Eigentumswohnungen in Nürnberg kaufen

Top Premium Neu Immobilie mit zentraler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine zukunftssichere Anlage
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99.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Büro, etc.) Zukunftssichere Investition Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für
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Investoren, die nach einem flexiblen und zukunftssicheren Investment suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Objekt: Dieses einzigartige Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer äußerst zentralen Lage südlich vom Bahnhof. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (OPMV) und die Autobahn ist die Erreichbarkeit optimal. Objektdetails: Das Objekt besteht aus zwei separat gelegenen Einheiten: Einheit im Hochkeller: Fläche: 35 m² Ausstattung: WC/Bad, Küche und ein großes, helles Zimmer Aktuelle Nutzung: Büro Häuschen im Hof: Fläche: ca. 20 m² Ausstattung: WC/Dusche, kleine Küche und ein 15 m² großes Zimmer Aktuelle Nutz
Top Premium Neu 1-Zimmer Wohnung, ca. 28 m², Norikusbucht am Wöhrder See, Balkon mit Fernblick, mit Aufzug. TG-Stellplatz extra zu erwe…
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113.000,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit 28 m², die ab sofort zum Verkauf steht. Vom Balkon hat man einen schönen Fernblick auf den Wöhrder See, die zugehörigen Grünanlagen und
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die Kaiserburg. Beheizt wird die Eigentumswohnung mit Blockheizkraftwerk. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Optional ist ein TG-Stellplatz möglich. Die Wohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 621,00€ warm vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 126,44 Euro und wird quartalsweise abgebucht. Ausstattung: - Parkettboden, - Pantry, - hell gefliestes Bad mit Wanne, - Kellerabteil, - 3 Aufzüge (Gemeinschaftsbereich), - TG-Stellplatz, - Gut vermietet. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich direkt am Wöhrder See. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein Naherholungsgebiet. Spaziergänge, Joggen um den See, Schwimmen sowie ein Sonnenbad am Sandstrand, ein Urlaubsfeeling zuhause! Die Nürnberger
Top Premium Neu Altbaucharme: 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Gostenhof
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189.900,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Gostenhof, einem der lebendigsten und beliebtesten Viertel in Nürnberg. Gostenhof, oft liebevoll "GoHo" genannt, ist bekannt für seine kreative und multikulturelle Atmosphäre und bietet eine
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einzigartige Mischung aus urbanem Lebensstil und kultureller Vielfalt. Infrastruktur: Die Infrastruktur rund um die Adam-Klein-Straße ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Die nahegelegene Fürther Straße ist eine wichtige Einkaufsstraße mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt und Shoppingmöglichkeiten bieten. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Stationen Gostenhof und Bärenschanze (Linie U1) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Nürnberger Innenstadt. Mehrere Buslini
Top Premium Neu Kapitalanlage: 2-Zi. Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Langwasser / Wohnung kaufen
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139.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * Kapitalanlage: Gut vermietete Wohnung mit Balkon * Das Objekt wird seit Februar 2004 vom derzeitigen Mieter genutzt * Die Nettomiete beträgt EUR 448,60 monatlich * Gepflegtes Objekt mit gepflegter Gartenanlage direkt ums Haus *
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Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon * Traumhafter Weitblick von den Wohnräumen aus * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Abstellraum zwischen Küche und Bad * Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, raumhoch weiß gefliest * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgelegt, Fliesenboden im Bad sowie PVC-Bodenbelag in der Küche * Kellerabteil inkl. * Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum * Gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum * Fernwärmeheizung * Hausmeisterservice inkl. Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage mit viel Grün ums
Top Premium Neu Mit dem Blick in den Sternenhimmel schlafen gehen und der Morgensonne aufwachen
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740.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Besichtigung am Sonntag: Genießen Sie am Sonntag, dem 30.06. von 16.00 bis 17.30 Uhr die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung zu besichtigen. Gehen Sie durch alle Räume und richten Sie diese gedanklich ein. Vergleichen Sie mit den anderen Baupartnern,
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die ebenfalls am Marienpark bauen. Sowohl die Lage, die hochwertige Ausstattung als auch der Preis ist unschlagbar. Denn jetzt heißt es: Nicht mehr monatelange warten, sondern mit Vorfreude schon bald umziehen. Lassen Sie uns über Ihre Wünsche zum richtigen Zeitpunkt sprechen. Hochwertige Ausstattung: Eine ausdrucksstarke, moderne Architektur vom ersten Blick bis hin zu den Details in Ihrer neuen Wohnung: • Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden • Parkettboden in allen Wohnbereichen • Fußbodenheizung • bequem und attraktiv die bodengleiche Dusche im 2. Bad • Sanitärausstattung von Villeroy & Boch • Videogegensprechanlage • Tiefgaragenstellplatz • Fahrradstellplätze • Eigenes Kellerabteil • Effizienzhaus KfW 55 EE
Top Premium Neu NEU! Wertanlage oder Eigennutzung? Hier!
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Quelle: www.immowelt.de
281.538,00 €
2 Zi.
54,76 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnanlage: - neue Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, direkter Anschluss in die Natur - hervorragende Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Wertanleger - offene Wohn- und Essbereiche - energieeffiziente Bauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Lage: - Sie dürfen den dörflichen Charm Kornburgs und zugleich den städtischen Comfort genießen - beste Infrastruktur, Dank Bus und Bahn sowohl der nahen Autobahnen - hoher Freizeitwert - Ausstattung: - offene Wohnkonzepte - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu NEU! WOHNEN IM GRÜNEN
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Quelle: www.immowelt.de
463.490,00 €
4 Zi.
90,79 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnanlage: - neue Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, direkter Anschluss in die Natur - hervorragende Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Wertanleger - offene Wohn- und Essbereiche - energieeffiziente Bauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Lage: - Sie dürfen den dörflichen Charm Kornburgs und zugleich den städtischen Comfort genießen - beste Infrastruktur, Dank Bus und Bahn sowohl der nahen Autobahnen - hoher Freizeitwert - Ausstattung: - offene Wohnkonzepte - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Modernisierungsbedürftige, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Stellplatz in Nürnberg-Langwasser
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199.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Nordwesten des Stadtteils Nürnberg-Langwasser. Verschiedene Einrichtungen des täglichen und gelegentlichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Apotheke sind fußläufig innerhalb
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weniger Minuten erreichbar. Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Stationen Messe und Langwasser Nord sind ebenso in der Nähe und bieten eine gute ÖPNV-Anbindung. Mit dem PKW ist man innerhalb weniger Minuten auf der Münchener Straße und hat so eine gute Verkehrsanbindung sowohl Richtung Stadtmitte als auch stadtauswärts zu den Autobahnen A73 und A6 und A9. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen, Wohnungsnr.: 155 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium Neu NEUE WOHNALAGE IN NÜRNBERG KORNBURG
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Quelle: www.immowelt.de
413.091,00 €
3 Zi.
80,81 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnanlage: - neue Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, direkter Anschluss in die Natur - hervorragende Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Wertanleger - offene Wohn- und Essbereiche - energieeffiziente Bauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Lage: - Sie dürfen den dörflichen Charm Kornburgs und zugleich den städtischen Comfort genießen - beste Infrastruktur, Dank Bus und Bahn sowohl der nahen Autobahnen - hoher Freizeitwert - Ausstattung: - offene Wohnkonzepte - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Gepflegtes 1 Zimmer Apartment mit Terrasse und Blick ins Grüne in zentraler Lage - provisionsfrei!
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160.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das ansprechende 1 Zimmer Apartment mit Terasse und Blick ins Grüne befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, in einem beruhigten Innenhof. Es ist mit einem Ahornparkett und einer modernen Küche ausgestattet. Es verfügt
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über einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerabteil. Ein Aufzug und ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Lagebeschreibung: Das schöne Apartment ist etwa 20 Minuten Fußweg vom Stadtzentrum und 10 Minuten Fußweg vom Wöhrder See entfernt. Es befindet sich in einer beliebten Lage von Nürnberg und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Apartment eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu ... Traumhafte Wohnung in Großreuth bei Schweinau - Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie ...
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360.000,00 €
4 Zi.
106,54 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Lage: Willkommen in einer beinahe perfekten Lage in Nürnberg, Stadtteil Großreuth b. Schweinau. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse, die nur von Anwohnern genutzt wird. Genießen Sie das grüne Umfeld und die Ruhe.
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Komfortable Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und städtische Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahnhaltestelle Großreuth bei Schweinau, befinden sich vor Ihrer Haustür. Vielfältiges Freizeitangebot: Der nahegelegene Main-Donau-Kanal bietet Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner. Ob Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten - hier finden Sie alles, was die Natur und Stadt zu bieten hat. Ausstattung: . Praktischer Abstellraum im Flur für zusätzlichen Stauraum. . Süd-Balkon mit Licht und Steckdose - Ihr privater Rückzugsort im Freien. . Alle Wohnräume und Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. In der Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Eingangsbereich sind Fliesen verlegt. . Kellerabteil für zusätzlichen Staurau
Top Premium Neu Zwei Jahre vermieten und dann selber einziehen!
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349.000,00 €
3 Zi.
84,53 m2
Kaufpreis
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Zum 01.06.2024 kann diese attraktive Wohnung im zweiten Stock bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug nach Sanierung. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und drei einladende Zimmer machen
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das Apartment zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Nürnberg Thon. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und einen Arzt vor. Außerdem gibt es einige Apotheken, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestel
Top Premium Neu Provisionsfrei: Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz
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316.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihr modernes Interieur, sondern auch durch ihre erstklassige Lage mit zahlreichen Vorzügen direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Bequemlichkeit von Einkaufsmöglichkeiten in
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unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte, die Ihre täglichen Besorgungen erleichtern. Auch der Sportverein sowie Tankstelle sind ebenfalls in der Nähe, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Reichelsdorfer Keller entfernt, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Von dort aus erreichen Sie problemlos alle wichtigen Ziele in und um Nürnberg. Am Nürnberger Hbf. sind Sie innerhalb von 15 Minuten. Darüber hinaus bietet die angenehme Wohngegend eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, die es Ihnen ermöglicht, die Umgebung schnell und einfach zu
Top Premium Neu Traumhafte 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Maxfeld
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650.000,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnlage präsentiert sich durch eine exzellente Infrastruktur als äußerst vorteilhaft, geprägt von verschiedenen Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Vielfalt schafft eine ansprechende Umgebung, die gleichermaßen für
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Familien und Studierende attraktiv ist. Die gut durchdachte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bushaltestellen erleichtert die Mobilität und ermöglicht eine bequeme Fortbewegung. Zusätzlich profitiert die Wohngegend von einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf auf vielfältige Weise abdecken. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 2.02% inkl. MwSt.
Top Premium Neu 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und TG-Stellplatz in St. Johannis zu verkaufen
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360.000,00 €
3 Zi.
89,91 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Ganz oben ankommen! Exklusive 4 Zi.- Whg über 2 Etagen
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975.000,00 €
4 Zi.
200 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage:: Nach Hause kommen und sich einfach darüber freuen können. Es ist eine der schönsten Straßen im Nürnberger Norden. Diese Lage hat Magie! Und Infrastruktur. Sie sind überall schnell: in die Innenstadt zu Fuß, zur U-Bahn – wenige
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Minuten, auf die Burg – wenige Minuten. Einige Bioläden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch der bekannte Wochenmarkt. Ein Auto brauchen Sie eigentlich nicht. Hier sind die Menschen Kosmopoliten und setzen auf Internationalität und Vielfalt. Mit den Einflüssen von Universität, Kunst und Kultur ist die Nordstadt am Fuße der Burg eine schillernde Metropole voller Esprit und Lebensqualität. Es nahtlos über in eine idyllische Altstadt. In dem aufregenden Spannungsfeld zwischen Tradition und Moderne, Geschäftsleben und Lifestyle, „Deutsche Gemütlichkeit“ und internationalem Flair entsteht ein Lebensgefühl, das mitreißend ist. Ganz oben!: Saniertes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende Rückgebäude 4. Obergeschoss Privater Zu
Top Premium Neu Altbaucharme trifft Moderne - Wohnen auf 2 Ebenen und Panoramablick inklusive
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665.000,00 €
4,5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die zentrale Lage zwischen Rechenberg und dem Wöhrder See sowie dem angeschlossenen Naherholungsgebiet lädt zu langen Spaziergängen oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Die Tram Bahn ist weniger als 200m entfernt und auch Schulen,
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Kindergärten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Bio Märkte) sind fußläufig oder aber in wenigen Minuten mit Bus und Bahn zu erreichen. Ausstattung: Dachterrasse, Einbauküche, Kamin Bemerkungen: Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt uneinsehbare Dachterrasse mit Fernblick, Gartenmitbenutzung Einbauküche, offene Küche Holzdielenboden im OG, Sichtbetonboden im DG Objekt: Wohnen auf 2 Ebenen - 08/15 kommt für Sie so gar nicht in Frage? Hier sind Sie richtig! Diese Maisonette Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock in einem Jugenstilhaus von 1910 und wurde 2015 umfassend saniert. Verteilt über 2 Ebenen spiegelt sich im Erdgeschoss der klassische Altbaucharme wieder und geht im Dachgeschoss in einen modernen Neubau über.
Top Premium Neu Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon und Stellplatz in Innenstadtlage
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430.000,00 €
3 Zi.
90,04 m2
Kaufpreis
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Schnell einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Hausgeld: ca. 243 €, davon ca. 150 € umlegbar + Entspannung im Freien dank eines überdachten Balkons
Top Premium Neu Im beliebten St. Johannis! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse, hohen Decken & Altbaucharme!
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309.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beschreibung: Sie möchten mitten in St. Johannis wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Tageslichtbad mit
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Badewanne, ein separates WC, eine geräumige Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse im ruhigen Innenhof, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Mai 2012 für 632,50 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit mit einer Frist von 9 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 7,35 Euro je qm. Die Miete kann nächstmalig zum 01.12.2024 um 9,01 Prozent auf 690 Euro angehoben und zukünftig selbstverständlich noch gesteigert werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamil
Top Premium Neu Altstadtoase in bester Lage! Freie 3,5-Zimmer-ETW mit SW-Balkon + TG-Duplexparker!
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425.000,00 €
3,5 Zi.
108 m2
Kaufpreis
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Besonderes Wohnen mit Altstadtflair! Die gepflegte Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Tiergärtnertor - einem der schönsten Plätze in Nürnberg - und zur Burg. Sie befindet sich im Albrecht-Dürer-Hof, inmitten der
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historischen Sebalder Altstadt. Urban und ruhig leben lässt sich hier optimal verbinden. Aufgrund der Lage steht das gesamte Gebiet unter Ensembleschutz. Die Wohnanlage wurde 1983 gebaut und besteht aus insgesamt 24 Eigentumswohnungen und 11 kleinen Gewerbeeinheiten (Läden) im Erdgeschoss, die sich auf drei Häuser verteilen. Die freie 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG und ist auch über einen Lift, der im jeweiligen Zwischenpodest hält, erreichbar. Zu den Vorzügen gehören die großzügige Aufteilung mit hellem Wohnbereich, zwei Bädern und separatem WC sowie Schlafzimmer mit davorliegender Ankleide. Der breite Flur eignet sich optimal als Staufläche oder zur Einrichtung eines Arbeitsplatzes. Von allen Wohn- und Schlafräumen besteht ein Balkonzugang. Der