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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
2 Zi.
45
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE - zentrumsnah gelegene kleine 2/1,5-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon am Wohnzimmer, kleine Küche mit Möblierung, Warmwasserbereitung über el. Boiler, PKW-Einzelgarage. --- Jahresnettokaltmiete: 2.820,- € Bruttomietrendite: 9,4 % Aktuelles
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Hausgeld inkl. Garage: 286,- € --- Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). --- Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).
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Quelle: www.immowelt.de
675.500,00 €
23 Zi.
548,97
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der begehrten Zwickauer Nordvorstadt, bestehend aus neun Eigentumswohnungen. Von diesen sind aktuell acht Wohnungen vermietet, was eine jährliche Kaltmiete von 32.564,40 € (2.713,70 €
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monatlich) generiert. Ab 01.11.24 wird das Haus wieder voll vermietet sein und eine Sollmiete in Höhe von 37.304,40 € (3.108,70 € monatlich). Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, sonnigen Balkone mit Südausrichtung, die allen Wohnungen zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Gebäude, im Jahr 1899 massiv erbaut, wurde 1996 umfassend saniert und seither kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. Die Wohnungen wurden bei den wenigen Mieterwechseln in den letzten Jahren sorgfältig renoviert, und die Fußböden teilweise modernisiert. Sowohl das Treppenhaus als auch das gepflegte Grundstück präsentieren sich in einem einladenden und sehr guten Zustand. Das voll unterkellerte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Das Dach wu
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
77,4
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
120
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
ca. 60 m² große Terrasse im Innenhof zwei moderne Bäder eigene Garage im Haus
Objekt
Sie betreten dieses ca. 1910 erbaute Wohnhaus über einen geräumigen Flur. Dieser führt Sie in das Kinder-/Gästezimmer und das Bad mit
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Badewanne. Ebenfalls befindet sich der Zugang zur Garage im Erdgeschoss. Am Ende des Flures gelangen Sie zur wunderschön, angelegten Terrasse mit Blütenpracht und Ruhe pur. Ob Kaffee und Kuchen mit der Familie oder gemütliche Grillabende mit Freunden - hier werden Sie sich wohl fühlen und den Alltagsstress vergessen können. Eine gewendelte Treppe bringt Sie in das Obergeschoss. Die wundervolle Küche wartet bereits mit ihren harmonisch abgestimmten Möbeln auf Sie. Mit Freude werden Sie Ihre Kochkünste ausleben können, denn endlich ist ausreichend Platz vorhanden. Nebenan befindet sich das helle Wohnzimmer mit Kaminofen. Ob Sommer oder Winter, ein Träumchen auch für Kinder. Stilvoll renoviert und direkt zugänglich vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in Ihr n
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
21 Zi.
320
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Wilkau-Haßlau, in der die Sanierungen bereits begonnen wurden. Grundrisse in 2D zeigen den jetzigen Stand. Grundrisse in 3D, wie die Einheiten aussehen könnten. Mit viel Liebe und Herzblut
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hat der ehemalige Eigentümer, welcher Diplom-Bauingenieur war, die Gebäudesanierung begonnen. Das im Jahr 1913 erbaute Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 320 m² und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 530 m². Diese bietet ausreichend Platz für zusätzliche Lager- oder Hobbyräume. Der Zustand des Hauses ermöglicht es, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage, fernab von der Hauptstraße, mit einer hervorragenden Aussicht bis Zwickau. Auf 3 Etagen befinden sich 5 Wohneinheiten, welche mit wenig Aufwand zu 3 großen Familienwohnungen umgebaut werden können. Die Entkernung der Wohnungen fand bereits zu 80% statt und auch die alten Dielungen wurden kom
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
62
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
FÜR KAPITALANLEGER, VERMIETETE 2-R-Erdgeschosswohnung. --- Jahresnettokaltmiete: 5.016,- € Bruttomietrendite: 7,3 % Aktuelles Hausgeld: 239,- € --- Ruhig gelegene Wohnung in bevorzugter Wohnlage Werdau-West, unweit des Werdauer Waldes. --- Die
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WEG-Anlage (Baujahr 1994) verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten. --- Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).
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Quelle: www.immowelt.de
314.027,00 €
3 Zi.
125
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eineinhalbgeschossiges Haus mit 4 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur und Technikraum. Satteldach mit 40° Dachneigung. Kniestock 0,75 m. *Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
82
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie in der Neuen Straße 2, Limbach-Oberfrohna! Diese geräumige Eigentumswohnung im Unterschoss (Hanglage mit Fenstern) bietet mit ihren 82m² ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung besteht aus 3
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Zimmern, einer Küche und einem stilvollen Badezimmer mit Wanne, Fenster und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Badezimmerdecken bis zur Decke gefliest sind und des sind hochwertige Armaturen, sowie ein Spiegel verbaut. Ein geräumiger Flur verbindet alle Zimmer der Wohnung miteinander. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Ess- und Wohnbereich, der sich nahtlos zum Balkon erstreckt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Kinderzimmer, das Schlafzimmer und die Küche sind ebenfalls bequem vom Flur aus erreichbar und bieten durch ihre Fenster viel Tageslicht. Die Wohnung wird von einer effizienten Gaszentralheizung beheizt und ist komplett mit Laminatboden ausgestattet, was für ein warmes und gemütliches Amb
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Quelle: www.immowelt.de
69.900,00 €
2 Zi.
84
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene moderne Maisonettewohnung liegt vorteilhaft zentrumsnah in Lichtenstein. Das Wohnung befindet sich im Ober-und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992. Sie ist in einem gepflegten Zustand und bietet gute
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Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung . Die Wohnung ist leerstehend und sofort beziehbar. Die Wohnung wird inkl. der vorhandenen EBK verkauft. Die Einbaugeräte sind alle neuwertig. Das EG ist mit Fliesen und Laminat im Wohnzimmer ausgestattet, Im OG ist Teppichboden verlegt. Das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der separat zum Preis von 8.000,- € gekauft werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche gewährt. Jede Wohnung hat eine eigene Haustür/Eingang.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
538,12
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit 7 Wohnparteien vollvermietet (gute Vermietbarkeit, da gepflegtes Objekt in ruhiger Nebenstraße) Sanierung 1993 (Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und instandgehalten) 2- / 3- / 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und
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95 m² durchschnittliche Kaltmiete mtl. 5,02 €/m² Wohnfläche Jahreskaltmiete 32.400,- € Gartennutzung, 4 Stück Stellplätze im Hof Waschmaschinenkeller Dachziegeleindeckung Heizung neu (Brennwerttechnik) in 2023 In der Regel beantworten wir Ihre Anfragen werktags innerhalb von 24 Stunden. Bitte kontrollieren Sie Ihren SPAM-Ordner und geben uns eine Telefonnummer bekannt.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3.207
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Anwesen wurde um 1894 mit einem Verwaltungsgebäude bebaut, das als Reichspost- und Telegrafenamt (Postschlossgebäude) diente und bis zuletzt als Postamt genutzt wurde. Es ist ein echtes Schmuckstück der Architektur des
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Späthistorismus mit zahlreichen Stilelemente der Spätgothik und Renaissance an der Fassade sowie Eckturm. Zudem gibt es im Inneren historische Wandmalereien und prunkvolle Holzdecken. Mit diesem geschichtlichen Hintergrund wurde es um 1995 teilweise denkmalschutzgerecht saniert und modernisiert. Dabei wurden u.a. Fassadenelemente, Wandmalereien, Echtholzdecken, Holzparkettboden, Eichenholztüren mit Schnitzereien, Treppengeländer, Kastendoppelfenster und Bunt-/Bleiverglasungen detailgerecht aufgearbeitet. Ein Gebäude, das wieder geweckt werden und mit neuem Glanz erstrahlen möchte, wartet hier auf Sie!!
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
75
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Geschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden/Westen ausgerichteten Balkon, der vom Wohnraum aus begehbar ist. Das Wohnzimmer ist hell und zweckmäßig
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geschnitten. Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine entsprechende Möblierung. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschbrausestange und Waschtisch. Zur Wohnung wird ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit veräußert. Ebenso gehört zur Wohnung ein abschließbarer Abstellraum im Keller. Vor 2 Jahren wurde eine moderne Brennwert-Heizung im Objekt eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
5 Zi.
123,13
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zwei Wohnungen im Paket: eine 3-Raum-Maisonette Wohnung vermietet mit stabilen Mieteinnahmen und eine 2-Raum-Wohnung aktuell leergezogen für Ihre eigenen Wohnträume oder attraktiv zur Vermietung +++ Um alle Bilder und Informationen zu dieser
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Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. ***Besichtigung nach Vereinbarung und Abstimmung mit der Mieterin möglich*** Ideal für Investoren und Selbstnutzer! Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Gelegenheit!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
5 Zi.
133
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde als freistehendes Gebäude in massiver Bauweise in Jahre 1972 in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1078 m² großem Grundstück errichtet. Zum Angebot gehört ein weiteres Nachbargrundstück mit einer Größe von ca.
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719 m². Dieses ist derzeit als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Für dieses Grundstück ist im Grundbuch eine Rückauflassungsvormerkung eingetragen, die die Nachzahlungsverpflichtung mit einer Laufzeit bis 2033 gegenüber der Stadt Werdau sichert, wenn für dieses Grundstück eine Baugenehmigung für eine Wohn- oder Gewerbebebauung erteilt werden sollte. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 133 m² und ist in 5 Wohnräume, eine großzügige Küche und zwei Badezimmern aufgeteilt. Über die seitlich gelegene Eingangstür gelangen Sie in das Haus und die zum Wohnraum ausgebaute Veranda. Links neben der Eingangstür ist das Treppenhaus mit einem angrenzenden Badezimmer mit Tageslicht. Die großzügige Küche ist über 2 Wege erreichbar, einmal durch das Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
42,43
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1900 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Geschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Zwickauer Nordvorstadt. Das Gebäude wurde erstmalig ca. 1940 erbaut und 2001 umfangreich saniert. Das Objekt beherbergt insgesamt
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9 Eigentumswohnungen und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der ca. 57m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Flur. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 292,50 €.
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
3 Zi.
70,4
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Mehrfamilienhaus Rosa-Luxemburg-Straße 90/92 wurde 1997 erbaut. Auf der Gebäuderückseite schließt sich eine Grünfläche an. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Der beigefügte Energieausweis bestätigt eine energiesparende
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Bauweise von Gebäude und Heizungsanlage. Der Personenaufzug im Gebäude geht vom Kellergeschoss bis hoch ins Dachgeschoss. Eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Doppelparkern bietet sichere Stellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Die Stellplätze sind den einzelnen Wohnungen zugeordnet. Der Bereich der Wohnungseingänge ist vom eigentlichen Treppenhaus durch eine Glaswand mit Glastüren abgetrennt. Dadurch erhält Ihre Wohnung einen zusätzlichen Schutz vor vom Treppenhaus ausgehender, unvermeidlicher Emission von Schmutz und Lärm. Im Gemeinschaftskeller ist sowohl ein Fahrradabstellraum als auch ein "Waschraum" mit Münz-Waschmaschinen vorhanden. Der Keller ist über die Tiefgaragenzufahrt ebenerdig erreichbar. Die Pflege und Reinigung des gesamten Objektes er
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
4 Zi.
116,03
m2
08118 Hartenstein
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungspaket mit 9,0 % Rendite! Die zwei zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in Hartenstein - dem Tor zum Westerzgebirge. Das Besondere dieses Wohngebietes ist die gemütliche
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Wohnatmosphäre an einer schönen Südhanglage mit Blick auf die reizvolle Hartensteiner Umgebung. Hier möchte man wohnen und hier findet man Ruhe, um sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1994/1995 errichtet und besteht aus 14 Mehrfamilienhäusern. Die beiden Wohnungen befinden sich in zwei benachbarten Häusern und bieten einen schönen und weitläufigen Blick. Durch die solide Bausubstanz und die bevorzugte Lage in Hartenstein profitieren Sie von einer guten Rendite und einer langfristigen Vermietbarkeit. Eine der beiden 2-Raum-Wohnungen befindet sich im Hochparterre mit Zugang zu einer südöstlich ausgerichteten Loggia, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschmac
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
12 Zi.
187
m2
08147 Crinitzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traumhaus in ruhiger Lage inklusive Gartenhaus, Pool sowie Teich, Garage und weiterem Nebengelass gibt es nicht? Wir haben es für Sie gefunden! Diese Immobilie vermittelt Ihnen ein zeitloses, modernes Wohngefühl. Der gepflegte Außenbereich mit
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mehreren Nebengelassen und einem Gartenteich überzeugen genauso wie das stilvolle Wohnkonzept des Hauses. Im unteren Bereich des Haupthauses befindet sich eine Wohneinheit mit einem Wohn/Essbereich mit Kachelofen, einer Küche und kleinem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese Räumlichkeiten befinden sich im Rohbau. Eine Nutzung als Ferienwohnung oder separate Wohneinheit wäre vorstellbar. Im Obergeschoss begrüßt Sie ein Flur mit kleiner Treppe zum Dachgeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Bad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und WC, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer. Die maßgerechte Einbauküche könnte nach Absprache übernommen werd
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
2 Zi.
50,48
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte, 3-geschossige Gebäude wurde um 1910 erbaut und 1998 umfassend und mit hohem Standard saniert. Es ist ein vollunterkellerter Ziegel-Massivbau. Links vom Haus befindet sich eine kleine begrünte Baulücke, nach rechts schließt
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sich ein weiteres Mehrfamilienhaus an. Die Bebauung in der Umgebung besteht aus Häusern der Jahrhundertwende und Wohnbauten aus den 1960er Jahren. Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus sowie in den umliegenden Seitenstraßen.