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Quelle: immo.kurier.at
220.000,80 €
2 Zi.
49,97
m2
Stromstraße 25, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In 5 Minuten zu Fuß zur U6 Dresdner Straße am Höchstädtplatz nahe FH Technikum- 2 Zimmer mit Küchennische! Sofort Rendite dank befristeter Vermietung bis 09/2024
In unmittelbarer Nähe der FH Technikum Wien am Höchstädtplatz gelegen, gelangt
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diese geräumige 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Das gepflegte, 1905 erbaute Wohngebäude befindet sich außerdem nur 5 Gehminuten entfernt von der U-Bahn Station U6 Dresdner Straße.
Dank der Kombination aus optimaler öffentlicher Anbindung und auch der Nähe zur FH Technikum, kann dieses Objekt gerade als Geldanlage zur Vermietung an StudentInnen der FH ideal genutzt werden.
Das Objekt ist zur Zeit befristet vermietet bis 30.09.2025 zu den folgenden Konditionen:
Nettomietzins monatlich 420,01€ und somit etwa 2,29% Rendite!
Die circa 49,30 m² große 2-Zimmer Wohnung Top 20 im 3.OG teilt sich wie folgt auf:
Küche 12,93 m²
Zimmer 12,96 m²
Zimmer 23,54 m²
Infrastruktur:
Öffis: U6 Dresdner Straße in
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Quelle: immo.kurier.at
290.000,00 €
2 Zi.
57
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermittlung gelangt diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, welche 57 Qm umfasst und sich im ersten Liftstock befindet.
Ideal geeignet für Singles oder Paare bietet sie genügend Raum zur Entfaltung.
Das Gebäude glänzt mit einer sehr guten
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infrastrukturellen Anbindung.
Die Loggia umfasst 8 Qm.
Das Wohnzimmer, WC und Küche sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Über einen Gang gelangt man vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer und in das neu sanierte Badezimmer.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern
- saniert
- sehr zentral
- gute Infrastruktur
- LoggiaInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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Quelle: immo.kurier.at
225.000,00 €
2 Zi.
62
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 62 m² den idealen Raum für ein gemütliches Zuhause. Die Lage ist perfekt für alle, die die Nähe zum Technikum Wien, zur Millennium City und zum
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Brigittenauer Bad schätzen. Zudem ist die U-Bahn Station "Dresdner Straße" fußläufig erreichbar. Hier finden Sie viele Möglichkeiten vor Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Möglichkeiten vor Ort
- nähe Technikum Wien
- Millennium City in der Nähe
- Brigittenauer Bad in unmittelbarer Nähe
- U-Bahn Station "Dresdner Straße" fußläufig erreichbar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: immo.kurier.at
249.000,00 €
2 Zi.
52
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wer eine schöne und ruhige Wohnung sucht, für den ist diese frisch sanierte 2 Zi-Wohnung mit ca. 52 m² genau das Richtige!
Die Wohnung befindet sich im 6.ten Liftstock und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Über den Vorraum betreten Sie die
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Wohnung und finden geradeaus das die Wohnküche.
Von der Wohnküche kommen Sie ins Schlafzimmer gegenüber befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Komplettiert wird die Wohnung mit einer separaten Gäste-Toilette.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, welche im Badezimmer untergebracht ist.
Für eine optimale Raumgestaltung sorgen Kunststofffenster mit Mehrfach-Verglasung.Das Bad und WC ist mit bestem Feinsteinzeug und Marken-Armaturen ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Erstbezug
6. Stock mit Lift
52m2 / 2 Zimmer / 1 Badezimmer + separate Toilette
Echtholzparkett
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
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Quelle: immo.kurier.at
249.000,00 €
2 Zi.
52
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine 51,31 m2 große, zwei Zimmer Eigentumswohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk in der Leystraße in unmittelbarer Nähe zum Friedrich Engels Platz sowie unweit der Donauinsel. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines 1962
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erbauten Wohnhauses und wird soeben vollständig generalsaniert.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- ein Eingangsbereich
- eine 30,07 m2 große, helle Wohnküche
- ein nach südwesten ausgerichtetes geräumiges Schlafzimmer
- ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- eine separate Toilette
Die Wohnung wird mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume werden verfliest. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Kaufpreis und Nebenkosten:
Kaufpreis: 250.000 Euro
Günstige Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (50,53 Euro): 164,09 Euro
Infrastruktur: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Marchfeldstraße ist in wenigen
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GAUSSPLATZ-NÄHE: Renovierungsbedürftiges Alteigentum, ca. 62 m², 2 Zimmer, WC, 1. Stock, Baujahr 1900, HWB-149,50, fGEE-2,49, Objektnummer: 4388, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GAUSSPLATZ-NÄHE: Renovierungsbedürftiges Alteigentum, ca. 62 m², 2 Zimmer, WC, 1. Stock, Baujahr 1900, HWB-149,50, fGEE-2,49, Objektnummer: 4388, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GAUSSPLATZ-NÄHE: Renovierungsbedürftiges Alteigentum, ca. 62 m², 2 Zimmer, WC, 1. Stock, Baujahr 1900, HWB-149,50, fGEE-2,49, Objektnummer: 4388, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 20. Bezirk, Brigittenau:
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Quelle: immo.kurier.at
339.000,00 €
2 Zi.
57,21
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine klimatisierte 2-Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 1970). Sie bietet auf einer Fläche von ca. 66 m² (inklusive Loggia) ein Gefühl der Gemütlichkeit (Fernwärme) und des Komforts (Klimaanlage). Der
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Erstbezug garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, auf der Sie gemütliche Abende im Schatten von Laubbäumen genießen können.
Raum-Aufteilung:
Wohn- und Kochbereich (ca. 24,45 m²)
Schlafzimmer (ca. 13,98 m²)
Loggia (ca. 8,38 m²)
Vorraum (ca. 3,83 m²)
Abstellraum
Bad mit Dusche
separates WC
Ausstattung:
Einbauküche mit allen Geräten
Klimaanlage
Fernwärme
Lift
Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss in der Dusche
Kellerabteil
Zusammenfassung:
Hell und freundlich
Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
ca. 8,38 m² Loggia, innenhofseitig
In den monatlichen Vorschreibungen für das Jahr 2024 ist ein Darlehen in der Höhe von € 6,56 pro Monat