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1/3
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1,5 Zi.
41,5
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 28 Parteien, das immer wieder saniert wird.
Lagebeschreibung: Der im Südosten der Landeshauptstadt gelegene grüne und ruhige Stadtteil zählt
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insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohngegenden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten Schulen, U und S-Bahn in der Nähe.
Raumaufteilung: Das Apartment besitzt einen kleinen Flur von dem eine Küche, ein Bad, und der Wohnraum abgeht. Vom Wohnraum geht es in ein extra Zimmer das immer als Schlafzimmer genutzt wird. Über die ganze Breite der Wohnung befindet sich eine Loggia mit Blick nach Süden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive, bezugsfreie 3 Zi.-Eigentumswohnung (Nr. 425) befindet sich in der 6. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug. Hervorzuheben ist der familienfreundliche und ansprechende Grundriss, s mtliche Zimmer sind vom Flur aus zu
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begehen. Die Wohnung verf gt ber eine gro z gige Loggia mit herrlichem Weitblick in die Berge, welche vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, das Kinderzimmer orientiert sich ebenfalls Richtung Loggia. Das Schlafzimmer, die K che mit Fenster und das Badezimmer sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Vor ca. 5 Jahren wurde in der Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt, sowie neue Fliesen im Bad angebracht. Zu der Wohnung geh rt ein eigenes Kellerabteil. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verf gung. Bei dem Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen ebenerdigen, absperrbaren Einzelstellplatz. Der Kaufpreis betr gt EUR 480.000,-- + 1 TG-Stellplatz EUR 19.000,-- = Gesamtkaufpreis EUR 49
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
4 Zi.
109,02
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bieten hier exklusiv eine charmante zweist ckige Wohnung mit Wohlf hlendem Ambiente, die eine gelungene Symbiose aus Luxus, Funktionalit t und Natur bietet. Das ger umige Wohnzimmer im Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine Gro z gigkeit,
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sondern auch durch einen einladenden Erker, der sich perfekt f r einen Esstisch mit Blick auf den malerischen Garten eignet. Der anmutige Kamin verleiht dem Raum eine warme Atmosph re und sorgt im Winter f r gem tliche Stunden. Die gro z gig geschnittene K che wird zum Herzst ck des gesellschaftlichen Lebens. Hier kann man kulinarische K stlichkeiten zubereiten und sich gleichzeitig mit Familie und Freunden austauschen. Durch die gro en Fenster str mt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine helle, einladende Atmosph re. Im Untergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, die einen ruhigen R ckzugsort bieten. Dank der Lage im Keller bleibt es selbst im Sommer angenehm k hl, was f r einen erholsamen Schlaf sorgt. Die Zimmer sind mit einem st
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
4 Zi.
109,02
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bieten hier exklusiv eine charmante zweist ckige Wohnung mit Wohlf hlendem Ambiente, die eine gelungene Symbiose aus Luxus, Funktionalit t und Natur bietet. Das ger umige Wohnzimmer im Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine Gro z gigkeit,
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sondern auch durch einen einladenden Erker, der sich perfekt f r einen Esstisch mit Blick auf den malerischen Garten eignet. Der anmutige Kamin verleiht dem Raum eine warme Atmosph re und sorgt im Winter f r gem tliche Stunden. Die gro z gig geschnittene K che wird zum Herzst ck des gesellschaftlichen Lebens. Hier kann man kulinarische K stlichkeiten zubereiten und sich gleichzeitig mit Familie und Freunden austauschen. Durch die gro en Fenster str mt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine helle, einladende Atmosph re. Im Untergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, die einen ruhigen R ckzugsort bieten. Dank der Lage im Keller bleibt es selbst im Sommer angenehm k hl, was f r einen erholsamen Schlaf sorgt. Die Zimmer sind mit einem st
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m befindet sich im 5. Obergeschoss einer gut gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1969. In der gesamten Anlage, welche aus zw lf H usern besteht, wurde im Jahr 2020/ 2021 eine umfassende Balkon-/ und
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Fassadensanierung vorgenommen. Die Umlage daf r wird in Form eines Kredites abbezahlt und mit dem monatlichen Hausgeld verrechnet. Dieses wurde damit um 211,00 EUR erh ht. Diese Kreditraten werden vom Verk ufer bernommen. Die K che hat eine gute Gr e und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Von hier aus hat man einen tollen Blick ins Gr ne und auf den Hachinger Bach. Im Wohnzimmer findet man die zweite Loggia die zur S dseite ausgerichtet ist. Diese bietet Platz f r eine kleine Sitzgruppe zum Entspannen. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet einen Ort um sich wohl zu f hlen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei weitere Zimmer (Kinder-/ und Schlafzimmer) geh ren ebenfalls zur Wohnun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
51,72
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung befindet sich in einer ruhigen und begr nten Umgebung. Die Wohnungst re im 3. OG erreichen Sie bequem mit dem Lift. Der gro z gige Balkon erstreckt sich ber Wohn- und Schlafzimmer und
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verw hnt einen aufgrund seiner Ostausrichtung bis in den Nachmittag hinein mit Sonnenstrahlen. Die U-Bahn U5 Quiddestra e und des Einkaufszentrum PEP sind fu l ufig erreichbar. Die Gemeinschaftsr umlichkeiten im Keller bieten einen Fahrradraum und eine Waschk che. Ein abschlie barer Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist Teil des Angebots und zus tzlich mitzuerwerben. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 299.000 + Garage 30.000 = 329.000 . Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand verkauft. Die m blierten Visualisierungen dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
1,5 Zi.
41,5
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ruhig gelegene und gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1972 erbaut und steht auf einem ca. 10.950 m gro en Grundst ck. Das gepflegte 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 41,5 m Wohnfl che besticht durch seine gute Raumaufteilung und ist mit dem Aufzug gut
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erreichbar. Die Wohnung verf gt ber eine kleine Diele sowie ein Badezimmer aus dem Baujahr mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Die innenliegende K che ist von der Diele aus begehbar. Der Wohn-, Ess-, Schlafbereich ist durch eine Wand mit Durchgang getrennt. Die L sung, den Schlafbereich vom Wohn-Essbereich zu trennen, ist sehr gut umgesetzt. Auf dem S dbalkon kann man bei sch nem Wetter die Alpen sehen. Das Apartment ist in einem ordentlichen Zustand und seit ber 20 Jahren vermietet. Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerabteil. Auf Wunsch des Mieters sollen im Expos keine Fotos der Wohnung erscheinen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
615.000,00 €
2 Zi.
75
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
- Au ergew hnliche 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Innengalerie aus Panzer-Milch-Glas - Uneinsehbare S d-West-Dachterrasse mit Blick ins Gr ne - Seit 2017: Umgebaut auf neue Gasheizung im Haus - Fu bodenheizung in der gesamten Wohnung - Neuwertige K
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che der Firma Leicht mit Druckknopfsystem an H ngeschr nken und Unterbauschrank - Sch ne Raumh he in Wohn- / Esszimmer - Aufw ndiger Kassetten-Parkettboden im Wohnzimmer - Gro er Eck-Einbauschrank aus Ahorn im Schlafzimmer - Abgeschlossener Abstellraum mit Strom & Licht im Keller - Sehr gepflegte Wohnanlage auf gro em Grundst ck mit guter Hausgemeinschaft - Anschl sse f r Waschmaschine im Badezimmer - Hausgeld: 320 EUR / Monat - Tiefgaragen-Einzelstellplatz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
1 Zi.
34,43
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das hier exklusiv angebotene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 9. Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 10 Stockwerken und wurde ca. im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet. Ein Lift ist selbstverst ndlich vorhanden. Die Wohnung berzeugt
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neben ihrer ruhigen Lage in dennoch guter Infrastruktur mit einem herrlichen Ausblick von der gro z gigen West-Loggia, der bei entsprechendem Wetter bis in die Alpen reicht. Auf den neuen Erwerber wartet ein klassischer Appartement-Grundriss. Durch den Flur, in welchen geschickt die Kochnische integriert wurde, erreicht man sowohl das Badezimmer als auch den Wohn-/Schlafbereich. Das hellgrau geflieste Badezimmer ohne Fenster erscheint gepflegt, entspricht in seiner Ausstattung aber dem Standard des Baujahres. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Teppichboden ausgelegt, der vom Erwerber erneuert werden m sste. Durch die bodentiefe Fensterfront erscheint dieser Bereich hell und sonnig und bietet Zugang auf die gro z gige West-Loggia. Zur Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
77
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung wurde 1968 Neu von den Eigent mern erworben und bis Dezember 2023 von diesen bewohnt. Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer gut gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1969. Von dort sieht man im S den
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bis in die Berge und kann Richtung Westen den Sonnenuntergang ber M nchen genie en. Direkt unterhalb flie t der Hachinger Bach Richtung Ostpark. In der gesamten Anlage wurde im Jahr 2020/ 2021 eine umfassende Balkon-/ und Fassadensanierung vorgenommen. Die K che hat eine gute Gr e und Platz f r einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei weitere Zimmer (Kinder-/ und Schlafzimmer) geh ren ebenfalls zur Wohnung und finden eine ideale Aufteilung im Grundriss. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann (nach Verf gbarkeit) ber die Hausverwaltung angemietet werden. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort renoviert bzw. bezogen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
394.000,00 €
2 Zi.
47
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die gro z gige 2-Zi.-Dachterrasse berzeugt mit einem praktischen Grundriss, einer K che samt Einbauten und Elektrogro ger ten sowie einer sehr hellen und sonnigen Westausrichtung. Hinzu kommt eine gro er und sonniger Westbalkon, alle Fenster sind
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zudem mit Jalousien ausgestattet, der Zustand ist gut bis sehr gut. Einem zeitnahen Einzug steht nichts im Wege, die Wohnung ist leer. Das Wohn- und Gesch ftshaus in welchem sich die Wohnung befindet ist sehr gepflegt und repr sentativ.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
- Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in ruhiger, zur ckgesetzter Lage in Neuperlach - Umfangreiche Sanierung in 2016 inkl. Leitungen, B den, Fenster, Rolll den, Steckdosen, T ren und neuen Heizk rpern - Neues Bad (mit WC) plus
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separates, neues G ste-WC aus 2016 inkl. Fu bodenheizung - Neue, moderne K che aus 2016 mit offener Gestaltung zum Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum voll berdachten, sonnigen S d- Balkon samt Markise - In der Wohnung befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss in der K che und ein Platz f r den Trockner in der Abstellkammer - Typisch f r Neuperlach: Gute infrastrukturelle Anbindungen durch Bus, U-Bahn und Nachtbuslinie - Mehrere Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig zu erreichen - Haus besitzt einen Aufzug, welcher in den jeweiligen Zwischengeschossen h lt (kein barrierefreier Zugang!) - Wohnung ist ab Juli 2024 bezugsfrei - Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen- Einzelstellplatz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
277.000,00 €
1 Zi.
39
m2
81735 München / Perlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, begr nten Wohnanlage im Stadtteil Perlach. Sie liegt im 3.OG eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses und begeistert durch ihre gute Raumaufteilung und der gro en Wohnk che. Diese ist mit einer Einbauk
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che ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und ist besonders f r junge Menschen oder ein Singles ideal.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
2 Zi.
70
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine helle und bezugsfreie Etagenwohnung in Neuperlach. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahre 1974 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von ca. 70 m . Durch den u erst gut geschnittenen Grundriss
...
sticht die Wohnung auffallend heraus. Sie verf gt ber ein Schlafzimmer, eine K che und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den nach S d-Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne schenkt und zum Entspannen im Freien einl dt. Die Immobilie eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die eine gem tliche Wohnung mit guter Infrastruktur suchen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil dazu. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil dazu. Die Wohnung wird zum 01.07.24 leer und eignet sich hervorragend f r Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
2 Zi.
70
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine helle und bezugsfreie Etagenwohnung in Neuperlach. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahre 1974 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von ca. 70 m . Durch den u erst gut geschnittenen Grundriss
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sticht die Wohnung auffallend heraus. Sie verf gt ber ein Schlafzimmer, eine K che und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den nach S d-Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne schenkt und zum Entspannen im Freien einl dt. Die Immobilie eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die eine gem tliche Wohnung mit guter Infrastruktur suchen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil dazu. Die Wohnung wird zum 01.07.24 leer und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage. Eine m gliche Rendite w rde 4% betragen. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
- 4-Zimmer-Wohnung mit sch ner Raumaufteilung im vierten Obergeschoss mit Aufzug - Innen aufwendig renoviert mit neuen B den - Wohnzimmer mit teils bodentiefem Fenster und Zugang zum Westbalkon - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon - Gepflegte
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Wohnanlage am Rande des Ostparks - Anschl sse f r Waschmaschine im Badezimmer - Separates G ste-WC und Abstellraum. - Gro es Kellerabteil und Gemeinschaftsraum im Untergeschoss - Sehr gute ffentliche Anbindung durch Bus (samt Nachtbuslinie) und U-Bahn (U5 /U7 /U8) - Hausgeld 382 EUR/ Monat
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
356.900,00 €
2 Zi.
60
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieses Apartments, das Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Parklandschaft sowie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre bietet. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich
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empfangen, der ausreichend Raum für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank bietet.
Dank der Ausrichtung nach Westen / Küche Richtung Norden mit Tür für Zugang zum Balkon strömt in den Wohnräumen eine reiche Menge an natürlichem Licht ein, was eine angenehme und helle Stimmung schafft. Während der kälteren Monate sorgt die Fußbodenheizung für gleichmäßige und effiziente Wärme, die für ein behagliches Raumklima sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und detailreichen Fliesen ausgestattet. Die separate Küche ist nicht nur praktisch, sondern hält auch Kochgerüche fern von den Wohnbereichen. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Kreationen zuzubereiten.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem nach Westen ausgerichteten B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
1 Zi.
40
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gutgeschnittene 1 Zimmer Apartment ist in der 2 Etage eines 9 Etagen Mehrfamilien. Gleich im Eingang erwartet Sie eine praktische und gepflegte Einbauk che, daneben haben Sie einen praktischen Abstellraum. Von hier aus gehen Sie auch in Ihr
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zeitloses Badewannenbad mit Duschm glichkeit. Die Wohnung ist vermietet. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie das ausf hrliche Expos an und machen mit mir einen Besichtigungstermin aus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81737 München / Perlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich in Perlach in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1975er Jahren. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und besteht aus einem gro z gigen Wohn- und Esszimmer, zwei gem tlichen Schlafzimmern, einer
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K che, einem Badezimmer mit separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Abgerundet wird die gepflegte Wohnung durch eine Loggia mit S dausrichtung.
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Etagenwohnung in München Neuperlach bietet nicht nur eine große Terrasse, sondern auch großzügige Fensterflächen und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind über einen großzügigen und praktischen
...
Flur zugänglich. Die geräumige und moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. In der Immobilie ist ein robuster sowie hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Die Wohnung befindet sich im Herzen des Marx-Zentrums in München Neuperlach. Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, da Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie nur wenige Schritte entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn Station Quiddestraße und eine Busstation sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Unmittelbare Nähe zu:
- Grundschule sowie verschiedenen Kindergärten
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Obst- und Gemüsehandel, Apotheken)
- Ärztehaus (mit diversen Fachrichtungen)
- Nahverkehr (Bus und U-Bahn)
Die hier präsentierte