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Quelle: www.immowelt.de
221.444,00 €
2 Zi.
78,33
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sparen sich die großen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier
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mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort . Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 2 Stellplätze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgaben
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und
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jetzt! Sie haben es sich verdient. Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser. In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen. Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom Ein
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im
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Ursprung um 1957 erbaut. Der Kaufpreis beträgt: € 269.000,-.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
72,56
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine besondere Gelegenheit: eine sofort bezugsfertige Wohnung in gefragter Lage im ersten Obergeschoss, die mit einem Balkon überzeugt. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, bietet jedoch gleichzeitig die
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Vorteile einer zentralen Lage. Das macht sie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Stadtleben schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist das Badezimmer mit einer großzügigen, fast bodengleichen Dusche, sowie die geräumige Küche, die viel Arbeitsfläche für kulinarische Aktivitäten bietet. Ein weiteres Highlight ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der in Richtung eines ruhigen Gartens ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über ein praktisch geschnittenes Kinderzimmer oder Büro sowie ein Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und lädt mit ihrer freundlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Da sie komplett bezugsfertig ist, können Sie ohne großen Aufw
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
92
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf kommt diese sehr gepflegte, großzügige Maisonettewohnung im 2. OG / Dachgecshoss und Dachspitze (2 Etagen über innenliegendes Treppenhaus miteinander verbunden). Das massiv gebaute, zweischalig errichtete, ansehnliche und verklinkerte
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Haus wurde 1990 für nur 5 Parteien (3 Praxen und 2 Wohnungen) erbaut. Die Wohnung verfügt außerdem auf dem Hausgrundstück dahinter (Einfahrt Ziethenstraße) über einen allgemeinen, unter den Eigentümern aufgeteilten Stellplatz Nr. 13 des Lageplans, eine massive Garage (Nr. 13 Lageplan; Nr. 6 des Aufteilungsplans; eigenes Grundbuch) mit Schwingtor und einem eigenen Kellerraum (ca. 8 m² Nutzfläche). Im Allgemeinkeller noch ein Wasch- und Trockenraum, Heizkeller, Fahrradbereich. Überdachtes, weißes Eingangsportal; das allgemeine Treppenhaus ist repräsentativ in Stein mit Stahlgeländer und Reibeputz. Sie betreten die Wohnung in der zweiten Etage und gelangen in den Flur mit internem Treppenhaus. Von dort erreichen Sie ein großes Wohn- Esszimmer (25
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im
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Ursprung um 1957 erbaut. Der Kaufpreis beträgt: € 269.000,-.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060300 Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, die Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Mit einer Gesamtfläche von
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ca. 80 m² bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein einladender Flur, der Sie durch die verschiedenen Bereiche führt. Direkt am Eingangsbereich finden Sie ein praktisches Gäste-WC, welches Ihren Besuchern Komfort bietet und den Alltag erleichtert. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig gestaltet, ist jedoch aus Baujahrzeiten. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das große, helle Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett sowie für einen großen Kleiderschrank bietet. Die Küche bietet genug Platz für die vorhandene Einbauküche sowie eines kleinen Esstisches. Ein geräumiges Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und harmonische Familien
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und
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jetzt! Sie haben es sich verdient. Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser. In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen. Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom Ein
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG, in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf das
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Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und Blick zur Grünanlage, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und Fenster sowie den Flurbereich und Abstellraum. Die Einheit ist zweckmäßig geschnitten. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Die Leerwohnung steht ab dem 1.10.2024 zur Verfügung! Ein Stellplatz kann für 5.000,- Euro mit erworben werden! SOFORTINFO: Herr Kurter unter 0172 2668823 oder i
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Quelle: www.immowelt.de
84.400,00 €
2,5 Zi.
60,31
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
* Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! * Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich
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hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im Haus Rosenbergstr. 10 im EG mit Balkon. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. Die Wohnung ist frei gezogen und kann ab sofort besichtigt werden ! In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne we
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Quelle: www.immowelt.de
78.400,00 €
2,5 Zi.
55,85
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
* Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! * Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich
...
hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 56m² Wohnfläche im Haus Am Himgesberg 3 im 1.OG mit Balkon. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. Die Wohnung ist frei gezogen und kann ab sofort besichtigt werden. In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne we
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
64,25
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehende Wohnung handelt es sich um eine vermietete ca. 64 m² große, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 3.OG links einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1960 errichtet wurde. Die Wohnfläche verteilt
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sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Fenster sowie den Flurbereich. Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Mietbeginn 01.12.2017 Nettomieteinnahme 420,00 EUR / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1292-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VON
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele, Bad und großem Balkon. Die ruhige Lage in Duisburg-Bissingheim und die sehr schöne Anlage garantiert dem Eigentümer ein angenehmes Wohnen. Die genaue
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Adresse lautet: 47279 Duisburg-Bissingheim, Worringer Weg 16 - WE 039 - 3. OG links. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1228-039 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
3 Zi.
65,13
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 65 m² große Eigentumswohnung mit 3 Zi., KDB und Balkon befindet sich im 2. OG eines 6-Fam.-Haus. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 6 Häusern mit insgesamt 36 Wohnungen und befindet sich in einer ruhigen
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Seitenstraße (Sackgasse) in Duisburg-Bissingheim. Die Wonung besticht durch ihren zeitgemäßen Grundriss, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Eigentümergemeinschaft führt gerade eine Sanierung der Balkone und des Daches. Gestalten Sie sich diese schöne Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das aktuelle mtl. Hausgeld beträgt 398,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1197-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
3 Zi.
64,79
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehende Wohnung handelt es sich um eine 64,79 m² große, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2.OG rechts einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die 64,79 m² Wohnfläche verteilen
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sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und somit Blick zur Grünanlage, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Fenster sowie den Flurbereich. Die Einheit ist zweckmäßig geschnitten. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. SOFORTINFO: Herr Kurter unter 0172 2668823 oder info@kurter-immobilien.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1200-022 per WhatsApp oder Sig
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
40
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche. Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
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sich auf aktuell 250 Euro. Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet. Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro. Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich. Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
91,39
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Duisburg! Im Stadtteil Neumühl, der seinen dörflichen Charme bewahren konnte, entsteht in Kürze das Neubauprojekt "Blumenhöfe Neumühl - modernes Wohnen in Duisburg" der Vastbau GmbH. Errichtet wird energieeffizientes
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 barrierefreien Wohnungen, die durch ihren guten Schnitt und ihre hochwertige Ausstattung keinen Komfort vermissen lassen. In dem Neubauprojekt entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 41 und 92 m². Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn Sie profitieren von der jüngst beschlossenen degressive Abschreibung. Sie sind sich unsicher, ob Bauprojekte in diesen Zeiten sicher gebaut werden können? Gerne bieten wir Ihnen als Sonderwunsch in diesem Fall eine Zahlung des Kaufpreises bei Bezugsfertigkeit an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! WE04: Hereinspaziert! Diese Wohnung überzeugt durch den Balkon in Süd-Ausrichtung mit angenehmer G
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
137
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere wunderschöne und helle Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung wurde 2004 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie zeichnet sich durch
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ihre großzügigen Räume und ihre perfekte Lage aus. .Wohnfläche 137 m² .4 Zimmer (ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer) .Große Wohnküche mit Vorratskammer .Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche; separate Gästetoilette .Balkon mit Blick in grünen Hinterhof (Westen) .Parkettboden in allen Wohnräumen .Fernwärme .Kellerraum (15 m²) .Glasfaseranschluss liegt im Keller .Ruhig und zentral gelegen .Denkmalgeschütztes Gebäude mit aufwendig restaurierten Fassadenelementen, historische Holzfenster
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
510
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
### G R Ö S S T E S - T E I L E I G E N T U M ### im Freistehenden MEHRFAMILIENHAUS in DIREKTER, UNVERBAUBARER RHEIN-UFER-LAGE mit großem eigenem GRUNDSTÜCK ca. 1.300 m² direkt am Ufer des Rhein´s. Nach Umbau möglich : - nur zum Wohnen - Wohnen
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und Gewerbe - nur Gewerbe ( Gastronomie, u.a. ) Auch andere Gewerbe möglich. # # # # # # Aufteilung : - Erdgeschoss ca. 330 m² ( inkl. gr. Gewerbeküche, WC-Anlage ) - Untergeschoss ca. 220 m² ( inkl. kl. kalte Küche, WC-Anlage ) - Eigenes Grundstück ca. 1.300 m² ( gewerblich nutzbar ) - min. 9 Stellplätze vorhanden # # # # # Im Kaufpreis enthalten ist das eigene Grundstück mit ca. 1.300 m² !!! # # # # #
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
67,18
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseigentumsanlage Dirschauer Weg 37 - 43 wurde 1961 in massiver Bauweise auf einem 6.828 m² großem Grundstück erbaut. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss rechts, hat einen Balkon und kann nach Renovierung selbst genutzt werden. Die Wohnanlage Dirschauer Weg punktet durch weitläufige Grünflächen und die schöne Lage im Duisburger Süden in unmittelbarer Nähe der Regattabahn und der 6-Seen-Platte. Die Wohnung wird zum 01.08.2024 leergezogen, daher sind Besichtigungen erst ab Anfang August möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1298-24 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.