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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand. Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnungs -und Kellerebene. Da die Wohnung erst im Jahr 2018 sehr umfassend modernisiert und umgestaltet wurde,
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ist praktisch ein Bezug ohne nennenswerte Renovierungen möglich. Der neu gestaltete Grundriss bietet einen hellen, offenen, ca. 35 m² umfassenden Bereich Wohnen - Essen - Kochen. Auf ca. 9 m² Gesamtfläche kann man auf dem geschützten Südbalkon die Sonne genießen. Küche und Essplatz erhalten durch die Tür zum zweiten Balkon (Ostseite, ca. 3 m²) eine zusätzliche gute Belichtung. Die großzügige, offene Raumgestaltung setzt sich mit dem zur Diele hin geöffneten dritten Zimmer fort. Damit stehen hier ca. 23 m² Wfl. zur Verfügung. Eine Abtrennung in einen geschlossen Raum ist ohne großen Aufwand möglich. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 19 m² reichlich Platz und Schrankstellfläche. Elegant und zeitgemäß wurde das mit großem Fenster schön belichtete
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
950€ Kaltmonatsmiete | 2013 SANIERT | TOP-LAGE VON NÜRNBERG Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1934, umfasst eine Wohnfläche von ca. 60 m² und wurde im Jahr 2013 saniert. Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Der helle Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, was eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest und bieten eine praktische und moderne Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein WC befindet sich ebenfalls im Bad. Die Wohnung überzeugt
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage in der Nürnberger Südstadt. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Einzelgaragenstellplatz im Innenhof, der aktuell frei ist und somit flexibel genutzt oder vermietet werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2021 an eine nette Mieterin vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 750 € monatlich und wurde seit dem Einzug der Mieterin nicht angepasst. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 171 €, wovon 100 € auf die Mieterin umgelegt werden können. Die Einzelgarage war zuletzt für 80 € monatlich vermietet und ist aktuell frei.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
57
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen in eine komplett sanierte und modern ausgestattete 3 Zimmer Wohnung! Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bietet sich diese wunderschöne und zeitlose Wohnung an. Die Immobilie befindet sich in der 3. Etage eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Objekt hat eine hervorragende Zimmeraufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Ein zeitloser Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen lässt keine Wünsche bei der Einrichtung offen. Das Bad wurde mit einem schönen und modernen Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche mit Glastür ausgestattet. Mehr Privatspäre erleben Sie in Ihrem separaten WC. In der Immobilie wurden schöne und dunkle Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Ihrer Küche verlegt. Hier können Sie sofort Ihre Möbel aufstellen und sich Wohlfühlen. Der begrünte Innenhof des Mehrfamilienhauses kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die komplette Wohnung wurde mit Homestaging ausgestattet, um sich so di
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und aufgrund räumlicher Veränderungen als großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung genutzt. Ein Umbau in den ursprünglichen Grundriss wäre jederzeit wieder möglich. Die Wohneinheit befindet
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sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienauses. Von hier aus genießen Sie einen Weitblick in die Umgebung und fühlen sich auf dem großen Balkon ungestört. Über einen großzügig gehaltenen Flurbereich, der im Originalgrundriss als Essdiele ausgewiesen wurde, gelangen Sie in das ansprechende Wohn- und Esszimmer. Die anschließende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, das innenliegende Bad sowie das separate WC. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der in der Wohnung befindliche Abstellraum sowie das separate Kellerabteil. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den dazugehörigen Kfz-Außenstellplatz. Lassen Sie s
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Hierbei entsteht diese schöne neue Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und einer einladenden Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und ein
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weiteres Zimmer, das als Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum findet sich auf einer Empore im Wohnraum und einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte Wohnanlage = 3 1/2- geschossig, Bj. 1995, 3-ZI-ETW, 1.OG mit EBK, 2 Loggien und TG-Stellplatz familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen, möblierte Wohnküche mit Süd-Loggia, zeitlos
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gefliestes Bad: Wanne mit Duschgelegenheit, helles Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer gut möblierbar, heller Wohnbereich mit Ausgang zur West-Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wasch-und Trockenraum. Fahrradabstellplätze sind vorhanden. Lt. Energiepass beträgt der Energieaufwand pro m² Wfl = 66.9 KW/h. Energieträger ist Nah- und Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung Der Kaufpreis beträgt EUR 309.000,00 zzgl. EUR 10.000,00 für den TG-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
... weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das
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dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Zu den Highlights gehören eine großzügige Loggia, eine Garage sowie eine hochwertige Einbauküche. Aktuell beträgt die Kaltmiete 1.000€
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inkl. Garage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvolle Fliesen im Bad und in der Küche verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise sowohl im Badezimmer als auch im Keller, sodass Sie die Wahl haben. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst sauberen und gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 wurde die gesamte Wohnung umfassend kernsaniert, s
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine freie, teilmöblierte EG-Wohnung, die ab sofort provisionsfrei erworben werden kann. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Durch die Diele betreten Sie die
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Wohnung, von wo aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Durch ein zusätzliches Fenster im Wohnzimmer entsteht eine helle und gemütliche Atmosphäre. Der Balkon im Wohnzimmer lädt zum entspannten Verweilen ein. Eine Einbauküche ist integriert und voll funktionsfähig. Zudem gibt es eine extra Abstellkammer mit Platz für Vorrat und Haushaltsgegenstände sowie ein Kellerabteil. Das Bad besticht durch eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich in einer 1967 erbauten, gepflegten Wohnanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.09.2058, der Erbbauzins beträgt 369,86 EUR pro Jahr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1965.
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Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, den Grundriss bei Bedarf wieder in seinen Ursprungszustand zu versetzen. Damit haben Sie die Flexibilität, die Räume nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen jedoch den Vorteil verschafft, Ihre ganz persönliche Note einzubringen. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Eine separate Küche, ein großzügiger Flur, eine praktische Abstellkammer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein Highlight ist der große, gemauerte Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Gebäude durch eine zuverlässige Fernwärmehei
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
3 Zi.
104,77
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für individuelle Raumgestaltung Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche von ca. 105 Quadratmetern besticht, sondern auch durch die Flexibilität ihres
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Grundrisses, die Raum für kreative Raumgestaltung bietet. Genießen Sie die Vorzüge des modernen Stadtlebens in einer zentralen Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumgestaltung auf, die dank der gefliesten Böden ein harmonisches Ambiente schafft. Die Möglichkeit, aus den vorhandenen 3 Zimmern mühelos 5 Zimmer zu gestalten, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Familienheim, stilvolles Home-Office oder individuell angepasste Wohnlösung. Und an die Kapitalanleger unter Ihnen; bei 5 Zimmern in einer belebten Gegend, haben Sie auch schon eine WG-Vermietung gedacht? Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Vielseitigkeit, sondern auch durch ihre durchdacht
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
58,5
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Der Blick ist wunderbar. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche nebst großem separaten Abstellraum
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und zwei Kellerabteile gehören zur Wohnung. Die schöne 3 Zimmer-Wohnung wurde 2011/2012 fachmännisch saniert. Neue Türen, neue Fenster, neue Elektroinstallation, neues Bad etc. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich sowohl zum selbst Nutzen als auch gut für Kapitalanleger an.
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Quelle: www.immowelt.de
193.700,00 €
3 Zi.
65
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
88,59
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
638.500,00 €
3 Zi.
111,98
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
KFW Effizienhaus 40 Standard auf einem schönen Grundstück im beliebten Stadtteil Nürnberg-Eibach. Hier wird eine kleine, aber feine Wohnanlage errichtet. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das
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gewachsene Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Balkone und Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Die Grundrisse sind durchdacht und funktionieren auch im Alltag. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Hobbyräume, die z.B. als Arbeitszimmer verwendet werden können. Bei den Wohnungen im Dachgeschoss ist zusätzlich der Spitzboden über Treppen verbunden. Alle Wohnungen sind barrierefrei über den Aufzug erreichbar und somit auch im Alter komfortabel nutzbar. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitärgenständen, großformatigen Fliesen und Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Eine umw
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie einen Abstellraum. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist der Eigentumswohnung zugehörig. Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet. Es ist kein Balkon bzw. keine Terr
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
65,2
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, gut aufgeteilte Etagenwohnung in Nürnberg / Langwasser. Das Baujahr der Wohnanlage mit insgesamt 7 Etagen ist 1970. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m², wobei zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 4 m² zur
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Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. sämtliche Fenster haben 3-Fach-Verglasung und Kinder-Sicherung, auch wurde die Eingangstür getauscht und mit einer Sicherheitstür von Graute mit verstärkten Sicherungsbolzen ausgestattet. Maß-Einbauküche vom Schreiner, sowie die schwebenden Einbauschränke im Bad. Auch wichtig zu erwähnen sind die praktischen Zusatzstauräume in der Wohnung. Mit enthalten ist ein Kellerabteil mit ca. 4 m², mit Licht und einem extra Stromanschluß.. Mit im Kaufpreis ist die dauerhafte Sondernutzung des Tiefgaragenstellplatzes Nr. 88 enthalten. Dieser ist separat mit einem Garagen-Gittertor abschließbar. Die Maße der Garage: 2,70 m Breite, 5,45 m Länge, 2 Meter Höhe. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Sch
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage: Die gut geschnittene und gepflegte Wohnung mit Loggia (Südausrichtung) befindet sich im 12. OG (mit Lift - Zugang barrierefrei) einer gut verwalteten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Schweinau nahe der Nopitschstrasse. Alle
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte direkt vor Ort, Bus- sowie U-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung: Laminatboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer; Diele, Küche, Bad und separates WC mit Fliesenboden. Innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz hell gefliest, separates WC (ohne Fenster) ebenfalls hell gefliest. Kunststoff-Fenster und Balkontüre 2-fach isolierverglast (ohne Rollos), Innentüren und Zargen Holz weiss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Nebengebäude, ebenfalls gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradkeller und einen Gemeinschafts-Trockenraum. Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasserversorgung in der Wohnung erfolgt über elektr. Durchlauferhitzer bzw. Boiler (Küche). Keine Garage, kein Stellplatz zu