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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
98,73
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene Penthouse Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde erst im Jahr 2021 kernsaniert und vom Grundriss her an die heutigen Anforderungen angepasst. So wurde im Wohnbereich ein offener Schnitt zur
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Küche bzw. dem Esszimmer hergestellt und die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Die angrenzenden 3 Balkone bieten nun eine fast perfekte Rundumsicht in das Villenviertel Frankenforst. Die ebenfalls sehr hochwertige, maßgeschneiderte Küche soll bei Verkauf mit veräußert werden, ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Das mehrgeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade wurde sowohl mit einem Wärmedämm Verbundsystem als auch mit Vollklinker ausgestattet. Die gesamte Anlage stellt sich, dank einem extern beauftragtem Hausmeister Dienst, in einem sehr gepflegtem Zustand dar. In dem sehr hell gestalteten und mit Marmorplatten ausgelegten Treppenhaus, wurde nachträglich ein 2 Perso
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
112
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erstbezug nach Kernsanierung !!! Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem soeben erstellte 5-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine offene Diele, mit der offenen Küche zum Essbereich,
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ein Duschbad sowie zwei kleine Schlafzimmer. Über einen eigenen Treppenbereich gelangt man ins 2. Obergeschoss, dort ist die Galerie, ein Schlafzimmer, der helle Wohnbereich, ein weiteres Duschbad, der Wintergarten mit Ausgang auf die Dachterrasse sowie der Hauswirtschaftsraum anzufinden. Der Spitzboden ist über eine Treppe zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Eigentümergemeinschaft ist neu gegründet, daher ist das Wohngeld erst mal geschätzt. Bis auf ein paar Kleinigkeiten ist das Haus fertiggestellt und die Wohnungen können bezogen werden !!!
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
4 Zi.
96,16
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 4-Zimmerwohnung in Bergisch Gladbach Gronau befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr ca.1974. Das Haus ist barrierefrei! Die Wohnung ist ca. 95qm groß und mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Der
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Schnitt ist ideal für eine Familie. Diese Wohnung bietet ihnen zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und eine Küche, die sich alle im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden. Von hier aus bietet sich ihnen ein schöner Blick in die Gartenanlagen des Wohnparks. Im vorderen Bereich der Eigentumswohnung haben sie zutritt in das große Wohn-/Esszimmer mit einem Balkon über die gesamte Breite das Zimmers. Dieses Angebot wird abgerundet durch eine Einzelstellplatz in einer Tiefgarage, die sich über den Wohnpark erstreckt. Das Hausgeld betrug im Jahre 2023 657€7Monat. Haben wir Ihr Interesse geweckt so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
93,88
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-neue-maisonettewohnung-in-hoffnungsthal-134276/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen modernes und grünes Wohnen im Kölner Umland, in traumhafter Waldrandlage von Bensberg . Das in Massivbauweise errichtete und stetig den Anforderungen zeitmäßen Wohnens angepasste
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen Sackgassenanliegerstraße mit minimalem Autoverkehr. Die Architektur besticht durch gerade Linienführung und sonnenhelle Räumlichkeiten mit ca. 105 m² Wohnfläche auf einer weitläufigen Wohnebene. Ob Sie nun vom Kölner Stadttrubel Entschleunigung suchen, oder eine naturnahe, kinderfreundliche Umgebung. Diese Wohnung freut sich auf die neuen Bewohner! Über wenige Treppenstufen erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhauses diese außergewöhnliche Wohnetage. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause! Eine große Wohndiele eröffnet sich vor Ihnen und dient als wunderschöne Visitenkarte der Wohnung. Hier kann man auch vorhandener Kunst einen Platz zuweisen. Nahe dem Eingang bef
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
105,28
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
...
näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
73,17
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 qm und bietet genug Platz für Familien mit 1 oder 2 Kindern. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von ca. 44 qm
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grenzt direkt an die überdachte 22 qm große Terrasse mit Fernblick. Von den beiden Bädern ist eines mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils ca. 12 qm groß. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 515,00 €. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit sind die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz vermietet, Auszug nach Absprache. Sie erwerben die Eigentumswohnung provisionsfrei. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
99,5
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
94
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Gelegenheit - Wenn eines der folgenden Szenarien auf Sie zutrifft, dann könnte dieses Immobilienangebot für Sie passend sein: Variante 1) Sie benötigen ein separates Büro, welches nur wenige Stufen von Ihrer Wohnung entfernt liegt?
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Variante 2) Sie möchten ein evtl. pflegebedürftiges Familienmitglied in den eigenen 4-Wänden unterbringen, aber wünschen eine räumliche Trennung? Variante 3) Sie haben ein älteres Kind, was sich über ein bisschen mehr Privatsphäre freut? Variante 4) Sie möchten Ihre monatliche Finanzierungsrate über die Vermietung eines Appartements reduzieren? Aufgepasst: Es handelt sich hier um den Verkauf von zwei Wohnungen in einem Paket. Die 71m² große Hauptwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst 3 Zimmer. Zum Wohneigentum gehört darüber hinaus ein Appartement mit ca. 23 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und werden gesondert über die Hausverwaltung abgerechnet. Das massiv gebaute 5 Parteien Haus au
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
58,55
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese charmante Eigentumswohnung in Rösrath bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58,55 m² verteilt auf
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zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen. Die Wohnung besticht zudem durch eine gepflegte und moderne Bauweise, die den Standards des Baujahres 1996 entspricht. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell befindet sich die Wohnung im Leerstand, jedoch besteht die Möglichkeit, kurzfristig einen Mieter zu finden. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Eigenheim zu nutzen oder als lukrative Kapitalanlage zu vermieten.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
77,95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese charmante Eigentumswohnung in Rösrath bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,95 m² verteilt auf
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drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen. Die Wohnung besticht zudem durch eine gepflegte und moderne Bauweise, die den Standards des Baujahres 1996 entspricht. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, dass der Mieter bei einem Verkauf zur Eigennutzung auszieht. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Eigenheim zu nutzen oder weiterhin als lukrative Kapitalanlage zu vermieten.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
90,63
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
...
näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
132,17
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
...
näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wundervoll aufgeteilt und sehr gut ausgestattete Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1965 in Massivbauweise errichteten Dreifamilienhaus. Im Jahr 2004/ 2005 wurde die gesamte Immobilie kernsaniert und baulich in den
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heutigen Zustand versetzt. Die Gesamtwohnfläche von 110 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungseingangstüre in die Diele des Erdgeschosses. Hieran schließt sich der gemütliche Wohnbereich mit Zugang auf die Westterrasse, ausgestattet mit einer Markise, sowie in den eigenen Gartenanteil. Im Wohnbereich besteht außerdem die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgen kann. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die große Wohnküche, die zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Die zum Wohnraum hin offen gestaltete Treppe bri
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubauvorhaben - Gestalten Sie Ihre Traumwohnung: Barrierefreie Wohnung mit gehobener Ausstattung und tollem Garten. Das 2-Parteien-Haus wird voraussichtlich im Winter 2024 fertiggestellt und die Wohneinheiten stehen ab sofort zum Verkauf. Umso
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früher Sie sich für einen Kauf entscheiden, desto mehr können Sie bei der Innenausstattung mitwirken. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Haus wird von der Firma Korona Holz & Haus GmbH mit Sitz in Bergisch Gladbach errichtet, die sich auf eine nachhaltige Bauweise mit einem gesunden Wohnklima spezialisiert haben. Auf Wunsch können weitere Ausstattungsmerkmale ergänzt werden. Der Angebotspreis variiert nach Ihren Ausstattungswünschen und kann individuell mit der Baufirma abgestimmt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
63
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss mit einem Außenstellplatz in Bergisch Gladbach-Herkenrath bietet Kapitalanlegern eine stabile Renditemöglichkeit. Sie befindet sich in einem 1969 erbauten, regelmäßig instandgehaltenen
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen und liegt in einer Anlage, die aus 24 Wohneinheiten besteht mit einer gut strukturierten Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung umfasst ca. 63 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Ein zugehöriger Kellerraum und Abstellmöglichkeiten in der Diele bieten zusätzliche Staufläche. Zudem ist sie unbefristet an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was die Wohnung zu einer optimalen Investition macht. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 630,00 € und für den Außenstellplatz 30,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 412,00 € (ca. 58% umlagefähig) zzgl. einer monatlichen Zuführung in die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 28,98 €, gesamt 441,00 €. Das Sondereigentum umfass
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
92,43
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-mit-toller-fernsicht-130028/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen anspruchsvolles Wohnen in zentraler und gut angebundener Lage von Bergisch Gladbach. Das in Massivbauweise errichtete und stetig den Anforderungen
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zeitmäßen Wohnens angepasste Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich in einer mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbaren Lage, die kurze Wege zu Geschäften den öffentlichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen garantiert. Die Architektur besticht durch gerade Linienführung und sonnenhelle Räumlichkeiten mit ca. 85 m² gut aufgeteilter Wohnfläche auf einer weitläufigen Wohnebene. Ob Sie nun als junge Familie eine kinderfreundliche Umgebung suchen, oder die Kinder ausgezogen sind und sie wieder die kurzen Wege der Innenstadt für sich priorisieren, diese Wohnung freut sich auf die neuen Bewohner! Wenige Treppenstufen über ein gepflegtes Treppenhauses trennen Sie Ihre neue gepflegte Wohnetage. Treten Sie ein in Ih
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Quelle: www.immobilo.de
172.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51467 Bergisch Gladbach / Hebborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und vermietete 3 Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten in einer zentralen Lage von Bergisch Gladbach-Hebborn. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit
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Mansarddach im Jahre 1909 errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Diese freundliche und stilvolle 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Charme und hohen Zimmerdecken liegt im 1. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Seite die Küche mit Durchgang zum großen Sonnenbalkon mit Blick in den schönen Gartenbereich (West-Ausrichtung). Zur rechten Seite betreten sie den geräumigen Wohn-Essbereich mit Blick zur Straßenseite. Geradeaus liegt ein Durchgangszimmer mit Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer und zum Badezimmer. Das hintere Zimmer kann als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen in der