTKaQTEia6tjFS7bLZhFfVF2OGJfV-JbGRHN6wGMARpf-SQGFsTvg8yYHAlo-C;safescale=543x407,crop=543x407)
1/35
Quelle: immobilienscout24.de
800,00 €
3 Zi.
91
m2
93354 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Klosteranlage aus dem Jahre 1132, in 2020 aufwendig saniert. Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Cafe entstanden. Hier steht die Wohnung 10 zur Vermietung: Eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Terrassen
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und direktem Wohnungseingang über eine der Terrassen (Windfang). Wohnbereich mit offener Küche auf einer Ebene. Über 5 Stufen gelangt man zu den 2 Schlafräumen, Bad und Gäste-WC. In der Wohnung ist Parkett ausgelegt und diese verfügt über eine Fußbodenheizung. Achtung: Haustiere (Hund/Katze) vom Eigentümer nicht gestattet. Kündigungsverzicht von einem Jahr im Mietvertrag verankert.
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
872,00 €
3 Zi.
87
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2005 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die großzügig geschnittene 87 m² Wohnung besteht aus einem breiten Flur, zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche, einem kleinen Abstellraum und
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einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit einem PVC-Boden und hellen Fliesen im Badezimmer, sowie weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Über die Terrassentüre im Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Des weiteren gibt es in dem Mehrfamilienhaus eine Tiefgarage, wovon 1 Stellplatz zur Wohnung gehört, genau wie ein abgeschlossenes Kellerabteil. Neben dem Kellerabteil gibt es auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung im Objekt wird über einen Hausmeisterdienst geregelt.
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
750,00 €
2 Zi.
61
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet. Beheizt wird die KFW55 Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Fenster und Türen sind weiß. Der große Koch-Wohnbereich schließt an den großzügigen Balkon an und
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wird von drei großen Fenstertüren und einem zusätzlichem Fenster mit Licht durchflutet. Das Bad ist gefliest mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht.
Kurz-Beschreibung Wohnung / weiteres:
großer Wohn - Kochbereich
Tageslichtbad
Badewanne und Dusche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Sat
Kellerraum
Waschraum
Carport - Stellplatz
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
920,00 €
2 Zi.
65,14
m2
93333 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Seniorenpark an der Limes-Therme in Bad Gögging entstanden im Jahr 2023 in Haus F Betreute Wohnungen für Eigennutzer ohne Betreiber-Mietvertrag.
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in Haus F mit Wohnflächen von 61,67 - 79,49 m² werden stilvoll,
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modern und ökologisch im KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Sicherheit versprechen eine 24-Stunden-Notrufanlage und eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, welche ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter.
Großzügige Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Alle Wohnungen des Gebäudes werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Die Wohnungen verfügen über einen z
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
1.084,47 €
2 Zi.
60,91
m2
93333 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen, gepaart mit hohem Komfort.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 61 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 und ist bequem
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mit dem Aufzug zu erreichen.
Über einen Flur mit praktischen Bodenfliesen zur leichten Säuberung, erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den Wohn- und Essbereich, der durch zwei bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. Von dort gelangen Sie auch auf den Balkon der Immobilie, von dem aus Sie eine tollen Blick ins Grüne genießen können. Anliegend befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Beide Wohnbereiche sind mit einem hellen Eichenholzparkett versehen, der für eine gemütliche Atmosphäre in den Zimmern sorgt.
Die Küche verfügt über eine schicke, vollausgestattete Einbauküche, das gegenüberliegende Bad besticht durch ein modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuchheizung ausgestat
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1/22
Quelle: immobilienscout24.de
665,00 €
3 Zi.
70
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonnige, helle Eckwohnung, ca. 70qm Wohnfläche mit großem überdachten Balkon. Gepflegt, gemütlich und solide ausgestattet (Parkett). Vermietet wird mit einer Einbauküche. Besichtigung kann vereinbart werden. Da ich schon mehrere Anfragen hatte:
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Hunde sind nicht erlaubt.
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1/15
Quelle: immobilienscout24.de
1.075,00 €
3 Zi.
93,39
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG, des 2022 erbauten Mehrfamilienhaus in Kelheim. Der Bauherr hat beim Bau des KfW55 EE Effizienzhauses an Alles gedacht. Von der modernen Schließanlage, über die PV-Anlage auf dem Dach, den
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Fernwärmeanschluss, die Glasfaserleitung, die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die Wasserenthärtungsanlage. Dazu gibt es für jeden Stellplatz eine Ladesäule für Elektroautos. Neuste Technik, energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausstattung bieten neben der zentralen Lage ein sehr attraktives Gesamtpaket. Weitere Highlights: Auf dem Grundstück der Wohnanlage befindet sich ein kleiner, privater Kinderspielplatz und exklusiv für die Mieter, steht ein Carsharing-Fahrzeug "der Donaurenner" zur Verfügung.
Die 93 m² Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, dem offenen Küchen- Wohn- & Esszimmer, einem kleinen Abstellraum und einem Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss. In allen Räumen gibt es Fußbodenhei
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Neu
1/16
Quelle: immobilienscout24.de
770,00 €
4 Zi.
138
m2
93352 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2018 sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine neuwertige Innenausstattung und kann ab 1.2.2025 (oder evtl. 1.1.25) bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit einem Badezimmer und einem separaten
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Gäste-WC genügend Platz. Zusätzlich zu einem großen Süd-Balkon gibt es eine Terrasse zum Verweilen.
Die Küche (mit Backofen/Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, ohne Kühlschrank) und der Holzbelag der Terrasse können vom Vormieter übernommen werden. VB 650€.
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
720,00 €
2 Zi.
51
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Suche Nachmieter zum 01.01.2025
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz direkt in der Einfahrt, eine eigene Terrasse mit Gartenfläche und geräumigen Geräteschuppen.
Abgelöst werden muss:
Einbauküche für 2500€
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Kleiderschrank im Schlafzimmer für 1500€
Abgelöst werden kann:
Garderobe mit Spiegel und Kleiderstange im Flur für 400€
Badmöbel für 100€
Besichtigung nach Absprache abends und am Wochenende möglich.
Um kurze schriftliche Vorstellung über Sie wird gebeten.
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
890,00 €
3 Zi.
83
m2
93343 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Terrassenwohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 15.12.2024 bezogen werden kann. Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier
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Zugang zum Objekt möglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto.
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
560,00 €
2 Zi.
57
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im schönen Bad Abbach. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das
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Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu den oberen Etagen besonders komfortabel und barrierefrei macht – ideal für alle Altersgruppen. Zusätzlich sorgt die Tiefgarage für eine entspannte und sichere Parkmöglichkeit, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzsuche machen müssen, was in der Region besonders von Vorteil ist.
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
1.000,00 €
2 Zi.
81
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier die Highlights auf einen Blick:
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer
Gewerbeeinheit in sehr zentraler Lage von Mainburg
- moderne Heizungsanlage/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- elektrische
...
Außenrollläden
- großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung
- separater Eingang mit Windfang
- gut stellbares Schlafzimmer
- großes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich (ohne
Einbauküche)
- Bad mit Dusche und Fenster
- praktischer Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und
Trockner
- separates Kellerabteil
- 2 fest zugewiesene Außenstellplätze (in Kaltmiete enthalten)
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
1.200,00 €
3 Zi.
88
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Highlights auf einen Blick:
- gut geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger
Siedlungslage
- umweltfreundliche Holzhybrid-Bauweise für ein angenehmes
Wohnklima
- Effizienzhaus-Stufe 40 sowie Qualitätssiegel QNG Plus
- große
...
Photovoltaik-Anlage mit Mieterstrommodell versorgt alle
Wohneinheiten mit kostengünstigerer Sonnenenergie
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden (Eichendielen)
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden in allen Räumen
- Wohnraumlüftung
- Glasfaseranschluss
- großer, heller Wohn-/Essbereich
(ohne Einbauküche)
- 2 gut stellbare Schlafzimmer
- hochwertige Badausstattung in moderner Optik, matt schwarz
- Bad mit begehbarer Dusche, WC und Platz für
Waschmaschine und Trockner (ohne Badewanne)
- großer Balkon in Südausrichtung
- praktischer Abstellraum
- separater Kellerraum vorhanden
- 2 fest zugewiesene Tiefgaragenstellplätze für eine zusätzliche
monatliche Gesamtmiete vo
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
450,00 €
1 Zi.
32,43
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses stilvolle Dachgeschoss-Apartment befindet sich in einem vollständig kernsanierten Gebäude, das in diesem Jahr auf den neuesten Stand gebracht wurde – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in einer charmanten Umgebung suchen.
...
Highlights der Wohnung:
Kernsanierung 2024: Das gesamte Gebäude wurde dieses Jahr umfassend saniert – inklusive neuer Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen sowie einer neuen Zentralheizung auf Basis einer Wärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung.
Küchennische und modernes Bad: Die Wohnung verfügt über eine praktische Küchennische sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, in dem ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.
Dachfenster mit Komfort: Die neuen, dreifachverglasten Dachfenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und lassen sich dank Solar-geladenem Akku nicht nur elektrisch öffnen, sondern sind auch mit elektronischen Rolläden ausgestattet.
Garten und Terrasse zur Mitbenutzung: Direkt im Anschluss an das Gebäude lädt d
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Premium
1/8
Quelle: immobilienscout24.de
1.250,00 €
3 Zi.
90
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Highlights auf einen Blick:
- gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Siedlungslage
- umweltfreundliche Holzhybrid-Bauweise für ein angenehmes
Wohnklima
- Effizienzhaus-Stufe 40 sowie Qualitätssiegel QNG Plus
- große Photovoltaik-Anlage
...
mit Mieterstrommodell versorgt alle
Wohneinheiten mit kostengünstigerer Sonnenenergie
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden (Eichendielen)
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden in allen Räumen
- Wohnraumlüftung
- Glasfaseranschluss
- großer, heller Wohn-/Essbereich
(ohne Einbauküche)
- 2 gut stellbare Schlafzimmer
- Bad mit begehbarer Dusche, WC und Platz für
Waschmaschine und Trockner (ohne Badewanne)
- große Terrasse mit eigenem Garten
- praktischer Abstellraum
- separater Kellerraum vorhanden
- 2 fest zugewiesene Tiefgaragenstellplätze für eine zusätzliche
monatliche Gesamtmiete von 150,- € für beide Stellplätze
(Installation von E-Ladestationen möglich
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Neu
1/8
Quelle: immobilienscout24.de
855,00 €
3 Zi.
91,45
m2
93354 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung in energiesparender Kfw-55-Bauweise in 93354 Siegenburg,
Altmannstr. 2a), Wo.Nr. 3 mit Aufzug!
Baujahr: 2023
Wohnfläche:
3 Zimmer, Küche, Bad, AR, 91,45 m²
Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon!
Außerdem steht
...
ein Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoß zur Verfügung!
Haus: im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen
Kfz-Stellplätze: Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein offener Kfz-Stellplatz
Miete: € 855,--
1 Garage € 50,--
1 Kfz-Stellplatz € 15,--
Nebenkostenvorauszahlung € 180,--
Warmmiete € 1.100,--