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695.000,00 €
3 Zi.
90
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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798.000,00 €
2,5 Zi.
72
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80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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428.000,00 €
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63
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80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.140.700,00 €
4 Zi.
115
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80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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742.400,00 €
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74
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80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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819.800,00 €
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80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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549.400,00 €
2 Zi.
51
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Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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448.600,00 €
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46
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.089.000,00 €
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100
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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200.000,00 €
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28
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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490.000,00 €
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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64
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Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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998.000,00 €
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138,28
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80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061909 Diese Immobilie in München ist die perfekte Wahl für Eigennutzer. Sorgfältig instandgehalten, präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Zustand. Im Herzen der Anlage befindet sich eine historische Mühle, die erstmals im
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Jahr 774 erwähnt wurde. Die liebevoll restaurierte Mühle liegt idyllisch an der Würm, die hier eine kleine Insel umfließt. Dieses malerische Eiland ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen und exklusiv für die Bewohner der Parkanlage zugänglich. Ein idealer Ort für Ihre Entspannung - und sicher bald Ihr Lieblingsplatz. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie mühelos ins 1. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf etwa 116 m² Wohnfläche ohne Freiflächen. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf die Würm. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Bad
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350.000,00 €
2 Zi.
57,41
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante Dachgeschosswohnung in sehr grüner Lage stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die langfristig stabile Vermietung. Die Mieterin ist äußerst zuverlässig und sorgt für
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eine problemlose Verwaltung der Immobilie - eine vorbildliche Mieterin, die diese Wohnung tadellos in Schuss hält. Ab Januar 2025 besteht die Möglichkeit, die Miete um 15% auf den ortsüblichen Mietspiegel von 15,00 Euro pro Quadratmeter anzupassen. Damit würde sich die Rendite auf solide 3,33% erhöhen, was die Immobilie zu einer besonders lukrativen Anlageoption macht. Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet, modern geschnitten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet eine attraktive Kombination aus guter Lage, zuverlässiger Mieteinnahme und einem zukunftsfähigen Ertragspotential. **Besonderheiten:** - Sehr gute, zuverlässige Mieterin - Mieterhöhung von 15% ab Januar 2025 möglich - Zukünftige Rendite von 3,33% - Ortsübliche Verg
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949.000,00 €
4 Zi.
114
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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350.000,00 €
2 Zi.
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m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse