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Quelle: www.immowelt.de
429.800,00 €
2 Zi.
68,33
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
...
mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
398.800,00 €
2 Zi.
63,76
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
512.500,00 €
3 Zi.
85
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
488.500,00 €
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78,7
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zu den Stellplätzen: Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 29.800 EUR. Der Preis des Tiefgaragenplatzes ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
25.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer dieser Wohnung den
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mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
357.899,00 €
1 Zi.
69
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 3,3 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie b
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
1 Zi.
34
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist Teil eines 1997 errichteten Wohnkomplexes mit 94 Wohnungen, 10 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage. Die Geb ude wurden in der damals blichen Massivbauweise erstellt (WU-Beton, Ziegelmauerwerk, 8cm Vollw rmeschutz, 2fach
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isolierverglaste Kunststoffenster). In der U-f rmige Anlage bildet der Innenhof eine gr ne Ruhezone. Das Appartement liegt auf der stlichen Seite (Haus 3) und ffnet sich nach Westen zum Innenhof. Die ca. 34m gro e Wohnung ist gut geschnitten, so dass sie ber sehr gute Stellm glichkeiten verf gt. Selbst in der Diele kann ein gro er Garderobenschrank gestellt werden. Das innenliegende Bad verf gt ber eine Wanne und einen WM-Anschlu . Die K che ist vom Wohnraum getrennt und verf gt ber ein Fenster. Der sonnige West-Balkon kann sehr gut genutzt werden. Neben den blichen Gemeinschaftsr umen verf gt diese Wohnung ber ein Kellerabteil und einen Pkw-Freistellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
1 Zi.
34
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist Teil eines 1997 errichteten Wohnkomplexes mit 94 Wohnungen, 10 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage. Die Geb ude wurden in der damals blichen Massivbauweise erstellt (WU-Beton, Ziegelmauerwerk, 8cm Vollw rmeschutz, 2fach
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isolierverglaste Kunststoffenster). In der U-f rmige Anlage bildet der Innenhof eine gr ne Ruhezone. Das Appartement liegt auf der stlichen Seite (Haus 3) und ffnet sich nach Westen zum Innenhof. Die ca. 34m gro e Wohnung ist gut geschnitten, so dass sie ber sehr gute Stellm glichkeiten verf gt. Selbst in der Diele kann ein gro er Garderobenschrank gestellt werden. Das innenliegende Bad verf gt ber eine Wanne und einen WM-Anschlu . Die K che ist vom Wohnraum getrennt und verf gt ber ein Fenster. Der sonnige West-Balkon kann sehr gut genutzt werden. Neben den blichen Gemeinschaftsr umen verf gt diese Wohnung ber ein Kellerabteil und einen Pkw-Freistellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
3 Zi.
91,15
m2
85368 Moosburg an der Isar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moosburg an der Isar: Sofort bezugsfertige Neubau-Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse - Massive Ziegel-Bauweise - Dachterrasse mit Ausrichtung nach Westen - Erstbezug: sofort verf gbar - Wohnfl che ca. 91 m - Drei Zimmer plus Abstellkammer -
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Einzelstellplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert Wir pr sentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigent mer eine au ergew hnliche Gelegenheit in Moosburg an der Isar im Landkreis Freising. Die Dachgeschoss-Wohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem neu errichteten, repr sentativen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die helle Tiefgarage beinhaltet 14 komfortable Einzelstellpl tze. Der offene Wohn- und K chenbereich wird zu Mittelpunkt dieser attraktiven Wohnung. Die vom Wohnbereich direkt zug ngige Dachterrasse mit sonniger Westausrichtung wird in den warmen Monaten zu Ihrem pers nlichen R ckzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag. Die massive Ziegelbauweise steht f r ein gesundes Wohn- und Ra
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
51
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus ist zentral gelegen und doch in einer verkehrsberuhigten Zone. Obwohl der Flughafen nahe ist, werden Sie sehr wenig davon mitbekommen. In fünf Minuten sind sind auf der A92 und damit in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt
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München. Die Berge vor der Haustür sozusagen in Rufweite.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese einladende 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Aufzug aus dem Jahr 1993. Beim Betreten erwartet einen auf der linken Seite ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der einen entspannten
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Blick ins Gr ne erm glicht. Die praktische Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Abstellraum innerhalb der Wohnung, einem Kellerabteil sowie einem ebenerdigen Tiefgaragen-Stellplatz. Dieses Zuhause verspricht eine angenehme Atmosph re f r unterschiedliche Bed rfnisse. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Aufgrund der Privatsph re der Mieterpartei liegen uns keine Innenaufnahmen vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
4 Zi.
118
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil in Moosburg an der Isar! Diese ca. im Jahr 2004 erbaute Immobilie besticht durch eine Wohnfl che von ca. 118 m sowie eine Nutzfl che von ca. 13 m . Dar ber hinaus l dt der ca.
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65 m gro e, eingewachsene Garten zum Entspannen und Verweilen ein und stellt ein besonderes Highlight dieser Immobilie dar. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine abgetrennte K che mit Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei B der. Ein zus tzlicher Abstellraum von ca. 13 m bietet weiteren Stauraum. Die Bauweise des Hauses ist massiv mit W rmed mmung an der Fassade. Die Heizung erfolgt ber eine sehr effiziente Grundwasserw rmepumpe aus dem Baujahr 2004. Es stehen zwei Stellpl tze zur Verf gung. Der allgemeine Objektzustand ist sehr gepflegt und die Ausstattung l sst keine W nsche offen. Dieses Haus beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten. Bezugsfrei wird die Wohnung voraussichtli
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
65,71
m2
85410 Haag an der Amper
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 2,5 Zimmer-Dachstudio-Wohnung mit 2 West-Balkonen in 10 Parteienhaus. Vom zentralen Flur aus verteilen sich die Zug nge zum gut geschnittenen Wohn- bzw. Schlafzimmer, der K che, dem Badezimmer sowie dem Treppenaufgang zum ausgebauten
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Dachspitz. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet, das Bad verf gt ber Fenster und Badewanne. Die beiden Balkone inkl. teilweisem Weitblick und Abendsonne bieten einen unbezahlbaren Mehrwert der Immobilie. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Ein Fahrradkeller ist ebenso vorhanden. Optional kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz (20.000 EUR) erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
70,21
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ANMERKUNG: Auf der Wohnung liegt derzeit noch eine Sozialbindung. Diese l uft noch bis zum 31.12.2030 und schlie t eine Eigennutzung aus. Die Stadt Freising trifft hier die Vorauswahl der Mietinteressenten und schreibt den Mietpreis vor. Nach Ablauf
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der Bindung kann die Wohnung ganz normal von Ihnen vermietet werden. Die aktuelle Kaltmiete betr gt derzeit: 480,94 (Wohnung) + 41,82 (Garage) = 522,76 Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zeisigweg mit einer nach S den ausgerichteten Loggia. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen R umen: Zwei Schlafzimmer, Bad, WC, K che und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein separates Kellerabteil geh rt zur Wohnung. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 20.000 ) runden das Angebot perfekt ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
109
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 109 m gro e 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss. Die Einheit befindet sich in einem 1966 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1996 umfangreich saniert wurde. Beim
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Betreten der Wohnung befindet sich zur Rechten eine praktische Garderobennische und dahinter das G ste-WC. Daran angrenzend sind der Abstellraum und schlie lich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss gelegen. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Gr ne. Geradeaus gelangen Sie in die praktische Essk che. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die gro e, teil berdachte Sonnenterrasse mit angrenzendem S dgarten. Hier l sst es sich nicht nur an Sommertagen herrlich im Freien verweilen. Dar ber hinaus befindet sich im Kellergeschoss ein abgeschlossener Hobbyraum, der beheizt und durch gro e Fenster an der S dseite optimal belichtet ist. Dieser ist in der
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
83
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine erstklassig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage, sodass alles, was das Herz begehrt, fu l ufig zu erreichen ist. Die Einheit selbst befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann mittels
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eines Aufzuges erreicht werden. Sie verf gt ber ca. 83 m Wohnfl che, einen ca. 12 m gro en S d - sowie einen ca. 8 m gro en Westbalkon, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand, sodass Renovierungen an B den, B dern und Malerarbeiten notwendig sind. Dies bietet Ihnen die M glichkeit, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Mehrfamilienhaus selbst wurde bereits 2012/2013 umfangreich saniert. Im Einzelnen wurden das Dach, die Fenster und die Fassade erneuert. Im November 2021 wurde von Gas auf Fernw rme umgestellt. Ein neuer Energieausweis ist noch in Erstellung. Der angebundene Energieausweis bezieht sich auf die Gasverbr uche vor 2021, sodass das Ergebnis nun deutlich besse
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gem tliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in Neufahrn in einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Wohnzimmer hat knapp 20 qm und ist durch die breite Fensterfront sehr hell. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die nach S d-S dost
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ausgerichtete Loggia. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die K che, die durch ein gro es Fenster sehr gut zu l ften ist und ber einem praktischen Abstellraum bzw. eine Speisekammer verf gt. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Loggia. Im Flur ist Platz f r eine Garderobe und hier befindet sich der Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Badewanne. Das Objekt ist in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand, es besteht leichter Renovierungsbedarf. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist seit 2012 f r 490,00 Euro warm monatlich vermietet. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Mail.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wird Sie begeistern! In einer gepflegten Wohnanlage im Neufahrner S den gelegen, pr sentiert sich die Wohnung in bestem Zustand. In der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet. So ist im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
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Echtholzparkett verlegt, im Flur, in der K che und im Bad sind Fliesen mit Natursteinoptik verbaut. Die Einbauk che ist mit Neff-Einbauger ten ausgestattet ( K hl-Gefrierkombination, Sp lmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Abzug ). Praktisch ist auch die Abstellecke im Flur. Das Bad ist innenliegend und verf gt ber ein WC, eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenstellplatz. Alle Kunststofffenster haben Rolll den. Ein ger umiger S dbalkon ist ebenfalls vorhanden. In der Wohnung ist sowohl SAT- als auch Kabel-TV vorhanden. Zur Wohnung geh ren ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenstellplatz im Waschraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immobilien.de
555.000,00 €
3 Zi.
98
m2
85368 Moosburg a.d. Isar
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nummer 2 mit einer Wohnfläche von 98,39 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer und einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im
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Untergeschoss gibt es ein Hobby-/Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum, einen Waschraum sowie einen Flur. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Südterrasse und zwei Duplex-Parkplätze. Das Gebäude wurde zwischen 2020 und 2021 erbaut.
Die monatlichen Hauskosten betragen 352,00 € und beinhalten die Beheizung und Warmwasserversorgung durch eine Grundwasserwärmepumpe sowie ein Heiz-Lüftungskonzept mit Fußbodenheizung. Gemäß der Bayerischen Bauordnung werden die Räume im Untergeschoss nur zu 50 % ihrer Grundfläche als Wohnraum angerechnet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird be
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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
2 Zi.
79
m2
85368 Moosburg a.d. Isar
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung Nr. 1 mit einer Gesamtwohnfläche von 78,94 m², verteilt auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Waschraum und
...
ein Flur. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangsdiele, eine Gästetoilette, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich gehören ein Parkplatz für ein Auto und zwei Duplexparker-Stellplätze Nr. 3 und 4 zur Wohnung. Baujahr: 2020/21. Die Ausstattung ist von durchschnittlicher bis gehobener Qualität.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Grundwasser-Wärmepumpe, die mit einer Fußbodenheizung betrieben wird. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 314,00 Euro.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zust
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
4 Zi.
155,35
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Haus oder Wohnung? Beides! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Loggia und eigenem Eingang auf ca. 155 m Wohnfl che. Beim Betreten der Einheit befinden Sie sich im Erdgeschoss, welches ber
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ausreichend Platz f r eine Garderobe und weiteren Stauraum verf gt. ber eine Nussbaumholztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches das Elternschafzimmer mit Badezimmer en Suite (Duschbad), zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne bietet. Im 2. Obergeschoss ist schlie lich der gro z gige Wohn- und Essbereich mit offener K che, ein WC und Zug nge auf die Dachterrasse sowie auf die Loggia, gelegen. Das Objekt verf gt im Weiteren ber einen Keller, welcher neben einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss, auch ausreichend Stauraum bietet.