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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1 Zi.
37,5
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Köln-Raderthal! Diese attraktive Kapitalanlage präsentiert ein frisch saniertes Einzimmerapartment mit einem herrlichen Balkon, perfekt für Kapitalanleger, die nach rentablen Möglichkeiten
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suchen. Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Köln-Raderthal, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Das Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 37,5m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Es verfügt über ein helles und einladendes Ambiente, das durch den Zugang zu einem eigenen Balkon erweitert wird, der einen erholsamen Platz im Freien bietet. Das kürzlich sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verl
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
1 Zi.
28,5
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im fünften Stock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Das historische Gebäude beeindruckt durch seine Klinkerfassade und hat dank seiner massiven Bauweise den
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Krieg nahezu unbeschadet überstanden. Ursprünglich diente es als Lager für Fleisch und später für Papier, was seine einzigartige Geschichte und Robustheit unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,5 m² bietet diese Wohnung eine gemütliche und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort den Charme und die Geschichte des Gebäudes spüren, die durch moderne Ausstattung ergänzt wird. Der warme Ton des Schiffsbodenparketts und die rustikale Klinkerwand verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Die funkgesteuerten Deckenspots, die zonenweise getrennt schaltbar sind, ermöglichen es Ihnen, die Lichtverhältnisse individuell nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und schaffen somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die kompakt
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Quelle: www.immowelt.de
724.900,00 €
3 Zi.
97,88
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der Natur ganz nah Das Hofhaus Lass Deinen Blick über das Nippeser Tälchen schweifen, das direkt vor Deiner Terrassentür liegt. Genieße luftige Stunden auf dem Balkon, das Rauschen der Bäume durch die großzügigen Fenster, die vielseitige
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Raumaufteilung Deiner Wohnung und die Ruhe des Höfchens. Das Gartenhaus ist von Abwechslung und Geradlinigkeit genauso geprägt wie, von viel Licht und positiver Energie. Warme und moderne Farben, große, zum Park ausgerichtete Freiflächen und eine natürliche Atmosphäre sorgen für stilvollen Wohnkomfort. Hier fühlen sich Familien genauso wohl wie Paare und Singles.
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
1 Zi.
33
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in der Von-Werth-Straße 24-26 in Köln Altstadt-Nord besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1960 erbaut. Trotz der zentralen Lage ist es hier möglich, eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu genießen. Die
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in der Anzeige verwendeten Visualisierungen wurden vom Architekten erstellt und zeigen den originalen Grundriss. Sie dienen dazu, das fertige Produkt nach Abschluss der Sanierung realistisch darzustellen, können jedoch geringfügige Abweichungen enthalten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, optional gegen Aufpreis die Sanierung der Wohnung einzuschließen. So können Sie die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestalten. Bitte beachten Sie, dass alle dargestellten Gegenstände und Möbelstücke nicht Teil der Sanierung sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Etagenwohnung mit einer Fläche von 50 m² bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich in einem lebhaften Viertel von Köln und ermöglicht den Bewohnern die Nähe zu zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der großzügige Schnitt der Wohnung und der einladende Balkon schaffen ein luftiges und angenehmes Wohnambiente, das durch den Blick ins Grüne noch zusätzlich betont wird. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit bestehenden Mieteinnahmen von 650 Euro kalt und einem Potenzial zur Steigerung um bis zu 15 %. Die langjährigen Mieter zeigen die hohe Wohnqualität und Zufriedenheit in dieser Wohnung, was für Investoren eine zuverlässige Einkommensquelle bedeutet
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Quelle: www.immowelt.de
974.900,00 €
4 Zi.
138,58
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
66
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und moderne Etagenwohnung liegt im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Gremberg und hat eine Wohnfläche von 66 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein
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Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie einem direkt an die Küche angeschlossenen Essbereich, der ursprünglich einmal das Kinderzimmer war. Alle Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl . Das große Wohnzimmer bietet auch den den Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Das Schlafzimmer ist geräumig, bietet ebenfalls viel Tageslicht und die Stellfläche für einen großen Kleiderschrank, sowie einen weiteren Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschtisch, während das WC mit einem weiteren Waschbecken in einem separaten Raum untergebracht ist. Die Küche wurde um einen geräumigen Essbereich erweitert, indem die Trennwand zum ursprünglichen Kinderzimmer geöffnet wu
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung mit einem Zimmer befindet sich im Herzen von Köln und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche einen hellen Wohn- und Schlafbereich. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz der im
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Preis inkludiert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Auto sicher und bequem abzustellen. Der Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die Ausrichtung nach hinten, kriegen Sie bei der Wohnung nichts vom Trubel der Bonnerstr mit. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Aktuell findet eine Strangsanierung statt die über eine Sonderumlage bereits gezahlt wurde. Die monatliche Miete beträgt 400€ Wohnung + 70€ Stellplatz = 470€ Kaltmiete Die Warmmiete beträgt 670€. Das monatliche Hausgeld beträgt 262 €. Davon sind 200€ umlegbar und 62€ nicht uml
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
49
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt in einer gefragten und sehr ruhigen Wohnlage von Humboldt-Gremberg. Angrenzend zur Wohnanlage der Park "An der Lenzwiese". Der praktische Grundriss ermöglicht auf kleinem Raum eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den
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grünen Innenhof. In dieser Wohnung genießen Sie die absolute Ruhe, während Sie gleichzeitig von der zentrumsnahen Lage und den günstigen Verkehrsanbindungen profitieren. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf ca. 49 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer. Die großzügige Diele ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Praktischerweise ist hier auch ein Einbauschrank integriert. Das geräumige Wohnzimmer, dass zum Garten ausgerichtet ist, bietet reichlich Platz und Zugang zu einem überdachten Balkon, der zusätzlichen Komfort und Ruhe bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um einen typischen Köllner Neubau!
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Quelle: www.immowelt.de
563.500,00 €
3 Zi.
95,07
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Herzlich willkommen im PRO-KLIMA- Wohnquartier ZUM DAMMFELDE! Auf der Liegenschaft der kath. Pfarrgemeinde St. Franziskus in 50859 Köln-Widdersdorf entsteht die Wohnanlage ZUM DAMMFELDE, in Ecklage „zum Dammfelde“, „Unter Gottes Gnaden“,
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„Buchenweg“, eine Wohnanlage die ihresgleichen sucht! Das Unternehmen evohaus erstellt hier eine zukunftsweisende, energieautarke Wohnanlage in Alt-Widdersdorf. Unser Quartier erzeugt seine gesamte Heiz- und Stromenergie zukünftig weitestgehend selbst und das im Überschuss, also mehr als der Einzelne verbraucht! Clever: Der Energieüberschuss kommt allen Bewohnern des Quartiers zugute! Der Überschuss an Energie wird am Tag gespeichert und steht am Abend und in der Nacht zur Verfügung. Die für ein evohaus noch benötigte Restheizenergie wird über Wärmepumpen mit Niedertemperatur erzeugt. Die gewonnene Wärme wird mittels Fußbodenheizungen in alle Wohnebenen verteilt. Mit Thermostatventilen, zentraler Temperatursteuerung und intelligentem Energiemanagement.
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
3 Zi.
94
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist bequem über ein geradezu nobles Entrée mittels top - gepflegtem Fahrstuhl erreichbar. Es erwartet Sie eine herrliche Weitsicht aus dem siebten Stock.
Die gesamte vorhandene Wohnungseinrichtung kann auf Wunsch kostenlos übernommen
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werden. Hierzu gehört insbesondere auch eine exklusive Glas - Flügeltür im Wohnzimmer. Auf der anderen Seite kann die gesamte Einrichtung auch auf Wunsch kostenlos entfernt werden.
Desweiteren gehören zu dieser Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, drei Zimmer, ein Balkon und ein Keller. Auch die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.
Eine Nutzung der sehr gepflegten Gartenanlagen ist jederzeit möglich.
Das monatliche Hausgeld beträgt 380 Euro.
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Quelle: www.immobilo.de
387.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die modernisierte und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer Seitenstraße von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1953 errichtet.
Die helle und freundliche 3 Zimmer-Altbauwohnung in gehobener Ausstattung und abgehangenen Zimmerdecken liegt im 1. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Seite das Gäste-WC (wird z.Zt. als Waschmaschinenraum genutzt) und die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer in Südost-Ausrichtung (Hofseite). Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Seite betreten sie das gemütliche Wohn- und das Schlafzimmer mit Blick zur ruhigen Straßenseite.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen (Kernsanierung) in der ETW wurden im Jahre 2021 durchgeführt. Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung ist optimal für zwei Personen oder
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
285.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer bevorzugten Lage von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre
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1953 errichtet.
Diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit hohen Zimmerdecken liegt im 2. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Hand die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer (das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann) in Südost-Ausrichtung. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Hand betreten sie das gemütliche Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Straßenseite.
Die angebotene Etagenwohnung ist zurzeit vermietet. Derzeit beträgt der Jahresnettoertrag 7.122 €. Eine kurzfristige Mietsteigerung und eine spätere Eigennutzung sind nach Absprache möglich.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
4 Zi.
155
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Maisonette-Wohnung im ruhigen Hof in der Kölner Südstadt 155m² Objekt Highlights: -Maisonette-Wohnung mit hohen Decken - mitten im Herzen von Köln-Park mit See -ruhige Lage -mediterraner Still Eine seltene Gelegenheit in der Koelner
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Südstadt - sofort bezugsfrei. Die von uns angebotene Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr ca.1920 hat eine Denkmalgeschützte Fassade. Somit ist auch kein Energieausweis erforderlich. Hohe Decken, Holzboden von der Schreinerei Welter und außergewöhnliche Mediterrane Steinfliesen, Tageslichtbad, ein großer Balkon im Hof und vieles mehr finden Sie in dieser besonderen Immobilie. Die ca. 155 qm verteilen sich auf vier Zimmer über zwei Ebenen. Oben 90qm und unten 60qm, 5qm der Flur. Die Wohnfläche im Erdgeschoss kann auch als eigenständige Wohnung oder wie zu Zeit als Tonstudio dienen. Sie verfügt über einen eigenen Eingang über den Innenhof, der mit einem Tor gesichert ist. Die Verbindungstür zwischen oberer und unterer Ebene ist eine Brandschutztür
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Südstadt steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem charmanten Altbau und besticht durch ihren klassischen und zeitlosen Stil.
Direkt an der Alteburgerstraße liegt diese
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tolle Altbau Wohnung. Sie liegt im Hinterhaus des Mehrfamilienhauses. Dadurch ist Sie trotz sehr zentraler Lage sehr ruhig.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, überzeugt durch seine gepflegte Fassade und den einladenden Eingangsbereich.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einen Wohnbereich.
Wenn Sie die Wohnung betreten stehen Sie direkt im offenen und hellen Küchenbereich. Ein Flur führt Sie dann zum Badezimmer und den weiteren Räumen.
Auf insgesamt 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 760€ Kaltmiete. Das Mietverhältnis besteht seit 9 Jahren
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
3 Zi.
115
m2
50858 Köln Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 1.2.2025 können Sie diese schöne Wohnung in der 11. Etage erwerben, die durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südbalkon besticht.
Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne,
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sondern auch ein separates Gäste-WC und eine geräumige Abstellkammer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern dass Sie auch den Park mit Spielplatz vor dem Haus nutzen dürfen.
Auf dem zur Wohnung dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Der Stellplatz befindet sich direkt neben der Garagentür. Ein Kellerraum bietet zusätzlich ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
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Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
1 Zi.
31
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
-- Privatverkauf --
Ob Singles, Paare, Studenten, Berufspendler oder Senioren: die gut geschnittene Wohnung des massiv gebauten Wohn- und Geschäftshauses bietet für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause. Durch den barrierefreien Hauseingang
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und den Aufzug gelingt man bequem in die Wohnung.
Die moderne Wärmedämmfassade senkt die Energiekosten und erhöht den Wohnkomfort. Die modernen Kunststofffenster mit Dämmverglasung sorgen auch im Großstadttrubel für Ruhe und Geborgenheit.
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
3 Zi.
99,2
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Kölner- Südstadt, 3,5 Zimmer ETW
99,20 qm, gehobene Ausstattung
Baujahr 2005, Energie B
Hausgeld 360.-€
Aufzug, Anwohnerparken, zur Zeit vermietet
Mitten in der Südstadt, liegt unsere moderne lichtdurchflutete 3,5 Zi.Wohnung, in der 3 Etage
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(Aufzug). Auf dem Balkon mit Morgensonne, ist Platz für Strandkorb und Co.
Die Morgensonne, können Sie auf der Loggia/Balkon genießen mit Blick auf die Allee Rolandstrasse/Ecke Zugweg.
Die Küche ist mit einer Trockenbauwand incl.Lichtöffnungen abgetrennt, d.h. die 16 qm sind aufgeteilt in 9qm Küche mit Durchreiche und 7qm Esszimmer/ oder ähnliches (siehe Grundriss).
Das Wohnzimmer ermöglicht mit 33qm eine individuelle Gestaltung und überzeugt durch die Fensteranordnung mit besonderer Helligkeit, sowie Zugang Essbereich.
Durch den hellen Flurbereich, erreichen Sie das Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, die Bäder und den praktischen Abstellraum.
Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Platz für Waschmaschine/Trockner großzügig gestaltet, ein Gäste WC
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk vereint den Charme eines Penthouses mit einem spektakulären, freien Ausblick über Köln. Das Gebäude, ursprünglich aus dem Jahr 1975, wird derzeit umfassend energetisch und
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optisch modernisiert. Die Arbeiten an Dach, Fassade und Balkonen, die vollständig vom Eigentümer finanziert wurden, sollen laut Hausverwaltung bis Ende des Jahres abgeschlossen sein. Ein Aufzug sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort.
Die ca. 70 m² große Wohnung wurde 2024 hochwertig renoviert und überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung:
Edler Parkettboden
Zeitlose, helle Badezimmerfliesen
Hochwertige Grohe-Armaturen
Neue, stilvolle Innentüren
Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Panoramablick: Richtung Süden genießen Sie vom Südbalkon die beeindruckende Skyline der Kölner Innenstadt inklusive des Doms, während Schlaf- und Arbeitszimmer einen Blick Richtung Sonnenuntergang bieten. Umgeben von grünen und