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1/7
Quelle: www.immobilo.de
675.000,00 €
3 Zi.
73,34
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon bietet Ihnen den idealen Raum, um Ihren Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Mit hochwertigen Armaturen im Bad und einer Küche, die mit Granitfliesen und einer
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eleganten Arbeitsfläche ausgestattet ist, erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Qualität und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihr Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen können. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen realisieren.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder verbringen Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Balkon ist ein perfekter Ort, um frische Luft zu schnappen und den Blick auf die Umgebung zu genießen.
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
330.000,00 €
1 Zi.
38,84
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus, im Loftbau-Stil von 1965 errichtet, besticht durch eine zeitlose urbane Eleganz. Die charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. OG und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Münchens.
Das Wohn- und
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Schlafzimmer mit 26 m² wird durch eine großzügige Fensterfront erhellt. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küchennische, die geschickt in den Wohnbereich integriert ist. Die Diele bietet viel Platz für Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde modernisiert.
Diese Investitionsmöglichkeit bietet eine attraktive Mietrendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch die erstklassige und zentrale Lage von Neuhausen.
Sie interessieren sich für die Wohnung? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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1/23
Quelle: immo.swp.de
562.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteien-Haus. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf zwei Etagen und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Im Obergeschoss gibt es eine große Loggia, die
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als zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann.
Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch die Vorzüge eines separaten Eingangs und eines eigenen Gartenanteils, den Sie individuell gestalten können. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Jahr 2022 wurde das Badezimmer komplett renoviert, inklusive hochwertiger Fliesen und einer modernen Dusche. Ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum sind vorhanden.
Der Erwerb erfolgt auf Basis des Erbbaurechts, wodurch langfristige Perspektiven geschaffen werden. Es stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen, um Ihr neues Zuhause ganz nach
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
1 Zi.
20
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Appartement befindet sich in einem idyllischen Mehrfamilienhaus und ist mit einer soliden Grundausstattung versehen.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 20 m² bietet es Ihnen einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Schlaf/
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Wohnbereich, einer gefliesten Kochnische und einem freundlichen Wannenbad.
Die Wohnung bietet für kreative Anleger viel Potential. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Dank einer effizienten Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird, ist für behagliche Wärme in den kälteren Monaten gesorgt. Die zentrale Lage gewährleistet eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die reizvolle Wohnung bietet aufgrund ihres aktuellen Renovierungsbedarfs ein beträchtliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
210.000,00 €
1 Zi.
23,2
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement im ruhigen Harthof, unmittelbar neben der U-Bahn-Station. Wenige Treppen führen Sie zur Wohnung. Der Eingangsbereich ist mit einem großzügigen Einbauschrank ausgestattet – praktisch und
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geräumig.
Das Wohn- & Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Küche, obwohl etwas älter, ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kaum genutzt. Hier bietet sich die Gelegenheit, mit wenig Aufwand individuelle Akzente zu setzen.
Genießen Sie sonnige Morgenstunden oder entspannte Abende auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon. Eine ruhige Oase für Momente der Erholung.
Die Wohnung präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit moderaten Investitionskosten und solider Renditeaussicht.
Für Selbstnutzer bietet die Wohnung ein behagliches Eigenheim mit einer angenehmen Nachbarschaft und guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Sie
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1/11
Quelle: immo.swp.de
298.000,00 €
1 Zi.
24
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Elegantes Apartment mit Balkon, voll möbliert, ca. 25 m².
Trotz der sehr zentralen Lage ist das Apartment dank seiner Ausrichtung zum Innenhof hin absolut ruhig gelegen. Das Apartment ist voll möbliert, eine Einbauküche und Badezimmer mit Dusche
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sind auf Mieter mit mittelfristiger Mietdauer, wie etwa Studenten, zugeschnitten. Die extra hohen Decken schaffen ein sehr angenehmes Raumgefühl und lassen das Apartment größer wirken. Dazu gehört noch ein eigenes Kellerabteil und ein absperrbarer Fahrradstellplatz. Der grüne und ruhige Innenhof dient auch als Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss.
Aufzüge führen in alle Etagen und so kommt man auch sehr bequem in die Kellerräume, in denen den Mietern in einer großzügigen Waschküche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung stehen.
Das Apartment ist als Kapitalanlage sehr interessant. Aktuell unbefristet vermietet (Kaltmiete € 670,00 und € 130,00 Nebenkosten). Mietvertrag kann übernommen werden, eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
4,5 Zi.
153,17
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: EXKLUSIV WOHNEN AM NYMPHENBURGER SCHLOSS Galeriewohunng in München-Nymphenburg: 2.OG | 4,5 ZIMMER | 2 TG-Stellplätze Wohnfläche gesamt: ca. 153,17 m² | Zusätzliche Nutzfläche: 34,00 m² Verkaufspreis WHG: 2.350.000 €
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Verkaufspreis 2 TG-Stellplätze: je 49.000 € Verkaufspreis INSGESAMT (incl. TG-Stellplätze): 2.448.000 € Die lichtdurchflutete Galeriewohnung am Nymphenburger Schlosspark ist im attrraktiven Bezirk Nymphenburg-Neuhausen innerhalb eines gepflegten, stilvollen Anwesens mit nur vier Wohneinheiten gelegen. Inmitten von München genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine einzigartige offene Grundrisskomposition aus. Schon mit Betreten der Wohnung eröffnet die weitläufige Diele Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig angelegte Wohn- /Essbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 m. Das eingezogene Galeriegeschoss unterstreicht die außergewöhnl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
4,5 Zi.
153,17
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: EXKLUSIV WOHNEN AM NYMPHENBURGER SCHLOSS Galeriewohunng in München-Nymphenburg: 2.OG | 4,5 ZIMMER | 2 TG-Stellplätze Wohnfläche gesamt: ca. 153,17 m² | Zusätzliche Nutzfläche: 34,00 m² Verkaufspreis WHG: 2.350.000 €
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Verkaufspreis 2 TG-Stellplätze: je 49.000 € Verkaufspreis INSGESAMT (incl. TG-Stellplätze): 2.448.000 € Die lichtdurchflutete Galeriewohnung am Nymphenburger Schlosspark ist im attrraktiven Bezirk Nymphenburg-Neuhausen innerhalb eines gepflegten, stilvollen Anwesens mit nur vier Wohneinheiten gelegen. Inmitten von München genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine einzigartige offene Grundrisskomposition aus. Schon mit Betreten der Wohnung eröffnet die weitläufige Diele Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig angelegte Wohn- /Essbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 m. Das eingezogene Galeriegeschoss unterstreicht die außergewöhnl
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
4,5 Zi.
153,17
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: EXKLUSIV WOHNEN AM NYMPHENBURGER SCHLOSS Galeriewohunng in München-Nymphenburg: 2.OG | 4,5 ZIMMER | 2 TG-Stellplätze Wohnfläche gesamt: ca. 153,17 m² | Zusätzliche Nutzfläche: 34,00 m² Verkaufspreis WHG: 2.350.000 €
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Verkaufspreis 2 TG-Stellplätze: je 49.000 € Verkaufspreis INSGESAMT (incl. TG-Stellplätze): 2.448.000 € Die lichtdurchflutete Galeriewohnung am Nymphenburger Schlosspark ist im attrraktiven Bezirk Nymphenburg-Neuhausen innerhalb eines gepflegten, stilvollen Anwesens mit nur vier Wohneinheiten gelegen. Inmitten von München genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine einzigartige offene Grundrisskomposition aus. Schon mit Betreten der Wohnung eröffnet die weitläufige Diele Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig angelegte Wohn- /Essbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 m. Das eingezogene Galeriegeschoss unterstreicht die außergewöhnl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
4,5 Zi.
153,17
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: EXKLUSIV WOHNEN AM NYMPHENBURGER SCHLOSS Galeriewohunng in München-Nymphenburg: 2.OG | 4,5 ZIMMER | 2 TG-Stellplätze Wohnfläche gesamt: ca. 153,17 m² | Zusätzliche Nutzfläche: 34,00 m² Verkaufspreis WHG: 2.350.000 €
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Verkaufspreis 2 TG-Stellplätze: je 49.000 € Verkaufspreis INSGESAMT (incl. TG-Stellplätze): 2.448.000 € Die lichtdurchflutete Galeriewohnung am Nymphenburger Schlosspark ist im attrraktiven Bezirk Nymphenburg-Neuhausen innerhalb eines gepflegten, stilvollen Anwesens mit nur vier Wohneinheiten gelegen. Inmitten von München genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine einzigartige offene Grundrisskomposition aus. Schon mit Betreten der Wohnung eröffnet die weitläufige Diele Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig angelegte Wohn- /Essbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 m. Das eingezogene Galeriegeschoss unterstreicht die außergewöhnl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
3 Zi.
83,2
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.900,00 EUR
Lage: Zentral Wohnen und dennoch dem Alltagsstress entfliehen - das alles bietet der Münchner Stadteil Trudering. Dieser schöne östliche Stadtteil von München wird
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hauptsächlich von Wohnbauten geprägt. Hier finden Sie eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenen Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage. Der Truderinger Wald ist ein sehr schönes Naherholungsgebiet im Münchner Südosten. Durch den weitläufigen, zusammenhängenden Baumbestand erfreut er sich vor allem bei Joggern und Spaziergängern großer Beliebtheit. Trudering besitzt immer noch den Charakter einer Gartenstadt und ist deshalb ein sehr begehrtes Wohnviertel. Das gesamte Gebiet besticht neben seiner idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlängerung zur Kreillerstraße wird und Trudering
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
3 Zi.
107,96
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Lage: Mein Kiez, sagt der Berliner. Mein Viertel der Münchner. Beide meinen dasselbe - voller Stolz und auch etwas verliebt in sein Quartier. Neuhausen-Nymphenburg ist
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ein Stadtteil, der viel bereit hält für Entdecker. Nicht steif und unnahbar, sondern aufgeschlossen und sympathisch. Nicht künstlich aufgesetzt, sondern gewachsen und facettenreich. Ihre neue Nachbarschaft in der Leonrodstraße, gleich beim Rotkreuzplatz - eine Herzensangelegenheit! Wenn es in München einen zentralen Punkt gibt, bei dem auf engstem Raum einfach alles zu finden ist, dann ist das der Rotkreuzplatz. Rund um diese Einkaufsmeile mit ihren zahlreichen Geschäften spielt sich das Leben ab - hier findet sich einfach alles, was es für einen Lebensmittelpunkt braucht, einschließlich dem großen, namensgebenden Rotkreuz-Krankenhaus. Verkehrstechnisch sind Sie mit dem Rad, der U-Bahn, der Tram, dem Bus oder über den Mittleren Ring mit dem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
2 Zi.
89,94
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Lage: Mein Kiez, sagt der Berliner. Mein Viertel der Münchner. Beide meinen dasselbe - voller Stolz und auch etwas verliebt in sein Quartier. Neuhausen-Nymphenburg ist
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ein Stadtteil, der viel bereit hält für Entdecker. Nicht steif und unnahbar, sondern aufgeschlossen und sympathisch. Nicht künstlich aufgesetzt, sondern gewachsen und facettenreich. Ihre neue Nachbarschaft in der Leonrodstraße, gleich beim Rotkreuzplatz - eine Herzensangelegenheit! Wenn es in München einen zentralen Punkt gibt, bei dem auf engstem Raum einfach alles zu finden ist, dann ist das der Rotkreuzplatz. Rund um diese Einkaufsmeile mit ihren zahlreichen Geschäften spielt sich das Leben ab - hier findet sich einfach alles, was es für einen Lebensmittelpunkt braucht, einschließlich dem großen, namensgebenden Rotkreuz-Krankenhaus. Verkehrstechnisch sind Sie mit dem Rad, der U-Bahn, der Tram, dem Bus oder über den Mittleren Ring mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
42,53
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mein Kiez, sagt der Berliner. Mein Viertel der Münchner. Beide meinen dasselbe - voller Stolz und auch etwas verliebt in sein Quartier. Neuhausen-Nymphenburg ist ein Stadtteil, der viel bereit hält für Entdecker. Nicht steif und unnahbar,
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sondern aufgeschlossen und sympathisch. Nicht künstlich aufgesetzt, sondern gewachsen und facettenreich. Ihre neue Nachbarschaft in der Leonrodstraße, gleich beim Rotkreuzplatz - eine Herzensangelegenheit! Wenn es in München einen zentralen Punkt gibt, bei dem auf engstem Raum einfach alles zu finden ist, dann ist das der Rotkreuzplatz. Rund um diese Einkaufsmeile mit ihren zahlreichen Geschäften spielt sich das Leben ab - hier findet sich einfach alles, was es für einen Lebensmittelpunkt braucht, einschließlich dem großen, namensgebenden Rotkreuz-Krankenhaus. Verkehrstechnisch sind Sie mit dem Rad, der U-Bahn, der Tram, dem Bus oder über den Mittleren Ring mit dem Auto in alle Himmelsrichtungen bestens vernetzt und via A95 und A96 schnell in de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.345.000,00 €
5 Zi.
126,07
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Lage: Mein Kiez, sagt der Berliner. Mein Viertel der Münchner. Beide meinen dasselbe - voller Stolz und auch etwas verliebt in sein Quartier. Neuhausen-Nymphenburg ist
...
ein Stadtteil, der viel bereit hält für Entdecker. Nicht steif und unnahbar, sondern aufgeschlossen und sympathisch. Nicht künstlich aufgesetzt, sondern gewachsen und facettenreich. Ihre neue Nachbarschaft in der Leonrodstraße, gleich beim Rotkreuzplatz - eine Herzensangelegenheit! Wenn es in München einen zentralen Punkt gibt, bei dem auf engstem Raum einfach alles zu finden ist, dann ist das der Rotkreuzplatz. Rund um diese Einkaufsmeile mit ihren zahlreichen Geschäften spielt sich das Leben ab - hier findet sich einfach alles, was es für einen Lebensmittelpunkt braucht, einschließlich dem großen, namensgebenden Rotkreuz-Krankenhaus. Verkehrstechnisch sind Sie mit dem Rad, der U-Bahn, der Tram, dem Bus oder über den Mittleren Ring mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
776.000,00 €
2 Zi.
58,89
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 34.000,00 EUR
Lage: Städtisches Flair und natürliche Schönheit: Die perfekte Balance im Herzen von München Die Wohnung befindet sich im begehrten Innenstadt-Viertel im Herzen Münchens, das
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sich zwischen der Ludwigsvorstadt und der Isarvorstadt erstreckt. Diese äußerst begehrte Lage ist ein Magnet für Menschen jeden Alters und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die umliegenden Straßen sind gesäumt von einer breiten Palette an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten, und einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bistros, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die lebendige Kulturszene der Gegend, mit Theatern, Galerien und Konzertsälen, sorgt dafür, dass stets ein pulsierendes kulturelles Leben herrscht. Nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt liegt das belebte Sendlinger Tor, ein Verkehrsknotenpunkt, der den Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an das öffen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
5 Zi.
189
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung: München - Schwabing
Lage: Schwabing, ursprüngliches Zentrum der Münchner Bohème und Avantgarde und Münchens wohl berühmtester Stadtteil, ist eine begehrte Wohngegend zwischen Kunst, Kultur und Freizeit. Südlich
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Schwabings liegt die Maxvorstadt, im Osten der Englische Garten, im Westen die Wohngegend Schwabing-West und im Norden die Studentenstadt Freimann. Die U-Bahn-Linien U6 und U3 in Richtung Garching-Hochbrück bzw. Olympiazentrum sowie mehrere Tram- und Buslinien binden den Stadtteil optimal an das öffentliche Verkehrsnetz an. Immer noch eilt Schwabing sein Ruf voraus: Rund um die Münchner Freiheit - dem Zentrum des Stadtteils - siedelten sich um die Jahrhundertwende bedeutende Künstler aller Couleur an. Kunst und Kultur haben hier immer noch eine Heimat: Galerien, Theater, Restaurants, Kinos, Kabaretts und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen ein. Im Winter ist der traditionelle Schwabinger Weihnachtsmarkt ein besonderes Highlight. Zwischen Sieges
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Aubing liegt am westlichen Stadtrand von München. Aubing besteht aus den Ortsteilen Altaubing, Neuabuing, Westkreuz und Freiham. Im alten Dorfkern in
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Altabuing, rund um die spätgotisch-barocke Pfarrkirsche St. Quirin, sind die dörflichen Strukturen des Stadtteils immer noch erkennbar. Der Stadtteil ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchner Ringautobahn, die A99, fertiggestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem PKW jedes Ziel in und um München schnell angesteuert werden kann, wie etwa der Starnberger See oder der Ammersee. Im Stadtteil verkehren zusätzlich die S-Bahnlinien S4 und S8 sowie am Westkreuz die S6. Die S-Bahn ist fußläufig in weniger als 2 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Aubing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkau
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Quelle: www.immowelt.de
674.900,00 €
2 Zi.
62
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.900,00 EUR
Lage: Die Lage in Obersendling ist ideal und bietet zahlreiche Vorteile für ein aktives und komfortables Stadtleben. Mit nur 4 Gehminuten erreicht man die U3
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"Obersendling", die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Innerhalb von 12 Gehminuten gelangt man zur S7 "Mittersendling", die in nur 2 Stationen an der belebten Donnersbergerbrücke ankommt. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, z. B. direkt an der Tölzerstraße, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln noch einfacher macht. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage bietet auch eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Natur. In nur 15 Gehminuten erreicht man die malerische Isar und den idyllischen Mühlbach. Der Sendlinger Park befindet sich gleich um die Ecke und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Gen
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Quelle: www.immowelt.de
724.000,00 €
3 Zi.
84,75
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hervorragend geschnittene Eigentumswohnung liegt im 2. OG einer gepflegten, parkähnlich angelegten Wohnanlage mit 76 Wohneinheiten. Sie betreten die geräumige und sehr gepflegte Wohnung über den Flur, der genügenden Platz
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für eine Garderobe bietet und von dem alle hellen Räume abgehen. Linker und rechter Hand befinden sich jeweils die hellen und geräumigen Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer sind nach Süd-Ost ausgerichtet. Im Wohnzimmer wurde damals ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Elektrik verfügt über FI-Schutzschalter und entspricht dem Baujahr. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil. In dem optimal erhaltenen und 1997 erbauten MFH stehen ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklagen betragen warm ca. € 313.- Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger (4 % Rendite möglich) sowie Eigennutzer, welche Ihr Vermögen sinnvoll und wertsteigernd anlegen möchten Gl