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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
250
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich im Westteil der Stadt Crimmitschau. Es ist eine freistehende Villa im Altbaucharme mit bester Lage im historischen Villenviertel, welche den umliegenden Villen architektonisch angepasst wurde. Die hier angebotene helle und
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lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im DG, welche aus den 2 nebeneinander liegenden Wohneinheiten zusammengelegt wurde. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaut mit einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, dass 1997 in Massivbauweise errichtet wurde: - an beiden Seiten befinden sich Gehsteige - die reich gegliederten Außenfassaden wurden mit Kalksandsteinen bzw. Poroton-Hochlochziegeln gemauert - es wurde ein wärmedämmender Außenputz aufgebracht - die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung - die auf Stahlstützen ruhende Balkonanlage ist aus Holz - die zu den Wohneinheiten 6 und 7 gehörenden Balkone sind mit Bangkirai-Holz belegt - die Gauben auf der Balkonseite wurden 2022 mit verzinktem Blech verschlagen - d
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Anfang der 2000er Jahre grundlegend sanierte Wohnung befindet sich in der denkmalgeschützten, gepflegten und sehr beliebten Wohnanlage Karl-Keil-Straße, die in den 1920er Jahren von der Landessiedlungsgesellschaft Sächsisches Heim errichtet
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wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde im Zuge der Sanierung mit einer großen, kaum einsehbaren Terrasse ausgestattet. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem gut ausgestatteten Tageslichtbad. Die Wohnung ist seit einigen Jahren solide und störungsfrei vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 3.900 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
58.900,00 €
2 Zi.
48
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage. 5% Rendite mit Steigerungspotenzial. Schöne 2 Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Werdau zu verkaufen. Ruhige und beliebte Wohngegend in Werdau. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Miete kann in 1 1/2 Jahren
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auf ca. 300,00€ Kaltmiete erhöht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
2 Zi.
45
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE - zentrumsnah gelegene kleine 2/1,5-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon am Wohnzimmer, kleine Küche mit Möblierung, Warmwasserbereitung über el. Boiler, PKW-Einzelgarage. --- Jahresnettokaltmiete: 2.820,- € Bruttomietrendite: 9,4 % Aktuelles
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Hausgeld inkl. Garage: 286,- € --- Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). --- Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
82
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie in der Neuen Straße 2, Limbach-Oberfrohna! Diese geräumige Eigentumswohnung im Unterschoss (Hanglage mit Fenstern) bietet mit ihren 82m² ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung besteht aus 3
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Zimmern, einer Küche und einem stilvollen Badezimmer mit Wanne, Fenster und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Badezimmerdecken bis zur Decke gefliest sind und des sind hochwertige Armaturen, sowie ein Spiegel verbaut. Ein geräumiger Flur verbindet alle Zimmer der Wohnung miteinander. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Ess- und Wohnbereich, der sich nahtlos zum Balkon erstreckt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Kinderzimmer, das Schlafzimmer und die Küche sind ebenfalls bequem vom Flur aus erreichbar und bieten durch ihre Fenster viel Tageslicht. Die Wohnung wird von einer effizienten Gaszentralheizung beheizt und ist komplett mit Laminatboden ausgestattet, was für ein warmes und gemütliches Amb
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Quelle: www.immowelt.de
69.900,00 €
2 Zi.
84
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene moderne Maisonettewohnung liegt vorteilhaft zentrumsnah in Lichtenstein. Das Wohnung befindet sich im Ober-und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992. Sie ist in einem gepflegten Zustand und bietet gute
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Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung . Die Wohnung ist leerstehend und sofort beziehbar. Die Wohnung wird inkl. der vorhandenen EBK verkauft. Die Einbaugeräte sind alle neuwertig. Das EG ist mit Fliesen und Laminat im Wohnzimmer ausgestattet, Im OG ist Teppichboden verlegt. Das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der separat zum Preis von 8.000,- € gekauft werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche gewährt. Jede Wohnung hat eine eigene Haustür/Eingang.
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
5 Zi.
123,13
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zwei Wohnungen im Paket: eine 3-Raum-Maisonette Wohnung vermietet mit stabilen Mieteinnahmen und eine 2-Raum-Wohnung aktuell leergezogen für Ihre eigenen Wohnträume oder attraktiv zur Vermietung +++ Um alle Bilder und Informationen zu dieser
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Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. ***Besichtigung nach Vereinbarung und Abstimmung mit der Mieterin möglich*** Ideal für Investoren und Selbstnutzer! Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Gelegenheit!
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
42,43
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1900 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Geschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
3 Zi.
73
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER oder zur SELBSTNUTZUNG --- Vermietete 3-R-Wohnung 1. OG mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz inkl. + zusätzlichem PKW-Außenstellplatz inkl. --- Jahresnettokaltmiete: 4.920,- € Bruttomietrendite: 5,6 % Aktuelles Hausgeld: 318,-
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€ --- Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Die Wohnanlage (Baujahr 1994) befindet sich im Ortszentrum, hinter dem Schloss Leubnitz. --- Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück ist mit einem massiven Wohn- und Geschäftshaus in städtischer Art bebaut, welches 1909 errichtet wurde. Es handelt sich um ein Eckhaus. Im Haus befinden sich insgesamt zwölf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das
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Objekt wurde 1998 umfassend saniert (u.a. Versorgungsanschlüsse, Fundamente, Keller, Mauerwerk, Fassade, Dach, Treppenhaus, Hausflur, Haustür, WE-Türen, Innentüren, Fenster, Fußbodenbeläge, Wand- und Deckenbeläge, Einbau Bäder, Gas-, Wasser-, Sanitär-, Heizungs- und Lüftungs-Installation, Balkonanlage, Außenanlagen). Es steht unter Denkmalschutz. Das zum Haus gehörende Grundstück (Flurstück 1696 l, Gemarkung Zwickau) ist ca. 360 m² groß.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
32,21
m2
08118 Hartenstein
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen ist ein 1-Zimmer-Appartment im beliebten Wohngebiet "Am Fischerberg". Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1996 in Massivbauweise
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errichtet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 2.640 € netto p.a. (inkl. Stellplatz-Miete). Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 133,45 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (18,88 €) im Monat. Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 1.601,45 € (Stand: 12/2021) ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
44,76
m2
08107 Kirchberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde lt. Denkmalschutzinformation um 1910 errichtet. Im Energieausweis ist 1890 als Baujahr angegeben. Es ist ein vollunterkellerter Ziegelmassivbau. Das Landesamt für Denkmalpflege würdigt am Gebäude das "zarte, vom
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Jugendstil beeinflusste Fassadendekor". Das Gebäude wurde 2001/2002 komplett entkernt und liebevoll saniert. Dabei wurden die denkmalschutzrechtlichen Vorgaben beachtet. Es erfolgte der Anbau von Balkonen. Im Haus befinden sich 11 Wohnungen. Das zugehörige Grundstück ist ca. 549 m² groß und mit einem Metallzaun umgeben.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
77
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 77 m² befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Objekt ist in Werdau OT Leubnitz gelegen und wurde im Jahr 1992 errichtet. Sie betreten
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die Wohnung über die Diele, von welcher Sie in jedes Zimmer der Wohnung gelangen. Die Wohnung wurde aktuell saniert/renoviert, beim Bad ist der bisherige Standart geblieben. Die Wohnung ist aktuell neu vermietet, die Kaltmieteinnahme beträgt 500,-- € monatlich. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Im Haus befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Weitere Informationen und Bildmaterial erhalten Sie Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt je 4.76 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Die Stadt Werdau befindet im sächsischen Landkreis Zwickau
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
77,61
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung im begehrten Ortsteil Leubnitz der sächsischen Stadt Werdau. Auf dem Grundstück wurden 1993 3 Gebäude errichtet. Haus 1, Haus 2 und ein Garagenkomplex. In den beiden Wohnhäusern befinden sich neben 19
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Eigentumswohnungen noch Garagenstellplätze. Zur Wohnung selbst, welche sich im 1. Obergeschoss des Hauses 2 befindet, gehört noch ein Garagen- und ein Außenstellplatz. Beide sind im Kaufpreis enthalten. Wir sind mit einer Tochterfirma Verwalter der Anlage. Es handelt sich um eine funktionierende Eigentümergemeinschaft, welche auch ständig werterhaltende Maßnahmen durchführt. Die Rücklage beträgt momentan ca. 36.000 €. 2008 wurden in beiden Wohnhäusern die Heizung auf Pelletheizung umgestellt. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 458 €. Innenaufnahmen der Wohnung erhalten Sie bei Interesse.
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
62
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort steht diese ca. 62 m² große 3-Raum-Wohnung in idyllischer Lage von Crimmitschau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Über den zentralen Flur gelangen Sie in das Bad mit einer
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Badewanne und WC, in das Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die Küche. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie das geräumige, helle Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum großen Balkon. An das Wohnzimmer schließt sich das Schlafzimmer an. Das Gebäude wurde ca. 1988 erbaut und fortlaufend saniert. In 2014 wurde der Komplex mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit für Kapitalanleger als auch Eigennutzer.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
52,41
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das repräsentative Gebäude wurde um 1901 (lt. Denkmalschutzinformation) in der arttypischen Architektur seiner Zeit errichtet. Das Haus zeichnet sich durch eine attraktive Fassade aus. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie in Sonderwohneigentum geteilt.
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Es sind 10 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 680 m² ausgewiesen. Der Teilung schloss sich eine Sanierung des Gebäudes an. Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 300 m² groß.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
47,96
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 2 befindet sich in einem 1888 erbauten Reihenhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Das Haus ist Teil eines meist 3-geschossigen Häuserkarrees, das einen begrünten Innenhof umschließt. Um 1997 erfolgte eine
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umfassende Sanierung des Objektes. Dabei wurde neben der Erneuerung der Haustechnik (Heizung, Wasser, Sanitär, Elektro, Telefon) auch das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt sowie eine Balkonanlage auf der Rückseite angebracht. Fenster und Türen wurden komplett erneuert, die Fassade, Treppen und Wände saniert. Der Hinterhof erhielt eine Wäschespinne und einen Kinderspielplatz. Das zum Haus gehörende Grundstück (Flst. 2106) ist ca. 320 m² groß.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
66,75
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Stadtvilla wurde um 1852 als vollunterkellerter Massivbau errichtet und steht unter Denkmalschutz. 1876 erhielt die Villa einen Anbau. Die Fassade ist reich verziert. Um die Jahrtausendwende erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes. Dabei
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wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine gehobene Ausstattung gelegt. Das Grundstück ist 601 m² groß und gepflegt. Ein Großteil der Fläche ist asphaltiert bzw. mit Rasengittersteinen ausgelegt. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 11/2016. Die Kaltmiete beträgt 285,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 154,00 EUR und die Gesamtmiete 439,00 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 814,10/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2023 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 239 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
3 Zi.
59
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, 1997 erbauten 6-Parteien-Hauses. Die durchdachte Anordnung der Fenster und der gut geschnittene Grundriss lassen die Zimmer der 3-Raum-Wohnung hell erstrahlen. Neben den 3 Wohnräumen
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verfügt über eine Küche, ein Bad und Flur mit separaten Abstellraum. Ein eigener Carport-Stellplatz sowie ein verschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. In unmittelbarer Nähe liegt idyllisch der Stadtpark, welcher neben der zur Wohnung gehörigen Dachterrasse einen Ort für Ruhe und Entspannung bietet. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung und ein Kindergarten sind ebenfalls im Umfeld zu finden. Das Stadtzentrum von Lichtenstein ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
75
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER oder SELBSTNUTZER, VERMIETETE 3-R-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon --- Jahresnettokaltmiete: 3.900,- €, Bruttomietrendite: 5,6 %. Aktuelles Hausgeld: 231,- € --- Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten und 3
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Gewerbeeinheiten, Baujahr 1993, neue Heizanlage 2018 – Werdau zentrumsnah. --- Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).