Quelle: www.regionalimmobilien24.de
727.348,00 €
1 Zi.
441,2
m2
Braunschweiger Straße 33, 39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger: 4 vermietete Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen eine besondere Gelegenheit zur Erweiterung Ihres Portfolios.
In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 stehen 2
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Maisonette-Wohnungen und 2 Etagenwohnungen zum Gesamtverkauf. Ihre Investition bringt den direkten Zugang zu einem bestehenden und stabilen Mietertrag.
Die hier zum Verkauf angebotenen 4 Wohnungen sind bereits vermietet, was für Sie als zukünftiger Eigentümer eine sofortige Einnahmequelle von jährlich 34.092,72 Euro Nettokaltmiete bedeutet. Diese Mieteinnahmen wurden teilweise zuletzt im Mai 2024 angepasst.
Die Finanzdaten zum Objekt sind klar und transparent. Das monatliche Hausgeld, einschließlich der Instandhaltungsrücklage, beträgt 1.781,00 Euro. In diesem Betrag sind nicht umlegbare Kosten in Höhe von 434,00 Euro enthalten, von denen 273,25 Euro in die Instandhaltungsrücklage fließen. Die Instandhaltungsrücklage für die vier Eigentumswohnungen
Quelle: www.immobilienscout24.de
99.900,00 €
2 Zi.
43,46
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
3 Zi.
77,72
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
108.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
52
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
2 Zi.
43,04
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
2 Zi.
65
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
70.000,00 €
2 Zi.
44,47
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
3 Zi.
60
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
4 Zi.
88,7
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
65
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
50.000,00 €
2 Zi.
38
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
4 Zi.
87,53
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
4 Zi.
87,71
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
3 Zi.
120
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
14 Zi.
704,94
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
3 Zi.
79,24
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
4 Zi.
99,92
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
157.000,00 €
3 Zi.
83,62
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
4 Zi.
88
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette