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Quelle: www.immobilienscout24.de
700.000,00 €
7 Zi.
180
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
587.500,00 €
4 Zi.
135
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
3 Zi.
87,05
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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509.000,00 €
4 Zi.
118
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
3 Zi.
78
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
117
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
128.000,00 €
1 Zi.
26
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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270.000,00 €
3 Zi.
76
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
71
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.250,00 €
2 Zi.
45,5
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
2 Zi.
49
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
35,73
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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268.400,00 €
3,5 Zi.
73,74
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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99.000,00 €
1 Zi.
22
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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514.500,00 €
3 Zi.
86
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
1 Zi.
34
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Wersten:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
218.500,00 €
2 Zi.
64,03
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063628 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca.
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9.898,08 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 824,84 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 3. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 63,98 m² Wohnfläche. Ein großes Wohnzimmer mit schön
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955, in welcher sich insgesamt 2 Wohneinheiten befinden (EG+OG) sowie ein, unmittelbar an das Haus anschließendes, Nebengebäude
...
mit einer weiteren Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche, der zum Verkauf stehenden Wohneinheiten EG-Wohnung sowie Nebengebäude, beträgt zusammen ca. 114 qm, welche sich aufteilen in ca. 66 qm EG-Wohnung und das Nebengebäude mit ca. 48 qm Wohnfläche sowie 2 Kellerräumen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine geräumige Terrasse zum, in Westrichtung befindlichen, großen Garten. Als Besonderheit ist hier festzuhalten, dass gemäß der Teilungserklärung die Eigentümer der EG-Wohnung ein alleiniges Nutzungsrecht des großen, gepflegten Gartens haben, welcher von hohen Hecken umrandet ist, sodass Außenstehende hier nicht hinein schauen können. Das Grundstück ist 913 qm groß. Die EG-Wohnung teilt sich aktuell auf in 2 Zi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955, in welcher sich insgesamt 2 Wohneinheiten befinden (EG+OG) sowie ein, unmittelbar an das Haus anschließendes, Nebengebäude
...
mit einer weiteren Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche, der zum Verkauf stehenden Wohneinheiten EG-Wohnung sowie Nebengebäude, beträgt zusammen ca. 114 qm, welche sich aufteilen in ca. 66 qm EG-Wohnung und das Nebengebäude mit ca. 48 qm Wohnfläche sowie 2 Kellerräumen. Bei einer Vermietung beider zum Verkauf stehenden Wohneinheiten inkl. Garagen sowie Stellplätzen wäre eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 24.000,- zu erzielen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine geräumige Terrasse zum, in Westrichtung befindlichen, großen Garten. Als Besonderheit ist hier festzuhalten, dass gemäß der Teilungserklärung die Eigentümer der EG-Wohnung ein alleiniges Nutzungsrecht des Gartens haben. Das Grundstück ist 913 qm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
133.000,00 €
1 Zi.
23
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für Singles oder
Paare, die das pulsierende Leben Düsseldorfs genießen möchten. Die ca. 24 m² große Wohnung ist geschickt
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aufgeteilt und vereint modernen Wohnkomfort mit
Funktionalität.
Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet eine vollständige Renovierung der Wohnung.
Die Wohnung kann frei bezogen bzw. vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
42
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein Einzimmerapartment mit separater Küche, Bad, Diele, Abstellräumchen und Garderobe zum Kauf an. Die Wohnung ist frei und kann sofort von Ihnen bezogen werden.
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