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1/3
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
49
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Obergiesing gilt zurzeit als Trendviertel, das bereits eine stattliche Entwicklung vollzogen hat. Dies verwundert nicht, da die infrastrukturelle Anbindung dort als ideal bezeichnet werden kann. Große Ring- und Ausfallstraßen durchziehen das
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Viertel und ermöglichen so eine zügige Verbindung ins Münchner Umland und zum Zentrum. Der ÖPNV erschließt das Viertel auf vielfältige Weise durch diverse Bus-, Tram und U-Bahn-Linien. Die Station "Wettersteinplatz" mit der U-Bahn Linie U1, der Tram 25 bzw. N27 und mehreren Buslinien ist nur wenige Schritte entfernt. Auch für Ruhe und Erholung ist dort gesorgt. Der Perlacher Forst grenzt nördlich an Obergiesing und ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In südlicher Richtung wird das Viertel von den Isarauen begrenzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen befinden alle in der direkten Umgebung und ersparen einem auf diese Weise umständliche Wege in andere Teile Münchens.
Stichworte: Nutzfläche: 9,76
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
95
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Angebot umfasst zwei separate Wohnungen in einer kleinen Anlage mit nur acht Parteien. Die Wohnungen sind vollst ndig voneinander getrennt, eine Verbindung ist nach Genehmigung denkbar. Die Wohnungen k nnen auf Wunsch unabh ngig voneinander
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vermietet werden. Beide Wohnungen wurden laufend renoviert und modernisiert. Sie befinden sich in berdurchschnittlich gutem Zustand. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist nat rlich ebenso vorhanden. Die erste Wohnung ist sehr gut aufgeteilt auf drei Zimmer mit drei Fensterseiten (Ost, S d und West). Dadurch gibt es ein Badezimmer mit Fenster und auch sonst viel Licht und Luft in der gesamten Wohnung. Der Zugang zum S dwestbalkon ist durch Wohnzimmer und K che m glich. Ein Durchbruch zwischen K che und Wohnzimmer ist bereits genehmigt und kann jederzeit ausgef hrt werden. Die zweite Wohnung besticht mit einem Zimmer im Souterrain, mit ebenerdigen Fenstern und eigenem Badezimmer in Westausrichtung. Der Einbau einer K che (zur Zeit Waschkeller) i
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
190
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Luxuri s Wohnen ber den D chern von M nchen - hier wird das Dach eines pr chtigen Eck-Hauses, mit originalem Baujahr ca. 1900, ausgebaut. In dem unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus wird der Dachrohling zu einer 4-Zimmer Wohnung mit bis zu 270 qm
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Nutzfl che (Galerie m glich) umgebaut. Die Baugenehmigung ist erteilt, auf pers nliche W nsche der Erwerber im Bezug auf Aufteilung und Ausstattung kann jetzt noch eingegangen werden. So ist es m glich, die Grundrisse genau den eigenen Bed rfnissen anzupassen. Dazu gerne mehr im pers nlichen Gespr ch. Auch der gesamte repr sentative Altbau wird im Zuge des Dachausbaus gr tenteils saniert werden, sodass nach Beendigung der Bauarbeiten nahezu Neubaustandard vorliegt. Die Eigent mergemeinschaft hat dieser Sanierung bereits beim Erwerb zugestimmt, derzeit werden gerade Angebote f r die detaillierten Arbeiten von unserem Architekten eingeholt und bei der n chsten Eigent merversammlung verabschiedet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
2 Zi.
57,94
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Wohnung bietet Ihnen eine zentrale Lage in Giesing mit optimaler Anbindung. Auf f nf Stockwerken verteilen sich ca. 28 Einheiten. Diese gem tliche Wohnung liegt im EG mit Ausrichtung nach Westen und Blick in den Garten der Wohnanlage. Das
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sehr gut geschnittenes Wohnzimmer bietet viel Platz und gute Einrichtungsm glichkeiten. Das Schlafzimmer ist ruhig nach hinten in den Garten gerichtet. Die K che ist mit einer Einbauk che und Ger ten ausgestattet und bietet Luft und Helligkeit durch das Tageslichtfenster. Praktisch ist der separate Abstellraum im Eingangsbereich. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
344.000,00 €
2 Zi.
50,2
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten
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Stadtteil M nchen-Giesing und wurde im Jahre ca. 1993 errichtet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift in einer kleinen Wohnanlage mit nur 19 Einheiten. Die Wohnung ist mit gro en Fensterfl chen versehen, so dass sie sehr hell und freundlich wirkt. Ein gem tlicher Wintergarten l dt bei jedem Wetter zum Verweilen ein. Die separate K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet und verf gt selbstverst ndlich ber ein Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Im Badezimmer wurden helle Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert und verf gt ber eine kleine, praktische Nische. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kleinere Sch nheitsrenovierungen, wie z. B. das Abschleifen des Parkettbo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gem tliches Apartment mit Balkon in M nchen-Giesing Die Wohnung verf gt ber eine gro z gige Fensterfront, die den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Wohnbereich kann idealerweise mit einer
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gem tlichen Sofaecke und einem Essbereich eingerichtet werden. Zudem gibt es im r ckw rtigen Bereich des Wohnraums einen separaten Schlafbereich. Die K che ist mit einem pflegeleichten PVC-Belag ausgestattet und verf gt ber ein seitliches Fenster, das f r eine angenehme Bel ftung sorgt. Das Badezimmer ist modern und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Flur ist ausreichend Platz f r eine Garderobe und eine Abstellnische mit einem eingebauten Schrank bietet zus tzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil geh rt zum Apartment und bietet Ihnen zus tzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Nutzung mit M nzger ten. Ein Einzelstellplatz in der Tief
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
2 Zi.
56,83
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Terrassenwohnanlage, aufgeteilt in drei H user mit insgesamt 126 Wohneinheiten, ist auf einem ca. 6.500qm gro en Grundst ck errichtet. Sie liegt ruhig, abgeschirmt vom Autoverkehr der Hauptverkehrsstra e und frei von internem Verkehr, nur dem Fu
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g nger vorbehalten. Hier befindet sich die zum Kauf angebotene Wohnung mit ihren ca. 56 m Wohnfl che. Wohnzimmer, Schlafzimmer und K che besitzen jeweils einen Zugang zum Balkon, der auf Grund seiner Ausrichtung und Gr e vom Fr hjahr bis in den Herbst hinein als zweites Wohnzimmer bezeichnet werden kann. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss. Ein Kellerabtei komplettiert das Immobilienangebot. Zur Erholung in oder an der eigenen Wohnung bietet die Anlage durch die vollklimatisierte Schwimmhalle mit Sauna und Sonnenhof eine ad quate Erholungsm glichkeit. Das reich bepflanzte Grundst ck mit Parkcharakter oder die Terrassen und Balkone mit ihren bepflanzten gro en Blumentr gen und auch die gef llige Gestaltung und Gliederung der Anlage tr
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
2 Zi.
72,19
m2
81539 München / Obergiesing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gro z gige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer 2013 errichteten Wohnanlage im M nchner Stadtteil Obergiesing. Das Mehrfamilienhaus und auch die Wohnung befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ber den,
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mit sch nem Naturstein ausgestatteten, Eingangsbereich zu erreichen. Von der Tiefgarage kommend bringt Sie ein Aufzug bequem in das Erdgeschoss. ber die Wohnungseingangst re erreichen Sie die Diele der Wohnung, die Platz f r einen Garderobenschrank bietet. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das ger umige Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen aber feinen Terrasse. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet sich hervorragend dazu an, ein Glas Wein in der Abendsonne zu genie en. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das gut 6 m gro e Badezimmer, das ber eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss verf gt. Angrenzend an das Badezimmer liegt der Wohn- und Essbereich mit offener K che und Zugang
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
2,5 Zi.
67,3
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese modernisierte, reizende 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG und ist besonders attraktiv durch die hochwertige Ausstattung und die ruhige Wohnlage. Der Balkon der von der K che aus zug nglich ist erm glicht es den Bewohnern, frische Luft zu genie
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en und den Blick auf den begr nten Innenhof schweifen zu lassen. Der Innenhof bietet eine ruhige, gr ne Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einl dt. Die exklusiv ausgestattete K che bietet ein modernes und zugleich zeitloses Ambiente. Die Wohnanlage besteht aus Vorder- und R ckgeb ude, die angebotene Wohnung befindet sich im R ckgeb ude mit insgesamt 6 Einheiten. Das Vorderhaus besteht aus 12 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81541 München / Au-Haidhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Zentrale Lage am Nockherberg in der Oberen Au in M nchen * Eingebettet in das gr ne Parkgrundst ck an der Regerstra e * Superm rkte, Drogerie und Baumarkt, rzte und Apotheken in direkter Umgebung * Ausgezeichnete Gastronomievielfalt, darunter das
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ber hmte Paulaner am Nockherberg * Die Isarauen und der Kronepark laden zu herrlichen Spazierg ngen ein * Freizeitvergn gen durch das M llersche Volksbad, die Isarauen und den Auer M hlbach * Vielseitiges Kulturangebot durch die Museumsinsel oder das Gasteig-Kulturzentrum * Mehrere Tram- und Buslinien direkt am Carl-Amery-Platz (Bus 58, 68 und N45, sowie die Trambahn 25) * U-Bahn-Anschluss am Kolumbusplatz (U1, U2, U7 und U 8) ca. 15 Gehminuten entfernt * Mittlerer Ring, A8 und Innenstadt bequem mit dem Auto erreichbar
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
4 Zi.
180
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es handelt sich hierbei um einen Dachgeschossrohling in einem pr chtigen Stil-Altbau mit Gestaltungspotential. Es besteht eine Baugenehmigung f r zwei Wohnungen oder optional einer gro en Einheit. Hier sind vom Architekten Themen wie Statik, Ausbaum
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glichkeiten, F rderungen etc. gepr ft worden und im Laufe der letzten zwei Jahre entwickelt worden. Das gesamte Objekt wird von der Eigent mergemeinschaft in diesem Jahr saniert (Einbau eines Aufzugs, Austausch bzw. Anbringen neuer Balkone, Fassade neu in Stand setzen, Fenster austauschen etc.) - der Aufzug wird bis in die Wohnung gehen, eine Dachterrasse ist geplant.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in München bietet mit ihren ca. 78 m² Wohnfläche und einem Balkon den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr machen das tägliche Leben hier besonders komfortabel. Die clevere Raumaufteilung weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
3 Zi.
69
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
246.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
1,5 Zi.
36,55
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.500,00 €
3 Zi.
66,56
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
875.000,00 €
4 Zi.
122,33
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
1 Zi.
34
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
344.500,00 €
2 Zi.
53,6
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung