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1/9
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
80
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Vielseitige Wohnung zum Erstbezug nach Renovierung in der Mainzer Altstadt!
Diese optimal geschnittene Wohnung mit 80m² eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch 3er-WGs. Sie präsentiert sich nach kürzlich erfolgter
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umfassender Renovierung im modernen Look.
Vom Flur erreichen Sie alle drei nahzu gleich großen hellen Zimmer sowie die Wohnküche und das Bad (beide mit Fenster!).
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone - einen an der Küche und einen weiteren an einem der Zimmer und wird durch eine nagelneue Vaillant Markenheizung beheizt! Der finale Energieausweis dazu befindet sich gerade noch in Erstellung.
Ein Stellplatz auf dem Hof und ein Keller runden das Angebot ab.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
30
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063025 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Mainz, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes: Es präsentiert sich saniert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. 2024 erfolgten die letzten Modernisierungen, darunter: - Wände neu angelegt mit Glattvlies, in weiß gestrichen - ?neue Fenster eingebaut inkl. Integriertem Rollladenkasten mit elektrischen Röllläden - Austausch des Unterverteilers inkl. sicherungsautomaten und FI-Schutzschalter - ?neuer Boden, hochwertiger Vinyl - neue Türen - ?neue Heizkörper Die helle Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über rund 30 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläch
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
120
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einem urbanen Zuhause? Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung präsentiert sich als eine wahre Oase urbanen Wohnkomforts. Sie befindet sich inmitten der pulsierenden Innenstadt von Mainz, nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen
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Rheinufer und dem belebten Marktplatz und ist trotzdem ruhig. Gelegen an der historischen Mainzer Stadtmauer zwischen Holzturm und Fischtor, besteht dieser moderne Neubau (Fertigstellung 2020) aus insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Geschossen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage hoch in das 3. Obergeschoss bringt. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für all diejenigen, die aus einem Haus in die lebendige Mitte von Mainz ziehen möchten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
82
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
VIELE WEITERE INFORMATIONEN UND AUCH DEN GRUNDRISS ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: www.immobilien-koehler.de Charmante Dachgeschosswohnung mitten im Herzen der Mainzer Altstadt unweit der Augustinerstraße. Für Eigennutzer & Kapitalanleger.
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Als Selbstnutzer sollten Sie 15 - 18 Monate Wartezeit mitbringen. Für Kapitalanleger ist ein langjähriger sicherer Mieter (seit 1997) vorhanden. Die Wohnfläche präsentiert sich mit ca. 82m² mit einem ansprechenden Grundriss und den damit verbundenen Optionen als sehr interessante Wohnung. Durch den Eingang zur Wohnung kommen Sie rechts in den großen Wohnraum mit nahtlos übergehender offener Küche. Dieser behagliche Bereich ist mit hellbraunen Holzdecken (Nut und Feder) ausgestattet und erhält durch die vielen kleinen Dachgiebelfenster ein warmes und einladendes Ambiente. Im Wohnungsflur haben Sie Zugang zu zwei hell gefliesten Tageslichtbädern mit Dusche und Toilette. Ebenfalls befindet sich am Flur ein kleiner Abstellraum. Auf der linken Se
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/17
Quelle: vrm-immo.de
375.000,00 €
8 Zi.
120
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Geschichte
in ruhiger Lage mitten in Mainz-Altstadt!
Im Überblick:
- 8 Zimmer, Küche und ausgebautes DG
- Liebhaberobjekt aus dem 18.Jahrhundert
- Einzelkulturdenkmal mit hochinteressanter Abschreibung
-
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Umfangreich sanierungsbedürftig
- Zentrale Lage, dennoch super ruhig
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Grundstück:
54 m² mit sehr kleinem Innenhof
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und kleiner Hof mit WC
1.Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer
2.Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, eines davon mit Kamin
Dachgeschoss:
1 Zimmer (mit teilweise geringer Raumhöhe)
Kellergeschoss:
uriger Gewölbekeller mit Zugang vom Hof
Baujahr:
18. Jahrhundert Aufstockung 1845
Fenster/Heizung:
einfachverglaste Holzfenster / keine Heizungsanlage
Zustand:
sanierungsbedürftig, 2.OG und DG 90er Jahre renoviert
Außerdem:
absolute Rarität aus dem 18. Jahrhundert, für Liebhaber geeignet,
mit
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2,5 Zi.
68,73
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance, an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Objektes suchen: - Haus (Doppelhaushälfte oder freistehendes Einfamilienhaus, kein Reihenmittelhaus) in: Mainz, bevorzugt: - Oberstadt -
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Bretzenheim - Hechtsheim - Weisenau Idealerweise mit folgenden Features: - mind. 5 Zimmer - mind. 140 m² - schönem Garten - viel Nutzfläche (z. Bsp.: für Sportraum) oder Einliegerwohnung - Garage oder Stellplatz Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Wertausgleich) vorstellen: IHR NEUES ZUHAUSE ::: KUPFERBERGTERRASSEN ::: PERFEKTE 2,5-ZI-WOHNUNG mit DACHTERRASSE Ca. 68,73 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich ::: Diele mit Zugang zu allen Räumen Herzstück ::: Heller Essbereich mit Zugang zur Küche mit Balkonanschluss Weitere Zimmer ::: Wohnzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer + Abstellkammer Sonstiges ::: Kellerabteil + Wasch
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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1/8
Quelle: vrm-immo.de
198.000,00 €
3 Zi.
46,3
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Unglaublich praktisch geschnittene Eigentumswohnungen
in ruhiger, aber super zentralen Lage von Mainz
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche und Tageslicht-Bad
- perfekt ausgenutzter Grundriss
- im 1.Obergeschoss eines denkmalgeschützten
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Mehrfamilienhauses
- Gebäude wurde im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert
- aktuell an eine Mieterin mit Kind vermietet
- ideal für Kapitalanleger
- gut geführtes und bewirtschaftetes Haus mit nur 10 Einheiten
Wohnfläche:
ca. 46 m²
Aufteilung:
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, angrenzende Küche mit
dahinter liegendem Tageslicht-Bad mit Wanne
außerdem:
kleiner Kellerabstellraum
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, Fußboden und Tapete 2005 erneuert, hohe Räume (aktuell für Vermietung
abgehängt), komplette Dacheindeckung und Dachstuhl nach Denkmalschutzvorgaben Haupthaus in 2016
erneuert, Flachdacheindeckung über Wohnzimmer, Küche und Bad 2017 erneuert und gedämmt,
Treppenhaus 2018 saniert
Baujahr:
ca. 1770
Fenster:
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1/8
Quelle: vrm-immo.de
230.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, barrierefreies Wohnen in Rheinnähe
Mit der Seniorenresidenz Zum Laubenheimer Ried wurde 2014 ein ganzheitliches Konzept umgesetzt. Insgesamt wurden 114 Pflegeapartments im EG und den weiteren 2 Etagen, sowie 36 Eigentumswoh-wohnungen in
...
den oberen zwei Geschossen erstellt. In dem Gebäude, das über mehrere Aufzüge in allen Etagen verfügt und das zusammen mit einer zum Gesamtkomplex gehörenden Seniorenresidenz errichtet wurde, befinden sich die sogenannten "Privatwohnungen". Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen. Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Cafe gemütlich machen.
Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen.
Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Café gemütlich machen.
Bequemer geht es kaum noch. Für diese Wohnungen gilt, dass die Bewohner mindestens 55
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
220.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, barrierefreies Wohnen in Rheinnähe
Mit der Seniorenresidenz Zum Laubenheimer Ried wurde 2014 ein ganzheitliches Konzept umgesetzt.
Insgesamt wurden 114 Pflegeapartments im EG und den weiteren 2 Etagen, sowie 36 Eigentumswohnungen in den
...
oberen zwei Geschossen erstellt.
In dem Gebäude, das über mehrere Aufzüge in allen Etagen verfügt und das zusammen mit einer zum Gesamtkomplex gehörenden Seniorenresidenz errichtet wurde, befinden sich die sogenannten "Privatwohnungen". Das sind Wohnungen in denen sich die Eigentümer oder Mieter selbst versorgen. Wer möchte, kann sich auch im öffentlichen Bistro im Erdgeschoss des Hauses versorgen oder bei einem Cafe gemütlich machen.
Bequemer geht es kaum noch.
Für diese Wohnungen gilt, dass die Bewohner mindestens 55 Jahre alt sein müssen. Es kann unter bestimmten Umständen auch sein, dass von der Altersregelung abgewichen wird.
Große Fenster bringen Tageslicht und Wärme in die Wohnungen und bewirken, dank sorgfältig
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1/6
Quelle: vrm-immo.de
169.000,00 €
2 Zi.
51,38
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ist mit dunklem Laminatboden gestaltet.
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Durch die große, bodentiefe Fensterfront ist der Wohnbereich lichtdurchflutet.
Das gemütliche Schlafzimmer, welches ebenfalls mit dunklem Laminatboden versehen ist, bietet Ihnen als zweites Zimmer ausreichend Platz.
Die Wohnung bietet Ihnen eine neuwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und das Gesamtpaket ergänzt.
Das modernisierte Badezimmer, ist deckenhoch gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegelschrank und einem WC ausgestattet.
Stauraum bietet Ihnen nicht nur der große Einbauschrank im Flur, sondern auch der dazugehörige Abstellraum.
Der Waschmaschinenraum befindet sich im 3 Obergeschoss, mit 6 Waschmaschinen und 3 Trocknern.
Ein weiteres Highlight ist der zugehörige
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
806.400,00 €
3 Zi.
100,8
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
744.320,00 €
3 Zi.
93,04
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
2 Zi.
47,7
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
404.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
440.960,00 €
2 Zi.
55,15
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung