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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
4 Zi.
125,65
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und frisch gestrichene 4-Zi.-Whg. überzeugt, durch einen guten Grundriss. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein geräumiger Flur. Um die Ecke entlang des Flurs finden Sie eine Nische für beispielsweise einen Homeofficeplatz. Das
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geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden. Vom Wohnzimmer erhalten Sie Zugang zur großen Ost-Loggia. Die Küche ist mit Siemensgeräten ausgestattet und verfügt über einen Platz für den Esstisch. Die drei Schlafzimmer sind von guter Größe und verfügen über große Fensterfronten. In der gesamten Wohnung sind elektrische Rollläden verbaut. Ein TG-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
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![NY88 [Baubeginn erfolgt]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble.](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHA_i9iNP51S87dBCmWWDEIUX_mHiW2kUk_odR5kuCDnLHcRt-7RGm7NbKf2dbaKMvVmtx6JSt8rASR-Jg1HZbgMKCqzGqX5QuA2D7ae5OwfJ6HLzF17oGQw3yXjCq9l8GjSSpjvEG8ZayRCcV18rwb-CXngdhCa8SAI6Aag0SAhm;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
2.359.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Baubeginn erfolgt! "Röthig & Röthig" freut sich Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten ist für Sommer 2025
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geplant. Die Fertigstellung der Außenanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt. Das Projekt - NY 88- Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne, durchdachte Grundrisse sowie g
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![NY88 [Baubeginn erfolgt]. Erstbezug in der Maxvorstadt. Hochwertiges, eindrucksvolles Wohnensemble.](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHHCbOGprm7DINHtBoq-H8wzmzPi3EB84DopmAT5ICmyYWGSKIAyPyPB4rdYzeB0a3DCbJatNSH2vEcKCcVTJsFDWxz0XOJNicFiNtJ4bB0JQvoj-i72pVnbEBe7GsChdaJaVPZf7GoxWWMBjP8-sacjyl35gJMO7TuyVN8ouE07l;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
2.160.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Baubeginn erfolgt! "Röthig & Röthig" freut sich Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben - NY 88 - mit 12 einzigartigen Wohneinheiten in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten ist für Sommer 2025
...
geplant. Die Fertigstellung der Außenanlagen bis Ende 2025. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875, es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis von erneuerbarer Energie erzeugt. Das Projekt - NY 88- Inmitten des beliebten, urbanen Stadtteils - Maxvorstadt - entsteht ein hochkarätiges Wohnensemble mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen, inkl. der Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos, die Ihres gleichen suchen. Die Wohnräume zeichnen sich durch moderne, durchdachte Grundrisse sowie g
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.335.000,00 €
4 Zi.
93,56
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
MARBACH Die Vision: modernes Design. Die Devise: urbaner Lifestyle. Die Antwort: MARBACH. Mit MARBACH entsteht ein exklusives Wohnensemble mit nur 63 Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark. Das Ensemble ermöglicht durch seine Innenhoflage ein
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ruhiges, geschütztes Wohnen, das so in München nur selten zu finden ist. Mit ein bis vier Zimmern auf ca. 25 bis 95 m2 Wohnfläche bieten die Wohnungen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und Lebensstile. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. ZWEI GEBÄUDE. EIN GEFÜHL DER GEBORGENHEIT. Zentral und geschützt eröffnet sich das Neubauprojekt MARBACH in autofreier Innenhoflage für alle, die auf der Suche nach Ruhe nahe der Stadt sind und auf einen grünen Rückzugsort inmitten von München nicht verzichten möchten. Das Wohnensemble besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden, die doch viele Gemeinsamkeiten aufweisen: Von außen zeichnen sie sich durch eine moderne, gradlinige Architektur, begrünte Flachdächer sowie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
92
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine ruhige Wohnung mit gutem Schnitt in einem gepflegten Haus. Ideal für eine Familie. Mit großem Süd-Balkon und Bergblick. Nur 3 Minuten zu Fuß von der S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. In ruhiger
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Lage in Aubing.
Raumaufteilung
Der Schnitt bietet 4 separate Zimmer und eine geräumige Küche, sowie ein Bad mit Wanne und eine separate Toilette. Vom großen Südbalkon genießen Sie einen schönen Ausblick über Aubing, bis zu den Bergen. Die Wohnung ist komplett leer und renovierungsbedürftig. Die nötigen Sanierungskosten wurden im Preis bereits berücksichtigt. Böden und Wände müssen erneuert werden, eventuell auch das Bad und die Elektrik. Sie können sich also alles nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Haus ist sehr gepflegt: Der Aufzug und die Fenster wurden vor kurzem erneuert, ebenso wurde die Fassade neu gestrichen. Der Garagenstellplatz kann nicht käuflich erworben werden. Die Stellplätze und Garagenplätze gehören der Hausgemeinschaft
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Quelle: www.immowelt.de
3.790.000,00 €
4 Zi.
160,23
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Fläche von ca. 160 m² Wohnfläche, dem gut durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an ein erstklassiges Familiendomizil. Lichtfülle, Großzügigkeit und ein einladendes Ambiente
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prägen die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss einer anspruchsvollen, modernen Stadtvilla. Eine Diele mit Garderobenmöglichkeit bildet den Auftakt zu diesem hochwertigen Objekt. Im Mittelpunkt steht ein optimal nach Süden und Westen ausgerichteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieses licht- und sonnendurchflutete Raumgefüge ist perfekt geschnitten, vereint alle drei Funktionen auf harmonische Weise und lässt sich bestens möblieren. Es sind Anschlüsse für eine Kochinsel vorhanden. Ergänzt wird der Wohn-/Essbereich durch eine sonnige Terrasse, die sich ideal nach Süden und Westen orientiert und einen zauberhaften Rahmen für Mahlzeiten im Freien bildet. Hinzu kommt eine beeindruckende Master-Suite. Eine imposante Flügeltür führt ins Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
919.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig - Die RS-Wohnbau GmbH hat in einer der schönsten Straßen von Waldtrudering, der Iltisstraße, erneut ein exklusives Bauvorhaben mit nur sechs Eigentumswohnungen mit Lift und Tiefgarage sowie einem Doppelhaus realisiert. Die
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beiden Häuser wurden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55 gebaut. Das Sechsfamilienhaus besteht aus je zwei Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss (jeweils mit tageslichthellem Hobbyraum im Souterrain) und Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit jeweils einem zusätzlichen Studiobereich. Die Terrassen, Loggias und Balkone sind großzügig geschnitten und der Sonnenseite zugewandt. Die Erdgeschosswohnungen besitzen eigene Gartenanteile. Bei der Planung der Wohnungen wurde wie immer größter Wert auf eine ansprechende Grundrissgestaltung mit vielen bodentiefen Fenstertür-Elementen und großen Dachflächenfenstern sowie Gauben gelegt. Die Doppelhaushälften verfügen über jeweils eine eigene Luftwärmepumpe sowie eine direkte Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
107,5
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig - Die RS-Wohnbau GmbH hat in einer der schönsten Straßen von Waldtrudering, der Iltisstraße, erneut ein exklusives Bauvorhaben mit nur sechs Eigentumswohnungen mit Lift und Tiefgarage sowie einem Doppelhaus realisiert. Die
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beiden Häuser wurden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55 gebaut. Das Sechsfamilienhaus besteht aus je zwei Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss (jeweils mit tageslichthellem Hobbyraum im Souterrain) und Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit jeweils einem zusätzlichen Studiobereich. Die Terrassen, Loggias und Balkone sind großzügig geschnitten und der Sonnenseite zugewandt. Die Erdgeschosswohnungen besitzen eigene Gartenanteile. Bei der Planung der Wohnungen wurde wie immer größter Wert auf eine ansprechende Grundrissgestaltung mit vielen bodentiefen Fenstertür-Elementen und großen Dachflächenfenstern sowie Gauben gelegt. Die Doppelhaushälften verfügen über jeweils eine eigene Luftwärmepumpe sowie eine direkte Anbindung
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5.134.400,00 €
4 Zi.
157,66
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Stadtpalais Widenmayer entsteht im Münchner Traditionsviertel Lehel ein einzigartiges Bauvorhaben, das exklusives Wohnen in München neu definiert. Zwischen Isar und Englischem Garten im Zentrum der Isarmetropole gelegen, vereint das
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elegante Bauvorhaben mit seiner Lage die schönsten Seiten Münchens. Das Jugendstil-Altbauensemble wurde unter Erhalt der denkmalgeschützten und architektonischen Details vollständig saniert und mit moderner Haustechnik revitalisiert. Mit seinem prachtvollen Eingangsportal und dem ruhigen französischen Innenhof ermöglicht das Stadtpalais seinen Bewohnern großzügiges Wohnen und seinen Eigentümern nachhaltige Wertstabilität für Generationen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.975.000,00 €
4 Zi.
173
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
4 Zi.
176,1
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein gut durchdachter, familiengerechter Grundriss, die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung und ein nahezu 300 m² großer Privatgarten zeichnen dieses exklusive 4-Zimmer-Domizil aus. Das in sich geschlossene Entree gliedert den Wohn- und den Schlaftrakt auf
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angenehme Weise und bietet Garderobenmöglichkeit sowie ein Gäste-WC. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich zeigt sich als besonders großzügiges Raumgefüge; es sind Anschlüsse für eine attraktive Kochinsel vorhanden. Der Essbereich befindet sich in einem lichterfüllten Erker mit reichlich Platz für eine lange Tafel. Hinzu kommen drei ausgezeichnet geschnittene Schlafzimmer, eine geräumige Ankleide mit Fenster, ein raffiniert gegliedertes, helles Hauptbad und ein zusätzliches Duschbad. Ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum komplettiert diese Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.337.000,00 €
4 Zi.
105,25
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
JETZT NEU: ZIMA-Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre Jetzt kaufen, einziehen und profitieren. Profitieren Sie von unseren attraktiven Sonderkonditionen. Dabei zahlen Sie lediglich 2,5 % Zinsen in den ersten 5 Jahren. INFORMATION: diese
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4-Zimmer Gartenwohnung gibt es auch als 3-Zimmer-Variante! SELTENHEITSWERT: 105 m² Wohnfläche und über 136 m² privater Garten - diese Kombination ist in München selten. Genießen Sie Ihre grüne Wohnoase mit über 230 m² Nutzfläche! HERRSCHAFTLICHER BLICK AUF DEN EIGENEN PARK Die Fasanengärten schmiegen sich mit ihrem villenartigen Charme sanft in die idyllische Nachbarschaft einer der lebenswertesten Stadtteile Münchens: Obermenzing. Der beschauliche, fast dörfliche Charakter mit kurzen Wegen in die mitreißende Münchner City machen Obermenzing als Wohnort außerordentlich beliebt. Grün so weit das Auge reicht, edle Einfamilienhäuser und Stadtvillen, zahlreiche Parkanlagen, bayrische Entspanntheit, viel Ruhe und ein Gefühl der Geborgenheit prägen das
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
190
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriös Wohnen über den Dächern von München - hier wird das Dach eines prächtigen Eck-Hauses, mit originalem Baujahr ca. 1900, ausgebaut. In dem unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus wird der Dachrohling zu einer 4-Zimmer Wohnung mit bis zu
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270 qm Nutzfläche (Galerie möglich) umgebaut. Die Baugenehmigung ist erteilt, auf persönliche Wünsche der Erwerber im Bezug auf Aufteilung und Ausstattung kann jetzt noch eingegangen werden. So ist es möglich, die Grundrisse genau den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Dazu gerne mehr im persönlichen Gespräch. Auch der gesamte repräsentative Altbau wird im Zuge des Dachausbaus größtenteils saniert werden, sodass nach Beendigung der Bauarbeiten nahezu Neubaustandard vorliegt. Die Eigentümergemeinschaft hat dieser Sanierung bereits beim Erwerb zugestimmt, derzeit werden gerade Angebote für die detaillierten Arbeiten von unserem Architekten eingeholt und bei der nächsten Eigentümerversammlung verabschiedet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
4 Zi.
95,54
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt auf der obersten Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mittelpunkt des Zusammenlebens ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern nach Süden und einem Außensitzplatz mit angenehmer Nachmi
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1.113.000,00 €
4 Zi.
106
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 hellen, exklusiven Wohnungen, mit Lift und Tiefgarage, in hervorragender Wohnlage München-Trudering. - Grundstücksgröße gesamt 836 qm - 2 Etagen/ KG + EG+ OG + DG Das Objekt befindet sich im Bau
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(fortgeschrittener Bauzustand). Bezugsfertig März/ April 2025. Die Angaben betreffen die Wohnung - Nr. 4 im OG. Zur Wohnung gehört: - 3 Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
4 Zi.
106,89
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entde-cken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen.
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Für modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist ein Traum aus Wohnraum und privatem Garten. Zu dieser Einheit gehört ein Garten (SNR) mit ca. 201 m². Der weitläufige Garten umschließt die komplette Wohneinheit, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Mittelpunkt des Zu
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2.525.000,00 €
4 Zi.
135
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.629.000,00 €
4 Zi.
116,71
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 3. OG des Neubauprojekts Truderinger Morgen und erstreckt sich auf ca. 116,71 m². Alle Zugänge sind barrierefrei gestaltet. Das Entree der Wohnung bildet ein geräumiger Flur mit Türen zu
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den beiden Kinderzimmern und dem Wannenbad. Optional kann hier auch eine barrierefreie Dusche verbaut werden. Weiter gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich der Wohneinheit mit großen Fenstern und Zugängen zur großen, ersten Loggia. Über einen weiteren Zugang im Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Duschbad, in den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie und zur zweiten Loggia. Echtholzparkett im Wohnbereich, große Fliesen in den Bädern, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertigen Wohnraum. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer optimalen Anbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Frei
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
4 Zi.
115,51
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 5. OG des Neubauprojekts Truderinger Morgen, ist barrierefrei und erstreckt sich auf ca. 115,51 m². Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bis in die fünfte Etage. Durch den Flur gelangen Sie
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linker Hand in den über 44 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großer Loggia sowie rechter Hand in die privaten Räumlichkeiten. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und bietet vier Zugänge zur großen Loggia. Ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Platz und Raum zur Entfaltung für die ganze Familie. Echtholzparkett im Wohnbereich, große Fliesen im Duschbad, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertigen Wohnraum. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer optimalen Anbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des m
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895.000,00 €
4 Zi.
95
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig sanierte, knapp 100 qm große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses von 1965. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Neben dem Wohn-/Essbereich gibt es zwei geräumige Schlafzimmer sowie
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ein kleineres Zimmer, was als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Essecke. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Von der Südloggia schaut man in den hübschen Garten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung befristet bis September 2025 vermietet. Der Mietvertrag kann auf Wunsch verlängert werden. Optional ist danach Eigennutzung möglich. Die Mieteinnahmen betragen p.m. 2.600 € Nettokaltmiete. Die Mieteinnahmen p.a. 31.200 €.