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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet in absolut zentraler Lage von Recklinghausen, sodass sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien auch alle relevanten Anbindungen an den ÖPNV in unmittelbarer Nähe befinden. Im 3. OG
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eines gepflegten 5 Parteien Hauses befindet sich die Wohnung. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und nicht bewohnt. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, zumal die Wohnung in 2020 einen neuen Laminatboden und Wände neu gestrichen worden sind. Das Bad ist sanierungsbedürftig, die Bilder dazu sind im Exposé zu sehen. Bedingt durch die Vielzahl an Fenster bringt die Wohnung einen überaus hellen Charakter mit sich, welcher besonders im großzügigen Wohnzimmer spürbar wird. Die Nachbarschaft des Hauses bringt neben einem sehr rücksichtsvollen Umgang eine gesunde Mischung aus Jung und alt mit sich. Auch die Außenansicht des Hauses untermauert den gepflegten Charakter der Immobilie. Die auf den Bildern ersichtliche Küchenzeile ist selbstverstä
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Quelle: www.immowelt.de
257.600,00 €
2,5 Zi.
70
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 6 Wir präsentieren Ihnen ein Neubauvorhaben, welches sich durch eine architektonisch äußerst stilvolle und moderne Bauweise auszeichnet. Einer der besonderen Vorzüge ist die ruhige und dennoch zentrale Lage zur Gladbecker Innenstadt
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sowie die unmittelbare Nähe zum Wittringer Wald. 8 moderne Eigentumswohnungen und 2 Penthouse-Wohnungen erfüllen jeglichen gehobenen Wohnkomfort. Dieser zeichnet sich unter anderem durch großzügige Sonnenterrassen und Balkone, große Fensterflächen und einen Personenaufzug aus. Die angebotene Wohnung Nr. 6 befindet sich im 1. Obergeschoss innen links und bietet Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt sich auf 2,5 Zimmer mit Balkon. Eine optimale und durchdachte Wohnraumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine massive und nach neuesten Energiesparnormen ausgeführte Bauweise spiegeln den Zeitgeist einer modernen Architektur wider. Ebenfalls verfügt das Wohngebäude über den Komfort einer Tiefgarage nebst Kellerräumen. Erleben Sie mit uns
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Quelle: www.immowelt.de
257.600,00 €
2,5 Zi.
70
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 3 Wir präsentieren Ihnen ein Neubauvorhaben, welches sich durch eine architektonisch äußerst stilvolle und moderne Bauweise auszeichnet. Einer der besonderen Vorzüge ist die ruhige und dennoch zentrale Lage zur Gladbecker Innenstadt
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sowie die unmittelbare Nähe zum Wittringer Wald. 8 moderne Eigentumswohnungen und 2 Penthouse-Wohnungen erfüllen jeglichen gehobenen Wohnkomfort. Dieser zeichnet sich unter anderem durch großzügige Sonnenterrassen und Balkone, große Fensterflächen und einen Personenaufzug aus. Die angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss innen rechts und bietet Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt sich auf 2,5 Zimmer mit Terrasse. Eine optimale und durchdachte Wohnraumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine massive und nach neuesten Energiesparnormen ausgeführte Bauweise spiegeln den Zeitgeist einer modernen Architektur wider. Ebenfalls verfügt das Wohngebäude über den Komfort einer Tiefgarage nebst Kellerräumen. Erleben Sie mit uns
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Eigentumswohnung, welche sich nur unweit der Gladbecker Innenstadt befindet und im Januar 2017 komplett kernsaniert wurde. Das monatliche Hausgeld beträgt 420,00 € (inkl. Heizkosten, Hausflurreinigung, Winterdienst, Gartenpflege,
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Rücklagenbildung, etc.). Die Dachterrasse in Südlage können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
sh Bilder
Objektbeschreibung
Da die Wohnung im Dachgeschoss liegt ist der darüber gelegene Spitzboden der Wohnung zu Sondernutzung zu geordnet ist, ebenfalls besteht ein Sondernutzungsrecht an dem auf den Bildern zu erkennenden
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Gartenanteil.
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
1 Zi.
50
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 ist gepflegt und wurde immer in Stand gehalten. Die 10 WE haben unterschiedliche Größen und Schnitte, sodass für jede Familie etwas dabei ist. Unsere Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die Kaltmiete beträgt
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aktuell 253€
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, die sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt ist. Diese Wohnung eignet
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sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie bereits zuverlässig vermietet ist. Diese charmante Wohnung bietet ca. 45m² durchdacht gestaltete Wohnfläche und besteht aus 2 gut geschnittenen Zimmern: einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Eine separate, voll Küche sorgt für Komfort und Funktionalität. Der einladende Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive und bereits vermietete Immobilieals Investment zu erwerben. Sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial!
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
4 Zi.
163
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung, die in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus liegt. Diese exklusive Wohnung befindet sich im Zentrum und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und historischem
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Flair. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf 4 Zimmer. Wohnfläche und Aufteilung Gesamtwohnfläche: ca. 163 m² Zimmeranzahl: 4 Zimmer Schlafzimmer: 2 großzügige Schlafzimmer Küche: 17,2 m², ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche Badezimmer: Luxuriöses Bad mit Dusche, Eckwanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet Gäste-WC: Separates WC für Gäste Sauna: 4,4 m² private Sauna für entspannende Momente Balkon: ca. 7,5 m² mit Blick auf den Innenhof Innenhof: ca. 32 m², ideal für ruhige Stunden im Freien Ausstattung und Besonderheiten Die Wohnung beeindruckt durch eine exklusive Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept: Fußboden: Hochwertiges Parkett
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
112,6
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112,6 m² befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit separatem Hauszugang. Das Objekt bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei
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Schlafzimmer sorgen für einen erholsamen Schlaf, und ein Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Kamin, der nicht nur für gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für angenehme Wärme an kalten Tagen. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher. Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, die zum Verweilen an der frischen Luft einlädt und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung punktet zudem mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Objekt stehen außerdem zwei Kellerräume und ein Waschkeller zur Verfügung, die zus
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2,5 Zi.
47,04
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Wohnung
Kleines Single-Appartement im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohneigentumsanlage! Willkommen zu einer herausragenden Kapitalanlagemöglichkeit - dieser vermieteten Wohnung, die nicht nur aktuellen Wohnkomfort bietet, sondern auch langfristige
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Renditeperspektiven. Die aktuelle Jahresnetto-Miete beläuft sich auf 3.924,72 €. Hier sind die besonderen Merkmale dieser Immobilie: Das moderne Badezimmer mit einer zeitgemäßen Duschkabine sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Hochwertige Sanitäranlagen unterstreichen den zeitgemäßen Standard. Die Wohnung verfügt über Fenster mit Rollläden, die nicht nur für effektiven Sonnenschutz und Verdunkelung sorgen, sondern auch die Energieeffizienz erhöhen. Damit ist ein angenehmes Raumklima zu jeder Tageszeit gewährleistet. Der durchgängige Laminatboden verleiht der Wohnung ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Diese hochwertige Bodenwahl sorgt für eine zeitlose Optik und schafft eine ideale Grundlage für verschiedenste Einrichtungss
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269.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Beachten Sie bitte: Diese Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten. Der Eigentümer möchte in den nächsten Jahren noch wohnen bleiben und ist bereit eine attraktive Miete dafür zu zahlen. Diese Eigentumswohnung in der Altstadt von Recklinghausen
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bietet eine erstklassige Ausstattung und ist besonders hell. Sie verfügt über einen eigenen Balkon und Zugang zur Wohnung. Die 73 Quadratmeter große Wohnung umfasst 2,5 Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist äußerst praktisch, da alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnstationen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnen A43 und A2 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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139.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine schöne und zentrumsnahe Lage in Haltern am See, sondern auch ein behagliches Zuhause in einem gepflegten 8-Familienhaus. Mit einer Wohnfläche von 66 m² präsentiert sich die Wohnung als
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ideales Refugium für Singles oder Paare. Einige Bereiche der Wohnung bedürfen einer grundlegenden Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen und Wünsche zu verwirklichen. Die Wohnung beeindruckt durch ihre intelligente Raumaufteilung. Sie umfasst eine großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Bad, eine Abstellkammer und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung wurde im Jahr 1984 erbaut und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohnangebot persönlich vorzustellen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in die man sofort einziehen kann und keine Zeit für Möbelkauf und Einrichten verschwenden? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen.
Die Wohnung befindet
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sich in einer zentralen Wohngegend in Herten nahe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Ausstattung ist gehoben und bietet höchsten Komfort. Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen, welche in der gesamten Wohnung verlegt wurden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Neff ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Auch das Mobiliar ist von hoher Qualität und teilweise Sonderanfertigungen. Ein TV mit integriertem Soundsystem rundet das Angebot ab.
Zu der Wohnung gehört auch eine Garage mit Wallbox, welche für Elektroautos geeignet ist, sowie ein Außenstellplatz. Ein Keller und ein Abs
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45659 Recklinghausen Speckhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und gepflegte Wohnung im 2. OG eines Sechsfamilienhauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Apartment zählen drei attraktive Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) mit insgesamt 72 qm. Das
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Objekt stammt aus dem Jahr 1983 und verfügt über eine großzügige Terrasse mit unverbaubarem Feldblick in Südlage. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
1 Zi.
28
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gemütliche 1- Zimmer- Apartment liegt nahe dem Einkaufszentrum Marler Stern in Marl - somit sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und mit kurzem Weg erreichbar. Die Wohnung bietet einen vom Wohn-/Schlafbereich separierten
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Küchenbereich und ist hell durch eine breite Fensterfront über die ganze Wohnung - von der Küche bis zum Wohn-/Schlafbereich. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und ist mit einem Single- Spülschrank und 2 weißen Hängeschränken eingerichtet. Das Badezimmer ist hell gefliest und besitzt eine weiße Duschtasse. Die Aussicht aus den Fenstern bietet Ihnen parkähnliche Grünanlagen sowie eine angelegte Wasserfläche rückseitig des Hauses. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug in der 7. Etage.
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
77
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene drei Zimmer Eigentumswohnung in Waltrop. Hohe Decken, ordentliche Wand und Bodenbeläge sowie schick aufgearbeitete Holzbalken zeichnen diese Wohnung aus.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
3 Zi.
83,16
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da der Mieter (ca. Anfang 90 Jahre) einen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhält. Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte
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3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele, Bad und eigenem Garten (Zuordung über Sondernutzungsrechte). Die gute Lage in Gladbeck-Rosenhügel und die sehr schöne Anlage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die genaue Adresse lautet: 45968 Gladbeck-Rosenhügel, Stralsunder Straße 1 - EG links. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 579-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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199.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die 1992 erbaut wurde und eine angenehme Mischung aus Zeitlosigkeit und Wohlbehagen vermittelt. Mit einer großzügigen Fläche von 79 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz, um sich
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individuell einzurichten und wohlzufühlen. Der helle und offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Licht durchflutet den Raum, was ihn besonders einladend und gemütlich macht. Hier ist Platz für gemeinsame Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit einem Buch. Die angrenzende Küche ist praktisch und gut durchdacht, sodass das Kochen leicht von der Hand geht und der Essbereich harmonisch integriert werden kann. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Rückzugsort für Gäste. Die schlichte Gestaltung der Räume strahlt Ruhe aus und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Diele verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung auf eine sanfte, einladende Weise und verstärkt das Gefühl