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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
30451 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
45
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gut geschnittene Wohnung als Kapitalanlage im Herzen von Hannover? Eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist hierbei genauso wichtig wie die Nähe zu öffentlichen Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen? Bitte sehr! Diese
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ansprechende ca. 45qm große 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist aktuell gut vermietet und befindet sich in zentraler Lage im Nordosten des beliebten Stadtteils List. Vom Flur abgehend: - Tageslicht Duschbad - geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum... - ...großzügigen Balkon - gemütliches Schlafzimmer - Küche Ein zu dieser Wohnung gehörender Kellerraum komplettiert dieses Angebot. Dieser wunderschöne Altbau wurde zwischen 1927 und 1929 errichtet und steht mittlerweile unter Denkmalschutz. Überzeugen Sie sich am Besten selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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199.000,00 €
2 Zi.
78
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Investment in Berenbostel Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Berenbostel! Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit. Derzeit vermietet, generiert die Wohnung monatlich 600 Euro Kaltmiete und ist somit ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Abende mit Freunden oder gemütliche Familienessen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Balkon: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf die grüne Umgebung perfekt für Ihre persönliche Auszeit! Zustand des Hauses: Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird r
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
77
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in der beliebten Südstadt. Diese helle und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in der gefragten Südstadt bietet eine Kombination aus Komfort, Ruhe und einem attraktiven
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Wohnumfeld. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit freundlichen Nachbarn, überwiegend von Eigentümern bewohnt. Der großzügige Wohnbereich von ca. 35 m² und der einladende Balkon mit Blick ins Grüne schaffen eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren modernisiert. 2019 erhielt sie einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, und 2022 wurde die Wandgestaltung aufgefrischt. Das elegante Marmorbad mit Badewanne schafft eine kleine Wellness-Oase. Die voll ausgestattete Einbauküche (Baujahr 2000) mit praktischem Bartresen lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gasetagentherme (2018), und für die Südstadt ist ein Fer
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
81
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen!! Diese moderne Erdgeschoss-Neubauwohnung, 2021 errichtet, befindet sich in einem neu gestalteten Wohnpark direkt am beliebten Meyers Garten in Misburg. Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen des Stadtteils, mit einer
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perfekten Mischung aus Natur und urbanem Flair. Die Wohnung überzeugt durch ihre Barrierefreiheit und einen hohen Komfortstandard. Die Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung sorgt für angenehme Wärme. Die 2022 eingebaute, stilvolle Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Design ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das helle, großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es bietet eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Die bodentiefen Fenster in allen Zimmern lassen viel Tageslicht herein und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Im gepflegten und sauberen Wohnumfeld erwartet Sie eine freundliche Nachbarschaft, die den Gemeinschaftsg
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
49,11
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063751 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hannover. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Durch seinen modernisierten Zustand
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ermöglicht die Wohnung dem neuen Eigentümer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 49 m². Erreichbar ist die Etage dabei mühelos per Aufzug. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zudem ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
52,12
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und ca. 52,12 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles oder
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Paare eignen. Aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes und nachhaltiges Investmentobjekt. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur mit Regalnische, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - moderne Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten - sonniger Balkon/Loggia (Südostausrichtung) - Badezimmer mit Dusche - Laminat- und Fliesenbodenbeläge - Gegensprechanlage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 67 kWh/(m²*a) - Abstellraum im Dachboden - PKW-Außenstellplatz Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem Jahr 2019 ve
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
78
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Investment in Berenbostel Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Berenbostel! Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit. Derzeit vermietet, generiert die Wohnung monatlich 600 Euro Kaltmiete und ist somit ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Abende mit Freunden oder gemütliche Familienessen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Balkon: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf die grüne Umgebung perfekt für Ihre persönliche Auszeit! Zustand des Hauses: Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird r
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
57
m2
30451 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermiete 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer Seniorenwohnanlage die ca. 1976 erbaut wurde. Im gesamten Komplex befinden sich 111 Wohneinheiten, die Eigentumswohnung befindet sich im rechten Teil mit ca. 40 Wohnenheiten. Die
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Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche über zwei Zimmer und Balkon. Das innenliegende und gepflegte Badezimmer stammt aus dem Baujahr. Die Mieteinahmen p.a. belaufen sich auf ca. 3912,00,-- zzgl. NK. Die Vermietung läuft über einen Mietpool. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
59
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1
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Balkon, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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Quelle: www.immowelt.de
416.976,00 €
2 Zi.
74,46
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Leineauen - das attraktive Ensemble umfasst die Vorderhäuser mit der eleganten Backsteinfassade und die dahinter liegenden Punkthäuser mit ihren hellen Fassaden und den Blick ins Naturschutzgebiet Leineauen. Bodentiefe Fenster bieten interessante
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Blicke ins Grüne. Die hinteren drei Häuser des Projektes umfassen 45 exklusive 2 - 4 Zimmer Wohnungen, deren Loggien oder Terrassen zum Hof oder zum Naturschutzgebiet ausgerichtet sind. Eine Melange unterschiedlicher architektonischer Details fügt sich hier gekonnt zusammen. Die elegante Innenausstattung der Bäder, das hochwertige Parkett, die Aufzüge und die großzügigen Treppenhäuser komplettieren das Wohngefühl mit modernstem Komfort.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
55
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Diese attraktive und barrierefreie Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hannover Misburg Nord. Die Wohnung liegt ruhig auf der vierten Etage und ist bequem mit einem Aufzug
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zu erreichen, der sowohl zur Wohnung als auch in den Keller führt. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders interessant ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger, da sie eine flexible Mietpreisgestaltung ermöglicht. Die Wohnung ist leerstehend und somit ab sofort bezugsbereit. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für stressfreies Par
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
70
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Isernhagen-Süd. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Gartenbereich, in dem ebenfalls ein kleiner See angelegt ist. Außerdem verfügt die Wohnanlage über ein
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hauseigenes Hallenbad. Zu der Wohnung gehören Anteile für das Hallenbad, welches für Sie zur freien Verfügung stehen wird. Die Wohnanlage sowie die Wohnungen werden über ein zentrales Heizungssystem geheizt. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Ihr Fahrzeug geschützt stehen kann. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 09/2014 an die aktuelle Mieterin vermietet. Zurzeit beträgt die Kaltmiete der Wohnung 655,00 €, die letzte Erhöhung trat 02/2024 in Kraft. Zusätzlich wird der Stellplatz in der Tiefgarage für weitere 55,00 € vermietet. Das Hausgeld in Höhe von 502,71 €/Monat beinhaltet bereits die Zuführung zu der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 162,00 €/Monat. Ab dem 01.01
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
2 Zi.
69
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung benötigt etwas Aufmerksamkeit, damit sie sich wieder von ihrer besten Seite zeigen kann. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 69 m² und befindet sich im 9. Stock des Hochhauses. Mit dem Aufzug ist dieser jedoch bequem
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erreichbar.
Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, die Küche und das Bad sowie ein doch recht großzügig bemessener Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das Zugang zum Süd-Balkon bietet. Von hier aus bietet sich ein toller Ausblick über die umliegenden Wälder und Wiesen - auch perfekt um den Tag ausklingen zu lassen und den Sonnenuntergang über den Dächern von Neustadt zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
68
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschöne grosszügig geschnittene zwei Zimmer Wohnung mit Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer wundervollen ruhigen Gegend unweit vom Silbersee entfernt. Wenn man die Wohnung betritt steht man in einem
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geräumigen Flur und erreicht die Zimmer aus diesem bequem. Die Küche ist getrennt vom Wohnbereich und verfügt über einen großen Balkon welcher auch aus dem Wohnzimmer erreicht werden kann. Des Weiteren hat man ein unglaublich grosses Wohn- und Schlafzimmer welche durch die grossen Fensterfronten sehr hell erscheinen. Die Zimmer sind Lichtdurchflutet und der Ausblick ist Grün. Das Badezimmer ist auch sehr geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet. Als kleines Highlight befindet sich im Bad ein kleiner Wandsafe in dem man seinen Schmuck oder ähnliches ablegen und aufbewahren kann. Die Wohngemeinschaft ist sehr ruhig und idyllisch. Die Fenster in der Wohnung sind mit Schlössern ausgestattet und abschließbar. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteil
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
63,63
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung in der 1. Etage. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der Abstellraum bietet einigen Stauraum und sorgt für
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Ordnung. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt wird per Erdwärme und einer Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Hier können Sie Entspannen und Sonne tanken.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
60,52
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurze Wege, viel Abwechslung, perfekt angebunden und alles, was man zum Leben braucht, direkt vor der Haustür - mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei unserem Neubauprojekt Urban Life entstehen im Herzen von Hannover 35
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energiesparende Neubauwohnungen, ganz nah an der Uni, zum Klinikum Hannover und zu den Herrenhäuser Gärten. Jede davon begeistert mit viel modernem Komfort und einer eigenen Loggia als Logenplatz im Großstadtleben. Das ideale Neubauprojekt für alle, die urban leben möchten. Jede der 35 Neubauwohnungen ist ein gelungenes Zuhause im Herzen der Stadt. Die 1- 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 m2 und 83 m² passen ideal zu den unterschiedlichsten Zielgruppen und Lebensentwürfen. Ob Studium, Stadtwohnung oder Geldanlage - Urban Life bietet immer den passenden Grundriss und maximale Freiheit, da alles bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
57
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Misburg-Nord! Mit sonnigem Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Parkettboden und saniertem Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
2 Zi.
60,53
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurze Wege, viel Abwechslung, perfekt angebunden und alles, was man zum Leben braucht, direkt vor der Haustür - mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei unserem Neubauprojekt Urban Life entstehen im Herzen von Hannover 35
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energiesparende Neubauwohnungen, ganz nah an der Uni, zum Klinikum Hannover und zu den Herrenhäuser Gärten. Jede davon begeistert mit viel modernem Komfort und einer eigenen Loggia als Logenplatz im Großstadtleben. Das ideale Neubauprojekt für alle, die urban leben möchten. Jede der 35 Neubauwohnungen ist ein gelungenes Zuhause im Herzen der Stadt. Die 1- 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 m2 und 83 m² passen ideal zu den unterschiedlichsten Zielgruppen und Lebensentwürfen. Ob Studium, Stadtwohnung oder Geldanlage - Urban Life bietet immer den passenden Grundriss und maximale Freiheit, da alles bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
66,99
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurze Wege, viel Abwechslung, perfekt angebunden und alles, was man zum Leben braucht, direkt vor der Haustür - mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei unserem Neubauprojekt Urban Life entstehen im Herzen von Hannover 35
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energiesparende Neubauwohnungen, ganz nah an der Uni, zum Klinikum Hannover und zu den Herrenhäuser Gärten. Jede davon begeistert mit viel modernem Komfort und einer eigenen Loggia als Logenplatz im Großstadtleben. Das ideale Neubauprojekt für alle, die urban leben möchten. Jede der 35 Neubauwohnungen ist ein gelungenes Zuhause im Herzen der Stadt. Die 1- 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 m2 und 83 m² passen ideal zu den unterschiedlichsten Zielgruppen und Lebensentwürfen. Ob Studium, Stadtwohnung oder Geldanlage - Urban Life bietet immer den passenden Grundriss und maximale Freiheit, da alles bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.