Eigentumswohnungen in Bremen kaufen

Top Premium Bremen - Radio Bremen | 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Fahrstuhl und eigenem Stellplatz
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220.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Lage in Bremen bietet sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Möglichkeit. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr
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1973 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie praktische Ausstattung auf insgesamt 72,02 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus verteilen sich die weiteren Wohnräume. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd/Südwest-Ausrichtung, der besonders viel Tageslicht in den Raum bringt und zum Entspannen einlädt. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Sie ist kompakt, aber funktional gestaltet, und bietet Platz für alle notwendigen
Top Premium Bezugsfertig! Tolles Single-Apartment mit großer Süd-Dachterrasse!
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139.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses tolle Single-Apartment liegt am Rande von Radio Bremen in der Nähe zum Club zur Vahr, umgeben von Grün, besonders ruhig und trotzdem zentral. Durch einen Weg umgeben von Bäumen und Pflanzen – idyllisch gelegen – ist das
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Zwei-Parteienhaus in einer schönen Wohnanlage zu erreichen. Die ansprechende Single-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sind Sie auf der Suche nach einem attraktiven Apartment mit großer Süd-West-Terrasse in einer angenehmen Lage? Dann bleiben Sie neugierig und lesen gerne weiter... Gleich beim Eintritt in die Wohnung empfängt Sie das Herzstück der Wohnung. Der Wohn- und Schlafraum mit offener Küche wird durch die großen Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt und bietet einen wunderschönen Ausblick in die grüne Umgebung. Die ansprechenden, weißen maßangefertigten Einbauten sorgen für praktischen Stauraum und verleihen der Wohnung zudem einen besonderen Charme. Die weiße zeitlose Einbauküche ist mit elektrischen Geräten, wie
Top Premium Helle 4 Zimmer in der grünen Gartenstadt-Vahr mit Panorama-Balkon, TOP-Zustand
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232.500,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, großzügig geschnittene 4 -Zimmer-Wohnung bietet allerbesten Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum liefern Einbauschränke im hinteren Flur. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Essecke
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und Zugang zum großen Balkon. Dort geniessen Sie einen herrlichen Panroramablick ins Grüne sowie über ganz Bremen. Ideal zum Verbringen schöner Sommerabende ! Die umfassend ausgestattete Küche und das geschmackvoll modernisierte Badezimmer runden das stilvolle Ambiente Ihres neuen Zuhauses ab.
Top Premium Bremen - Schwachhausen | Helle Maisonette-Wohnung mit guter Ausstattung, viel Platz für Ihre Einrichtungsideen, Dachter…
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349.000,00 €
6 Zi.
118,58 m2
Kaufpreis
28209 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Sie bietet Ihnen mit 118,58m² Wohnfläche, die sich auf sechs Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad,
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Hauswirtschaftsraum, Flur und zwei Balkone (anteilig) verteilen, viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Die Wohnung überzeugt durch Ihren individuellen Grundriss mit gut nutzbaren Zimmergrößen, ihre äußerst angenehme Helligkeit dank der vielen, im Wohn- und Esszimmer sogar fast bodentiefen Fenster sowie der wertigen Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die neuen Fenster, die komplett ausgestattete Einbauküche und das Tageslichtbad zu zählen sind. Das i-Tüpfelchen ist der schöne Außenbereich mit Balkon und Dachterrasse, der zu entspannenden Stunden der Kontemplation oder zum geselligen Beisammensein mit der Familie oder Freunden einlädt. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie
Top Premium PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bremen-Rönnebeck!
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149.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
28777 Bremen / Rönnebeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Rönnebeck, besticht durch einen großzügig geschnittenen Grundriss mit außergewöhnlich schöner Raumaufteilung und Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss eines 6-Parteienhaus und bietet einen schönen Balkon mit Markise und Blick ins Grüne. Sie verfügt weiterhin über eine große Diele, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer dienen kann. Vom Wohnbereich erreichen Sie über eine Wendeltreppe das Dachgeschoss, dieses ist zwar als drittes Zimmer ausgebaut, ist jedoch baurechtlich nicht als Wohnfläche genehmigt und zählt deshalb zur Nutzfläche (Abstellraum). Die Küche ist zweiseitig mit einer Küchenzeile ausgestattet und das hell geflieste Wannenbad verfügt über ein Fenster sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Der gut belichtete Wohnbereich und das offene Zimmer im Dachgeschoss sind mit einem hellen Laminatboden versehen. Der
Top Premium Freie, sonnige Eigentumswohnung in Schwachhausen
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
215.000,00 €
3 Zi.
80,59 m2
Kaufpreis
28213 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem regelmäßig sanierten Mehrparteienhaus, in einer Wohnstraße, in einer äußerst attraktiven Wohnlage in Schwachhausen. Die angebotene Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 80,59 m2, aus
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dem ursprünglichen Jahr 1963, wurde zuletzt ca. 2017 renoviert (u. a. Bodenbeläge, Küche, Malerarbeiten, Elektrik). Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafräume, ein Wannenbad, einen Flur, einen Abstellraum sowie über einen großen Keller- und Bodenraum. Des Weiteren verfügt die Eigentumswohnung über einen großen Bodenraum, einen Kellerraum sowie über Gemeinschaftsflächen. Im Gebäude finden Sie einen Abstellraum für Fahrräder (Zugang von außen ist gewährleistet) sowie einen Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Die Fassadendämmung steht noch aus. Hier liegt seit einigen Jahren ein
Top Premium West-Loggia, im Grünen und absolut ruhig – 3 Zimmer im Hochparterre!
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175.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
28357 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche vermietete Drei-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im begehrten Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne und verbindet harmonisches Wohnen
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mit einer entspannten, naturnahen Atmosphäre. Sie liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und Ruhe aus! Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungseingang. Hier empfängt Sie ein gemütlicher Flur – mit praktischer Nische für die Garderobe – und gewährt den Zugang zu sämtlichen Räumen. Zur östlich ausgerichteten Seite befindet sich das Tageslicht-Duschbad, das in 2014 modernisiert wurde und in diesem Zusammenhang mit anthrazitfarbenen Boden-, weißen Wandfliesen im aktuellen Design und einer bodengleichen Dusche ausgestattet wurde. In der angrenzenden Küche wurde eine dunkle Einbauküche mit elektrischen Geräten wie Kühl- und Gefrierkombination,
Top Premium Helle und großzügige 3-Zimmerwohnung
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
429.000,00 €
3 Zi.
97 m2
Kaufpreis
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem exklusiven Angebot in einer bezaubernden Wohnanlage, bestehend aus zwei gepflegten Gebäuden, die 1993 im Herzen Oberneulands solide erbaut und kontinuierlich gepflegt sowie modernisiert wurden. Diese einladende Wohnung bietet
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nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch ein erstklassiges Wohnerlebnis inmitten einer liebevoll gestalteten Grünanlage. Die Wohnanlage präsentiert sich als ein harmonisches Ensemble, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Jedes Gebäude verfügt über einen separaten Zugang zu den Wohnungen, was eine besonders geschützte Privatsphäre gewährleistet. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist auch der große Carport. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterzubringen, ohne sich um Parkplatzsuche sorgen zu müssen und zusätzlich noch Holz für den Kaminofen zu lagern. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in alle Räume führt, darunter zwei großzügige
Top Premium Traum Maisonette-Wohnung mit Garten im Altbremer Jugendstil-Haus
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599.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
28209 Bremen / Schwachhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bestechend für diese Immobilie sind die gut erhaltenen Stilelemente aus der Jugendstilzeit. Angefangen von den hohen Decken in der Beletage mit dem Echtholzdielenboden ( Fischgrätmuster ), Schiebetürelementen, bis hin zum Wintergarten mit Zugang
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zum Balkon und der Treppe zum Garten, bietet die Wohnung eine besondere Atmosphäre. In der Beletage wird bei jedem, der eine Affinität zu Altbremer Häusern hat, das Herz höher schlagen. Die Beletage ist aufgeteilt in 2 Wohnräume, einem Wintergarten mit Zugang zum Balkon, eine großen Wohnküche, einem Gäste WC und der Diele. Im vorderen Bereich der Beletage ist abgehend von der Diele der große Wohnbereich, charakteristisch für Alt-Bremer-Haus aus zwei hintereinander liegende Zimmern , die durch eine große Schiebetür getrennt werden können. Über den Wintergarten mit seinem Blick in den herrlichen Garten, welcher zum Entspannen einlädt, gelangen Sie zum Balkon. Vom Balkon erreichen Sie über eine Treppe den Garten zu Ihrer
Top Premium PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Vegesack - Sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung in ruhiger u. zentraler Lage
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155.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
28757 Bremen / Vegesack
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Dachgeschoss eines gepflegten, ca. im Jahre 1975 erstellten Mehrparteienhauses mit lediglich 8 Wohnungen gelegen, bietet Ihnen diese gut geschnittene Wohnung eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m². Der großzügige Flur bietet den Zugang zu allen
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Räumlichkeiten der Wohnung und verfügt zugleich über ausreichend Platz für eine Garderobe. Gleich zur linken Seite nach Eintritt befindet sich die ca. 8 m² große Küche, ausgestattet mit einer ca. 2016 eingebauten Küche inkl. E-Geräten. Angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad mit einer Dusche sowie dem Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer bildet mit ca. 23 m² den größten der drei Wohnräume. Hier ist ausreichend Platz, sowohl für Ihren Wohnbereich, als auch für einen Esstisch. Auch der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und durch die Ausrichtung nach Osten können Sie hier die Sonne am Morgen genießen. Flexibel nutzen lassen sich die beiden, ca. 8 m² und 15 m² großen Zimmer. Während sich das
Top Premium Provisionsfrei! 3 Zimmer Neubauwohnung KFW 40plus!
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
405.000,00 €
3 Zi.
102,65 m2
Kaufpreis
Osterholzer Heerstraße 106, 28307 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne helle 3 Zimmer Neubauwohnung erstreckt sich auf ca. 102,6m² und befindet sich in einer gepflegten und modernen Anlage. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus sowie über den Aufzug. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz
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für einen Wohn- und Essbereich und ist mit einem Designerboden ausgestattet. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Helligkeit und bieten einen Zugang zum Balkon. Weiter erreichen Sie über das Wohnzimmer die über 18m² große Küche, die viel Raum für eine tolle Einbauküche sowie einen Essbereich hat. Es stehen zwei Schlafzimmer ( 19,48m² und 11,84m²) zur Verfügung, die flexibel als Schlafraum, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Das innenliegende Badezimmer ist elegant gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Top Premium Provisionsfrei! 3-Zimmer Neubauwohnung KfW40 plus
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
375.000,00 €
3 Zi.
104,25 m2
Kaufpreis
Osterholzer Heerstraße 106 Whg 4, 28307 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne 3- Zimmer Neubauwohnung liegt im EG und bietet auf 104m² eine perfekte Raumaufteilung und ermöglicht ideale Wohnatmosphäre. Alle Räume sind sehr hell und sonnenlichtdurchflutet. Das große Wohnzimmer mit einer offenen Küche bietet
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Zugang zur Terrasse. Die hellen und geräumigen Schlafzimmer bieten idealen Platz für ein vollausgestattetes Schlaf-Mobiliar. Das Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss runden diese Wohnung ab.
Top Premium Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon im lebendigen Bremer Westen!
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185.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht ihren neuen Besitzer. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Eigentumswohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer
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bildet das Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur viel Platz für gemütliche Stunden, sondern auch direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner optimalen Größe und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.Ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, verfügt über einen Einbauschrank mit integriertem Waschbecken – praktisch und vielseitig nutzbar. Die Küche ist mit Einbauten und einem Gasherd ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Das innenliegende Duschbad mit bodengleicher Dusche sorgt für Komfort – auch im Alter. Ein geräumiger Kellerraum, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, sorgt für
Top Premium Walle / Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
145.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Bremen - Walle. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz
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für eine Garderobe bietet, erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Immobilie. Das helle Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Südbalkon. Neben dem Wohnzimmer bietet diese Immobilie zwei Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon. Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Garten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.880 €.
Top Premium Schwachhausen / Moderne 3-Zimmer-Maisonettenwohnung
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
275.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
28213 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2022 aufwendig modernisiert wurde. Sie verfügt über einen großzügigen
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Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein helles Schlafzimmer sowie ein zeitloses Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den Sonnenbalkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ausgebauten Spitzboden, welcher bequem über eine Innentreppe zu erreichen ist. Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne graue Feinsteinfliesen verlegt und die Elektrik erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, alle Heizkörper erneuert, die Fußleisten erneuert und das Badezimmer modernisiert. Es kann eine Garage zum Kaufpreis von 34.500 € dazu erworben werden.
Top Premium ''Buchengarten'' - Neubau Nähe Werdersee!
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
659.800,00 €
4 Zi.
123,25 m2
Kaufpreis
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie! Die Ausstattung im Einzelnen: - Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) - Bodengleiche, schwellenlose Duschen - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner
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Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe - Fußbodenheizung - Handtuch-Heizkörper im Badezimmer - Fenster mit Dreifachverglasung - Balkone und Dachterrassen mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug - Terrassen im Erdgeschoss mit hellen Terrassenplatten - Gegensprechanlage mit Videofarbkamera - Moderner Fahrstuhl Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 04/2034 mit einem Wert von 19,2 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Strom liegt vor.
Top Premium ''Buchengarten'' - Neubau Nähe Werdersee!
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
384.500,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie! Die Ausstattung im Einzelnen: - Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) - Bodengleiche, schwellenlose Duschen - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner
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Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe - Fußbodenheizung - Handtuch-Heizkörper im Badezimmer - Fenster mit Dreifachverglasung - Balkone und Dachterrassen mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug - Terrassen im Erdgeschoss mit hellen Terrassenplatten - Gegensprechanlage mit Videofarbkamera - Moderner Fahrstuhl Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 04/2034 mit einem Wert von 19,9 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Strom liegt vor.
Top Premium ''Buchengarten'' - Neubau Nähe Werdersee!
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
264.300,00 €
2 Zi.
51,04 m2
Kaufpreis
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie! Die Ausstattung im Einzelnen: - Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) - Bodengleiche, schwellenlose Duschen - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner
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Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe - Fußbodenheizung - Handtuch-Heizkörper im Badezimmer - Fenster mit Dreifachverglasung - Balkone und Dachterrassen mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug - Terrassen im Erdgeschoss mit hellen Terrassenplatten - Gegensprechanlage mit Videofarbkamera - Moderner Fahrstuhl Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 04/2034 mit einem Wert von 19,2 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Strom liegt vor.
Top Premium Bremen-Lesum - Vermietete Maisonette-Wohnung in modernem Zustand!
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224.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
28717 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche eine moderne und komfortable Raumaufteilung. Die 1996 erbaute und 2019 weitreichend renovierte und sanierte Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal
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für Paare oder kleine Familien geeignet. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und vermittelt ein modernes Wohngefühl. Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und mit einer nahezu neuwertigen Einbauküche versehen. Besonders hervorzuheben ist das 2019 sanierte Badezimmer, das mit einem Fenster sowie einer großen Dusche modernen Komfort bietet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Nachmittagen einlädt. Kunststofffenster mit ISO-Verglasung gewährleisten eine gute Energieeffizienz. Die