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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
50
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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179.000,00 €
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72
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99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Ilversgehofen:
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
78,53
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
**HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN** Eine helle und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit Sonnenbalkon und Tageslichtbad zum sofortigen Einzug! Im idyllischen Auenviertel, des schönen Stadtteils Andreasvorstadt, erwartet Sie eine
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gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon. Beim Betreten empfängt Sie sofort eine freundliche, helle Atmosphäre. Die kürzlich erfolgte Renovierung mit modernem Design verleiht der Wohnung ein frisches Erscheinungsbild. Das moderne Tageslichtbad mit Kombibadewanne, die eine Duschzone bietet, zeugt von hoher Qualität und Liebe zum Detail. Viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet Ihnen das geräumige Wohnzimmer - sei es für gesellige Abende, entspannte Lesestunden oder fröhliche Familienfeiern. Die Wohnküche mit Essbereich und Blick in den Hintergarten strahlt eine einladende Atmosphäre aus, welche zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Sonnenbalkon mit Südausrichtung, der sich perfekt für Ihren Morgenkaffee oder
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229.900,00 €
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78,53
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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160.000,00 €
2 Zi.
75
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Tiergartensiedlung, welche eine hervorragende Infrastruktur aufweist. Dort befinden sich alle Schulformen, Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie der
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Nordpark mit einem großen Freibad. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1994 besticht durch seine ruhige Lage und eine friedliche Hausgemeinschaft. Von dem geräumigen Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch einem wintergartenähnlichen Anbau genügend Raum zum Leben. Des Weiteren gibt es ein zweites Zimmer und einen Abstellraum. Ihren PKW können Sie bequem in der Tiefgarage parken, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Grundstück ist Erbpacht und beinhaltet eine monatliche Pacht von ca. 52,54 EUR. Die Wohnung ist derzeit für eine Jahresnettokaltmiete von 7.965 EUR vermietet und eignet sich daher
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569.900,00 €
5 Zi.
134,18
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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180.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die vorliegende Immobilie präsentiert sich als eine attraktive Kapitalanlage, die sich durch eine stilvolle Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines historischen Gründerzeithauses in der Andreasvorstadt im Auenviertel von Erfurt auszeichnet. Das
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Gebäude, dessen Errichtung auf das Jahr 1900 datiert wird, hat im Jahr 1996 eine umfassende Sanierung erfahren. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der exklusive Gartenanteil, der ausschließlich der Mieterin zur Verfügung steht und über den Balkon zugänglich ist – ein Aspekt, der in der Region Erfurt nur selten zu finden ist (dieses wurde in der Teilungserklärung von 1997 festgelegt – der jeweilige Eigentümer der Wohnung Nr. 1 hat ein Sondernutzungsrecht an dem im beigefügten Lageplan mit Nr. 1 gekennzeichneten Gartenteilgrundstück). Seit dem Jahr 2010 ist die Wohnung durchgehend sympathisch vermietet, wobei aus Gründen des Mieterschutzes nur eingeschränkte Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnfläche der Einheit beträgt c
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