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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
45,9
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet im Herzen der Stadt! Diese einladende Stadtwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine lukrative
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Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung erstreckt sich über 45,9 Quadratmeter und bietet eine intelligente Raumaufteilung auf zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung besticht zudem durch ihre hochwertige Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Küche ist lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Raum zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad verfügt über eine entspannende Badewanne, ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bildet das Herzstück des Wohnraums. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Dank sei
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
117
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier angeboten wird eine charmante Altbauwohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur auf ca. 117 qm Wohnfläche incl. Südbalkon. Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel des repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses im 1. Obergeschoss. Ein
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Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Original-Eichenparkett, ein gemütlicher Kachelofen, Original-Stuck sowie abgebeizte Holztüren strahlen einen besonderen Charme aus. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Wandkesseltherme, welche in der Küche installiert ist. Diese ist seit der ersten Sanierung Anfang der 90ger Jahre vorhanden, ein Austausch durch den Käufer steht somit an. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Bodenraum. Insgesamt muß die Wohnung komplett vom Käufer nach seinen Wünschen modernisiert und saniert werden. Dazu gehören insbesondere die Maler- und Bodenbelagsarbeiten, die Badneugestaltung und die Küchenüberarbeitung. Daher sollten Sie sich die Wohnung bei Interesse anschauen, um den persönlichen Aufwand besser abschätzen zu können.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
56
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Magdeburger Altstadt finden Sie diese zentral gelegene Zwei-Raum-Wohnung. Das Gebäude wurde 1900 errichtet und 2008 umfangreich saniert. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56qm. Ein besonderes Highlight
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ist der Wohnzimmerblick auf die Elbe. Das Wohnzimmer ist durch ein Oberlicht und einen französischen Balkon lichtdurchflutet und bietet viel Platz für entspannte und erholsame Stunden. Für ein angenehmes Gefühl sorgt das modern geflieste Tageslichtbad mit Badewanne. Im Zuge der letzten Sanierung wurde im Flur und Wohnbereich Laminat verlegt. Nach Westen ausgerichtet liegt das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Vom Flur aus ist der Zugang zur Küche gegeben. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 365,53 € zuzüglich 140,64 € Betriebskosten. Monatlich ist ein Hausgeld in Höhe von 206,16 € zu entrichten, in welchem 21,49 € nicht umlegbare Kosten und 27,50 € f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
70
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer- Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960, welches sich in einer ruhigenWohngegend des schönen Stadtteils Alte Neustadt befindet. Die Wohnung hat eine
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Wohnfläche von rund 70 qm und verfügt über einen Westbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung wurde vor wenigen Wochen leergezogen sowie beräumt und ist für die Sanierung nach Ihrem Geschmack vorgesehen. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Balkonaustritt. Die Küche als auch das Bad sind mit Fenstern versehen, sodass die Wohnung sehr gut mit Tageslicht versorgt wird. Angrenzend an das Wohnzimmer sind zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, bei denen man die Wände entnehmen könnte. Somit bietet sich hier Gestaltungsraum, um die Wohnstätte zum Beispiel zu einer großen 3-Zimmer-Wohnung umzufunktionieren. Zur Wohneinheit zugehörig ist ein geräumiger Keller. Freiverfügbare PKW- Stellplätze stehen straßenbegleitend zur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
51.000,00 €
1 Zi.
25,76
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Kleine gepflegte Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützen Altbau aus der Gründerzeit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
54
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=CVWqoopecED