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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
63,3
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Filderstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 1970, beherbergt das Haus nur sieben Wohnparteien, was eine angenehme Nachbarschaft und viel
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Ruhe garantiert. Auf ca. 63,3 m² Wohnfläche im 3. Stock finden Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Ein Highlight ist der Ostbalkon, der zu entspannten Morgenstunden einlädt und Ihnen einen wunderbaren Start in den Tag ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche und einer Toilette ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Einbauküche, bestückt mit hochwertigen Geräten, lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Die Wohnung ist mit einer gelungenen Kombination aus Laminat-, Kork- und Vinylböden sowie Fliesen ausgestattet, was für eine angenehme und einladende Atmosphäre sorgt. Doppelt verglaste Holzfenster garantieren eine gute Isolierung und tragen zu
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5 Zimmer Wohnung ist eine von sieben Parteien in einem Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 3. OG, wo Sie dann Ihre neuen vier Wände vorfinden. Durch die Garderobe kommt man direkt in den hellen großzügigen
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Wohn-/Essbereich. Auf dem Balkon kann man den ländlichen Charme mit Aussicht auf die Felder genießen. Die Räumlichkeiten werden mit zwei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit einer begehbarer Dusche,WC+ Waschmaschinenplatz und einem separaten Gäste-WC abgerundet. Dank der großzügigen Fenster, ist die Wohnung schön hell. Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz (10.000€ zzgl Kaufpreis 395.000€) in der Tiefgarage. Die Hausgeldkosten 2024 von 579€ werden wie folgt aufgeteilt; 177,55€ Erhaltungsrücklage(EHR) 401,50€ Vorschüsse für Verbrauchskosten (Heizung/Wasser/Müll) und für die folgenden Leistungen; - wöchentlichen Treppenhausreinigung - Hausverwaltung/ Hausmeister - Außenanlage/ Grünschnitt - Kehrwoche/Winterdienst D
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
30
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Esslingens, die eine ideale Kombination aus Komfort, Modernität und Vielseitigkeit bietet. Das Baujahr 1969 verleiht der Wohnung einen soliden Charme, während sie durch umfassende
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Sanierungsmaßnahmen auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die 30 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines barrierefrei zugänglichen Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über eine komplett neue Küche sowie eine moderne Bad Elektrik, was Ihnen ein sofortiges Wohnen ohne Renovierungsaufwand ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem aus Sie einen malerischen Blick auf die Esslinger Burg genießen können. Die Lage ist ebenso herausragend: Nur 1,5 km vom Bahnhof entfernt und mit einer Bushaltestelle nur 150 m von der Haustür entfernt, ist die Wohnung perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Diese vielseitige Immobilie e
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
72631 Aichtal
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1969, das über zwei Etagen verfügt. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über einen überdachten Balkon, der
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zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Parkplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, und ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Büro/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für eine Familie. Die Wohnung wird über eine Öl-Heizung beheizt und ist in einem guten Zustand. Die Umgebung ist ruhig und dennoch zentral gelegen, mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, komfortabel zu wohnen und alle Annehmlichkeiten de
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3,5 Zi.
85,55
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Reinspaziert in eine hippe und gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten 12-Familienhauses. Sehr ansprechend ist das moderne Raumkonzept und die gemütliche und freundliche Atmosphäre in dieser Wohnung. Mit einer Wohnfläche
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von 85,5 m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flurbereich mit Parkettboden, der mit einer praktischen Garderobennische ausgestattet ist und damit sehr einladend wirkt. Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und gewinnen an Wohngenuss durch die bodentiefen Fenster. Diese Räume bieten ausreichend Stellplatz für ihre Möbel. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit einem offenen, sehr großzügigen Wohnbereich, der ein tolles Raumgefühl vermittelt. Im Esszimmer werden Sie durch einen bodentiefen Glaserker mit Licht und Wärme verwöhnt. Die offene, moderne und voll ausgestattete Einbauküche, in weiß
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
91,99
m2
73207 Plochingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, welche zum Verkauf steht, bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca.91,66 m², sondern auch eine großartige Dachloggia mit herrlicher Sicht. Das Gebäude wurde Anfang des 20.
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Jahrhundert erbaut, was den charmanten Charakter dieser Immobilie unterstreicht. 1985/1986 wurde das Haus kernsaniert und in diesem Zuge wurde die Wohnung im DG neu erbaut. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss. Hier befindet sich der Eingang der Wohnung. Auf dieser Etage ist sehr praktisch neben dem Eingangsbereich Platz für die Garderobe und ein Schuhschrank. Über eine Treppe aus Holz kommen Sie in den Wohnbereich, welcher sich samt dem Essbereich und der Küche offen gestaltet. Vom Wohnbereich sowie auch aus dem Schlafzimmer kommen Sie auf die herrliche Dachloggia mit Weitsicht. Hier können Sie sich nach der Arbeit erholen und den Abend genießen. In der offenen Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Die Einbauküche lädt zum Kochen
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
52
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Esslingen: Eine vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1996, die ideal für Kapitalanleger ist. Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung ,
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die sowohl Mieter als auch Eigentümer begeistert. Mit einer attraktiven Rendite von 4,7% ist diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage. Die solide Bauweise, die gepflegte Ausstattung und die begehrte Lage garantieren eine langfristig stabile Wertentwicklung und Vermietbarkeit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die durch ihre Lage, Ausstattung und Rendite überzeugt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
71
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Wer in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Echterdingen wohnen möchte, wird diese attraktive Wohnung lieben. Die zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer im Jahr 1957 erbauten Liegenschaft mit insgesamt 18
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Einheiten und präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Westbalkon. Das Raumangebot umfasst ca. 71 m² und bietet einen hellen Wohnbereich mit angrenzendem Westbalkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares (Ess-)Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate Küche. Sie empfängt ein schöner Dielenbereich, der Ihnen ausreichend Stauraum für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung begehbar. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer sowie auch für eine lukrative Vermietung geeignet. Aufgrund der jeweiligen Größe des Schlaf- und Esszimmers ist auch eine WG-Vermietung denkbar. Eine detaillierte Objektbeschreibung sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir fr
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
5 Zi.
95
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend erwartet Sie eine moderne und gepflegte Wohnung, die im Jahr 2006 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt, bietet diese Immobilie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das durch ein
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offenes Layout gekennzeichnet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank seiner offenen Gestaltung und der großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier lässt sich mühelos ein gemütlicher und zugleich stilvoller Lebensmittelpunkt schaffen, der zum Verweilen und gemeinsamen Genießen einlädt. Die vier Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als komfortable Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, jedes Mitglied der Familie oder des Haushalts findet hier seinen eigenen Rückzugsort. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung, bietet neben einer Badewanne auch eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist der Süd-Westbalkon, hier kö
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Quelle: www.immowelt.de
289.990,00 €
2 Zi.
69
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Terrassen-Wohnung liegt in ruhiger, gefragter Lage und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse offene Küche inkl. Schränken ohne E-Geräte Schlafzimmer inkl. Schlafzimmerschrank Wannenbad Abstellkammer mit
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Waschmaschinen-Anschluß
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
55
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus-im-Haus-Prinzip mit einem eigenen Eingang sorgt für Privatsphäre und Individualität! Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Zugang zum Wintergarten sowie ein Gästezimmer. Im
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Obergeschoss erwarten Sie ein helles Tageslichtbad und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein kleiner Hofanteil dient als praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Hier können Sie bequem parken und haben Ihr Auto immer in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus-im-Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
78,86
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Egal, ob Sie selbst einziehen möchten oder ihr Geld sinnvoll und nachhaltig anlegen: hier kaufen Sie richtig... Vielleicht ist es auch der gelungene Start in das erste Immobilieneigentum. Oder... Wenn Sie eine Kapitalanlage in Immobilien suchen und
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dabei großen Wert auf Beständigkeit legen, sowohl in den Mieterträgen als auch in der Mieterstruktur, dann ist diese als WG-Wohnung vermietete Einheit genau das richtige. Das Haus ist massiv gebaut, in sehr guter Bauausführung. Durch die gut durchdachte Planung des Architekten und Einfügung in das Grundstück wurde im Untergeschoss Platz geschaffen für ausreichend Keller-Abstell- und Gemeinschaftsräume und sieben Garagen - eine davon gehört zur Wohnung. Hierbei handelt es sich um eine sehr geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit tollem sonnigen Dachterrassen-Balkon mit Blick über die Dächer. Alle Zimmer haben wegen der Gauben nur sehr wenig Schrägen. Die Räume sind alle sehr gut gestaltet hinsichtlich der Form und Größe, sie sind vom zent
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
73779 Deizisau
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine attraktive Wohnung in guter und ruhiger Wohnlage im Großraum Stuttgart-Esslingen? Dann könnte dieses Kaufangebot in Deizisau genau das Richtige für Sie sein. Diese überaus hochwertig ausgestattete und gepflegte 4,5 Zimmer-Wohnung
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befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 überschaubaren Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von zirka 109 m² und ist mit vielen Sonderausstattungen versehen, die unter anderem hochwertige Laminat- und Fliesenböden, eine tolle Einbauküche mit neuwertigen Elektroeinbaugeräten, ein 2. separates WC und ein Holz-Kaminofen umfasst. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Carport direkt am Haus welcher im Wohnungspreis inbegriffen ist, ein sehr großer Hobbyraum/Kellerraum im UG mit ca. 24 m² sowie der großzügige sonnenverwöhnte Südbalkon mit Sonnensegel. Mittelpunkt der charmanten Wohnung ist neben der offenen Wohnküche das sehr helle Wohn-/Esszimmer, an dem der große Sonnenbalkon liegt. Die Küche ist in Verbi
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
80,97
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur mit Laminat ausgestattet. Neben dem sehr geräumigen Badezimmer
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mit Badewanne gibt es ein separates WC. Von dem Ess- und Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der eine beeindruckende Fernsicht gewährt. Der Flur ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für Schrank und Garderobe. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
3 Zi.
108
m2
72639 Neuffen
Immobilientyp: Wohnung
Vorne den Jusi und das Hörnle im Blick, hinten den Hohenneuffen - wenn Sie dazu noch auf der Suche nach einer großzügigen Dachgeschosswohnung sind, ist das vielleicht die Kombination, die Sie zum Weiterlesen bewegt. Über ca. 108m² erstreckt sich
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diese ursprünglich auf zwei Einheiten aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines 1984 erbauten Mehrfamilienhaus-Ensembles und bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Sei es der große Wohn-/Essbereich oder die weitläufige Diele mit praktischer Abstellkammer - eng wird es in dieser Wohnung eher selten. Einen ersten Eindruck können Sie sich bereits mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung verschaffen, deren Zugang Sie im Anschluss an Ihre Anfrage sowie den Download des Exposés erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
469.700,00 €
4 Zi.
86
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss links: Dieses Angebot beschreibt die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss links. Eines der Highlights ist die schöne Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung kann variabel mit 2 oder 3 Schlafzimmern gestaltet werden und auch bei der
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Bad-Planung kann man Badewanne/ Dusche/ Gäste-WC nach Bedarf auswählen und mitgestalten. In der aktuellen Darstellung sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, eine offene Küche (kann auch geschlossen werden) und ein offener Wohn- / Essbereich skizziert. Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellungen den Grundriss anpassen; Auch Fenster können geändert werden. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit Carport neben dem Haus. Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet. Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfalls vorgesehen. Es handelt sich um ein schönes 6-Familienhauses mit 3 Etagen am Ortsr
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
11 Zi.
142
m2
73271 Holzmaden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus wird Sie begeistern. Das Holzblockhaus aus dem Jahr 1997 ist auf einem 823 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse gelegen und bietet Ihnen auf drei Stockwerken sehr viel Potential.
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Überzeugen Sie sich selbst! Schon von Außen lässt sich das sehr angenehme Wohngefühl durch den natürlichen Baustoff Holz erkennen. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 55 m² große Büroeinheit und das erste Appartement mit ca. 84 m², beide Einheiten sind aktuell vermietet. Durch den zentral gelegenen Treppenaufgang gelangt man in den großen Wohnbereich im 1. Obergeschoss des Hauses. Auf ca. 142m² Grundfläche finden Sie hier alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen: Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Küche ist das Herzstück dieser Etage. Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume wie das Badezimmer, ein Gäste WC, zwei Schlafräume und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Appartement mit ca.68 m²
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Quelle: www.immowelt.de
278.400,00 €
2 Zi.
50,34
m2
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Faberweg 14: Ihr neues Zuhause in Kirchheim unter Teck Modernes Design, durchdachte Grundrisse und energieeffizientes Wohnen – das alles erwartet Sie im Projekt Faberweg 14 in Kirchheim. 24 attraktive Eigentumswohnungen bieten Ihnen Raum
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zum Wohlfühlen – ob als Familie, Paar oder Single. Das Projekt Faberweg 14 bietet einen Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen. – Sei es für die Eigennutzung oder als langfristige Investitionsmöglichkeit. Freuen Sie sich auf: Ansprechende Grundrisse mit viel Licht und Platz Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen Eigene Gärten oder Balkone zum Entspannen im Freien Moderner Aufzug für komfortables Wohnen Großzügige Tiefgarage und Außenstellplätze für Ihr KfZ Energieeffizientes Wohnen nach EH 55-Standard Regenerative umweltfreundliche Beheizung Innovatives Photovoltaik-Modell mit vergünstigtem Strom Lage & Anbindung _______ Gute Wohnlage mit kurzen Wegen: Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Kirch
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
54,67
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnkonzept: Neubauprojekt W45 in der Wendlinger Straße 45 in Nürtingen Oberensingen. Im gewohnten Citybau-Qualitätsstandard realisieren wir für Sie ein zweigeteiltes Mehrfamilienhaus mit jeweils 13 modernen Eigentumswohnungen in einer
...
optimalen ruhigen und zentralen Lage in Nürtingen, Oberensingen. Das Projekt zeichnet sich durch viele Highlights aus. Sie parken bequem in der Tiefgarage oder auf einem Außenstellplatz. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit einem Aufzug oder zu Fuß über das moderne Treppenhaus. Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche. Dieses optimale Konzept aus ansprechendem Design, moderner Architektur und ausgesuc
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
54,67
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnkonzept: Neubauprojekt W45 in der Wendlinger Straße 45 in Nürtingen Oberensingen. Im gewohnten Citybau-Qualitätsstandard realisieren wir für Sie ein zweigeteiltes Mehrfamilienhaus mit jeweils 13 modernen Eigentumswohnungen in einer
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optimalen ruhigen und zentralen Lage in Nürtingen, Oberensingen. Das Projekt zeichnet sich durch viele Highlights aus. Sie parken bequem in der Tiefgarage oder auf einem Außenstellplatz. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit einem Aufzug oder zu Fuß über das moderne Treppenhaus. Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche. Dieses optimale Konzept aus ansprechendem Design, moderner Architektur und ausgesuc