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1/8
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
85
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten und besticht durch die ruhige Wohnlage sowie einer gepflegten Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich wie folgt: Zwei
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Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Westausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche, diese ist im Angebot enthalten. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befinden sich direkt vor dem Haus. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
56
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² (bereits abzüglich der Dachschrägen!) befindet sich im 2.Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Bienrode. Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume. Die Küche ist
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besonders praktisch und bietet viel Stauraum. Weiterhin bietet die Wohnung zwei Zimmer zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten, ein Badezimmer und ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer. Hier können Sie Ihre Möbel flexibel stellen, denn aufgrund der großen Gaube gibt es keine Dachschrägen Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet Abstellmöglichkeiten und Ihr PKW parkt auf dem Grundstück auf einem eigenen Stellplatz. Das 1970 errichtete Gebäude mit 6 Wohnungen bzw. 36 in der Eigentümergemeinschaft macht einen ordentlichen Eindruck. Die Fassade wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Aktuell sind keine größeren Modernisierungen geplant. Um Winterdienst und Gartenpflege brauchen Sie sich bei dieser Wohnung nicht zu kümmern, da diese Au
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Lust auf eine schöne Eigentumswohnung? Wir von FALC Immobilien Braunschweig haben da was für Sie! In einer guten Lage der Braunschweiger Weststadt befindet sich diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt in der 3. Etage eines 8
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Parteien-Hauses (Baujahr 1971) und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung wurde beständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Wohnbereich ist dunkelbraunes Laminat verlegt. Dieses verleiht der Wohnung ein edles Ambiente. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet genügend Platz für die Zubereitung vieler leckerer Speisen. Zu den besonderen Highlights der Wohnung zählen: Blick ins Grüne, praktischer Schnitt, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 334 €. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die gehobenes Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Ein attraktives Angebot? Dann greifen Sie zum Telefonhörer, schreiben eine
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
69
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr zentral in der Braunschweiger Innenstadt gelegene Eigentumswohnung wurde in vielen Details aufwendig saniert. Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für geborgene Ruhe mitten in der City auf ca. 69m² Wohlfühlfläche. Alle
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Zimmer sind hell und modern gestaltet. Wertige Fußböden in allen Räumen und ein modernes Bad mit Fenster lassen kaum Wünsche offen. Ein Kfz-Stellplatz steht zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich € 955,--.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
209.500,00 €
3 Zi.
55
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig, bietet eine ideale Wohnfläche von 55 m². Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist ein Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Der Grundriss
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umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann neben der neu gestalteten Küche und dem Bad. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon und bietet einen privaten Keller für ausreichend Stauraum.
Das Gebäude, ursprünglich 1954 erbaut, präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren in einem Top Zustand. Neben der Erneuerung der Steigleitungen, des Flachdachs und der Außenfassade wurden alle Fenster in den Jahren 2017, 2021 und 2024 ausgetauscht. Die Energieeffizienzklasse B spiegelt die hervorragende Gebäudequalität wider, die in Verbindung mit der Gasetagenheizung zu einem effizienten Energieverbrauch beiträg
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
76
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Braunschweig! Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Balkon und einem stilvollen Badezimmer. Ein privater
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Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder zur Kapitalanlage. Erbpacht: 87,22 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 03.08.2094.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Machen Sie es sich gemütlich - hier im 2. Obergeschoss einen gepflegten Mehrfamilienhauses - und richten Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack ein.
Der Reihe nach: Dieses Mehrfamilienhaus, im Jahr 1974 erbaut, ist beständig gepflegt und technisch
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gut instand gehalten worden. Ähnlich sieht es in der ca. 80 m² großen Wohnung aus: einmal frisch renoviert mit neuem Fußboden - hier mögen Sie gerne direkt einziehen und loswohnen!
Die Wohnungstür öffnet sich - bitte treten Sie ein! Ihre individuelle Besichtigungszeit: auf der linken Seite des Flurs befindet sich die Küche, das Arbeits-/Kinderzimmer sowie Schlafzimmer. Zwischen diesem und dem Wohnzimmer befindet sich das Duschbad mit Tageslicht! Die Dusche ist optimal zum Licht gewandt - so möchten Sie gerne in den Tag starten!
Das westlich ausgerichtete Wohnzimmer grenzt an eine Loggia - dank einer elektrischen Markise ist Licht-/Sonnenschutz bei Bedarf gegeben. Oder in der "ungemütlichen" Jahreszeit kommt viel Licht herein.
Ein Kellerrau
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Quelle: www.immowelt.de
629.100,00 €
3 Zi.
104,78
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Rohbaubesichtigungen der ersten Wohnungen sind ab sofort möglich! Ruhige und grüne Wohnlage mitten im Herzen Braunschweigs mit Spiel- und vielen Grünflächen. Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, bestehend aus drei eleganten Häusern
...
mit insgesamt 30 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 3.542,95 m². Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von ca. 58 bis 154 m². Darüber hinaus stehen 41 PKW-Stellplätze zur Verfügung. 37 PKW-Stellplätze befinden sich in einer geschlossenen Garage und 4 im Außenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
498.100,00 €
3 Zi.
112,73
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Rohbaubesichtigungen der ersten Wohnungen sind ab sofort möglich! Ruhige und grüne Wohnlage mitten im Herzen Braunschweigs mit Spiel- und vielen Grünflächen. Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, bestehend aus drei eleganten Häusern
...
mit insgesamt 30 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 3.542,95 m². Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von ca. 58 bis 154 m². Darüber hinaus stehen 41 PKW-Stellplätze zur Verfügung. 37 PKW-Stellplätze befinden sich in einer geschlossenen Garage und 4 im Außenbereich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.100,00 €
3 Zi.
103,13
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Rohbaubesichtigungen der ersten Wohnungen sind ab sofort möglich! Ruhige und grüne Wohnlage mitten im Herzen Braunschweigs mit Spiel- und vielen Grünflächen. Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, bestehend aus drei eleganten Häusern
...
mit insgesamt 30 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 3.542,95 m². Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von ca. 58 bis 154 m². Darüber hinaus stehen 41 PKW-Stellplätze zur Verfügung. 37 PKW-Stellplätze befinden sich in einer geschlossenen Garage und 4 im Außenbereich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.100,00 €
3 Zi.
103,13
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Rohbaubesichtigungen der ersten Wohnungen sind ab sofort möglich! Ruhige und grüne Wohnlage mitten im Herzen Braunschweigs mit Spiel- und vielen Grünflächen. Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, bestehend aus drei eleganten Häusern
...
mit insgesamt 30 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 3.542,95 m². Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von ca. 58 bis 154 m². Darüber hinaus stehen 41 PKW-Stellplätze zur Verfügung. 37 PKW-Stellplätze befinden sich in einer geschlossenen Garage und 4 im Außenbereich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hondelage bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Steigerungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten und sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Ein großzügiger Balkon mit einer Größe von 28 m² und Blick Richtung Süden ermöglicht schöne Stunden an der frischen Luft. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und ist im Kaufpreis enthalten. Der derzeitige Mieter zahlt seit Anfang 2024 eine monatliche Kaltmiete von 495 €, was einem Mietpreis von 6,11 € pro Quadratmeter entspricht. Die Miete kommt pünktlich und zuverlässig. Der Mieter zeigt kein Interesse an größeren Modernisierungen wie einem neuen Bad oder anderen Maßnahmen, die eine Mieterhöhung rechtfertigen könnten. Für Kapitalanleger hat das den Vorteil, dass kurzfristig keine Modernisierungsmaßnahmen anfallen. Obwohl kurzfristig keine weiteren Mietsteigerungen möglich s
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Interessante Kapitalanlage! Helle, gute vermietete 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage. Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Braunschweig-Waggum. Sie verfügt über einen Balkon, ein Duschbad, einen Kellerraum sowie
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über eine Garage. Die Erbpacht beträgt 12,08,-Euro p.M., Restlaufzeit: bis 30.06.2061. Eine Besichtigung lohnt sich!
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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Lust auf eine schöne Eigentumswohnung? Wir von FALC Immobilien Braunschweig haben da was für Sie!
In einer guten Lage der Braunschweiger Weststadt befindet sich diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt in der 3. Etage eines 8
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Parteien-Hauses (Baujahr 1971) und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung wurde beständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Im Wohnbereich ist dunkelbraunes Laminat verlegt. Dieses verleiht der Wohnung ein edles Ambiente. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet genügend Platz für die Zubereitung vieler leckerer Speisen.
Zu den besonderen Highlights der Wohnung zählen: Blick ins Grüne, praktischer Schnitt, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 334 €.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die gehobenes Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Ein attraktives Angebot? Dann greifen Sie zum Telefonhörer, schreiben e
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
86
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in der zweiten Reihe, die Ihnen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer ständig sanierten Immobilie, die mit einem neuen Bad
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sowie modernen Fliesen im Flur, Küche und Bad ausgestattet ist. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen! Völkenrode ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Braunschweig. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, grüne Parks und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur PTB und zur FAL ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da nach derartigen Wohnungen immer eine gute Nachfrage bestand. Ein weiterer Pluspunkt: Der Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung werden von einer professionellen Firma übernommen, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens haben.
Raumaufteilu
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Loggia- Wohnung in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Zum Verkauft steht eine gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon zur Gartenseite . Vom Flur aus, sind alle Räumlichkeiten erreichbar . Die Aufteilung sieht wie folgt aus : - Flur -
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großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmer . Küche - Kinderzimmer - großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster ( das Badezimmer ist aus dem Baujahr 1971 jedoch gut gepflegt ) 2020 wurde der Rolladen des Balkons Elektroumgerüstet. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil dazu. Im Sommer 2024 wird die bestehende Ölheizungsanlage entfernt und dafür Luftwärmepumpen eingebaut. Die monatliche Mieteinnahme beträgt Netto 575,- EUR + 135- NK Aufgrund der vermieteten Wohnung , werden keine Bilder veröffentlicht.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
3 Zi.
91,87
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 5 im Erdgeschoss rechts angeboten. 3 Zimmer bieten auf ca. 91 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
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erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf die Terrasse hinaus. Diese wird durch den per Sondernutzung zugehörigen Gartenbereich zur kleinen grünen Oase mit seiner südlichen - westlichen Ausrichtung. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 5: 3-Zimmerwohnung 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-o
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
365.000,00 €
3 Zi.
91,87
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern und jeweils einem Stellplatz, der im Preis bereits enthalten ist.
Die Geschosswohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon, dessen Milchglasscheiben lichtdurchlässig sind, aber
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eine private Atmosphäre bieten.
In dieser optisch ansprechenden Wohnanlage finden Sie schnell die, Ihren Wünschen entsprechende Wohnung, barrierefrei und ruhig.
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
3 Zi.
71
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im schwarzen Berg. Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und befindet sich im 1. OG des Hauses. (Die Bilder sind Platzhalter, allerdings sind ist die Wohnung im gleichen Stil hergerichtet) Bei
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Interesse kommen Sie gern auf mich zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen stehe ich jederzeit per Mail zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
498.100,00 €
3 Zi.
112,73
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohncarré Wilhelmstraße erwarten Sie 30 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen
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repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Dieses garantiert auch für jedes Alter den barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten. Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit herrlichen Dachterrassen wählen. Neben der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz. Ergänzt wird die energieeffiziente Bauweise durch eine Photovoltaik-Anlage. Die drei Häuser umschließen den reizvoll gestalteten und begrünten Innenhof. Die Gebäu