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Quelle: www.immowelt.de
215.534,00 €
1 Zi.
44,44
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 stilvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen inklusive Außenstellplätzen. Die Häuser entstehen in innovativer Holzbauweise im KfW-40 Standard. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und die
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einzelnen Etagen sind mit dem Aufzug bequem zugänglich. Der Aufzug bietet zeitgemäßen Komfort und Mobiltät. Zusätzlich im Kaufpreis inbegriffen ist bei jeder Wohnung eine Einbauküche, ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Höchster Wohnkomfort wird mit bester Holzbaukunst aus nachwachsenden Rohstoffen erzielt. Es entstehen komfortable 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen in einer Größenordnung von 44,44 m² bis 77,26 m² Wohnfläche. Auf jeder Etage befinden sich jeweils drei Wohungen mit eigener Terrasse oder eigenem Balkon. Die Preise bewegen sich von 215.534,00 bis 374.711,00 EUR. Highlights: - großzügige und funktionelle Grundrisse - helle Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen - lichtdurchflutete Obergeschosswohnungen mit privaten Balkonen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
80,75
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die nordöstlich der charmanten Altstadt von Gunzenhausen liegt – hier vereinen sich zentrale Lage und naturnahe Idylle, um Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und höchste Lebensqualität zu bieten. Das Gebäude
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im eleganten Bauhausstil besticht durch seine Klarheit und Funktionalität. Überall, wo Sie sich bewegen, empfängt Sie Licht, dank der clever platzierten Bewegungsmelder im Innen- und Außenbereich. Der Wocheneinkauf wird zum echten Vergnügen, denn mit dem praktischen Aufzug gelangen Ihre Einkäufe mühelos vom Keller direkt in Ihre Wohnung. Aber das ist noch nicht alles: Ihre neue Wohnung bietet Ihnen nicht nur Licht und Leichtigkeit, sondern auch ein zusätzliches Gefühl der Sicherheit durch die moderne Videogegensprechanlage. Hier können Sie sich rundum wohl und geschützt fühlen! Erleben Sie, wie schön das Leben in Gunzenhausen sein kann – ein Ort, an dem Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
378.050,00 €
3 Zi.
90
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Neubauprojekt in der Ansbacher Straße 5a in Gunzenhausen, entstehen 8 Eigentumswohnungen auf zwei Geschoßen und zwei Penthouse-Wohnungen im 2 OG. Die unmittelbare Nähe zum Altmühlsee und dem Zentrum von Gunzenhausen runden den
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Gesamteindruck ab. Das Haus besticht durch seine harmonische Fassadengestaltung im modernen Bauhaus-Stil mit mineralischem Putz und gehobener Ausstattung. Moderner Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus in Naturstein, mit barrierefreier Liftanbindung in allen Geschossen vom Keller bis zu den Penthouse Wohnungen. Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard Effizienzhaus 55 (gemäß GEG Gebäudeenergiegesetz) errichtet. Diese Wohnungen eignen sich für Familien, Paare als auch für Senioren und Kapitalanleger. Es stehen Ihnen 3 - 4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 90 - 143 m² zur Verfügung. Jede Wohnung erhält ein der Größe entsprechenden Kellerraum. Stellplätze und Garag
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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281.397,00 €
2 Zi.
58,02
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnanlage mit zwei Häusern befindet sich in der Fertigstellung, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit vom Altmühlsee. Beide Häuser verfügen über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss,
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Obergeschoss und Dachgeschoss. Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbauweise ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl. Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre hochwertige und einladende Atmosphäre. Neben einer geräumigen Diele, fällt der Blick in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, welche viel natürliches Licht ins Innere des Raumes lassen. Gesellige Stunden im Freien, genießen Sie auf Ihrem angrenzenden, großzügigen, sonnigen Balkon. Die integrierte, geschmackvolle Einbauküche i
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
90
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
- umfangreich renoviert und in gepflegtem, neuwertigem Zustand - offene und moderne Raumaufteilung - Dach vor Kurzem erneurt - günstige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar - Nähe Altmühlsee und Zentrum
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, erbaut im Jahr 1960, erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 53m². Treten Sie ein und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung beeindrucken. Zwei gemütliche Zimmer bieten
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ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Eine praktische Einbauküche sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Badezimmer besticht mit einem Fenster und einer einladenden Badewanne - ideal für entspannende Stunden. Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem südlich ausgerichteten Balkon, der mit Glaselementen komplett verschlossen werden kann, um auch an kühleren Tagen die Frischluft zu genießen. Ein Garten von ca. 18m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Ausstattung umfasst unter anderem Laminat- und Fliesenböden, 2-fach verglaste Kunststofffenster sowie teilweise elektrische Rollos. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Waschraum und Fahrradraum sind vorhanden. Die solid
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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Quelle: www.immowelt.de
283.385,00 €
2 Zi.
58,43
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnanlage mit zwei Häusern befindet sich in der Fertigstellung, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit vom Altmühlsee. Beide Häuser verfügen über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss,
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Obergeschoss und Dachgeschoss. Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbauweise ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl. Wohnen /Essen und Schlafen in einem geschmackvollen Ambiente. Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige und einladende Atmosphäre. Gleich beim Eintreten fällt der Blick in dem großzügigen Wohnbereich auf die großzügigen, bodentiefen Fenster, welche viel natürliches Licht ins Innere des Raumes lassen. Perfekt macht das Ganze, das edle Eiche-Echholzparkett, was dem Raum eine ganz besondere warme Note verleiht.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
303.513,00 €
2 Zi.
62,58
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und zeitlose Architektur des attraktiven Neubauprojektes wird Sie sofort begeistern. Dieses großzügige Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der Bauphase, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit
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vom Altmühlsee. Das Haus verfügt über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbau-Konstruktion ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl. Die Wohnungen sind jeweils mit einem offenen Koch-/-Ess-/Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, je nach Wohnungsgröße mit einem bzw. zwei Schlafzimmern sowie einem eigenen Wellnessbereich, Ihrem geräumigen Badezimmer ausgestattet. Die EG-Wohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse mit Anbindung an den großen Gemeinschafts-Gartenbereich. Die Wohnun
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
301.300,50 €
2 Zi.
62,13
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und zeitlose Architektur des attraktiven Neubauprojektes wird Sie sofort begeistern. Dieses großzügige Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der Bauphase, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit
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vom Altmühlsee. Das Haus verfügt über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbau-Konstruktion ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl. Die Wohnungen sind jeweils mit einem offenen Koch-/-Ess-/Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, je nach Wohnungsgröße mit einem bzw. zwei Schlafzimmern sowie einem eigenen Wellnessbereich, Ihrem geräumigen Badezimmer ausgestattet. Die EG-Wohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse mit Anbindung an den großen Gemeinschafts-Gartenbereich. Die Wohnun
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303.513,00 €
2 Zi.
62,58
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnanlage mit zwei Häusern befindet sich in der Fertigstellung, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit vom Altmühlsee. Beide Häuser verfügen über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss,
...
Obergeschoss und Dachgeschoss. Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbauweise ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl. Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige und einladende Atmosphäre. Neben einer geräumigen Diele, fällt der Blick in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, welche viel natürliches Licht ins Innere des Raumes lassen. Gesellige Stunden im Freien, genießen Sie auf Ihrer angrenzenden, überdachten Terrasse. Die integrierte, geschmackvolle Einbauküche ist modern ge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ökologische und energieeffiziente Bebauung für ein zufriedenes und gesundes Leben. Es entstehen 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Stellplätzen in zentraler Lage. Wir übersenden Ihnen unser Exposé mit Verfügbarkeitsstaus und
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Preisen auf Anfrage unter info@beyhl.de.
Raumaufteilung
Abstellraum / Kind 1 / Kind 2 / Schlafzimmer / Schlafzimmer mit Ankleide / Bad / Wohnen, Essen, Kochen / Balkon / Terrasse / Stellplatz / Tiefgarage Die Raumaufteilung ist nicht bei jeder Wohnung identisch. Dies unterscheidet sich zur Quadratmeteranzahl der einzelnen Wohnungen. Dem Exposé kann dies entnommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erdgeschosswohnung als 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Ostterrasse und Grundstücksanteil, sep. gefliester Keller, Waschküche gefliest mit eig. Anschlüssen, Kaltmiete mtl: 265.00,- € + TG 35,00 € + 202,00 € NK-VZ Grundriss und Wohnfläche
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im Exposé ersichtlich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91710 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung