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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
84,2
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sauerlach im Süd-Osten von München
Objekt
Dahoam in Sauerlach - Wo Groß und Klein Gerne nach Hause kommt! Die neun Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und vier Zimmern auf. So ist vom Single, über Pärchen
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bis hin zur kleinen Familie für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach Menschen mit den verschiedensten Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer eigenen Terrasse oder eines eigenen Balkons, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fenster erlauben einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und sorgen für besonders helle Räume. Ein ausgeglichenes Raumklima ist durch hochwertige und nachhaltige Oberflächen sowie eine Bauweise nach neuesten Energiestandards gegeben.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr geschmackvoll renovierte gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche befindet sich im zweiten Stock eines über die letzten Jahre sanierten Mehrfamilienhauses. Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus gelangt man bequem
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von der Wohnung bis in den Keller.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
43
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Planegg bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Leben wünschen. Auf 43 m² entfaltet sich ein wunderbares Raumgefühl, das Ihnen
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sowohl Ruhe als auch die perfekte Anbindung an das urbane Leben bietet. Die Wohnung, die im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1993 liegt, besticht durch ihre Helligkeit und die angenehme Atmosphäre. Der Weg zur Wohnung führt ausschließlich über das gepflegte, helle Treppenhaus mit Marmortreppen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Direkt nach dem Betreten werden Sie von der einladenden Offenheit des Flures empfangen, der in jeden weiteren Raum führt. Hier finden Sie links das Wohnzimmer, welches in Kombination mit der offenen Küche ein wunderbares, gemeinsames Zentrum des Lebens bildet. Hier können Sie entspannte Abende verbringen, Gäste empfangen oder einfach den Alltag hinter sich lassen. Die zwei Fenster sowie die Balkontür l
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
2 Zi.
58
m2
82067 Schäftlarn
Immobilientyp: Wohnung
Das MFH mit 9 Wohneinheiten wurde 2012 erbaut und liegt in einer wenig befahrenen 30iger Zone am Ortsrand in bester Lage der Gemeinde Schäftlarn. Die Wohnung hat 2 Zimmer, Sichtdachstuhl, Balkon, Stellplatz, Schuppen. Das gesamte Haus hat eine
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Außenwärmedämmung von 12 cm ( EPS PS 20 WLS 035 ) weshalb die Heizkosten in dieser Wohnung sehr niedrig sind. Die weißen Sprossenfenster sind nicht nur sehr schön sondern auch noch aus 3fach Isolierglas mit einem Wärmedämmwert von UGI=1,15 mit Kammer Profilen 1,1 W/m2. Der Sichtdachstuhl ist komplett mit einer 14cm Aufsparrendämmung gedämmt. Das MFH ist ein Energiesparhaus mit 30% weniger Verbrauch als der Neubau Standard es fordert. Zur Wohnung kann auch noch ein 50qm großer Garten mit Gartentürchen für 100,- Euro monatlich und ein Schuppen für 50,- Euro dazu gemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064158 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Objekt in Unterschleißheim, beschaulich und sicher in einer Spielstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 230 €. Die Wohnung ist seit 01.06.2018 vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 9.600 €. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 62,5 m² Wohnfläche (ca. 80 m² Gesamtfläche) . Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zu den Räumlichkeiten. Eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls z
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
61,67
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage im beliebten Gräfelfing. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und
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grünem Umfeld. Über den Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Etagen des Hauses. Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Flur mit Garderobennische. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Küche mit ausreichend Platz für eine stilvolle Küchenzeile. Ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 26 m² große Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia bietet - ideal zum Entspannen. Im Untergeschoss sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller vorhanden, und für den Wäschebedarf steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit des Gebäudes und die Pflege der großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
39,03
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Neuried
Objekt
Das frei stehende Gebäude wurde im Jahr 1971 auf einem großzügigen, begrünten und ruhigen Grundstück errichtet. Die moderne Wohnung bietet auf ca. 39,03 qm Wohnfläche hervorragende
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Möblierungsmöglichkeiten. Der geräumige Wohnraum wird durch die Diele betreten, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der zentrale Wohnbereich zeichnet sich durch einen eigenen Küchenbereich mit Fenster und Esstisch und eine separate Schlafnische aus. Von hier hat man direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und genug Platz zum entspannten Beisammensitzen. Die bodentiefen Fenster wurden extra erneuert und erweitert, wodurch der Wohnraum mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten, wurde von Schreiner auf Maß gefertigt, ebenso die Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken, Einbauschrank und eigenem Waschmaschinenanschluss sehr g
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage ist eingebettet in einen kleinen, grünen Park. Die Häuser sind in einem guten Zustand. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß mit einem Westbalkon und ist frei. Die Eigentümer verzichten auf eine
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Renovierung, damit der neue Eigentümer seine eigenen Vorstellungen verwirklichen kann. Das Bad ist aus dem Baujahr. Neue Bodenbeläge sind sinnvoll Türen, Türstöcke, Wände und Decken sind nicht neu streichen Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, wie auch ein TG-Stellplatz. Kaufpreis Wohnung 450.000 € + TG-Einzelstellplatz 18.000 € Gesamt: 468.000 €
Raumaufteilung
Über den Flur mit 2 großzügigen Einbauschränken erreichen Sie die Küche und den Ess- oder Arbeitsplatz. Hier gibt es einen Durchgang zum Wohnzimmer mit Westbalkon. Die große Fensterfront läßt viel Licht in den Raum. Neben dem Wohnzimmer finden Sie das großzügige Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet. Im Bad mit ca. 6 qm ist viel Platz - auch für eine Waschmaschine (
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
64,37
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und grünen Gegend erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet. Mit intelligenter Raumaufteilung und einer sonnigen Loggia bietet diese Wohnung ein schönes Zuhause
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inmitten eines begehrten Wohnumfelds. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Jacken, Schuhe und mehr bereithält. Die Küche ist von den übrigen Räumen getrennt, hält ausreichend Platz und die Möglichkeit vor, durch das Fenster zur Loggia das Essen ins Freie durchzureichen. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Ort der Wohnung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und die Loggia mit idealer Süd-West-Ausrichtung verlagert das Wohnen nach Draußen. Das großzügige Schlafzimmer schafft mit seiner ruhigen Lage ideale Bedingungen und bietet reichlich Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, einem perfekten Rückzugsort mit modernem Komfort und atemberaubender Weitsicht. Diese gemütliche Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 32,5 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines
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Gebäudes, das um ca. 1974 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Gang mit praktischen Einbauschränken zum offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Ofen wurde im Jahr 2023 erneuert. Angrenzend zum Wohnbereich findet man einen Schlafbereich, der durch einen Vorhang optisch abgetrennt ist. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten punktet diese Wohnung mit einem Westbalkon, der Ihnen einen weitläufigen Ausblick auf die Umgebung bietet und den idealen Ort für Entsp
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Quelle: www.immowelt.de
499.990,00 €
3 Zi.
76
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Wohntraum in Unterföhring Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von zentraler und ruhiger Lage in dieser charmanten Wohnung. Die ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung ermöglichen eine optimale Balance zwischen Alltag und
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Freizeit. Ob ein entspannter Spaziergang oder eine sportliche Joggingrunde - starten Sie direkt vor Ihrer Haustür. Auch für Familien ist die Wohnlage ideal, denn sämtliche Betreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Behaglichkeit und Funktionalität miteinander vereint. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon welcher nach Westen ausgerichtet ist, der perfekt für ein entspanntes Frühstück oder gemütliche Abende im Kreise Ihrer Lieben geeignet ist. Auch vom Kinderzimmer hat mir hier Zugang auf den Balkon und das Zimmer lässt sich aufgrund der Größe ideal möblieren. Besonders erwähnenswert sind das geräumige Elternschlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3,5 Zi.
144
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft, direkt in Isar Nähe, gelegene sehr großzügige Exminister Wohnung mit nach Südosten ausgerichteter Loggia mit Blick ins Grüne, Wohnung ist außerdem nach Westen ausgerichtet. Die Innenarchitektur der Wohnung ist großzügig, wie der
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Grundrissplan zeigt. Die Wohnraumgrößen sind vergleichbar einer Villa. Alle Räume sind ausgesprochen hell, absolut ruhig und ins Grüne gelegen. Im sehr großen Wohnzimmer befindet sich ein möglicher Kaminanschluss. Der Wohn- / Schlafbereich ist räumlich getrennt. Die Schlafräume verfügen über einen eigenen Flur. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Fenster. Die Wohnung verfügt über eine große Essdiele mit hochwertigen Einbauten. Vor dem extra Gäste-WC befindet sich ein Garderobenbereich. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit fünf Wohnungen. Das Anwesen wurde laufend instand gehalten und im Herbst 2022 an die Fernwärme (Geothermie) der Gemeinde Pullach angeschlossen, der neue Energieausweis ist n
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
83
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
ZUR KAPITALANLAGE DALEXIS Immobilien präsentiert im Alleinauftrag eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines im Jahre 1970 erbauten Gebäudekomplexes. Bestehend aus einem Flur, einem großen Schlafzimmer, einem
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Kinder-,/Gästezimmer, einem Bad, einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer mit Balkon und einer Küche bietet diese Wohnung auf ca. 83 qm Platz für Singles oder Paare oder kleine Familien. Vom West-Balkon hat man einen schönen Weitblick. Die Flächen in ca. qm: Flur: 13,1 Küche 11,26 Bad: 3,7 WC: 1,71 Wohnen: 21,48 Schlafen: 15,42 Schlafen 2: 11,81 Loggia: 4,65 zu 1/2 angerechnet (9,3) Sowohl die Anlage (Haus und Aussenanlage) wie auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein KFZ-Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000.-) Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete (Whg & TG) beträgt derzeit: 966.- Euro (11.592.- Jahreskaltm
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Quelle: www.immowelt.de
442.800,00 €
2 Zi.
54
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnanlage - Baujahr 2004- ist in konventionelle Ziegelbauweise errichtet Die Wohnung Nr. 6 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss mit insgesamt 9 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 54m². Der
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Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Das Haus ist am Ende des Welfenweges gelegen und ohne störenden Durchgangsverkehr. Zur Wohnung gehört im Kellergeschoß ein Abstellraum. Desweiteren befindet sich im Kellergeschoß ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
66
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, DG-Wohnung in absoluter Ruhelage, mitten im Zentrum von Neubiberg Die neuwertige Wohnung liegt sehr ruhig in dem hinteren errichteten Wohnhaus (Rückgebäude) in massiver Ziegelbauweise und schöner Villenarchitektur mit nur 8
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Wohnparteien und ist konsequent nach Südwesten ausgerichtet und blickt nur über die anschließenden Nachbargärten. Das vordere Haus (Vordergebäude) steht an der Hauptstraße von Neubiberg, so dass Sie alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle (5 Minutentakt zur U-Bahn) direkt am Haus (Vordergebäude) haben. Über die Tiefgarage oder den kleinen Fußweg gelangen Sie zum Rückgebäude und dort mit dem Lift in die Dachgeschoss-Etage, in der diese sehr schöne Wohnung liegt. Hinter der Wohnungseingangstüre finden Sie eine rund 4 m2 große Diele mit viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand der Diele gelangen Sie in das rund 26 m2 (Nettofläche) umfassende Wohnzimmer, welches sich weit und hell über die Terrassentüre
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
95
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung kann ab sofort erworben werden. Zu der Wohnung zählen vier gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Bad. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass sie nicht nur über einen großen
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Süd-Westbalkon, sondern auch über eine Terrasse verfügt, die zum Eigentum gehört. Außerdem können Sie im zugehörigen Garten die frische Luft genießen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich ein überdachter Freisitz mit großem Grillplatz in dem gemütliche Stunden garantiert sind. Durch die zur Wohnung gehörende Einzelgarage mit Stromanschluss (29.000,-€) und den Stellplatz, gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerraum, den wir zu einem Musikraum/Studio oder Hobbykeller umgebaut haben. Der Kellerraum wurde durch eine fixe Wand abgetrennt und verfügt über eine Feuerschutztür. Weiterer Stauraum befindet sich im Dachgeschoß.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
126
m2
85521 Hohenbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063968 Diese großzügige und familienfreundlich geschnittene Wohnung beeindruckt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Sie befindet sich in Hohenbrunn, in einer gut angebundenen Nebenstraße und ist ideal für Familien, die sich rundum
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wohlfühlen möchten. Die ruhige Lage kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer großen Auswahl an Restaurants mit multikultureller und internationaler Küche. Der gepflegte Zustand der Immobilie zeugt von einer sorgfältigen Instandhaltung. Mit etwa 126 m² Wohnfläche liegt diese 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Dank großer Fensterflächen, insbesondere bodentiefer Fenster im Schlafzimmer, ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet in allen Räumen eine angenehme, natürliche Helligkeit. Der Grundriss umfasst zwei luxuriöse Badezimmer: Das eine Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer modernen Regendusche ausgestattet,
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3,5 Zi.
105,51
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem Neuen Zuhause! in dieser Charmanten Maisonettewohnung in Unterschleißheim, die mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung aufwartet, können Sie Ihrern Wohntraum voll ausleben. Auf großzügigen 105,51 m² bietet diese Wohnung
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modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das durch seine lichtdurchfluteten Fenster und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Die insgesamt 2 Balkone so wie der Terasseneingang bieten idealen Erholungsraum in Ihrem eigenen Zuhause.
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499.000,00 €
4 Zi.
96,18
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Unterhaching im Landkreis München. Sie liegt mit Süd-Ausrichtung im 2. Stockwerk eines 1974 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen und einer kleinen
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Gewerbeeinheit (Schneiderei). Die Wohnung zeichnet sich u.a. durch ein geräumiges Wohnzimmer und einen großen Südbalkon aus. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Flur - Wohnzimmer mit offener Küche (31 qm) mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer (15 qm) mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer (13 qm) - Kinderzimmer (12 qm) mit kleinem Balkon - Tageslichtbad mit Dusche - Balkon (14 qm) - Abstellkammer Eine Garage am Haus gehört mit zum Angebot und ist im Preis bereits enthalten. Das Haus hat keinen Aufzug! Ein Gemeinschaftsgarten und eine Gartenhütte können genutzt werden. Um wesentliche Dinge am Haus kümmert sich ein gewissenhafter Hausmeisterservice. Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2024 monatlich 203 Euro. Dieser Betrag t
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
3 Zi.
77,71
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese energieeffiziente Eigentumswohnung mit West-Ausrichtung zum Kauf an. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die 2023 von DEMOS, einem etablierten Bauträger, in
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Massivbauweise auf dem Gelände der Landesgartenschau errichtet wurde. Ein angenehmes Raumklima wird durch die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie ein manuell steuerbares dezentrales Lüftungssystem gewährleistet. Fenster und Terrassentüren sind mit einer 3-fach-Wärmedämmverglasung und elektrischen Außenrollläden (Raffstores) ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über hochwertiges Eichenparkett und bodentiefe Fenster. Die beiden Schlafräume verfügen über französische Balkone, während der großzügige Westbalkon über den Wohnbereich durch ein Fensterschiebeelement zugänglich ist. Die Wohnung umfasst zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen geräumigen Keller