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1/10
Quelle: www.immowelt.de
709.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
...
Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
...
Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
1 Zi.
39,23
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Wohnhaus wurde Ende der 1968 Jahre erbaut und besteht aus ca. 75 Wohneinheiten, die sich über 5 Etagen verteilen und über einen Aufzug erreichbar sind. Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einer herausragenden (4,5
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Punkte laut Baufikompass) Diese wunderschöne und moderne 1-Zimmerwohnung mit Ihren ca. 40 m² Wohnfläche wurde für Sie mit viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert (2022). Auf eine hochwertige Materialauswahl wurde dabei größten Wert gelegt. Durch die Möblierung eignet sie sich perfekt für Kapitalanleger, zur Sondervermietung, aktuell bis 06.08.24 vermietet (hierzu können wir gerne behilflich sein) als auch zur Eigennutzung. Als Schlüsselfertiges Konzept kann diese Sondervermietung gerne übernommen werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem umfangreichen Lichtkonzept in Form von hochwertigen Lichtspots im Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, den Lichtleisten in Bad und Wohnbereich sowie den Fensterspots vor der großen Fensterfront
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2082, der Erbbauzins beträgt 1.299,73 EUR pro Jahr. Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1984. Die Wohnung
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Balkone, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne bieten. Der Grundriss der Wohnung ist einladend gestaltet. Vom Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer grenzt an das Badezimmer, welches ca. 2023 kernsaniert wurde und mit einer Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche liegt links vom Eingangsbereich und bietet Zugang zum kleineren, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der perfekt für ein Frühstück im Freien einlädt. Der große, nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet ausreichend Platz für entspannte Abende. Im Kaufpreis inbegriffen ist ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.410.000,00 €
4 Zi.
136,97
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein solides Mauerwerk, harmonisches Raumgefühl und charakteristische Details prägen die Wohnkultur dieses Objektes. Mit dem Neubau in der Asgardstraße entsteht ein klassisch-elegantes Wohnhaus mit 3 exklusiven Wohnungen, zwei davon mit
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großzügigen Gartenanteilen. Die freundlich helle Architektur des Hauses wird geprägt von einer strengen Formgebung und einer traditionellen Fassadengestaltung. Mit betont plastisch und nuanciert durchgearbeiteten Details fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung und die angrenzende Bebauung ein. Die hier angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und weist eine Wohnfläch von ca. 136,97 m² (lt. Plan) auf. Das Highlight ist der ca. 170 m² große Garten, welcher perfekt für entspannte Sommerabende geeignet ist! Das Mehrfamilienhaus wurde noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
4 Zi.
151,65
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein solides Mauerwerk, harmonisches Raumgefühl und charakteristische Details prägen die Wohnkultur dieses Objektes. Mit dem Neubau in der Asgardstraße entsteht ein klassisch-elegantes Wohnhaus mit 3 exklusiven Wohnungen, zwei davon mit
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großzügigen Gartenanteilen. Die freundlich helle Architektur des Hauses wird geprägt von einer strengen Formgebung und einer traditionellen Fassadengestaltung. Mit betont plastisch und nuanciert durchgearbeiteten Details fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung und die angrenzende Bebauung ein. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und weist eine Wohnfläch von ca. 151,65 m² (lt. Plan) auf. Das Highlight ist der ca. 239,58 m² große Garten, welcher perfekt für entspannte Sommerabende geeignet ist! Das Mehrfamilienhaus wurde noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig frei! Nicht vermietet. TG inklusive. Sie erreichen die barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil bequem und ohne Hindernisse. Ein langer Flur, der in eine einladende Diele übergeht, führt Sie in jeden Raum
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der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das modernisierte Duschbad, das mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet ist. Angrenzend finden Sie das separate WC, ebenfalls mit Fenster. Die Sanitäreinrichtungen wurden im Jahr 2015 hochwertig erneuert. Die Küche, die ebenfalls vor kurzem umfassend renoviert wurde, bietet ebenfalls ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Die beiden Schlafzimmer sind gegenüberliegend angeordnet und ermöglichen eine optimale Möblierung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist zur Diele hin weit geöffnet und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die loggiaartige Südterrasse, die an den ruhigen Gartenanteil anschließt - ein idealer Ort zum Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
42,43
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.242.000,00 €
4 Zi.
138,13
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit einer wunderschönen ca. 14 m² Südterrassen. Der Erstbezug dieser Wohnung bietet Ihnen die einmalige Chance, als erster Bewohner dieses Zuhause
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zu genießen. Die Wohnung beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von knapp 138 m². Alle Räume, Wohn- und Schlafräume und Flur, sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgelegt und extrahohen zangenbündigen Türen von Dana ausgestattet. Als erstes Highlight der Innenräume trifft man zunächst auf den sehr großzügigen und eleganten Wohn- und Essbereich, der dank seiner lichtdurchfluteten Architektur und den leichtgängigen Hebeschiebetüren einladend wirkt. Von hier aus öffnen sich die ca. 14 m² Süd-Terrasse mit angrenzendem eigenem Garten, der perfekt für sonnige Tage und laue Sommerabende geeignet ist ... Falls Sie neugierig geworden sind, fragen Sie noch heute das ausführliche Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
4 Zi.
108,35
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier wird Energieeffizienz groß geschrieben! NEUBAU - ERSTBEZUG Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon im Münchner Stadtteil Hadern. Das Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie
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betreten die Wohnung und finden sich direkt in einem großzügigen flur wieder, von hier gelangt man zu Ihrer rechten in den Hauswirtschaftsraum. Zu Ihrer linken befindet sich, das erste Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich eignet sich besonders gut als autonomer eigenständiger Bereich, wie z.B. als Home-Office. Vom Flur gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die offene Küche ist mit namhaften Herstellern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der wohnliche Mittelpunkt, sprich das Wohnzimmer mit Küche hat eine Gesamtfläche von ca. 33 qm und macht somit den größten Teil des Penthouses aus. Von hier aus gelangt man zudem auf den Balkon mit Südaussrichtung, welcher genügend Platz für eine Lounge bietet
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Quelle: www.immowelt.de
993.600,00 €
4 Zi.
107,89
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Der Eingangsbereich beeindruckt bereits
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mit seiner offenen Raumgestaltung und einer Designer-Treppe aus Sichtbeton mit maßangefertigtem Glasgeländer, die sich harmonisch einfügt. Der Flur, ebenfalls mit Echtholzparkett ausgestattet wie alle anderen Wohnräume, führt nahtlos in das einladende Wohnzimmer. Hier trennt eine elegante Sichtbeton-Wand den Wohnbereich vom Essbereich und der offenen Küche. Die Küche bietet die Möglichkeit, eine Kochinsel einzubauen, um ein ultimatives Kocherlebnis zu schaffen. Vom Wohn- und Essbereich aus genießen Sie den Blick auf ... Falls Sie neugierig geworden sind, fragen Sie noch heute das ausführliche Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. OG des im Jahre 1900 erbauten Hauses mit 17 Wohneinheiten. Im Jahre 2003 wurde das Haus kernsaniert und modernisiert. Die Dachkonstruktion wurde hierbei vollständig erneuert. Zudem wurden
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Fenster, Türen, Böden, Bäder und die Elektrik erneuert. Die Wände, die Fassade und das Treppenhaus wurden überarbeitet. Weitere Maßnahmen sind der umfassenden Baubeschreibung zu entnehmen. Durch die Süd-West-Ausrichtung werden die Räume tagsüber wie auch abends mit Sonnenlicht erfüllt. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Wohnzimmer ist die Wohnküche mit Einbauküche begehbar, welche durch eine Schiebetür abtrennbar ist. Das Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper erscheint in freundlicher, neutraler Gestaltung. Sowohl Kinder- als auch Schlafzimmer weisen mit rund 11 m² bzw. rund 18 m² gute Größen auf. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet zu einer aktuellen Kaltmiete von 846,56 €. Erhöhungspotenzial von 15 % ist vorhanden. Bei e
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
4 Zi.
127
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 1979 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung. Neben einem großzügigen offenen Wohn- /Essbereich bieten drei weitere potentielle Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso gehört ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
62,45
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von München-Englschalking an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und ist bequem über den Aufzug
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erreichbar. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und über einen praktischen Abstellraum verfügt. Von hier aus sind alle weiteren Räume zugänglich. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete überdachte Loggia, die zu sonnigen Abendstunden einlädt. Ein abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die großzügige Gartenwohnung mit Ausrichtung nach Westen (Abendsonne) liegt völlig ruhig in der Floßmannstraße, mitten in der Villenkolonie Obermenzing. Man betritt die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten über eine geräumige Diele, in der sich
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eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum befinden. Über die Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, von welchem aus man Zugang auf die Terrasse und in den großen, grünen Garten hat. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Fenster zum Garten. Die Wand zur Küche kann entfernt werden und ein großer offener Wohn- Essbereich geschaffen werden. Alle Wohnräume haben Zugang zur Terrasse und somit auch zum Garten. Selbiges gilt für das geräumige Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmerzimmer, welches sich gleich neben der Küche befindet. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und verfügt über eine kleine eigene Terrasse und einen eigenen Gartenzugang. Schließlich gehören zur Wohnung noch ein Badezimmer und ein
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser hellen und sehr gut geschnittenen 2,5 Zimmer-Wohnung im schönen Perlach! Die Wohnung mit großzügiger Süd-Loggia besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Sie verfügt über Vollwärmeschutz und bietet
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Komfort, Stil und eine ruhige und doch städtische Lage und ist ideal für Singles, Paare und Familien. Großzügige Fensterflächen holen Natur und Licht in den Innenraum. Das quadratisch geschnittene Wohnzimmer lässt sich sehr gut einrichten und mit der nach Süden ausgerichteten Loggia bietet es einen wunderbaren Ort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Der Ausblick über München ist fantastisch. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stellfläche für einen großzügigen Kleiderschrank; auch ein kleiner Arbeitsplatz findet Platz. Die Küche ist nicht eingerichtet und kann von Ihnen ganz nach Ihrem Wunsch gestaltet werden. Das Badezimmer wurde kürzlich sehr hochwertig und stilvoll neu renoviert. Im Kaufpreis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit großzügiger Terrasse, sowie einer guten und ruhigen Lage? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage, in
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unmittelbarer Nähe zum "Durchblick" und dem Nymphenburger Schlosspark. Beim Betreten der Wohnung merken Sie schnell, dass die Wohnung ein sehr gutes und helles Raumgefühl vermittelt. Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem Sie alle Zimmer erreichen. Die Wohnung selber verfügt über ein separates WC, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Angrenzend im Flur befindet sich die Küche mit integrierter Speisekammer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind aktuell mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 80 m². Die Terrasse wurde zu 25% in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Sie verfügt über 3 Sonnenseiten und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2,5 Zi.
53
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 liegt im Dreimühlenviertel (Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt). Über ein zentrales Treppenhaus mit einer schönen alten Holztreppe
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gelangen Sie zur Wohnung im 1. Stock, die Mitte 2023 renoviert worden ist. Die Altbauwohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer großzügigen Wohnküche mit Fenster und Einbauküche. Die Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Lärmschutz und Wärmeisolierung. Das frisch renovierte helle Badezimmer verfügt u.a. über eine Badewanne und einen Handtuchtrockner. In der Diele gibt es nebst einer Garderobe zusätzlichen Stauraum. Zu der Wohnung gehört einen Kellerabteil. Im Innenhof gibt es einen Fahrrad-Parkplatz für die Einwohner des Hauses. Es gibt keinen separaten Kfz-Stellplatz oder Lift. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
799.800,00 €
3 Zi.
84,9
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine neue Wohlfühloase & lieben den Altbaucharme einer der besten Lagen Münchens? Sie möchten möglichst kurze Wege in die Stadt, lieben das Nachtleben & suchen gleichzeitig die Ruhe in der Natur? Dann ist dieses Immobilienunikat
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perfekt für Sie! Die denkmalgetreu sanierte ca. 85 m² große Dachgeschosswohnung ist eine wirkliche Rarität und befindet sich in einem der schönsten denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser im Glockenbachviertel Münchens, unweit entfernt der beliebten Isarauen und dem belebten Szeneviertel mit vielen Restaurants, Bars und Cafés. Das Gebäude wurde 1890 erbaut. Die Dachgeschosswohnung besticht durch ein gelungenes Wohnkonzept mit einem freigelegten Dachstuhl und wunderschönen Kassettentüren. Dieses besondere Unikat der Münchener Baukunst versprüht aufgrund der aufwändigen Fassadengestaltung einen ganz besonderen und noblen Charme. Neben dem 1990 sanierten Dach und durch die Umrüstung der Heizungsanlage wurden in den folgenden Jahren nicht nur Sanierungsarb
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
86,6
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung
Angenehm ruhig und in der beliebten Ainmillerstraße gelegen, finden Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Bestlage mitten in Schwabing. Die Größe der Wohnung erstreckt sich über geräumige 84 m²
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und ist ideal aufgeteilt. Zur Südseite ausgerichtet finden Sie ein helles und gut gestaltetes Wohnzimmer mit einem geräumigen Südbalkon mit schönem Ausblick auf die ruhige Ainmillerstraße. Angrenzend ebenfalls zur Südseite befindet sich ein zweites Zimmer mit großem Fenster. Auch dieses Zimmer kann ein ideales Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sein. Vom Flur abgehend erreichen Sie den praktischen Abstellraum. Das helle Schlafzimmer ist zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Auch die geräumige Küche und das durchdachte Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss haben großzügige Fenster zum schönen Innenhof. Die Fotos im Expose zeigen beispielhaft den gleichen Wohnungstyp mit leichter Veränderung in Küche und Bad.