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1/7
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1,5 Zi.
38,69
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus, das im Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnung vereint auf einer Wohnfläche von ca. 38,69 m² optimalen Komfort und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Hier lautet
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die Devise: Einziehen und wohlfühlen! Denn die Wohnung ist wirklich schön: Ein großzügiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe oder einen Schrank. Der schicke, offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein gemütliches Ambiente und ist geschmackvoll und funktional eingerichtet. Die Einbauküche ist modern und bietet alles, was das Herz begehrt: Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Spüle. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Und im Wohnbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Couch sowie einen kleinen Esstisch. Für ein Extra an Privatsphäre befindet sich der Schlafbereich in einer räumlich abgetrennten Nische. Von hier aus gelangen Sie auf den niedlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
440
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Nach fast 30 Jahren sucht dieses attraktive Unikat einen neuen Nutzer - Ihre Chance! Die denkmalgeschätzte Immobilie wurde behutsam und mit viel Liebe umgebaut. Auf 2 Ebenen stehen Ihnen mit rund 570 m² zahlreiche Flächenarten zur Verfügung.
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Aufgrund der Größe ist idealerweise eine Mischnutzung von wohnen und arbeiten denkbar. Ein großer Raum mit rund 4 m Deckenhöhe und möglicher PKW Zufahrt läßt allen Kreativen und Sammlern ausreichend Raum. Weitere Büro-, Hobby- oder Serviceflächen sind vorhanden. Die obere Ebene bietet möglichen Wohnraum sowie auch Büro- oder Praxisflächen. Viele weitere Nutzungen sind möglich, jedoch keine mit erhöhten Kundenverkehr. Das Grundstück ist über Erbpachtrechte langfristig gesichert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
199.021,00 €
2 Zi.
49
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Der Blick reicht über den Bahnhof hinweg bis zum Dünsberg und der Burg Gleiberg. Durch den vorhandenen
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Aufzug ist ein barrierefreies Begehen der Wohnung möglich. Vom Eingangsbereich aus ist über einen kleinen Flur der sonnenverwöhnte Wohn-/ Koch- & Essbereich zu erreichen, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das gemütliche Schlafzimmer grenzt direkt an diesen Raum an. Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zum modernisierten Badezimmer. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Der Hausmeister kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten und die Hausverwaltung kümmert sich unter anderem um die Nebenkostenabrechnungen des Hauses, sodass die Wohnung eine Kapitalanlage mit kaum Aufwand darstellt und auch für Eigennutzer mit wenig Arbeit verbunden ist.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35390 Gießen, Lahn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
228.021,00 €
3 Zi.
83
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist die perfekte Dachgeschosswohnung für Sie: mit 2 Schlafzimmern plus einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Badezimmer, das mit einer Eckwanne und einer Dusche ausgestattet ist. Genießen Sie den atemberaubenden
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Weitblick über Gießen vom sonnigen Balkon aus. Die besondere Note dieser Wohnung bietet die gemütliche Mansarde in der Mitte der Wohnung, ideal zum Lesen oder Entspannen. Im Keller haben Sie zusätzlichen Stauraum. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser charmanten Dachgeschosswohnung Ihr neues Zuhause zu finden. Das Hausgeld betrug zuletzt 208 €, wovon 54 € nicht auf den Mieter umlegbar sind. Die Sollmiete beträgt ca. 910 € kalt. Außenstellplatz zzgl. 15.000 € Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
24,49
m2
35392 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, angenehm helle 1 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines größeren Wohnkomplexes aus dem Jahre 1988, der überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine Wohnfläche von ca. 24,49
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m². Eine Diele, in die bereits eine kleine Pantry-Küche mit den notwendigen Einbauten integriert ist, führt in den Wohn- und Schlafraum. Hier findet sich genug Platz für ein Bett, einen Schrank und ein Sofa. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil (Nr. 14) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Apartment gehört auch ein Pkw-Stellplatz (Nr. 19), so dass sich um die Parkplatzsuche keine Gedanken gemacht werden muss. Eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen sowie ein Fahrradabstellraum stehen allen Mieterinnen und Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, der die Erledigungen des täglichen Lebens erleichtert.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1 Zi.
25
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmerwohnung mit circa 25 m² Wohnfläche in zentraler Lage. Die Wohnung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von € 3.780,-- und bietet sich somit als attraktive Kapitalanlage an. Das Apartment verfügt
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über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang und ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Haus wird energieeffizient über Fernwärme beheizt, was zur Ausstattung beiträgt. Hier erwartet Sie eine kompakte und gut vermietete Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch die solide Ausstattung überzeugt. Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit Erbpacht, für das jedoch kein Erbpachtzins anfällt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 80 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im begehrten Gießen Schiffenberger Tal. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet und verfügt über
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insgesamt 13 Wohneinheiten. Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnige Atmosphäre sowie ihre hochwertige Ausstattung: - Geräumiges Wohnzimmer - Zwei gemütliche Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Funktionale Küche mit Platz für eine Essgruppe - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Die Fußböden wurden 2022 mit stilvollem Parkett erneuert, was dem Wohnraum ein zeitgemäßes Ambiente verleiht. - Die Heizung erfolgt über Fernwärme, wobei die Heizungsanlage im Jahr 1993 installiert wurde. Besonderheiten: -1 Garagenparkplatz inklusive -Renovierung im Jahr 2022 Wir freuen uns über Ihren Anruf! Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: C; Energiekennwert: 96,6; Energieträger: Fernwärme; BJ-Anlagentechnik: 199
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
2 Zi.
59,08
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie? Das sind Wünsche, die Ihnen das Neubauprojekt 21.20. in
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Gießen-Lützellinden erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und mit allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entstehen zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Konzipiert und errichtet wird 21.20. unter Erfüllung des KfW 55 EE Standards. Die umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Aber 21.20. bietet mehr als nur schicke Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein "Zimmer im Grünen" - auf den Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen dürfen Sie relaxen und Ihren Feierabend genießen. Allen Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein privater Gartenanteil zugeordnet. Umgeben wird das Mehrfamilienhaus von einer harmonisch gestalteten Garten- und Grünanlage. Sie profitieren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
60,68
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie? Das sind Wünsche, die Ihnen das Neubauprojekt 21.20. in
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Gießen-Lützellinden erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und mit allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entstehen zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Konzipiert und errichtet wird 21.20. unter Erfüllung des KfW 55 EE Standards. Die umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Aber 21.20. bietet mehr als nur schicke Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein "Zimmer im Grünen" - auf den Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen dürfen Sie relaxen und Ihren Feierabend genießen. Allen Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein privater Gartenanteil zugeordnet. Umgeben wird das Mehrfamilienhaus von einer harmonisch gestalteten Garten- und Grünanlage. Sie profitieren
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Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
4 Zi.
123,81
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie? Das sind Wünsche, die Ihnen das Neubauprojekt 21.20. in
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Gießen-Lützellinden erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und mit allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entstehen zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Konzipiert und errichtet wird 21.20. unter Erfüllung des KfW 55 EE Standards. Die umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Aber 21.20. bietet mehr als nur schicke Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein "Zimmer im Grünen" - auf den Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen dürfen Sie relaxen und Ihren Feierabend genießen. Allen Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein privater Gartenanteil zugeordnet. Umgeben wird das Mehrfamilienhaus von einer harmonisch gestalteten Garten- und Grünanlage. Sie profitieren
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
107,48
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie? Das sind Wünsche, die Ihnen das Neubauprojekt 21.20. in
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Gießen-Lützellinden erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und mit allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entstehen zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Konzipiert und errichtet wird 21.20. unter Erfüllung des KfW 55 EE Standards. Die umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Aber 21.20. bietet mehr als nur schicke Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein "Zimmer im Grünen" - auf den Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen dürfen Sie relaxen und Ihren Feierabend genießen. Allen Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein privater Gartenanteil zugeordnet. Umgeben wird das Mehrfamilienhaus von einer harmonisch gestalteten Garten- und Grünanlage. Sie profitieren
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
4 Zi.
104,17
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung liegt inmitten von Gießen nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Eine schöne Diele heißt Sie willkommen und führt Sie direkt in den
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hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Wohnung mit Zugang zu einem einladenden Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Für angenehmes Wohnen stehen für Sie zudem zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein Büro, ein großes Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gästeduschbad und eine funktionelle, vollausgestattete Einbauküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Kellerräume. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche umfassen einen Waschraum und einen Fahrradkeller. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, was die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv macht. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkom
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
106,71
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie? Das sind Wünsche, die Ihnen das Neubauprojekt 21.20. in
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Gießen-Lützellinden erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und mit allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entstehen zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Konzipiert und errichtet wird 21.20. unter Erfüllung des KfW 55 EE Standards. Die umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Aber 21.20. bietet mehr als nur schicke Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein "Zimmer im Grünen" - auf den Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen dürfen Sie relaxen und Ihren Feierabend genießen. Allen Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein privater Gartenanteil zugeordnet. Umgeben wird das Mehrfamilienhaus von einer harmonisch gestalteten Garten- und Grünanlage. Sie profitieren
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
77,02
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2012 befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Hier wohnen viele Studierende, denn die Lage ist u.a. bei Studierenden und Angestellten der JLU (z.B. Jura und Sportwissenschaften) sehr
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beliebt. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 77,02 m² bietet diese Wohnung ein äußerst ansprechendes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer uns ist somit auch sehr gut für eine WG geeignet, aber auch als Paar oder kleine Familie lässt es sich hier gut wohnen. Das erste Zimmer befindet sich gleich neben dem Eingang und kann gut als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden. Die beiden weiteren Zimmer liegen neben der Küche. Sie bieten ausreichend Platz und können gut als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon. Diese erweitern den Wohnraum nach außen und sorgen für ein Plus an Wohnqualität. Als Bodenbelag wurde geschmackvoller Designbelag in Holzoptik verlegt. Die Raumatmosphäre ist gemüt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
72,82
m2
35392 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige & gepflegte Eigentumswohnung im Musikerviertel nahe der Uni in Gießen
Die Wohnung befindet sich in einem 12-Partien-Haus im 2. Obergeschoss.
Sie besteht auf 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon.
Zur Wohnung gehört
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ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und ein Abstellplatz
auf dem Dachboden.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher eignet sich diese ideal als Kapitalanlage,
aber auch zur Eigennutzung.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kind.
Weitere Details auf Anfrage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
72,82
m2
35392 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige & gepflegte Eigentumswohnung im Musikerviertel nahe der Uni in Gießen
Die Wohnung befindet sich in einem 12-Partien-Haus im 2. Obergeschoss.
Sie besteht auf 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon.
Zur Wohnung gehört
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ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und ein Abstellplatz
auf dem Dachboden.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher eignet sich diese ideal als Kapitalanlage,
aber auch zur Eigennutzung.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kind.
Weitere Details auf Anfrage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.500,00 €
2 Zi.
56
m2
35394 Gießen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung