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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
2,5 Zi.
60,57
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1029562
In ruhiger Lage, am südlichen Rand von Gröbenzell, bietet sich eine lukrative Möglichkeit zur geschickten Kapitalanlage. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Galeriewohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982
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und ist bereits zu einer attraktiven Jahresnettokaltmiete von ca. 9.540 € in einer Staffelung vermietet. Dank stetiger Modernisierungsmaßnahmen weist die Immobilie einen äußerst gepflegten Zustand auf, sodass für Sie vorerst kein Handlungsbedarf besteht.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 435 €.
Ihren besonderen Charakter erhält die ca. 61 m² große Wohnung durch eine gemütliche Galerie, die mit einem Schlafzimmer und einem offenen Bereich, der sich mit Blick auf das Wohnzimmer in der unteren Etage ideal als ruhiger Arbeitsplatz eignet, überzeugt. Der Wohn- und Essbereich erhält durch die freiliegenden Holzbalken sowie einen offenen Schnitt ein helles und wohnliches Ambiente. Von hier aus besteht außerdem Zugang zum Balkon, der dank
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
428.000,00 €
1 Zi.
66
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine Rarität in Gröbenzell!
Diese großzügige Penthousewohnung ist Teil eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten, das sich über 3 solide gebaute Etagen erstreckt. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und strahlt
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individuellen Flair aus, während die Wohnung selbst modernen Wohnkomfort verspricht. In einer ruhigen Lage im obersten Stock gelegen, beeindruckt die Wohnung mit ihren großzügigen Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 66m². Der besondere Charme dieser Immobilie wird auch durch eine intelligente Raumgestaltung unterstrichen. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Wohnkomfort als auch Wohlbefinden fördert.
Das Highlight dieser Immobilie ist mit über 32m² zweifelslos eine Dachterrasse der Superlative mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert, insbesondere wurden neue Fenster eingesetzt und neue Bodenbeläge verlegt. Großzügige Fensterfronten im Wohnzimmer versor
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Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
3 Zi.
80
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
2 Zi.
62,1
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
609.000,00 €
5 Zi.
133,84
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
1 Zi.
41
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
3 Zi.
83,98
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
92
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
3 Zi.
115
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
2 Zi.
49,99
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
1 Zi.
44
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
828.000,00 €
3 Zi.
90,8
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
999.000,00 €
3 Zi.
111,79
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
2 Zi.
63,71
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.252.000,00 €
6 Zi.
135,18
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
39
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
1 Zi.
49
m2
82194 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Gröbenzell:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
53,24
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Wohnen im Grünen - Arbeiten in der Großstadt: Das vermietete Objekt befindet sich in Gröbenzell im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Die ruhige Lage nur ca. 15 km nordwestlich des quirligen Münchner Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses eignet sich bspw. für Berufspendler, die die Naturnähe wertschätzen, ohne auf hohen Wohnkomfort und schnelle Anfahrtswege verzichten zu wollen. Im Umkreis von ca. 800 m befinden sich mehrere Supermärkte, 2 Apotheken sowie eine Post und ei
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2,5 Zi.
79,25
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Wohnen in gut angebundener, naturnaher Lage - Arbeiten in der Großstadt: Das Objekt befindet sich in Gröbenzell im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Die ruhige Lage nur ca. 15 km nordwestlich des quirligen Münchner Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses eignet sich bspw. für Berufspendler, die die Naturnähe wertschätzen, ohne auf hohen Wohnkomfort und schnelle Anfahrtswege verzichten zu wollen. Im Umkreis von ca. 800 m befindenu.a. ein Supermarkt, Arztpraxen sowie Bankfil
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ÜBER GRÖBENZELL Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 20.000 Einwohner. Der Ort Gröbenzell liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands.
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INFRASTRUKTUR Gröbenzell bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort. SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF Gröbenzell ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf den drei Grundschulen sowie dem Gymnasium Gröbenzell werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet. FREIZEIT & KULTUR Insgesamt zei
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