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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
87
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit eine große 2-Zimmer-Whng. in einem zetral gelegenem Haus zu erwerben. Das Gebäude hat mehrere Eingänge und eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Platz auf dem Dachboden und ein
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Tiefgaragenstellplatz. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie links in das Bad mit Dusche und Wanne. Direkt rechts befindet sich ein praktischer Abstellraum. Gehen Sie weiter in die Wohnung ist zur Linken das sehr helle und freundliche Wohnzimmer mit offener Küche, welcher ein fester Bestandteil der Wohnung ist. Auf der rechten Seite befindet sich das riesige Schlafzimmer, aus welchem man eventuell auch zwei Räume machen kann.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum der neuburger Innenstadt. Am Spitalplatz gelegen, finden sie in unmittelbarer Umgebung einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Ausstattung: Die Küche ist ein fester Bestandteil des Verkaufs.
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Quelle: www.immowelt.de
540.155,00 €
3 Zi.
93,94
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.750,00 EUR
Lage: Schrobenhausen, zentrumsnah, Nähe Stadtwall und Innenstadt
Ausstattung: Personenaufzug Balkone und Terrassen Abstellraum Ankleide im Schlafzimmer
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KFZ-Stellplätze Gartenateile der Erdgeschosswohnungen Fußbodenheizung KfW-55 etc
Objekt: Kleine Neubauwohnanlage, bestehend aus 8 Wohneinheiten, nach dem aktuellen KfW-55-Standard. Das Haus unterteilt sich auf 4 Wohnetagen und einem Kellergeschoss. Auf die Tiefgarage wurde bewusst bei der Planung verzichtet. Die Parkplätze können oberirdisch zur Verfügung gestellt werden. Kaufpreis je Stellplatz 18.500.- €. Natürlich werden die Wohnungen nahezu schwellenfrei gestaltet, mit modernen und hochwertigen Materialen ausgestattet und energetisch auf neuestem Stand errichtet. Nur noch 2 Wohnungen frei: Wohnung 06 und 08!
Sonstiges: - Energieausweis in Bearbeitung! - Das Wohnhaus wird energetisch nach KFW 55 - Standard (ENEV 2016) erstellt
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
64,96
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64,96 m² und wurde im Jahr 1995 saniert. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Westausrichtung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich
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mit Balkon sowie das Badezimmer sind von der Straße abgewandt. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz im Hof.
Lagebeschreibung: Neuburg zeichnet kurze Entfernungen nach Ingolstadt, München, Nürnberg, Eichstätt, Rain am Lech, Donauwörth und Augsburg aus. Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld der Wohnung vorhanden. In ca. 2 Gehminuten erreicht man die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktureinrichtungen wie Krankenhaus, Bahnhof, Frei- und Hallenbad, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gasthäuser etc. sind gut erreichbar. Im Zentrum wie auch rund um Neuburg spricht das reic
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Quelle: www.immowelt.de
327.500,00 €
3 Zi.
74,45
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Es handelt sich hier um eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 74,45 m². Das Gebäude wurde 1993 gebaut und verfügt über insgesamt 11
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Wohneinheiten. Vom Flur aus gelangen Sie nach rechts direkt in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Weiter folgt das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Daraufhin folgen das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Am Ende vom Flur befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil Nr. 5 mit einer Nutzfläche von ca. 6,39 m², sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradstellplatz mit der Nr. 5. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum steht Ihnen mit 2 Anschlüssen zur Verfügung Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
137
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schön aufgeteilte Wohnung, mit drei Zimmern im Stadtteil Ostend. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Der große Pluspunkt dieser Immobilie ist die Wohnraumreserve, direkt über der
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Wohnung. Eine Baugenehmigung zum Ausbau des Speichers liegt bereits vor. Somit können aus aktuell 57 qm, bis zu 138 qm werden.
Lagebeschreibung: Die Wartburgstraße ist eine Nebenstraße zur Danziger Straße. In der Nähe befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten. Die Neuburger Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Provision: Wir erlauben uns, für die erfolgreiche Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38% der notariell beglaubigten Kaufpreissumme in Rechnung zu stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
130,4
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Am Zacherkeller 17, Schrobenhausen Gewachsenes Wohngebiet im Süden von Schrobenhausen Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit
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Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.
Ausstattung: - KfW 55 in Massivbauweise -Hochwertige und moderne Ausstattung, Ausführung und Material kann noch gewählt werden - Aufzug - Garagenstellplatz oder Außenstellplatz inklusive - Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Objekt: Erdgeschosswohnung mit weiterem Wohnanteil im Souterrain, 5 Zimmer, 2 Bäder. Fertigstellung für Frühling 2024 geplant. Ausstattung noch wählbar.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
90,73
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - ruhige Lage in einer Sackgasse - kurze Wege in die Innenstadt und zu den Schulen - zentrale Lage in Mühlried / Schrobenhausen
Ausstattung: - Gartennutzung - überdachte Terrasse
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mit ca. 20 m² ( mit 4,5 m² in der Wohnfläche enthalten ) - Terrasse mit Markise - Einzelgarage - Einbauküche inclusive - Rollläden - 2 fach verglaste Kunststofffenster - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Speisekammer
Objekt: Gepflegte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Mühlried / Schrobenhausen.
Sonstiges: Die Wohnung wurde bis Dezember 2022 noch von den Eigentümern / Verkäufern bewohnt und ist jetzt leerstehend.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,38 %
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
59,1
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Georg-Alber-Str. in Schrobenhausen in der Nähe vom Bahnhof zentrale Lage in Schrobenhausen kurze Wege in die Innenstadt und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten
Ausstattung: -
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überdachter Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Rollläden - Einbauküche - Kellerraum - Fahrradraum in der Tiefgarage
Objekt: Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Schrobenhausen. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 gut vermietet!
Sonstiges: Die Instandhaltungsrücklage wurde für den neuen Fassadenanstrich verwendet!
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
93,55
m2
86565 Gachenbach / Peutenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Charme vereint mit Komfort: Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein St ck Geschichte in einem denkmalgesch tzten ehemaligen Gutshaus, das wohl um die 1900er Jahre erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen
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neubarocken Bau mit einem charmanten Mansard-Walmdach, Zwerchgiebeln, abgeschr gten Ecken und reicher Architekturgliederung, die den historischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Im Jahr 2011 wurde das gesamte Anwesen einer umfassenden Sanierung unterzogen, die auch die Modernisierung der Pelletheizung, Elektrik und Innenausstattung umfasste. Dabei wurde der einzigartige Charme des alten Geb udes sorgf ltig bewahrt, sodass Sie das historische Ambiente in Verbindung mit modernem Komfort genie en k nnen. Die lichtdurchfluteten R ume schaffen eine einladende Atmosph re. Die Wohnung verf gt ber einen eigenen Hauseingang sowie einen Gartenanteil mit Terrasse, der zu gem tlichen Stunden im Freien einl dt. Zudem bietet der Gemeinschaftsgarte
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Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
2 Zi.
97
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
- geräumige, helle 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- moderne, offene Küche
- große Dachterrasse mit freiem Blick
- Zugang Dachterrasse auch über Schlafzimmer
- Dachsanierung (Dämmung und Isolierung) im Jahr 2020
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
91,78
m2
Am Schwalbanger 3 C, 86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Steigen Sie in den Aufzug und lassen Sie sich von der freundlichen Wohnung berraschen... Das Herzst ck der Wohnung bildet das gro z giges Wohnzimmer, welches ber die gro z gige Fensterfront einen traumhaften, weitl ufigen Ausblick erm glicht. Von
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hier aus gelangen Sie auf die gem tliche Loggia. Durch den durchdachten Grundriss und den 3 Schlafzimmern bietet diese Wohnung auch f r mehrere Personen gen gend Platz und R ckzugsm glichkeiten. Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauk che. Die Schr nke als auch Elektroger te werden beim Kauf an die neuen Besitzer bergeben. Das Badezimmer ist modern gestaltet und zum G ste-WC abgetrennt. Zudem verf gt das Objekt ber einen separaten Abstellraum, der f r Stau- und Lagerm glichkeiten sorgt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich dank regelm iger Modernisierungsma nahmen in einem gepflegten Allgemeinzustand. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Tiefgaragenstellplatz, Au enstellplatz, Kellerabteil sowie ein gemeinsam nutzbarer
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
51,28
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Provision in Höhe von je 1,79 % inklusive 19 % MWST vom Käufer sowie vom Verkäufer. (entspricht je 2.864,00 Euro)
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
79,6
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
1
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
53,75
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ruhige Dachgeschosswohnung liegt in Fu n he zum Zentrum. Man betritt die Wohnung ber den Flur, von welchem das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichbar sind. Das helle Badezimmer punktet mit Tageslicht und ist mit einer
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Badewanne und Dusche ausgestattet. Das gro e Schlafzimmer ist sehr ruhig gelegen und man findet gen gend Platz f r ein Doppelbett und einen gro en Schrank. Der gro e, helle Wohn-/Essbereich bietet einen Blick ins Freie und erm glicht den direkten Zugang auf den gro en Balkon. Die separate K che grenzt direkt an und erg nzt mit der zus tzlichen kleinen Abstellkammer die Wohnung. Ein abschlie barer Kellerraum und ein allgemeiner Waschkeller f r die Anschlussm glichkeit f r Ihre Waschmaschine geh ren zu Ihrer Eigentumswohnung. Das Carport f r Ihr Kfz vervollst ndigt das Angebot dieser Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
57,2
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie hier zur Eigennutzung bzw. Vermietung eine moderne, gepflegte Wohnung in zentraler Lage Neuburgs. Diese 3-Zimmer-Wohnung berzeugt mit einem interessanten Grundriss und bietet ausreichend Platz f r die
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kleine Familie. Im Gesamtpaket enthalten ist ein gro z giger Kellerraum + Speicherabteil. Kfz-Stellpl tze finden Sie direkt vor der Haust r. Dem gesamten Objekt (6 Wohneinheiten) sind 5 Stellpl tze zugewiesen. Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet und abgerechnet. Laufende Instandsetzungsarbeiten werden aus den R cklagen beglichen. Gerne erhalten Sie hierzu in einem pers nlichem Gespr ch n here Ausk nfte.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
83,36
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erstellt am: 31.05.2018 - g ltig bis: 31.05.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 137 kWh/(m a) - Verbrauchskennwert f r Strom: ca. 0 kWh/(m a) -
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Verbrauchskennwert f r Heizung: ca. 137 kWh/(m a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: l - Baujahr: 1961
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Quelle: www.immobilie1.de
327.500,00 €
3 Zi.
74,45
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 10.12.2018 - g ltig bis: 09.12.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 79,1 kWh/(m a) - Verbrauchskennwert f r Strom: ca. 0 kWh/(m a) -
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Verbrauchskennwert f r Heizung: ca. 79,1 kWh/(m a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: l - Baujahr: 1993
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
5 Zi.
130,36
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schrobenhausen befindet sich eine attraktive Eigentumswohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten. Die besondere Wohnung mit 5 Zimmern ist modern und hochwertig ausgestattet und verf gt zudem ber eine Terrasse und
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einen eigenen nach S d-Westen ausgerichteten Gartenanteil. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer modernen Luft-Wasser-W rmepumpe. Die Wohnung ist mit Fu bodenheizung, dezentralen Entl ftungsger ten und Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Rolll den ausgestattet. Ein Aufzug bietet zus tzlichen Komfort und verhindert l stiges Treppensteigen. Weitere Details zu der Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage, eine Besichtigung ist jederzeit m glich. Am besten Sie vereinbaren noch heute einen Beratungstermin mit uns.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
287.000,00 €
5 Zi.
92,73
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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