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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
130
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung
Eine durch und durch außergewöhnliche Immobilie dürfen wir Ihnen hier präsentieren. Diese liegt im Dachgeschoss (begehbar mit einer Treppe mit nur 7 Stufen!) eines in diesem Jahr komplett kernsanierten 3 Familienhauses. Durch die Aufteilung kann
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man hier von einem umgefallenen Reihenhaus reden, da jede Wohnung ihr eigenes Stockwerk hat und es jeweils separate Eingänge gibt. Demzufolge gibt es hier fast keine Gemeinsamkeiten oder Schnittmengen. Ein Haus im Haus steht hier zum Verkauf. Bei der Kernsanierung wurde auf absolute Energieeffizienz Wert gelegt, so daß bei diesem Objekt der KfW 40 EE Standard erreicht wurde - unfassbar! Neben der mehr als üppigen Dämmung wurde eine hocheffiziente Wärmepumpe, eine Wohnungsstation für die Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, Lüftung in jedem Raum mit Wärmerückgewinnung von 85% usw. usf. verbaut. Daher auch die phantastischen Energiewerte. Jede Wohnung hat zudem ihre eigene PV-Anlage auf dem Dach, so dass die Verbrauchskosten sehr gering sein
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
78
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 3 Zimmer - ETW mit Balkon eines 10 - Familienhauses in ruhiger Lage von Östringen; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: und ist in einem sehr gepflegten Zustand; Baujahr: 1994: Die ETW wurde immer in
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Stand gehalten und bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, G-WC, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum, sowie 2 überdachte Stellplätze zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m²; AUFTEILUNG: Flur, G-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche (nicht im Preis enthalten), Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das Hausgeld beträgt ca. 303 €/Monat; Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis i
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
59
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung
Ein 11-Familienhaus, Baujahr 2008, mit Tiefgarage, Aufzug, Waschkeller und in gepflegtem Zustand. Das könnte Ihre neue Adresse sein oder die Ihrer künftigen Mieter! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses und hat einen tollen Ausblick
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aus dem Wohnbereich und von der Loggia. Im Nachbarhaus befindet sich ein Bäckerladen, ideal für den kleinen Hunger zwischendurch. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der letzten Mieterin gestrichen und wegen des Verkaufsvorhabens nicht neu vermietet - so haben Sie die Wahl und alle Möglichkeiten. Nach Ihrer Anfrage bei uns erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos und der virtuellen Besichtigung für einen Rundum-Eindruck. Eine Besichtigung ist am 14. September möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
117
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, teilsanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine einladende Atmosphäre, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause schenkt. Das absolute Highlight der Wohnung ist das
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äußerst geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das durch einen wunderschönen Balkon mit idealer Südwestausrichtung ergänzt wird. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen und gemeinsam schöne Momente erleben. In der geräumigen Küche zaubert man leckere Gerichte für Freunde und die ganze Familie. Es findet sich genügend Platz für all Ihre Küchenutensilien und Geräte. Das modern ausgestattete Bad lässt keine Wünsche offen. Eine gemütliche Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, während die separate Dusche für eine belebende Erfrischung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Praktische Abstellmöglichkeiten finden sich im dazugehörigen Kellerraum, während das Gebäude zusätzlich über einen Fahrradraum und ei
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
42
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sofort beziehbare 2 ZKB Etagenwohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz in Östringen
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen Flur im Eingangsbereich. Vom Flur gelangt man zum Badezimmer mit Badewanne. Ebenso erschliesst der Flur den
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Zugang zum Wohnzimmer mit Zugang zur Küchenzeile und zum Balkon. Vom Wohnzimmer gelangt man ins separate Schlafzimmer. Wohn- und Schlafraum sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Küchenzeile und das Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung eignet sich perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt C
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Quelle: www.immowelt.de
201.500,00 €
2 Zi.
65,49
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung wurde vor wenigen Jahren frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie bietet auf ca. 65 qm Wohnfläche ein gemütliches und modernes Ambiente und eignet sich perfekt für Singles oder
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Paare, oder zur Vermietung als inflationsgeschützte Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3,5 Zi.
88,84
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wiesental, wir begrüßen Sie auf einem ca. 2339 m² großen Grundstück, welches mit einem 23 Parteienhaus 1971 bebaut wurde. Zur Straße hin wurde ein sehr gepflegter Vorgartenbereich errichtet, hier befindet sich auch die
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Mülltonnenanlage des Hauses. Auch ein Teil der Stellplätze wurden hier errichtet, die Garagen, von welcher ebenfalls einer zu der hier angebotenen Wohnung gehört, wurden im hinteren Grundstücksbereich angeordnet. Eine breite Zufahrtsstraße macht Ihnen die Zu.- und Abfahrt zu Ihrer Garage spielend einfach. Das Haus wurde über die Jahre hinweg ständig, in einem sehr guten Zustand erhalten und verfügt dennoch über ausreichend Rücklagen, um weitere Sanierungen, ohne Schwierigkeiten durchführen zu können. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Auf ca. 88,84 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer. Sie erreichen Die Wohnung und den Keller entweder über das allgemeine Treppenhaus oder Sie nutzen den Fahrstuhl. Beim Betreten der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine moderne sowie sehr gepflegte Eigentumswohnung in Stutensee-Friedrichstal vorstellen. Die angebotene Wohnung, befindet sich in einem 9-Parteienhaus, welches 2011 aufwendig saniert wurde. Auf ca. 121 qm Wohnfläche bietet
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Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung Platz für die gesamte Familie. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro- oder Gästezimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, eine Küche inkl. Einbauküche sowie einer großen Diele in welcher man einen Essbereich integrieren kann. Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW (extra 8.000,00 €) rundet dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Eigentumswohnung geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
102
m2
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Philippsburg vorstellen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 102 qm. Diese verteilt
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sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder auch Arbeitszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon sowie eine große Diele. Die Wohnung, das Mehrfamilienhaus sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung ist aktuell für mtl. 595,00 € Kaltmiete vermietet. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage (zusätzliche 12.000,00 € zum Kaufpreis) zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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1/4
Quelle: www.immomorgen.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
81,07
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem Jahr 1970 und liegt in begehrter Lage von Ettlingen-West.
Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 81 m². Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das als Esszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, auf der Sie Sonne tanken und sich entspannen können. Das Badezimmer ist zwar Baujahr entsprechend, aber es gibt genügend Platz für eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und eine Waschmaschine. Zusätzlich bietet Ihnen ein Abstellraum, der sich innerhalb der Wohnung befindet, noch genügend Stauraum.
Was auch nicht fehlen darf, ist ein Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Einzelgarage, die eine sichere Parkmöglichkeit für Ihr Auto bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
40
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser die 1993 als eine Einheit errichtet wurden, Haus A mit 30 Wohnungen und Haus B mit 29 Wohnungen. Das hier angebotenen Apartment befindet sich in Haus A, im 2.OG - auch ganz entspannt zu erreichen mit dem Aufzug. Ein Stellplatz
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in der Tiefgarage gehört dazu, ebenso wie ein Kellerabteil. Das Apartment hat einen großen Wohn-Schlafraum mit offener Küche, das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Balkon / Loggia über die gesamte Wohnraumbreite.
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
429.000,00 €
3,5 Zi.
101,28
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ettlingens. Das Wohnhaus wurde umfassend saniert und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug
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zu erreichen. Auf Ihrem geräumigen Balkon mit Südausrichtung können Sie entspannte Stunden genießen. Das neu gestaltete Tageslichtbad überzeugt durch hochwertige Armaturen und ein modernes Design. Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2024 auf eine nachhaltige Pelletheizung umgestellt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Für eine optimale Energieeffizienz und Schallschutz wurden in der gesamten Wohnung moderne Kunststofffenster installiert. Die Fassade des Hauses wird demnächst neu gestrichen, was das Haus optisch weiter aufwerten wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und doch zentralen Lage Ettlingens – perfekt für alle, die sowohl Wert auf Komfort
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
414.900,00 €
3 Zi.
83
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Momente bietet. Der große Balkon lädt zum Entspannen im Freien an. Ideal für die kleine Familie.
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Quelle: www.immomorgen.de
480.000,00 €
4 Zi.
132,79
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten / Linkenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkt an die zeitlose, gut ausgestattete
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Küche anschließt, empfängt mit einer einladenden Helligkeit und Weitläufigkeit.
Vom Wohnzimmer aus führt eine große Schiebetür auf die ca. 14 m² große Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Diese Fläche bietet Raum für sommerliche Abende oder den ersten Kaffee am Morgen.
Das Gästezimmer und das Gästebad, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch, sind ebenfalls von der Diele aus zugänglich und bieten Komfort und Privatsphäre für Gäste.
Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich die privaten Räume. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt, sowie das Hauptbad mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch sorgen für
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
542.500,00 €
4 Zi.
100
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Linkenheim!
Keine Probleme mit Heizungsgesetz und hohen Heizungskosten!
In diesem fast fertiggestellten 3-Familienhaus ist nur noch eine einzige Wohnung zu verkaufen und in diese nagelneue Maisonette-Wohnung
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könnten Sie schon im Herbst einziehen. Das Haus liegt zentral und dennoch recht ruhig in einer 30er Zone. Es ist hochwertig und solide gebaut. Ihre Ausstattung können Sie nach Ihren Wünschen mit dem Bauträger besprechen und für den Käufer fällt keine Provision an!
Das angrenzende 5-Familienhaus ist schon vollständig verkauft und bereits teilweise bezogen.
Ein durchdacht gestalteter Küchen-/Wohn-/Essbereich im ersten Obergeschoss wird durch großzügige Fensterflächen gut belichtet. Auf der fast 9 qm großen Westterrasse können Sie Ihren Feierabend genießen. Der Blick bleibt frei, auf eine interessant gestaltete Wand und ein schönes Fachwerkhaus. Im zweiten Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche und
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmerwohnung verfügt über eine schöne Grundrissgestaltung und ebenfalls viel Spielraum bei zukünftigen Grundrissänderungen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit angegliedertem offenen Essbereich, einer Küche, einem
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geräumigen Wannenbad mit Dusche und einem separaten WC. Vom großen Wohnbereich aus haben Sie direkten Zutritt zum schönen Süd-West Balkon. Die Wohnung ist vermietet, verfügt über manuelle Rollläden, ist hell gestaltet und im baujahrestypischen Erhalt. Selbstverständlich steht auch ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung ebenfalls dazu.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
32
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung
Am Ende einer Sackgasse gelegen, steht im Ortsteil Bad Mingolsheim diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1993 erbauten Mehrfamilienauses. Die Wohnfläche beträgt 32 m² und verteilt sich auf den
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kleinen Eingangsbereich, das Badezimmer mit Badewanne, das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die separate Küchenzeile. Ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und kann nach Absprache freigestellt werden. .
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
32
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortsteil Bad Mingolsheim steht , am Ende einer Sackgasse gelegen, diese gepflegte 1-Zi.-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 32 m² und verteilt sich auf
...
den kleinen Eingangsbereich, das Badezimmer mit Duche, das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die separate Küchenzeile. Ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und kann nach Absprache freigestellt werden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
130
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung
Eine durch und durch außergewöhnliche Immobilie können wir Ihnen hier anbieten. Ein Objekt, in dem sich ein hochmotivierter Energieberater voll und ganz verwirklicht hat und dem neuen Eigentümer sehr niedrige Nebenkosten bescheren wird.
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Rechnerisch wird davon ausgegangen, daß die Heizenergie und der Strombedarf am Jahresende bei +/- 0 liegen wird - genial! Das Objekt wird demzufolge den KfW 40 EE Standard erfüllen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in der Premium Version mit einer Lüftung verbunden mit einer einer Wärmerückgewinnung von 85%. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines komplett kernsanierten 3 Familienhauses und verfügt über einen separaten Eingang und damit ein Höchstmaß an Diskretion. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm. Besonders zu erwähnen ist sicherlich das große Wohnzimmer mit anschließender offenen Küche. Durch die hervorragende Anordnung haben Sie hier genügend Platz für Schränke. Im Kaufpreis ist übrigens eine moderne Nolte Küche mit hochwertig