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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
110
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Objekt: Die Terrassen-ETW befindet sich im 1. OG eines begehrten MFH- Ensembles. Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss mit einer klaren Aufteilung und einem
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lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich. Mit gewissem Renovierungsaufwand kann die ETW den individuellen und persönlichen Wohnwünschen angepasst werden. Auf der großzügigen und sonnigen Terrasse liegt einem der Tegernsee zu Füßen, mit einem schönen See- und Bergblick. Der Standort befindet sich zwischen den Ortskernen von Tegernsee und Rottach-Egern. Beide sind schnell erreichbar. Wander- und Fahrradwege sowie der Badestrand sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich für den Erst- und Zweitwohnsitz und kann kurzfristig bezogen werden. Die gesamte Anlage hat eine für das Tegernseer Tal untypische Architektur, wirkt aber stimmig und gepflegt, bei einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis.
Sonstiges: Kaufpreis: EUR 850.00
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Quelle: www.immowelt.de
3.145.000,00 €
5 Zi.
223
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 105.000,00 EUR
Objekt: Die großzügige und moderne Maisonette-DG-ETW befindet sich in einem MFH-Ensemble direkt neben dem Boutique-Hotel Caro & Selig. Der Standort liegt mitten
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in Tegernsee, die gesamte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Das Ensemble wurde in traditioneller Bauweise modern interpretiert, die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, mit einer optimalen Nutzungsmöglichkeit. Die 3 Balkone sind nach Nord-West ausgerichtet, mit wunderschönem Blick auf die Berge und teilweise Seeblick. Durch das nahegelegene Hotel können Frühstück, Zimmerservice sowie der Spa & Wellnessbereich auf Wunsch zusätzlich gebucht werden. Eine hochwertig ausgestattete Wohnung im Ortszentrum von Tegernsee mit der zusätzlichen Option der Hotelleistung. Ideal geeignet für den Erst- und Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage. Mit der Anbindung zum Hotel entsteht ein interessanter Zusatzeffekt.
Sonstiges: KAUFPREIS EUR
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
2 Zi.
98
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Objekt: Das gepflegte MFH mit 5 Wohneinheiten befindet sich in guter Lage von Bad Wiessee, ruhig und sonnig gelegen. Die attraktive 2-Zimmer-ETW ist sehr gepflegt und verfügt
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über einen guten Grundriss mit 2 großzügigen Balkonen Richtung Süd-West und Nord-Ost. Der Wohn-Ess-Küchenbereich könnte ohne großen Aufwand unterteilt und damit ein drittes Zimmer geschaffen werden. Im UG befindet sich ein beheizbarer und großzügiger Hobbyraum mit vielseitigen Möglichkeiten. Die Wohnung könnte auch gewerblich (stilles Gewerbe) genutzt werden. Der Standort Bad Wiessee hat ein vielseitiges Entwicklungspotenzial, mit einer attraktiven Ortsplanung. Ideal geeignet als Erst- und Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Die gewerbliche Nutzung bietet eine weitere Option.
Sonstiges: Kaufpreis: EUR 860.000,00 zzgl. EUR 30.000,00 (3 Außenstellplätze) Gesamt Kaufpreis: EUR 890.000,00
Stichworte: Stellplatz vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
2 Zi.
50,91
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Absolut ruhiges und idyllisches Wohnen am wunderschönen Tegernsee. Das gehobene Klientel des weithin bekannten Kurorts Bad Wiessee schätzt neben der optimalen Infrastruktur auch das entschleunigte Lebensgefühl und das alpenländische Flair.
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Innerhalb des Ortes sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein hervorragendes medizinisches Netzwerk, vielseitige Restaurants, Gaststätten und Biergärten vorhanden. Die Gemeinde am Westufer des Tegernsees ist dank der Bayerischen Oberlandbahn zudem bestens angebunden und besticht durch das große Freizeitangebot. So sind diverse Ausflugsziele rund um den See, Wander- und Radwege, ein örtlicher Badepark (Schwefelbad), Tennisplätze und ein Golfclub nur wenige Minuten entfernt. .Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 4 Gehminuten bis zur Seepromenade .Ca. 4 Gehminuten bis zum örtlichen Gesundheitszentrum mit Schwefelbad .Ca. 6 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
Ausstattung: Sehr helles, modernisiertes Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
4 Zi.
133
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt idyllisch in einem kleinen und sehr ruhigen Wohngebiet. Vor dem Haus liegt eine Wiese die ganzjährig eine freie Sicht bietet. Außerdem befindet sich die Immobilie quasi am Fuße des Wallbergs. Trotzdem ist das
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Ortszentrum von Rottach-Egern sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Auto sehr schnell zu erreichen.
Ausstattung: - Marmorboden, Eichenholzparkett und Fliesen - Einbauschränke - Echtholzsitzecke im Essbereich - Einbauküche - separater Hobbyraum im Souterrain mit eigenem Grundbuchblatt - Garagenstellplatz - Gemeinschaftsgarten
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 1,785 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
55
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 2001 erbaute "Haus Maximilian" befindet sich in zentraler Lage in Miesbach, nur 250 Meter vom Marktplatz entfernt. Die ruhige Lage an der Schlierach und die Ausrichtung nach Süden-Osten machen diese Wohnanlage zu
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einem idealen Wohnort. Auf drei Gebäude verteilt gibt es insgesamt 27 altersgerechte Wohnungen. Die Wohnanlage umfasst zusätzlich eine separate Einheit mit einem Seniorenbüro und einem Gemeinschaftsraum. Der Gemeinschaftsraum wird für verschiedene Aktivitäten wie Singen, Schachspielen usw. genutzt und kann auch für private Feiern wie Geburtstage reserviert werden. Hier wurde eine Form des Wohnens geschaffen, die älteren Mitbürgern größtmögliche Selbständigkeit ermöglicht. Bei Bedarf bietet der Betreuer (derzeit Caritas) soziale und persönliche Versorgung sowie Unterstützung an. Der Außenbereich, das Haus und die Hausflure sind in einem sehr gepflegten Zustand. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze für Besucher zur Verfügung, sodass genügend
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Quelle: www.immowelt.de
424.800,00 €
1 Zi.
62,12
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: *** Miesbach/Stadt ** ** Kurze Wege - mitten im Leben *** *** Der Landkreis Miesbach gehört zu den schönsten Gegenden Bayerns *** *** Die Kreisstadt Miesbach ist eine liebenswerte Kleinstadt mit
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ca. 11.500 Einwohnern *** *** Nach München ca. 40 Autominuten und nach Rosenheim ca. 20 Autominuten *** *** Beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus und Bahn *** *** Ein gutes Angebot an Gewerbe und Arbeitsplätzen *** *** Ein fast unbegrenztes Freizeitangebot: *** *** Die Natur, Schliersee - Tegernsee - die Berge vor der Haustüre *** *** mitten im Leben - auf kurzen Wegen in wenigen Minuten zu erreichen: *** *** - alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Discounter, Werkstätten uvm. *** *** - Schulen, Kindergärten, Bücherei, VHS, Sportstätten, Warmbad uvm. *** **** - Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Landratsamt, das Rathaus uvm. *** *** - öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls zu Fuß bestens zu erreichen *** *** - Kultureinric
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Quelle: www.immowelt.de
1.659.000,00 €
5 Zi.
143,18
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: * Landkreis Miesbach im Markt Schliersee, Ortsteil Neuhaus * eingebettet in die Berglandschaft von Schliersee-Neuhaus * Neubauwohnanlage mit drei kleineren
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Mehrfamilienhäusern * Traumlage für Familien, Naturliebhaber und Sportler * für alle denen Natur und Nachhaltigkeit wichtig sind * Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten fußläufig * Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung * ca. 5 Minuten mit dem Rad vom Seeufer entfernt * ca. 1 km Bahnhof Schliersee - Neuhaus, Anschluss an die Bayerische Regionalbahn * ca. 50 km nach München
Ausstattung: * Maisonettewohnung mit drei Wohnbereichen * offenes und großzügiges Wohn-Küchenkonzept mit angrenzender Loggia * privater Bereich mit drei individuellen Räumen * Masterbereich mit Schlafzimmer und Masterbad * umfassend und hochwertig ausgestattet * für einen komfortablen Alltag verfügt die Wohnung über modernste Technik * Schreinereinbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
4,5 Zi.
146,01
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: * Landkreis Miesbach im Markt Schliersee, Ortsteil Neuhaus * eingebettet in die Berglandschaft von Schliersee-Neuhaus * Neubauwohnanlage mit drei kleineren
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Mehrfamilienhäusern * Traumlage für Familien, Naturliebhaber und Sportler * für alle denen Natur und Nachhaltigkeit wichtig sind * Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten fußläufig * Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung * ca. 5 Minuten mit dem Rad vom Seeufer entfernt * ca. 1 km Bahnhof Schliersee - Neuhaus, Anschluss an die Bayerische Regionalbahn * ca. 50 km nach München
Ausstattung: * Terrassenwohnung in Split-Level-Bauweise - zwei Wohnbereiche * offenes Wohn-Küchenkonzept mit angrenzender Sonnenterrasse * privater Bereich mit drei individuellen Räumen und zwei Bädern * umfassend und hochwertig ausgestattet * für einen komfortablen Alltag verfügt die Wohnung über modernste Technik * Schreinereinbauküche inklusive Markene
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
2,5 Zi.
77,57
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: * Landkreis Miesbach im Markt Schliersee, Ortsteil Neuhaus * eingebettet in die Berglandschaft von Schliersee-Neuhaus * Neubauwohnanlage mit drei kleineren Mehrfamilienhäusern *
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Traumlage für Familien, Naturliebhaber und Sportler * für alle denen Natur und Nachhaltigkeit wichtig sind * Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten fußläufig * Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung * ca. 5 Minuten mit dem Rad vom Seeufer entfernt * ca. 1 km Bahnhof Schliersee - Neuhaus, Anschluss an die Bayerische Regionalbahn * ca. 50 km nach München
Ausstattung: * exklusive Etagenwohnung mit Loggia * großzügiger Wohnkomfort in einem offenen Wohn-Küchenkonzept * lichtdurchflute Atmosphäre durch bodentiefe Fenster * Luxus mit umfassender und hochwertiger Ausstattung * für einen komfortablen Alltag verfügt die Wohnung über modernste Technik * Schreinereinbauküche inklusive Markenelektrogeräten zur Auswahl * zwei Tie
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Otterfing, ein idyllisches bayerisches Dorf eingebettet in die malerische Landschaft des Oberlandes. Die angebotene Immobilie befindet sich am Ortsrand dieser charmanten Gemeinde, in der Ruhe und Natur zu Hause sind. Umgeben von grünen Wiesen
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und Wäldern bietet Otterfing eine entspannte Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie München und Rosenheim. Die 5-Zimmer-Wohnung genießt eine ruhige Lage abseits vom Trubel des Alltags, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem zu erreichen. Die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung macht Otterfing zu einem begehrten Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohngebiet, Baujahr ca. 1993, inmitten einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der ausgebaute Dachgeschossbere
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
65
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie erwerben eine landestypisch eingerichtete, moderne Wohnungen, die im Jahr 2021 saniert und fertiggestellt wurde. Sie befinden sich in einem Hotelkomplex, aber mit separatem Zugang. Parkplätze findet man um die Immobilie
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genügend. Diese Wohnung hat einen eigenes Grundbuchblatt. Derzeit ist die Wohnung an den Hotelbetreiber vermietet. Der Mietvertrag läuft im Juni 2024 aus. Es bestehen verschiedene Optionen, die Ferienwohnung zu nutzen. Die gesamten Leistungen hier aufzuzählen, wäre zu umfangreich, aber hier die wichtigsten Details: - Sie erwerben ein hochinteressantes Renditeobjekt - eine hochwertig, modern eingerichtete Ferienwohnung, - Eigenes Grundbuchblatt - Wohnfläche 65m² - schöner Südbalkon - im 1. OG - Personenaufzug - hochwertiger Laminatboden - hochwertige Kunststofffenster doppelt verglast - altersgerechtes Duschbad - exklusive Designermöbel - hochwertige, moderne Küche - komplett möbliert - Diese Wohnungen ist 2021 neu saniert und renoviert worden Es
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1 Zi.
58
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besondere Info: In den letzten Jahren wurden vor Allem die Hotelzimmer zu Wohnungen umgebaut. Die Grudnrisse wurden neu aufgeteilt, Fenster, Böden, Bäder, Strom und Leitungssysteme wurden erneuert. Nun muss das Gemeinschaftseigentum dem
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modernen Design der Wohnungen angepasst werden. Daher hat die Eigentümergemeinschaft beschlossen, Fassade, Brandschutz, Dach, etc in den Folgejahren durch Rücklagen und Sonderumlagen zu sanieren, sodass jede Wohnung und jedes Eigentum nochmals an Wert gewinnt.
Lage: Nur wenige Gehminuten vom Schliersee und Stadtzentrum liegt das 4**** Hotel Karma Bavaria Schliersee, welches nun modernisiert wird. Der Schliersee liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von München, zwischen Tegernseer Tal und Inntal, nahe der österreichischen Grenze in den Bayerischen Voralpen. Er liegt in einer Höhe von 777 m. ü. NN und hat eine Fläche von 2,22 km². Der See hat eine mittlere Tiefe von 23,9 Metern und eine maximale von 40,5 Metern. Sein Einzugsgebiet misst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
3 Zi.
130
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie erwerben zwei landestypisch eingerichtete, moderne Wohnungen, die im Jahr 2021 saniert und fertiggestellt wurden. Sie befinden sich in einem Hotelkomplex, aber mit separatem Zugang. Parkplätze findet man um die Immobilie
...
genügend. Jede Wohnung hat einen eigenes Grundbuchblatt. Derzeit sind die Wohnungen an den Hotelbetreiber vermietet. Dieser Mietvertrag läuft im Juni 2024 aus. Es bestehen verschiedene Optionen, die Ferienwohnungen zu nutzen. Die gesamten Leistungen hier aufzuzählen, wäre zu umfangreich, aber hier die wichtigsten Details: - Sie erwerben ein hochinteressantes Renditepaket - 2 HOCHWERTIG eingerichtete Ferienwohnungen, - Jede Wohnung eigenes Grundbuchblatt - Wohnfläche 58m² plus 65m² - schöner Südbalkon - im 1 OG - Personenaufzug - hochwertiger Laminatboden - hochwertige Kunststofffenster doppelt verglast - altersgerechtes Duschbad - exklusive Designermöbel - hochwertige, moderne Küche - komplette Ausstattung - Alle Wohnungen sind 2021 neu saniert
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
109
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Attraktive Erdgeschosswohnung in bester / nachgefragtester Wohnlage von Rottach-Egern - mitten im Ortskern zwischen See und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
85
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die traditionsreiche Kreisstadt Miesbach präsentiert sich als familienfreundlich und gemütlich. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften für den
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täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Kindergärten, Schulen und sämtliche Behörden, was den Alltag erleichtert. Die Bayrische Oberlandbahn sorgt für eine bequeme und stressfreie Verbindung nach München, weshalb sie bei Pendlern besonders beliebt ist. Miesbach ist sowohl für Einheimische als auch für Pendler, die in München oder der umliegenden Region arbeiten, ein optimaler Wohnort. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Die Berge, der Tegernsee und der Schliersee liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Lage perfekt an München angebunden und über die Autobahn A8 schnell erreichbar. Die Wohnanlage befindet sich oberhalb von Miesbach, direkt am
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Sehr schöne und zentrale Lage von Bad Wiessee. Der See, der Kurpark mit seiner wunderschön angelegten Seepromenade sind bequem in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso schnell erreichen
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Sie das Ortszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Post, Rathaus und Arztpraxen,Restaurants und Cafe`s sowie viele kleine Boutiquen. Ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Durch die sehr schöne Wohnlage, die Seenähe und die liebevolle Ausstattung der Wohnung eignet sich die Immobilie auch bestens als Ferienwohnung.
Ausstattung: Über ein sehr geräumiges und helles Entrèe gelangt man zum großzügige hellen Wohn-und Essbereich. Dieser ist aufgeteilt in ein modernes und gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon. Von dort aus hat man einen wunderschönen Blick zum Wallberg. Weiter geht es zum großzügigen Essbereich, der angrenzt an die he
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
163
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Gartenwohnung befindet sich in einem modernen 10 Parteien Haus in zentraler Lage von Miesbach. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und besticht durch seine optimale süd-westliche Ausrichtung, die für viel Licht
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und Sonneneinstrahlung sorgt. Besonders hervorzuheben ist der kleine Park vor dem Haus im Süden, der mit einem Spielplatz und einem kleinen Weiher ausgestattet ist. Dadurch ist das Grundstück nicht einsehbar und bietet den Bewohnern eine idyllische Umgebung zum Entspannen. Ein direkter Zugang vom Garten in den Park wäre möglich. Die Gartenwohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem gepflegten Garten. Insgesamt bietet diese Gartenwohnung ein perfektes Zuhause für Paare mit Homeoffice oder Familien, die eine zentrale Lage mit viel Grün zu schätzen wissen. Im Jahr 2021 wurde eine neue und moderne Gasheizung installiert. Außerdem wurde eine effiziente Entkalkungsanlage verbaut, die nicht nur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Lage: Miesbach, die Kreisstadt im malerischen Tal der Schlierach, vereint idyllische Natur mit urbanem Komfort. Umgeben von sanften Hügeln und majestätischen Alpen,
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genießen Sie hier Kleinstadt-Ruhe und moderne Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage, nur 45 km südöstlich von München, und die hervorragende Verkehrsanbindung mit BRB und Autobahn machen Miesbach ideal für Pendler und Großstadtliebhaber. Der Flughafen München ist in nur 60 Minuten erreichbar. In der nahen Umgebung finden Sie den Schliersee und Tegernsee, die zum Schwimmen, Bootfahren und anderen Wassersportaktivitäten einladen. Wandern, Radfahren und Wintersport sind in den Alpen möglich. Golfplätze und Museen runden das Angebot ab. Gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein. Zu der vielfältigen Lebensqualität von Miesbach gehört die Intakte Umwelt, familienfreundliche Atmosphäre, gut ausgebaute Infrastruktur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
4 Zi.
169
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2009 erbaut und begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 169 m² bietet sie ausreichend Platz für
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Familien oder Paare, die ein komfortables Wohnambiente in Seenähe suchen. Ein besonderes Highlight sind die zusätzlichen 41 m² im Untergeschoss, welche auch als Einliegerwohnung genutzt werden können und direkt von der Wohnung oder wahlweise auch vom Treppenhaus bzw. der Tiefgarage aus zugänglich sind. Hier befindet sich ein zusätzliches Bad und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein uneinsehbarer Lichthof. Dieser Bereich lässt sich vielfältig nutzen, beispielsweise für Gäste, Wellness, als Büro oder Hobbyraum. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die den Komfort und die Sicherheit des Wohnens in dieser exklusiven Wohnanlage erhöhen. Auch ein großer abschließbarer Bereich für Fahrräder befindet sich