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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
6 Zi.
187,04
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Immobilie, die es in München nur selten gibt und Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Es handelt sich hierbei um ursprünglich zwei getrennte Wohnungen mit insgesamt ca. 187,04 m² Fläche im dritten Obergeschoss
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eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973. Derzeit werden die Flächen mit Genehmigung der Stadt München als Praxisräume genutzt. Entweder kann die Immobilie selbst als Praxis genutzt werden oder als Anlageobjekt mit möglichen Mieteinnahmen in Höhe von ca. 70.000- EUR pro Jahr erworben werden. Ebenso kann die gesamte Flächen wieder in Wohnraum - als eine große oder zwei getrennte Wohnungen - umgewandelt werden. Zu dieser Einheit gehören ebenso ein Duplex-Stellplatz sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team
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Quelle: www.immowelt.de
661.900,00 €
3 Zi.
69,68
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
Objekt
Die modernen 16 Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die barrierefreien Wohnungen, beispielsweise im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen jeweils zwei per Lift erreichbare Dachgeschosswohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
1.077.200,00 €
4 Zi.
113
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein besonderes Schmuckstück ist Wohnung Nr. 9: Sie ist alles andere als gewöhnlich und zeichnet sich durch Ihren besonderen Schnitt und Verteilung auf das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss aus. Durch den gut und kompakt geschnittenen Flur
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mit Garderobennische gelangt man direkt in den offenen und sehr hellen Wohn- und Essbereich. Der Blick wandert weiter in die offene Küche mit der Möglichkeit dort eine Kochinsel oder Theke zu installieren. Durch die großen Fenster in Richtung Süden sind sowohl der Essbereich als auch die Küche wunderbar hell und freundlich. Im 2. OG befindet sich zudem noch ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie zwei Terrassen (mit Nord-Ost und Süd-Ost-Ausrichtung). Durch eine Treppe gelangt man in das ebenfalls sehr helle Dachgeschoss mit zwei weiteren Terrassen (mit Nord-Ost sowie Süd-Ausrichtung), einem großen Schlafzimmer mit durch ein Dachfenster belichtetes Badezimmer „en Suite“. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein über den Aufzug er
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Quelle: www.immowelt.de
1.755.000,00 €
3 Zi.
161
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnlich weitläufige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Mehrparteien-Anlage mit lediglich zwölf Einheiten in zwei Häusern. Klassische Villen, gepflegte Wohnanlagen, eingewachsene Gärten und ruhige
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Alleestraßen prägen die niveauvolle Umgebung. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 161 m² und umfassen einen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, einen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Ensuite-Bad, einen optisch abgetrennten Bereich mit einem vielseitig nutzbaren Zimmer, einem Ankleidebereich und einem Gästebad. Marmorböden mit Fußbodenheizung und großflächige Fenster schaffen ein attraktives Wohnumfeld. 2003 wurde die Wohnung aufwändig neu gestaltet. Die einst sehr hochwertige Ausstattung mit schreinergefertigten Einbauten lässt sich im Rahmen behutsamer Modernisierungsmaßnahmen in die heutige Zeit überführen. Mehrere Balkone und eine Terrasse erweitern das Wohnen nach draußen. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz rund
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
1 Zi.
47,7
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement liegt im 11. Stock und bietet einen einzigartigen Blick über München. Auf Grund der Süd-West-Ausrichtung und der großen Glasfront punktet die Wohnung durch ein freundliches Wohnklima mit hellen Räumen. Die Wohnung ist über
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das Treppenhaus und jeweils einen Personen - und Lastenaufzug erreichbar. Im Keller steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Im Wohnraum wurde im April 2022 Parkettboden verlegt. Baujahr 1972 Es handelt sich hierbei um Erbbau. Erbbraurechtsbestellung am 11.04.1972/ Laufzeit bis 31.12.2070 Bei Zeitablauf hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten für das Bauwerk den gemeinen Wert zu vergüten. Erbbauzins monatlich: 188,91 € (Stand März 2022) Hausgeld inklusive Rücklage monatlich: 262,27 € (Stand März 2022) Provisionsfreier Kauf.
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Quelle: www.immowelt.de
1.347.000,00 €
4 Zi.
99,61
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
603.625,00 €
2 Zi.
43,9
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 3, direkt in der Mitte. Neben dem Eingang geht es ins Bad, dass mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Der Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon. Durch Schiebetüren gelangt man vom Wohnbereich ins Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Wohnanlage in guter, ruhiger Lage, alle WE mit Balkon, je 3 WE auf einer Etage, 3 geschossige Bauweise, E+2, kleine WEG mit 21 Einheiten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 31-021 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907,
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per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
53,34
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist praktisch geschnitten und angenehm hell. Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Wohnlage in München-Obermenzing in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Kanal und zum Nymphenburger Schlosspark. Das
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ruhige Umfeld spricht für sich und eine passende Infrastruktur ist ebenso vorhanden. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und somit zugleich im Dachgeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Mehrfamilienhauses, welches sehr gepflegt und ansprechend wirkt. Die praktisch geschnittene Wohnung wird über einen kleinen Windfang betreten. Weiter gelangen die Bewohner der Immobilie in den Flur - aus diesem heraus können fast alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung betreten werden. Der Wohn-/ Essbereich bietet mit rd. 21,2 m² eine angenehme Größe. Über diesen Bereich der Wohnung ist auch die Küche zu erschließen, welche rd. 4,5 m² groß und gut nutzbar ist. Der rd. 9 m² große, südlich ausgerichtete Balkon, kann an dieser Stelle als Beso
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
1 Zi.
27,6
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein 27,60 Quadratmeter großes Ein-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 56 Parteien. Das Apartment bietet einen großzügigen Wohnraum mit Balkonzugang, ein modernes Badezimmer mit
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Duschkabine und eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten. Die derzeit leerstehende Wohnung wird renoviert und ab dem 01.02.2024 vermietet. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und des hervorragenden Zustands eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für ihre Investitionen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
32,61
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit 32,61 Quadratmetern. Es befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Geschossen. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit
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Zugang zum Balkon, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das zugehörige Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
577.500,00 €
2 Zi.
62,5
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca.
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63 m² Wohnfläche genießen puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch bodentiefe Schiebetüren gelangen Sie auf dem Balkon mit Südausrichtung. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 17 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus. Ihre Sicherheit wird durch eine zentrale Schließanlage mit Überwachungskamera
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
2 Zi.
44,4
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
ANKOMMEN & SICH ZUHAUSE FÜHLEN Weite, geschützte Naturlandschaft einerseits, pulsierendes Großstadtleben andererseits: das Neubau-Ensemble linden.park macht beides möglich. In einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart –
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einem Viertel, das sich mehr und mehr in eine attraktive und lebenswerte Adresse wandelt – erstrecken sich die insgesamt vier Wohngebäude sowie viel Grünfläche mit Kinderspielmöglichkeiten und Raum zum Entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Münchner Innenstadt: in etwa 20 Minuten ist der Odeonsplatz erreichbar. DER 2. BAUABSCHNITT Die zwei modernen Häsuer des zweiten Bauabschnitts befinden sich auf der linken Seite der Mortonstraße und blicken somit direkt auf das anliegende Naturschutzgebiet. Die Architektur ist modern und mit klaren Linien gestaltet und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Große, raumhohe Fensterelemente schaffen viel natürliches Licht und sorgen für ein helles, behagliches Wohngefühl in jeder Etage
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Quelle: www.immowelt.de
510.600,00 €
3 Zi.
74
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung wird im Rahmen eines Insolvenzverfahrens verkauft. Sie ist aktuell vermietet. Vorab einige Details: - gepflegtes, massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten - Parkähnliches Grundstück mit 2.947 m² - die
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zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre - gemäß Planunterlagen beträgt die Wohnfläche rd. 74 m² - vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne - Aufteilung ETW: Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Bad, Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer - jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet - Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum oder eine Waschküche mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden Bekannte Sanierungen aus den letzten Jahren: - ca. 2021 Neugestaltung des Eingangsbereiches (inkl. Glasdach, Geländer, Briefkasten- u. Klingelanlage, Fahrradständer) - ca. 2017 Erneuerung der Ölheizungsanlage - Integration einer Solaranlage zur Warmwasserer
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
74,8
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit frei und verfügt über einen großzügigen Balkon mit schönem Fernblick. Zugehörig ist ein Kellerabteil. Ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 35 m² Nutzfläche kann zu einem Preis von €
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130.000,00 mit erworben werden.
Raumaufteilung
3 Zimmer mit insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
106,23
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten exklusiv eine 4 Zimmer Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, aus dem Jahr 1972, in dem ruhigen und idyllischen Stadtteil Solln an. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre ruhige Lage aus, sondern auch durch ihren
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durchdachten Grundriss und eine gute Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt beim Eingang befindet sich ein Gäste-WC, außerdem liegt die Küche gleich neben der Diele. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die großzügig gestalteten Schlafzimmer werden jeweils durch ein großes Fenster mit ausreichend Licht versorgt und bieten genug Platz für einen Schrank und einen Schreibtisch. Das Highlight der Immobilie ist das Wohnzimmer, welches durch die Fensterfront mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, sondern auch Raum für einen Esstisch, einen S
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
3 Zi.
69
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Traumwohnung mit Weitblick Die ISB München Immobilien GmbH freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im lebendigen Stadtteil Aubing, nahe der Grenze zu Pasing, vorzustellen. Diese imposante Wohnung, gelegen im siebten Stock
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über München, sondern auch ein Wohngefühl, das moderne Eleganz mit optimaler Lage verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche, die durch ihre klare und gut durchdachte Raumaufteilung besticht. Die zwei nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer begrüßen Sie jeden Morgen mit der sanften Morgensonne und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer und einem großen Balkon, welcher mit seiner Westausrichtung spektakuläre Sonnenuntergänge verspricht und zum Verweilen einlädt. Die Küche ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen und gemütliche Abendessen. Das Badezimmer, ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
66
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Stadtwohnung mit Grünblick Im ersten Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 erwartet Sie diese außergewöhnliche Stadtwohnung. Das Gebäude umfasst lediglich sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und
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ruhige Nachbarschaft garantiert. Die Wohnung wurde vor fünf Jahren komplett modernisiert und ist bereit für einen sofortigen Einzug. Hochwertige, zeitlose Materialien sorgen für ein neuwertiges Ambiente und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.? Wohnbereich: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem geräumigen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die ruhige Grünanlage bietet. Schlafbereich: Im Schlafzimmer schaffen eine stilvolle Schieferwand und deckenhohe weiße Einbauschränke eine harmonische und funktionale Atmosphäre. Küchenbereich: Die kompakte Küche, ergänzt durch eine praktische Speise- und Abstellkammer, ist mit hochwertigen Markengeräten und einem großzügigen SMEG Kühlschrank ausgestattet. Badezimmer: Das modern
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
1 Zi.
40
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im vierten Stock einer Wohnanlage im begehrten Stadtteil Bogenhausen, die im Jahr 1956 von dem renommierten Architekten Sep Ruf entworfen wurde. Dieses Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was eine
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exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet und somit den Wohnkomfort in dieser beliebten Lage zusätzlich unterstreicht. Das Gebäude besticht durch seine typische Architektur der 50er Jahre und wurde im Jahr 2012 umfassend saniert, wodurch die Außenfassade in einem sehr guten und gepflegten Zustand erstrahlt. Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Flur sowie der Wohnbereich des Apartments sind mit Laminat ausgelegt, das für eine einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster über der Badewanne sorgt für angenehmes, natürliches Licht. Der Boden im Badezimmer ist ges
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock einer Wohnanlage im begehrten Stadtteil Bogenhausen, die im Jahr 1956 von dem renommierten Architekten Sep Ruf entworfen wurde. Dieses Appartement befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn,
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was eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet und somit den Wohnkomfort in dieser beliebten Lage zusätzlich unterstreicht. Das Gebäude besticht durch seine typische Architektur der 50er Jahre und wurde im Jahr 2012 umfassend saniert, wodurch die Fassade in einem sehr guten und gepflegten Zustand erstrahlt. Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Flur sowie der Wohn- und Schlafbereich der 2-Zimmer-Wohnung sind mit Teppich ausgelegt, das für eine einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster über der Badewanne sorgt für angenehmes, natürliches Licht. Der Boden