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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
80,75
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Gunzenhausen liegt mitten im Herzen des fränkischen Seenlands, der Altmühlsee ist von Ihrer neuen Wohnung aus in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Und wenn es mal ein bisschen weiter weg sein darf, sind Sie, aufgrund der
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Nähe zum Bahnhof in kürzester Zeit am Brombachsee oder flanieren durch Nürnberg. Neben den vielfältigen Freizeitangeboten, bietet die Stadt Gunzenhausen auch eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, ob Einkaufen, Arztbesuch, VHS oder ein gemütlicher Spaziergang über den donnerstäglichen Wochenmarkt - alles ist zu Fuß möglich und wenn es mal schnell gehen muß, dann wartet schon der Bus vor der Tür.
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt nordöstlich der Altstadt von Gunzenhausen, sowohl zentral als auch naturnah und vermittelt Ihnen Wolfühlatmosphäre und Lebensqualität. Das Objekt im Bauhausstil ist geprägt von Klarheit und Funktionalität. Da wo Sie stehen und gehen ist immer Licht, dank der im Außen- und Innenbereich in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
2 Zi.
66
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Neubauprojekt ist wirklich au ergew hnlich - durch den toskanischen Baustil mit Walmdach sowie die geringe 2-geschossige Bauweise strahlt der Bauk rper viel s dl ndischen Flair und Charme aus. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien
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und die moderne Architektur wird das Wohngeb ude viele Blicke auf sich ziehen. Durch die gehobene und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung wird Ihnen das Wohnen viel Freude bereiten. Der Wohnkomplex mit insgesamt 11 Wohneinheiten, 2 Spa-Einheiten sowie einer Tiefgarage wurde in Massivbauweise mit 42,5 cm starken Porenbetonsteinen erstellt. Durch den Einsatz von zwei hocheffizienten Luftw rmepumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage werden die Anforderungen an ein KFW 55 Haus problemlos erf llt. Alle Wohnungen und die Tiefgarage sind ber den vorhandenen Aufzug problemlos zu erreichen. Eine Besonderheit sind die im Untergeschoss und im angrenzenden Gel nde untergebrachten Wellnesseinrichtungen, die vom benachbarten Beautycenter Seep
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
104
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse mit Fernsicht: Die nagelneue, unbewohnte Wohnung verfügt über 94 m2 Wohnfläche + 20m2 Balkon. Ein großes und ein kleines Schlafzimmer, Eine Speisekammer/Abstellraum, ein großzügiges Tageslichtbad und einen sehr großen
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Wohn-Koch-Essraum mit Dachkuppel, elektrisch steuerbar. Alle Rollos sind ebenso elektrisch. Zum Penthouse gehören ein Abstellraum im Keller, sowie 2 TG-Stellplätze, davon einer XXL mit Infrastruktur für eine Wall-Box. Beide Stellplätze müssen gesondert bezahlt werden. Die Wohnung beinhaltet eine vollständige Einbauküche sowie Designerlampen in Beton. Der Balkonbelag ist aus Bambus und eine Vorrichtung für eine elektrische Markise ist bereits vorhanden.
Südstadt Gunzenhausen: Das neu gebaute Gebäude steht in der beliebten Südstadt Gunzenhausens, 10 Minuten mit dem Rad vom Altmühlsee- oder 10 MInute mit dem Auto zum Brombachsee entfernt.Füssläufig sind sie ebenso in 10 Minuten in der belebten Innenstad mit allen Geschäften, Ärzten, Restaurants. In Gun
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
175.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ansprechende Wohnung ist Baujahr 1974 und wurde vor einigen Jahre grundrenoviert. Dabei wurden neue Böden gelegt usw. Im ganzen Haus wurden neue Dreifachfenster eingebaut. Die Ölheizung wurde durch eine Holzheizung ergänzt und kann
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wechselweise oder kombiniert betrieben werden. Vor 2 Jahren wurde die Dachisolierung einbebaut.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Lage: Die DG-Wohnung liegt nahe Altmühlsee am Rande der Stadt. Der nahe Naturwald sorgt für frische, gesunde Luft. Ein neuer Supermarkt, eine Arztpraxis ist fußläufig erreichbar,
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eine Haltestelle des Stadtbusses 10 m vom Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Objekt: Die ansprechende Wohnung ist Baujahr 1974 und wurde vor einigen Jahre grundrenoviert. Dabei wurden neue Böden gelegt usw. Im ganzen Haus wurden neue Dreifachfenster eingebaut. Die Ölheizung wurde durch eine Holzheizung ergänzt und kann wechselweise oder kombiniert betrieben werden. Vor 2 Jahren wurde die Dachisolierung einbebaut.
Sonstiges: Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünsc
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Quelle: www.immowelt.de
302.250,00 €
2 Zi.
65
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit dem Neubauprojekt „Seeblick“ entstehen 14 Eigentumswohnungen in zentrumsnaher und bevorzugter Wohnlage in Gunzenhausen. Unser Projekt überzeugt durch moderne Architektur, gehobene Ausstattung und die unmittelbare Nähe
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zum Altmühlsee sowie in die Stadtmitte . Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 40“ errichtet. Dadurch wird unser Klima vor zu hohem Co²-Ausstoß geschützt und sorgt für geringe Betriebskosten im Unterhalt. Zudem sind alle Wohnungen und die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Singles als auch Senioren und Familien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil das sich unmittelbar neben dem Tiefgaragenstellplatz befindet.
Tiefgarage: Tiefgaragenstellplatz 25.000 Euro
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige und ansprechende Wohnung im 2. OG eines 1991 errichteten Mehrfamilienhaus wird Sie begeistern. Hier erwartet Sie eine gro artige und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Urspr nglich als zwei getrennte Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern
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geplant, wurde diese zu einer kompletten Einheit zusammengefasst. Sie haben ein komplettes Dachgeschoss f r sich und Ihre Lieben allein. Die charmante Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Flur samt Eingangsbereich, wo problemlos Ihre Garderobe Platz findet. Zwei Balkone, zug nglich vom Schlaf- und Wohnzimmer sorgen f r Entspannung und bieten einen sch nen Ausblick. Die hellen Zimmer k nnen unterschiedlich genutzt werden. Ob als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie Arbeitszimmer f r diejenigen die gerne im Homeoffice t tig sind, es ist f r jedermann die entsprechende Nutzung vorhanden. Insgesamt haben Sie viel Platz in der Wohnung. Praktischerweise ist auch ein Abstellraum mit Wandregale vorhanden. 2 gro e Kellerr ume bieten zus tzliche Abstellfl c
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 4 Zimmer-Wohnung im 4. OG ist über ein breites Treppenhaus oder die kürzlich erneuerte Aufzugsanlage erreichbar. Sie bietet mit 4 Zimmern, Küche, WC, Bad (Badewanne und Dusche), Abstellraum ein ideales Familienumfeld. Vom
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Westbalkon aus hat man einen sehr schönen Blick auf die Grünanlage des Anwesens. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die ca. 107 m² große Eigentumswohnung (Baujahr 1983) liegt in einem ruhigen Wohngebiet in verkehrsgünstiger Anbindung der Stadt Gunzenhausen mit Nähe zum Naherholungsgebiet fränkisches Seenland
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. gesetzlicher MWSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr ca. 1960 bietet Ihnen den perfekten Wohnraum, um Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfl che von ca. 53 m und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist
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dieses Apartment ideal f r Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden, massiv gebauten Wohnhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. R umlichkeiten und Ausstattung: Zimmer: Das Apartment verf gt ber 2 gem tliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Einbauk che: Die praktische Einbauk che ist bereits vorhanden und bietet alles, was Sie f r die Zubereitung k stlicher Mahlzeiten ben tigen. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Ihnen entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag erm glicht. Balkon: Der s dlich ausgerichtete Balkon ist ein wahres Highlight. M
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
79,5
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des 1993 erbauten 8-Familienhauses bietet Ihnen mit ca. 79,5 m Wohnfl che viel Platz zum Wohnen. Sie betreten die Wohnung ber den gro z gigen Flurbereich, der Ihnen viel Platz f r eine Garderobe
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bietet. Von hier haben Sie Zugang zu allen R umen der Wohnung. Die K che mit ca. 12 m Wohnfl che ist bereits mit einer Einbauk che (im Preis enthalten) ausgestattet und bietet falls gew nscht auch noch genug Platz f r einen kleinen Esstisch mit St hlen. Das Herzst ck der Wohnung ist der gro z gige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ber 33 m Wohnfl che. Gestalten Sie sich diesen Bereich nach Ihrem Belieben. Hierzu geh rt auch eine kleine, behagliche Nische, die von allen Seiten verglast ist und somit die Sonne zu fast jeder Zeit einf ngt. Vom Wohnzimmer haben sie Zugang zum sonnigen, nach S d-Westen ausgerichteten Balkon. Danebenliegend befindet sich das Schlafzimmer, welches Ihnen viel Platz zum Stellen eines Doppelbettes sowie f r e
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
303.513,00 €
2 Zi.
62,58
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Gunzenhausen das Zentrum zum Wohlfühlen. Geschäfte, Hotels, Freizeiteinrichtungen, Gaststätten, Restaurants, Schulen wie Hauptschule, Mädchenrealschule, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Klinikum Gunzenhausen etc., alles
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ist in einer Vielzahl vorhanden. Allein die Innenstadt mit seiner verkehrsberuhigten Zone ist ein Treffpunkt für Jung und Alt. Vor allem im Sommer sitzt man hier in gemütlichen Eisdielen mit Freunden. Zum Altmühlsee mit seinen Stränden und Freizeitangeboten haben Sie nur einige Minuten. Der kleine und große Brombachsee ist in ca. 20 Min. erreichbar. Im oberen Tal der Altmühl liegt der idyllische Altmühlsee im Fränkischen Seenland. Der von einem Ringdamm eingefasste See nördlich von Gunzenhausen ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die auf der Suche nach Erholung, Baden, Surfen oder Segeln sind.
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
301.300,50 €
2 Zi.
62,13
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Gunzenhausen das Zentrum zum Wohlfühlen. Geschäfte, Hotels, Freizeiteinrichtungen, Gaststätten, Restaurants, Schulen wie Hauptschule, Mädchenrealschule, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Klinikum Gunzenhausen etc., alles
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ist in einer Vielzahl vorhanden. Allein die Innenstadt mit seiner verkehrsberuhigten Zone ist ein Treffpunkt für Jung und Alt. Vor allem im Sommer sitzt man hier in gemütlichen Eisdielen mit Freunden. Zum Altmühlsee mit seinen Stränden und Freizeitangeboten haben Sie nur einige Minuten. Der kleine und große Brombachsee ist in ca. 20 Min. erreichbar. Im oberen Tal der Altmühl liegt der idyllische Altmühlsee im Fränkischen Seenland. Der von einem Ringdamm eingefasste See nördlich von Gunzenhausen ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die auf der Suche nach Erholung, Baden, Surfen oder Segeln sind.
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Großzügiger Zuschnitt der Wohnung, KFZ-Garage direkt schräg gegenüber dem Hauseingang, .Im EG bzw. Hochparterre gelegen, nur wenige Treppenstufen in die Wohnung, direkt unter der Wohnung der abgemauerte Kellerraum, sowie der
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Waschmaschinenraum. Balkon von außen nicht zugänglich. Im Frühjahr werden neue Fenster eingebaut.
Lagebeschreibung: Sehr ruhig gelegen, Wohnzimmer und Küche nach Süden ausgerichtet
Raumaufteilung: Siehe beigefügten Grundriss
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. ges. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
112
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 2,89% inkl. Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1983 im Osten Gunzenhausens erbaut wurde. Sie misst eine Wohnfl che von ca. 108 m und verf gt ber folgende Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung ber die
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ger umige Diele, die Ihnen ausreichend Platz f r das Anbringen einer Garderobe bietet. Weiter, gelangen Sie in das Herzst ck der Wohnung, das helle Wohnzimmer. Von dort haben Sie Zutritt auf den sonnigen und teilweise berdachten, West-Balkon. Nebenan befindet sich die K che mit kleinem Essplatz. Angrenzend an das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken befindet sich das ger umige Schlafzimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der separaten G stetoilette. Ein kleiner Abstellraum schafft zudem zus tzlichen Stauraum. Zwei weitere R ume, die als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden k nnen, runden das Raumangebot der 4-Zimmerwohnung ab. Des Weiteren geh rt der Wohnung ein separates Kellerabteil an. Zwei g
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
3 Zi.
81,82
m2
91710 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
453.977,50 €
4 Zi.
101,89
m2
91710 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Gunzenhausen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
378.050,00 €
3 Zi.
90
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Gut durchdachte Raumkonzepte mit großen und bodentiefen Fenstern sowie offenem Wohn- und Essbereichen bieten ein Wohlgefühl zum Entspannen. Der Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie
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elektrischen Rollos abgerundet. Zudem erhält jede Wohnung entweder eine große Terrasse mit Gartenanteil, einen sonnigen Balkon oder eine herrliche Dachterrasse mit Blick zum See oder ins Grüne. Die attraktiven Bäder mit Fenster verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Der Energiestandard Effizienzhaus 55 (gemäß GEG Gebäudeenergiegesetz) schützt unser Klima vor zu hohem CO2-Ausstoß und sorgt für geringe Betriebskosten. Den genauen Leistungsumfang der jeweiligen Gewerke sowie die Ausstattungsmerkmale erhalten Sie auf Anfrage in der Baubeschreibung. Die großzügige Wohnanlage verfügt über ausreichend Fahrradstellplätze im Kellergeschoss, die separat von außen erreichbar sind sowie oberirdischen Garagen und PKW-Stellplätzen, die gegen Aufpreis, soweit verf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
283.385,00 €
2 Zi.
58,43
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gunzenhausen am Altmühlsee ist eine malerische Stadt in Bayern, die für ihre idyllische Lage und ihren bezaubernden Charme bekannt ist. Die Stadt liegt im Herzen des Fränkischen Seenlands und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft
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aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem glitzernden Altmühlsee. Die Innenstadtlage von Gunzenhausen ist geprägt von moderner und historischer Architektur, die einladend anmuten und zum Flanieren und Entdecken einladen. Hier finden sich gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gaststätten, schicke Boutiquen und kleine Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Besonders beeindruckend ist der Altmühlsee, der direkt vor den Toren der Stadt liegt. Mit seinem klaren, türkisblauen Wasser lädt er zum Baden, Segeln, Angeln und zu gemütlichen Bootstouren ein. Die Uferpromenade bietet einen malerischen Blick auf den See und ist ein beliebter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Kulturell hat Gunzenhausen ebenfalls einiges zu bieten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
281.397,00 €
2 Zi.
58,02
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gunzenhausen am Altmühlsee ist eine malerische Stadt in Bayern, die für ihre idyllische Lage und ihren bezaubernden Charme bekannt ist. Die Stadt liegt im Herzen des Fränkischen Seenlands und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft
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aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem glitzernden Altmühlsee. Die Innenstadtlage von Gunzenhausen ist geprägt von moderner und historischer Architektur, die einladend anmuten und zum Flanieren und Entdecken einladen. Hier finden sich gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gaststätten, schicke Boutiquen und kleine Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Besonders beeindruckend ist der Altmühlsee, der direkt vor den Toren der Stadt liegt. Mit seinem klaren, türkisblauen Wasser lädt er zum Baden, Segeln, Angeln und zu gemütlichen Bootstouren ein. Die Uferpromenade bietet einen malerischen Blick auf den See und ist ein beliebter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Kulturell hat Gunzenhausen ebenfalls einiges zu bieten.
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