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Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
3 Zi.
77
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Bauweise ist modern, zweieinhalb-geschossig und mit Satteldach konzipiert. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen und
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Balkonen. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Altersgerechte Barrierefreiheit im Erdgeschoss, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume haben Tageslicht. Der rechtzeitige Kauf ermöglicht Individualisierungen, insbesondere bei den Kommunikations-, TV-,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
3 Zi.
86,09
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Garten mit Süd-West-Ausrichtung. 2 Zimmer im EG und 2 Hobbyräume mit Bad im UG. Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und
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große Fensterflächen schaffen ein einzigartiges Ambiente, während ausgewählte Materialien für eine hochwertige Optik sorgen. Sonnige Privatgärten, Balkone und Terrassen bieten jede Menge Platz für entspannte Auszeiten. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus hoher Wohnqualität, Naturnähe und guter Anbindung mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln macht dieses Wohngebiet so beliebt. Das moderne Gebäude besteht aus 5 schönen Wohneinheiten, zu denen je ein Stellplatz sowie ein Abstellraum gehören. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Gärten. Die Raumaufteilung aller Woh
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.640.000,00 €
3 Zi.
118
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein überbordendes Lichtangebot und eine exzellente Ausstattung prägen diese hochklassige 3-Zimmer-Wohnung im 2. und zugleich obersten Geschoss eines 2022 fertiggestellten Premium-Neubaus im schönsten Obermenzing. Mit Feinstein in authentischer
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Marmor-Optik, klassischer Stuck-Kassettierung und eleganten Wandleuchten zitieren Eingangsbereich und Treppenhaus des Gebäudes die Eleganz internationaler Top-Hotels. Dieser hohe Anspruch setzt sich in der Wohnung fort. Die äußerst geschmackvolle und hochwertige Ausstattung geht weit über den üblichen Bauträger-Standard hinaus. Eine weiße Marken-Einbauküche mit Koch-/Esstheke, edles Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, Chip-Zugang, ein Kaminanschluss und luxuriöse Badgestaltung schaffen ein repräsentatives Wohnumfeld. Das ideal geschnittene Raumangebot erstreckt sich über ca. 118 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäde
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
3 Zi.
69
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Charmante und gemütliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Ensemble. Angeboten wird eine gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung.
Der Verkauf erfolgt privat und ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Die
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Wohnung ist derzeit befristet vermietet und kann daher nach Absprache auch selbst bezogen werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
110
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von München! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau und wurde vor etwa drei Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und kann mit der Treppe sowie auch mit dem Aufzug
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erreicht werden. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens und vereint modernes Design mit der Ruhe eines geschützten Innenhofs. Die Wohnung besticht durch einen langen Eingangsflur, der zu allen Zimmern führt. Rechts vom Flur liegen zwei komfortable Schlafzimmer - perfekt für eine Familie, Paare oder Personen mit Platzbedarf für ein Büro oder Gästezimmer. eiter entlang des Flurs befindet sich das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und so den praktischen Bedürfnissen des Alltags gerecht wird. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich der offene Küchenbereich, der zur angrenzenden, großzügigen Terrasse führt. Die ca. 30 m² große Terrasse i
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Bitte keine Makleranfragen!
Frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage.
Direkt am Ostpark.
Die Wohnfläche beträgt über 75 qm.
Dazu ein abschließbares Kellerabteil mit 7 qm.
Der Wohnung zugeordnet ist
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ein Stellplatz, der aber nicht extra gekauft werden muss.
Der Hausgang ist gepflegt, die Anzahl der direkten Nachbarn übersichtlich.
Geheizt wird mit Fernwärme. Die Fassade wurde bereits zusätzlich gedämmt.
Das eigentlich Wohngeld beträgt 217,51 €, die Ansparung der Rücklage 51,48 €
Insgesamt genau 268,99.
Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend saniert.
Alle Heizkörper und Türen wurden erneuert.
Ebenso Bad und WC, sowie diverse Installationsleitungen.
Die komplette Elektroinstallation wurde entfernt und erneuert.
(Alle Leitungen wurden durch 3-adrige Kabel ersetzt und der Sicherungskasten auf den aktuellen Stand der Technik umgebaut.)
Auf Altlasten wurde geprüft und Fundstellen fachmännisch entfernt.
Verlegt ist ein sehr robuster Vinylbod
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
3 Zi.
69
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr verkehrsgünstig gelegen, denn in nur 2 Gehminuten sind Sie an der U-Bahn-Haltestelle der U3/U8 Petuelring. Diese ansprechend geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern bietet durch Ihren charmanten Grundriss viel Raum zum Leben. Sie bezaubert mit einer
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hellen und freundlichen Atmosphäre, liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Lichtdurchflutet und für hohe Wohnansprüche gebaut vermittelt die Wohnanlage auch heute noch ein sehr ansprechendes Flair. Die Wohnung liegt gleichermaßen zur Ost-und Westseite und ist aufgrund der vielen Fenster schön hell. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer. Die schön gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staumöglichkeit. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Ihre Wohlfühloase, das Badezimmer, ist raumhoch weiß gefliest und mit Badewanne, WC und exklusiven Sanitäraccessoires ausgestattet. 2 weitere Räume sind zur individuellen Nutzung v
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
67,1
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Fürstenried
Objekt
Diese Wohnung liegt ruhig auf der von der Autobahn abgewandten Seite des Gebäudes. Sie wurde im Jahr 2020 einer umfangreichen Sanierung unterzogen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist wie
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auch die Loggia, nach Süden ausgerichtet und sehr hell. Der Grundriss ist sehr funktional und alle Räume haben Fenster nach Süden. Das Gebäude wirkt ebenfalls sehr gepflegt und wird bis heute fortlaufend instandgehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
3 Zi.
83,9
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Info-Pavillon direkt am Baufeld, Gärtnerstr. ggü. Hausnr. 16, in 80992 München-Moosach. Öffnungszeiten: Samstags 14-16 Uhr - oder jederzeit nach Terminvereinbarung auch außerhalb der Öffnungszeiten - Wir freuen uns auf Sie! Diese helle
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3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses wunderschönen Neubauobjektes. Mit einer Wohnfläche von etwa 84 m² besticht sie durch einen intelligenten Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien viel Platz bietet. Tauchen Sie ein in den offenen und einladenden Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Umlaufend präsentiert sich der großzügige Gartenanteil. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und direkt angrenzend erfreut Sie ein Bad en Suite mit einer bodengleichen Wellnussdusche. Ein weiteres Bad und ein zusätzlicher Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästequartier. Diese bezaubernde
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
71
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
58,5
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1957 massiv errichteten Mehrhausanlage in Allach/Untermenzing. Im Hauseingang befinden sich lediglich 6 Wohnungen. Am Gebäude wurden folgende umfangreiche, werterhaltende Sanierungen durchgeführt:
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2001 - Aufteilung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft - Neue 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollos in allen Wohnungen - Badezimmer komplett erneuert mit Wasseranschluss für eine kleine Waschmaschine - Neue Briefkästen und Klingelanlage - Dach ausgebaut und neu eingedeckt 2003 - wurde eine neue Gasheizung eingebaut 2014 - Neue Böden in der Wohnung (Fliesen und Laminat) 2020 - Einbau FI Schalter und Erneuerung der Steckdosen
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
119
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2011 mit nur fünf Einheiten. Ein Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein Masterbereich mit Ankleide, Bad und
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separatem WC, ein weiterer attraktiver Raum, ein zusätzliches Duschbad und eine Hauswirtschaftskammer bilden das Raumangebot. Charmante Freiräume für Entspannung und Mahlzeiten eröffnen ein Südbalkon und eine Süd-West-Loggia. Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst eine weiße Marken-Einbauküche mit hochwertigen Geräten, amerikanisches Nussbaumparkett mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und zeitlose Badgestaltung. Ein extrabreiter Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Wallbox und ein Kellerabteil machen diese per Lift stufenfrei zugängliche Wohnung perfekt. Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Lage. Mit wenigen Schritten gelangt man zur Würm, die mit ihrem naturnahen Grünzug einen Naturschatz im Münchner Westen darstellt und kilometerlange Joggi
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock einer gepflegten Mehrparteienanlage und vereint einen durchdachten Grundriss, lichterfüllte Räumlichkeiten und eine geschmackvolle Ausstattung. Die Räumlichkeiten umfassen ca. 86 m² und
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bestehen aus einem offenen Wohn-/Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Hauswirtschafts-/Abstellkammer. An den Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer schließt sich eine durchgehende Loggia mit idealer Süd-Ausrichtung an, die das Wohnen nach draußen erweitert. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil und zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze. Ein Lift ist vorhanden. Geheizt wird umweltfreundlich mit Fernwärme. Die Wohnung begeistert mit ihrer bevorzugten Lage und ihrem hohen Freizeitwert. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen der Tennispark Rothof mit Außen- und Hallenplätzen und der Turnverein Jahn München mit seinem umfangreichen Sportangebot. Auch der Golfclub Riem
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
80,24
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird provisionsfrei von Privat verkauft.
• 1974 in konventioneller Massivbauweise erstellt
• Heizungsart: Fernwärme (Nebenkosten 345,- € inkl. Kosten für Tiefgarage)
• Lift hält in den Zwischenetagen
• Wohn-, und Esszimmer
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mit großer Fensterfront Richtung Westen / Schlaf- und Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet
• Bad und WC getrennt voneinander
• Abstellkammer
Für die Anwohner des Hauses steht ein Parkplatz im Freien zur Verfügung. Dieser Anwohner-Parkplatz hat keine Zuweisung nach Kennzeichen und kann frei genutzt werden. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,- Eur) ist absperrbar und muss nicht mit der Wohnung erworben werden. Ohne Die Tiefgarage reduziert sich das monatliche Wohngeld um ca. 28,- €)
Wir wohnen noch in der Wohnung. Die Übergabe erfolgt drei Monate nach Geldeingang (evtl. auch früher).
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Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
3 Zi.
78
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und helle Wohnung kann ab sofort provisionsfrei vom Eigentümer erworben werden.
Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer und ein großes Esszimmer mit offener Küche. Durch die Ausrichtung genießen sie bereits morgens beim
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Frühstück die warmen Sonnenstrahlen. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die großzügige Südwestterrasse lässt sich bequem von zwei Zimmern aus erreichen. Hier kann man den herrlichen Sonnenuntergang über den Dächern Münchens genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller.
Eine Sanierung der Fassade und den Balkonen ist vor kurzem durchgeführt worden, so das das Objekt in neuem Glanz erstrahlt.
Im Haus stehen mehrere Fahrradkell
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Quelle: www.immowelt.de
1.139.000,00 €
3 Zi.
98
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten, sehr
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guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großzügige Gr
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Quelle: www.immobilien.de
985.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause für gehobene Ansprüche: In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Sonnenanbeter aufgepasst: Die Wohnung und der Balkon sind wunderbar nach
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Südwesten ausgerichtet. In den beiden Schlafzimmern haben Sie Morgensonne.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss.
Die Fotos
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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
3 Zi.
74
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause für gehobene Ansprüche: In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Zum Erholen vom Alltag ist der Garten mit Terrasse ein absolutes Highlight
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in der Stadt. Hier lassen sich entspannt die heißen Sommertage mit den Liebsten verbringen.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Unterg
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Highlights dieser 3,5 Zimmerwohnung sind: - Balkon mit Westausrichtung - Fernwärme mit niedrigen Energieverbrauch - Umfassende Renovierung 2019 - Optimal für Familien oder für eine WG Diese sympathische, 80 m² große 3, 5 Zimmerwohnung. befindet
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sich im 7. Stock einer 1972 gebauten Wohnanlage und wurde 2019 umfassend renoviert. Die individuell gestaltbare Wohnung ist zentral begehbar und damit auch optimal geeignet für eine WG, aber auch gestaltbar für eine Familie, die ein urbanes Wohnerlebnis suchen. Vom Flur aus kommt man in die einzelnen Wohnbereiche wie Wohnzimmer , Schlafzimmer und Kinder/ Arbeitszimmer. Die Küche besticht durch eine funktionale Einrichtung, inklusive einer Speisekammer für Lebensmittel und Vorräte. Der Balkon mit Westausrichtung lädt vor allem in den warmen Monaten zu traumhaften Sonnenuntergängen ein. Die einzelnen Zimmer bieten genügend Rückzugsorte für die Privatsphäre. Die Wohnung ist zur Zeit als WG vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Zögern Sie
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Exquisite Renovierung: Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail renoviert, wobei nur hochwertige Materialien verwendet wurden, um ein Ambiente von Eleganz zu schaffen.
Neue, hochwertige Fliesen: Das Bad und Gäste WC wurden mit makellosen Fliesen
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versehen, die nicht nur langlebig sind, sondern auch ein zeitloses Design bieten.
Neuer Echt-Holz Parkett: Ein warmer und einladender Echtholzparkett wurde verlegt, um Ihren Wohnraum zu verschönern und eine behagliche Atmosphäre zu schaffen.
Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einer großzügigen Walk-In Dusche und hochmodernen Sanitär Anlagen, alle von Villeroy und Boch.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung