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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m²
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Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m², KP 545.000 Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine perfekte Kombination aus modernem
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und
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barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett a
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
115,83
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Terrassenwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg . Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Küche, 1 Abstellraum, 1 großes Badezimmer mit
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Fenster und 1 separates Gäste-WC. Eine zeitgemäße Grundrissanpassung könnte dieser Wohnung einen modernen Wohncharakter verleihen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 115,83 m². Die Wohnung bietet neben einem ca. 14 m² großen Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist, einen ca. 47 m² großen Terrassenbereich, der als Sondernutzungsrecht der Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) zugeteilt wurde. Man erreicht den Terrassenbereich bequem über eine kleine Treppe direkt vom Balkon aus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird. Aufgrund der Modernisierung im Jahr 2005, müsste diese wegen eines Defektes erneuert werden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden in den frühen 90er Jahren ausgetauscht. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, direkt am Stadtpark von Nürnberg! Die helle und freundliche 3 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug!) eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre optimale Aufteilung bietet sie
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ausreichend Platz für Paare und kleine Familien; so steht ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit großer Dusche zur Verfügung. Die Küchenmöbel und Elektrogeräte (Herd, Spülmaschine und Kühl- und Gefrierkombination) können gerne übernommen werden, ebenso die beiden Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer. Ihren Feierabend können Sie gerne auf dem Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, ausklingen lassen oder Sie gehen noch eine Runde im angrenzenden Stadtpark (Entfernung Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine. Der große Einbauschrank im Eingangsbereich bietet Ihnen einen idealen Stauraum für alltägliche Dinge; zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
2 Zi.
64
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne und gepflegte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr begehrten Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof; im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 in einzelne Wohnungen aufgeteilt. Die
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Wohnung hat sehr hohe Decken und ist sehr hell. Vom Flur aus sind alle Räume gut zu begehen. Links vom Flur aus ist ein separates Gäste WC mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne. Vom Tageslichtbad kann man auf den schönen kleinen Balkon, der zur Hofseite ist, rausgehen. Am Ende des Flurs ist noch eine große Küche. Eine Einbauküche ist evtl. von der jetzigen Mieterin abzulösen. Jeweils auf der rechten Seite vom Flur hat man ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Der Boden in der kompletten Wohnung ist mit einem PVC Boden ausgestattet. Die neuen Kunststofffenster wurden 2010 (2-fach-Glas) angebracht. 2004 wurde die Wohnung komplett neu renoviert. Ein Glasfaseranschluss wird in allen Wohnungen installiert. Das Mehrfami
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung bietet eine Rendite von ca. 4,9 % und stellt damit eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung besticht durch eine geschickte Aufteilung auf einer Fläche von ca. 61,50 m², einschließlich eines Abstellraums,
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und verfügt zudem über zwei Loggien. Der weitläufige Eingangsbereich führt auf der rechten Seite zu einer der beiden Loggien. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich die helle und geräumige Küche mit einem großzügigen Doppel-Fenster. Links des Eingangsbereichs gelangen Sie in das erste Zimmer mit Zugang zur zweiten Loggia, die sich zum ruhigen Innenhof hin öffnet. Dieses Zimmer verfügt neben der Balkontür über zwei zusätzliche Fenster, die eine angenehme Helligkeit schaffen. Das Badezimmer überzeugt mit raumhohen Fliesen, einem Handwaschbecken, einem WC und einer Badewanne mit Duschfunktion. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Eingangsbereich sowie Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, während die Küche PV
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 1,5-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Wohngegend. Durch die hochwertige Ausstattung und die Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Für ein behagliches
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Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer eleganten Glasabtrennung ausgestattet, die für ein luxuriöses Duschvergnügen sorgt. Ein Carport gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.07.2029. Baujahr lt. Energieausweis: 2019 Endenergiebedarf beträgt 27,80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
30,2
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer Erdgeschosswohnung! Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem grundsoliden Zustand. Die Zimmer sind offen gestaltet und bieten viel Tageslicht. Durch die Eingangstüre erreichen Sie den Flur, welcher
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direkt zur offenen Küche führt. Ein Gäste-WC befindet sich auf der rechten Seite des Flurs. Durch eine Zwischentür gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern. Es sind insgesamt drei Schlafzimmer vorhanden, zwei Schlafzimmer davon sind identisch Groß. Ein kleineres Zimmer bietet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fenster, sowie einer Dusche und einer Wanne. Die im Badezimmer installierte Etagenheizung ist aus dem Jahr 2015. Die Elektrik ist zum größtenteils 2010 erneuert worden. In den Schlafzimmern befindet sich ein neu verlegter hochwertiger Laminatboden. Die Raumaufteilung kann weiterhin anders gestaltet werden. Die Fassade wurde im Jahr 2022 neu gestrichen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
1 Zi.
37
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten und liegt zentral südöstlich des Nürnberger Stadtzentrums in der Nähe des Wöhrder Sees. Egal ob Sie selbst einziehen möchten oder die Wohnung vermieten, die durchdachten Grundrisse
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sowie die zentrale Lage bieten die besten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG mit Blick zum Innenhof und ist aktuell gut vermietet (ca. 10,- €/m²) Die gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung verfügt im Eingangsbereich der Wohnung über einen geräumigen Flur mit direkten Zugang zum innenliegenden Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, direkt angrenzend befindet sich ein großer Abstellraum. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit Schlafnische ist Richtung Süden ausgerichtet.......mit Blick zum Innenhof und über die grünen Nachbargärten. Die Küche befindet sich mit direkten Zugang vom Wohnbereich in einem separaten Raum und ist ideal für eine kleine Pantry Küche geeignet. Zudem verfügt jede Wohnung im
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Kapitalanlage an langjährigen Mieter. Aus Altersgründen war dieser auch bereits auf der Suche nach einer neuen, barrierefreien Wohnung. Bei einer Neuvermietung ist laut Mietspiegel eine Kaltmiete von bis zu 794,30 € (zzgl.
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Tiefgarage) zulässig. + Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss + Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung + Sehr gut gepflegte Wohnanlage + Langjähriger pensionierter Mieter ohne Zahlungsstörungen + Fassade gedämmt und neu gestrichen + Günstige Fernwärme + Neue Glasfaserkabelanschlüsse mit ca. 1.000 Mbit/s + Aktuell Wallboxen für E-Autos in Planung + Energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien + Tiefgaragenstellplatz ebenerdig für zzgl. 19.000 € (aktuell 50 € Kaltmiete) + Aktuell 627,90 € Kaltmiete + 205,00 € Nebenkostenpauschale + Hausgeld monatlich, umlagefähig in 2023: 102,82 € + Hausgeld monatlich, nicht umlagefähig in 2023: 56,35 € (bereits incl. 16,94 € Erbbauzins, da Erbbaugrundstück) + Zuführung Erhaltungsrücklage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche Apartment eignet sich für den neuen Eigentümer in jeder Hinsicht als hervorragende Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Es befindet in zentraler Lage von Nürnberg unweit der Innenstadt und der U-Bahn-Station Gostenhof. Das Apartment
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verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche und ist mit einem hellen, großzügigen Wohnraum sowie Balkon ausgestattet, welcher zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ein maßgeschneiderter Garderobenschrank befindet sich in der Diele. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Zu diesem Objekt gehört ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gern auch am Wochenende!
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses lädt direkt zum Einziehen ein. Helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Die
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Raumaufteilung ist durchdacht, sodass jeder Bereich seinen eigenen Charme entfaltet. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung, die etwa im Jahr 1972 erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern bietet. Diese Fläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Räume, die vielfältigen
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Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage welche durch ihre ruhige Lage sowie eine gepflegte Ausstattung besticht... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Dachgeschosswohnung wurde als vollständiger Neubau aus dem alten Dachboden des Wohnhauses errichtet und im Mai 2016 fertiggestellt (Erstbezug war im September 2016). Die Wohnung ist über das großzügige Treppenhaus zu erreichen (Ein
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Aufzug ist nicht vorhanden). Beim Innenausbau wurde Wert auf hochwertige und stilvolle Materialen gelegt (siehe Ausstattung). Das Gebäude wurde in der Gründerzeit/Jugendstil in Massivbauweise errichtet und in den 1950er Jahren renoviert. 2012/2013 fand eine grundlegende Neugestaltung des rückwärtigen Innenbereichs statt. Dabei wurde die Balkonanlage vollständig erneuert und die Fassade sowie die Etagenwohnungen saniert. Die überschaubare Größe des Objekts mit nur sechs Wohneinheiten bietet ein anspruchsvolles, individuelles und stilvolles Wohnambiente. Der besondere Charme dieser Wohnung liegt in der Kombination von historischem Gebäudeambiente und Neubauqualität im Inneren. Die Wohnung besticht durch die offene Architektur, das helle Raumgefü
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
2 Zi.
56,86
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtung von 8 *NEUBAU* Eigentumswohnungen mit Stellplätzen, Schloßstrasse 33, Gemarkung Gleißhammer, Flur-Nr. 91/4, Nürnberg -als (mind.) Niedrig-Energie A+ Gebäude (GEG 2020) -in zukunftsorientierter, energiesparender, barriere-armer
...
Bauweise, -Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden Warmwasser-Heizungsanlage mit Solar-Kollektoren für Warmwasser (Geo-Thermie Heizung), -kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerück-gewinnung, -Fußbodenheizung in allen Wohnungen, -großzügiger Mehr-Personen-Aufzug, -Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm, -Kfz-Einzelstellplätze, -alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren und an den Balkon-austritten.
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Quelle: www.immowelt.de
611.900,00 €
4 Zi.
101,68
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtung von 8 *NEUBAU* Eigentumswohnungen mit Stellplätzen, Schloßstrasse 33, Gemarkung Gleißhammer, Flur-Nr. 91/4, Nürnberg -als (mind.) Niedrig-Energie A+ Gebäude (GEG 2020) -in zukunftsorientierter, energiesparender, barriere-armer
...
Bauweise, -Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden Warmwasser-Heizungsanlage mit Solar-Kollektoren für Warmwasser (Geo-Thermie Heizung), -kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerück-gewinnung, -Fußbodenheizung in allen Wohnungen, -großzügiger Mehr-Personen-Aufzug, -Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm, -Kfz-Einzelstellplätze, -alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren und an den Balkon-austritten.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3,5 Zi.
98
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI | 98 m² große, schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs Süden Provisionsfrei - Ohne Makler - Direkt vom Eigentümer (Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch
...
Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!) Renovierungsbedürftigte freundliche und großzügig geschnittene 3,5 Zimmerwohnung mit 98 qm, mit Keller und Tiefgarage wird hier direkt vom Eigentümer angeboten. Vorab, es ist mir wichtig alle Vorteile und Nachteile zu benennen, um Ihnen einen klaren und ehrlichen Blick auf diese Immobilie zu bieten (siehe unten, letzter Punkt). Sie besteht aus einem großen Esszimmer als Übergang in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, zwei Kinderzimmern bzw. Bürozimmern, Bad mit Fenster und separaten Gäste-WC ohne Fenster. Mit Badewanne, Dusche nicht vorhanden. An den Fenstern befinden sich teilweise Rollläden mit Gurt, teilweise Lärmschutzfenster vorhanden (Richtung Bahnlinie). Die Wohnung verfügt über zw
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung