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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
51
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2 Zi. Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Neben dem hellen und geräumigen Wohnraum mit einer komplett ausgestatteten Wohnküche sowie einem Essbereich gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, ein aus hochwertigen
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Materialien entstandenes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, einen Flur sowie einen über eine Raumspartreppe erreichbaren Abstellraum mit Dachfenstern. Weiterhin bietet Ihnen diese ansprechende Immobilie einen Südbalkon, welcher vom Wohnbereich begehbar ist. Hier finden Sie den richtigen Platz zum Entspannen und Erholen. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung und wird derzeit an wechselnde Gäste vermietet. Das komplette Inventar ist im Preis enthalten. Mit Rujana steht dem Erwerber nach Kauf eine professionelle Agentur für den Rundumsorglosservice zur Verfügung. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
339.500,00 €
2 Zi.
54,08
m2
18347 Ahrenshoop
Immobilientyp: Wohnung
BITTE INFORMIEREN SIE SICH ÜBER DIE VERFÜGBARKEIT DER IMMOBILIE AUF UNSERER HOMEPAGE. Zum Verkauf steht eine Wohnung. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Ahrenshooper Lage. Die Wege zu den Ahrenshooper Highlights wie Kunstmuseum,
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Galerien, Einkauf und der Strand sind von hier aus kurz. Die Obergeschosswohnung liegt im straßenabgewandten Bereich des Hauses. Prägend für diese Wohnung sind die beiden großen Balkone mit jeweils zwei doppelflügelige Balkontüren im Wohn- wie auch Schlafzimmer. Nebeneffekt dieses Nutzungskomforts ist die wunderbare Helligkeit, zumal das Wohnzimmer noch ein weiteres Fenster bietet. Eine große Durchreiche von der Küche ins Ess- bzw. Wohnzimmer ist praktisch und verleiht das besondere Etwas. Die Größenangabe bezieht sich auf die Wohn-/Nutzflächenangabe des damaligen Bauträgers, eine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor. Neben dem Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung ein abschließbarer Schuppen in einem Nebengebäude im Garten sowie die Wohnungseinric
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
55,89
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist etwa 56 qm groß und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine klassisch harmonische Raumaufteilung und eignet sich besonders für
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Paare oder Singles, die zum Beispiel einen ruhigen Rückzugsort in Ostseenähe suchen. Das charmante Appartement gliedert sich in einen Flur, eine kleine Abstellkammer, eine Küche, eine geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse, die überdacht und nach Osten ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über einen separaten Kellerraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Im Keller des Appartementhauses gibt es außerdem einen Fahrradraum und einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eines der besonderen Vorzüge der Wohnung ist zweifelsohne der kurze Weg zum Südstrand von Sellin. Nach nur 300 m Fußweg durch den Küstenwald können Sie schon den feinen Strandsand zwischen Ihren Zehen s
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
51,8
m2
18551 Sagard
Immobilientyp: Wohnung
Sonne, Strand und Meer sowie Wiesen, Felder, charmante Dörfer und Ortschaften - für dies und noch viel mehr steht die Insel Rügen seit Jahrzehnten. Die größte deutsche Insel bietet Ihren Bewohnern ein Leben dort, wo andere gern und oft Urlaub
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machen. Vor allem Erholung steht bei den Touristen hoch im Kurs. Auf Rügen kann man "durchatmen", in der Natur zur Ruhe kommen und dennoch viel Neues entdecken und erleben. Die geschmackvoll gestaltete Umgebung dieser Immobilie lädt Sie und Ihre Feriengäste zu einer entspannten Auszeit vom Alltag ein. Eingebettet in eine herrliche Landschaft, unweit der Ostsee mit verschiedene Freizeitangeboten, wird der Aufenthalt in Neddesitz zu einem besonderen Erlebnis werden. Die attraktiven, in weiß gestalteten, ca. 1996 erbauten, Häuser im Stil von Landhausvillen mit Sprossenfenstern und roten Krüppelwalmdächern punkten nicht nur durch ihre direkte Feldrandlage und den Blick bis zum großen Jasmunder Bodden. Auch das aufwändig gestaltete Areal rund um das He
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Quelle: www.immowelt.de
124.500,00 €
2 Zi.
52
m2
18528 Bergen auf Rügen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer- Maisonettwohnung im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, erstreckt sich über 2 Etagen auf 52,00 m². Die gesamte Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume. Über den Eingangsbereich,
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betreten Sie das Wohnzimmer. Zudem befinden sich die Küche und das Bad auf der Ebene. Vom geräumigen Wohnzimmer aus können Sie den Balkon betreten und einen reizvollen Blick über die Stadt Bergen genießen. Um das Schlafzimmer zu erreichen, wurde eine Holztreppen im vom Wohnzimmer verbaut. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen. Sie haben Fragen zu dieser Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann füllen Sie einfach das folgende Formular aus und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden. Gern können Sie auch telefonisch mit uns in Kontakt treten: 0173 20 59 237. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne sind wir auch bei der Realisierung eines Finanzierungswunsches behilflich
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
42
m2
18586 Baabe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Unmittelbar am Ostseestrand ! Diese Immobilie überzeugt mit Ihrer Gemütlichkeit und tollen Lage. Willkommen im beliebten Urlauberort, im Ostseebad Baabe. Am bekannten Kurpark befindet sich die ca. 42 m2 große Ferienwohnung im
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Erdgeschoss des Hauses. Betreten Sie die charmante 2 – Raum – Wohnung so empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem Sie rechter Hand direkt in das Badezimmer mit Dusche, WC gelangen. Das Badezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss inkl. einem kleinen Toplader. Weitergehend kommen Sie in den kombinierten Wohn- und Essbereich. Erholung finden Sie im angrenzenden Schlafzimmer. Der Außenbereich überzeugt durch die wunderschöne und große Sonnenterrasse, die sie über mehrere Zugänge erreichen und eine Südausrichtung hat. Hier können Sie schöne Sommertage im wohnungseigenen Strandkorb verbringen, beginnend mit einem gesunden Frühstück am Morgen und am Abend beim fröhlichen Spieleabend mit der ganzen Familie. Die Terrasse ist eingezäunt und rundherum einge
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
71
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Ferienwohnung befindet sich direkt am Sandstrand der Ostsee, eingebettet in die malerische Küstenlandschaft. Die idyllische Lage bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das azurblaue Wasser und den weiten Horizont! Grundriss und
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Wohnfläche: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Entspannung und Erholung. Die geschickt gestaltete Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter der Wohnbereich mit atemberaubendem Meerblick, sowie ein Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Panoramablick auf die Ostsee bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet. Der offene Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Auch der Blick zu der Landseite muss sich nicht verstecken, aufgrund des naturbelassenen Waldstückes. Ausstattung und Komfort: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen direkten Blick auf das glitzernde Wasser
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
18375 Prerow
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Genießen Sie das Küstenleben in vollen Zügen in dieser gemütlichen Maisonette - Wohnung im Ostseebad Prerow, in unmittelbarer Hafennähe. Insgesamt ist diese Eigentumswohnung eine fantastische Gelegenheit das Leben am Meer
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hautnah zu spüren und eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit zu besitzen. Das Ostseebad Prerow bietet Ihnen verschiedene Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge am Strand, Fahrradtouren oder Wassersportmöglichkeiten. Der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz liegt direkt am Gebäude. Auch ein abschließbarer Fahrradraum befindet sich neben dem Hauseingang. Eine exquisite Maisonette Wohnung, die inklusive Einrichtung und Einbauküche verkauft wird.
Raumaufteilung
Die Galerie Wohnung zeichnet sich durch Ihre auf zwei Etagen erstreckenden lichtdurchfluteten Räume aus. Hier stehen Ihnen ein gemütlicher Wohn- u. Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiger Flur , sowie ein Galeriebereich im Dachgeschoss für weitere Wohn- u. Schlafmöglichkeiten zu
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
60,33
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden! Objektart: - Eigentums-/Ferienwohnung - Dauerwohnen und Ferienvermietung möglich - möblierte WE mit Balkon
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im OG - 2 Zimmer - Abstellraum im Keller - Fahrstuhl - 1 Außenstellplatz Wohnfläche: - ca. 60,33 m² inkl. ½ anrechbarer Balkon Hausgeld: - 243 EUR/Monat Sonstiges: - Baujahr 1995 - massiv gebaut, Putzfassade, Ziegeldach - Kunststofffenster 2-fach verglast - sehr guter optischer und baulicher Zustand - 2 Zimmer, Küche, innenliegendes Wannenbad, Flur, Balkon - Fußböden: Vinyl, Fliesen - Gas-Zentralheizung Bj 1995 Haus gesamt - Kabel-TV - Internet 250 Mbit möglich - weiter Ausblick vom Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit seinen 14 Einheiten wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Dem Erwerber stehen insgesamt 52 qm Wohnfläche mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Kellerraum zur
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Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Das Grundstück ist schön gestaltet und sehr gepflegt .Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das zu zahlende Wohngeld beläuft sich auf 191,00 € mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
49,11
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Appartementhaus "a capella" bietet attraktive Ferienwohnungen in erstklassiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem historischen Ortskern sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Diese lichtdurchflutete Wohnung
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besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der unmittelbar in den hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche übergeht. Auf dem angrenzenden Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lassen sich sonnige Stunden und entspannte Abende verbringen. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Duschbad komplettieren diese Wohnung. Die vorhandene Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie und Ihre Gäste sofort ankommen und sich wohlfühlen können. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das gemeinschaftliche Schwimmbad und eine Wärmekabine. Diese Annehmlichkeiten sorgen auch außerhalb der Saison bei Feriengästen und Eigentümern für ruhige und entspannte Wel
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
54,31
m2
18556 Dranske
Immobilientyp: Wohnung
Wer an Urlaub auf der Insel Rügen denkt, der verbindet damit meist endlose weiße Sandstrände, umgeben von den seichten Wellen der Ostsee in idyllischer Natur, welche zu herrlichen Spazier- und Fahrradausflügen einlädt. All das und noch mehr
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erwartet Sie in Dranske-Bakenberg im schönen Norden unserer Sonneninsel. Das Feriendorf am Bakenberg verteilt sich auf mehrere, ca. 1995 im freundlichen Fachwerkstil oder mit Putzfassade erbauten Häuser, die auf verschiedene Weiler (Häusergruppen) aufgeteilt sind. Die einzelnen Gebäude heben sich in ihrer farblichen Gestaltung voneinander ab und ergeben dennoch ein einladendes Gesamtbild. Die weiß verputzte Fassade des Hauses im Weilers A wurde mit Fachwerkdetails sowie roten Dachziegeln errichtet. Sonnig gelbe Fenster mit Fensterläden erwecken das Gefühl eines schwedischen Landhauses, welches für Behaglichkeit steht und sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Das Gebäude verteilt sich auf fünf Wohnungen mit vier Eingängen, dessen Eingan
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
73,19
m2
18551 Sagard
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten sich den Traum eine Ferienwohnung auf der Sonneninsel Rügen zu besitzen erfüllen oder sind auf der Suche nach einer Immobilie als Kapitalanlage? Eine idyllisch-ruhige Lage sowie eine moderne und gepflegte Ausstattung sind Ihnen dabei
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wichtig? Zudem sollte sich der eigene PKW-Parkstellplatz nah an der Wohnung befinden? Dann haben wir vielleicht genau die richtige Immobilie für Sie! Die mit ca. 73 m² komfortabel geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, in einer ruhigen, naturverbundenen Lage innerhalb des Ferienparks Neddesitz, befindet sich in einem Reihenhaus-ähnlichen Mehrfamilienhaus. Die insgesamt sechs Wohnungen aus dem Baujahr ca. 1997 verfügen über drei Eingänge und somit über ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Besondere der Wohnung sind zweifelsohne die großzügige Terrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung und Blick auf weitläufige Rasenflächen sowie der luftige Schnitt und die fantastischen Lichtverhältnisse. In der Wohnung werden Sie von einem Entree empfangen, vo
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
56
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Küstenidylle zum Verlieben: "Wohnung mit Meeresrauschen" Tauchen Sie ein in die maritime Atmosphäre dieser schönen 2-Raum-Eigentumswohnung in erster Reihe zum Ostseestrand. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines
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Apartmentkomplexes. Lassen Sie sich vom Rauschen der Wellen und der idyllischen Ruhe verzaubern und genießen Sie von Ihrem Balkon den herrlichen Blick auf die Ostsee. Ihr neues Domizil: - erste Reihe mit Meerblick - ca. 56 qm Wohnfläche - nur 150 m zur Ostsee - charmanter, maritimer Stil - vollständig möbliert (im Kaufpreis enthalten) - Balkon mit Ostseeblick - seniorengerecht und barrierefrei - Fahrstuhl vorhanden - Tiefgaragenstellplatz - zzgl. 20.000,00 € Die Wohnung ist ideal geeignet für die Eigennutzung oder als Vermietung - ob Sie selbst hier Ihren Traum vom Leben an der Ostsee verwirklichen möchten oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen wollen, diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Der Endenergieverbrauch liegt bei 92,8 kWh(m2 *a). D
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude & Grundstück: - Wohnhaus in massiver Bauweise - Hartdacheindeckung - Satteldach mit Gauben - Holzfenster mit 2-fach Verglasung - Stahlbetondecke - Gasheizung mit Wandheizkörpern - Fußböden Designbelag oder gefliest - Außenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
40
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
In dem sanierten Wohnhaus steht diese vermietete 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Badezimmer sowie eine Küche mit kompletter Einbauküche inkl. E-Geräte. Im Objekt befindet sich zudem ein Fahrradraum, eine
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Waschküche in welcher Münzwaschmaschinen und -trockner stehen als auch die Keller der einzelnen Wohneinheiten. In der Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt, Bad und Küche sind gefließt. Die Wohnung wird vollständig möbiliert vermietet. Technische Daten: Der große, dreigeschossige Putzbau auf hohem Sockel wurde 1846/47 als Lagerhaus errichtet. Die tragenden Innen- und Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk wurden in den für den Wärmeschutz erforderlichen Wandstärken, mit Außenwandputz und Innenputz einschließlich aller Fenster-, Außen- und Innenstürze hergestellt. Die Fußböden in den Geschossen erhalten einen wärmegedämmten, schwimmenden Estrich. Im Dachgeschoss wurde eine leichte, wärmegedämmte Decke montiert mit nachfolgendem Aufbau: Gipska
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
55
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 von Grund auf vollmodernsiert und barrierefrei gestaltet. Neben dem Wohngebäude befindet sich ein Café, welches den Mietern und ihren Gästen Raum für Freizeitgestaltung und gesellige Runden bietet. Alle Wohnungen
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können per Aufzug erreicht werden. Die ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und den Flur. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Flur, Bad und Küchenbereich sind gefliest. Eine Betreuung für die Senioren im Haus ist durch einen Pflegedienst sichergestellt, welcher seinen Sitz im Erdgeschoss des Hauses hat. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Ab Dezember 2024 kann die Wohnung selbst genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
57
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Perfekte Ferienwohnung über den Dächern vom Ostseebad Sellin Über den Dächern von Sellin wird eine gemütliche und schön eingerichtete Ferienwohnung verkauft. Die Aufteilung der 2 – Zimmer – Räumlichkeiten ist gut
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durchdacht und bietet Ihnen ausreichend Platz für 2 bis 4 Personen. Die Ferienwohnung befindet sich auf der 3. Etage des Hauses, welche ein Teil einer größeren Wohnanlage ist. Die ca. 57 m² große Wohnung besitzt folgende Räumlichkeiten: der Flur empfängt Sie und von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer. Im Schlafzimmer finden Sie Ruhe und Entspannung vom Tag. Der Raum ist großzügig und bietet Platz für einen Kleiderschrank, Doppelbett, Sitz-und Ablagemöglichkeiten und die bodentiefen Fenster gestalten den Raum freundlich und hell. Die Morgensonne, nicht nur an Sommertagen, weckt Sie sanft und lässt Ihren Tag gut beginnen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Weitergehend, vom Flur aus, kommen Sie in den kombi
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
42
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Direkt neben dem großen Naturschutzgebiet “Osterwald”, das zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft gehört und nur einen Steinwurf vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, befindet sich die idyllische Ferienanlage
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Achtern Diek auf einem großzügigen Gelände (ca 24.200 qm) mit altem Baumbestand. Die aus mehreren charmanten Reetdach-Häusern bestehende kleine Siedlung, bietet jede Menge Ruhe zur Entspannung und gleichzeitig vielerlei Möglichkeiten seine Freizeit aktiv zu gestalten. Jedes der Häuser steht auf einem real geteilten Eigentumsgrundstück und bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft. Die Zufahrt zu der Ferienanlage Achtern Diek ist nur durch eine Schranke möglich – so beschränkt sich der Verkehr ausschließlich auf Anlieger bzw. deren Feriengäste. Die hier von uns angebotene attraktive Terrassenwohnung liegt auf der Waldrandseite und verfügt über 41 qm Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer aufteilen.
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
50,28
m2
18586 Göhren
Immobilientyp: Wohnung
Die Perfekte Ferienwohnung zum wohlfühlen Die „Villa Störtebeker“ liegt nur wenige Gehminuten vom Hochufer des Nordstrandes, ganz in der Nähe der Ostsee, der bekannten Seebrücke und des beliebten Kurparkes. Das Appartement Nr. 7 im Haus
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„Villa Störtebeker“ ist eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung, für 2 bis 4 Personen mit viel Platz zum Entspannen. Alle Zimmer besitzen Tageslicht und die Räumlichkeiten, mit ihren ca. 51 m², sind gut aufgeteilt und gelungen. Betreten Sie das Appartement stehen sie bereits im kombinierten Wohn- und Essbereich. Zur linken Seite erstreckt sich die gut ausgestattete Küchenzeile mit allem, was man für die Zubereitung eines gesunden Frühstückes benötigt oder gemeinsam mit der Familie am Abend kochen möchte. Platz finden Sie in der gemütlichen Essecke visasvis. Der Wohnbereich glänzt mit einer großen Couch, Sessel und lädt zum Verweilen ein. Spieleabende, spannende Filme im TV oder entspannen bei einem guten Glas Rosèwein…… und sollten sich gute Freunde ankündigen