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Quelle: www.immowelt.de
439.601,00 €
4 Zi.
125,78
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
LAUENBURGER STRAßE - ZU HAUSE IM AMBIENTE DER GRÜNDERZEIT Diese Wohnung ist vermietet. Es besteht eine Sperrfrist zur Eigennutzung von 10 Jahren. Die hier angebotene Wohnung liegt unmittelbar am wunderbar angelegten Lauenburger Platz, bietet einen
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Blick ins Grüne und durch ihre Ausrichtung und Lage lichtdurchflutete Wohnqualität. Der Gründerzeitbau besticht durch seine Eleganz, und damit einhergehend, großzügig geschnittenen Grundrisse. Wer sich um den Lauenburger Platz bewegt bemerkt sofort dieses markante Gebäude. Mit seiner korallfarbenen Fassade und den weißen dorischen Säulen taucht es die Umgebung in mediterranes Licht. Im Sonnenschein fühlt man sich in die Toskana versetzt. Zahlreiche erhaltende Details, wie z.B. der durchgehende Bossenputz und die klassischen Rechteckfenster mit Sprossenkreuz unterstreichen den Stil des Objektes. Hier genoss in der Gründerzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf den Park. Mit ein wenig Fantasie ist es auch jetzt noch gut vo
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Die hier angebotene Wohnung ist LEER und sofort verfügbar. per SOFORT zu VERKAUFEN Wohnung wird LEER übergeben _______________________________________________________ 1.5-room apartment in central location for
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SALE IMMEDIATELY Apartment will be handed over EMPTY
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
3 Zi.
68,57
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit zur Kapitalanlage: Eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss links, gelegen im Herzen von WILMERSHOF. Diese attraktive Immobilie stellt eine ideale Wahl für Investoren dar, die den
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Wert beständiger und zuverlässiger Anlagen zu schätzen wissen. Errichtet im Jahr 1960, zeichnet sich die Wohnanlage durch ihre außergewöhnliche Pflege und fortlaufende Modernisierungen aus. Von der Fassadendämmung über den Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern bis hin zur kompletten Überarbeitung der Aufzüge. Auch die Treppenhäuser und Eingangsbereiche wurden neu gestaltet und mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet, was die Wohnanlage sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional macht. Diese Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft und richtet sich speziell an Investoren, die eine profitable Anlagemöglichkeit suchen, ohne die Absicht, selbst in der Immobilie zu wohnen. Nutzen Sie die Chance, Teil einer wohlhabenden Gemeinschaft in e
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Quelle: www.immowelt.de
251.400,00 €
3 Zi.
67,35
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit zur Kapitalanlage: Eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre rechts, gelegen im Herzen von WILMERSHOF. Diese attraktive Immobilie stellt eine ideale Wahl für Investoren dar, die den Wert
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beständiger und zuverlässiger Anlagen zu schätzen wissen. Errichtet im Jahr 1960, zeichnet sich die Wohnanlage durch ihre außergewöhnliche Pflege und fortlaufende Modernisierungen aus. Von der Fassadendämmung über den Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern bis hin zur kompletten Überarbeitung der Aufzüge . Auch die Treppenhäuser und Eingangsbereiche wurden neu gestaltet und mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet, was die Wohnanlage sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional macht. Diese Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft und richtet sich speziell an Investoren, die eine profitable Anlagemöglichkeit suchen, ohne die Absicht, selbst in der Immobilie zu wohnen. Nutzen Sie die Chance, Teil einer wohlhabenden Gemeinschaft in einer b
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Quelle: www.immowelt.de
256.900,00 €
3 Zi.
68,81
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 'WILMERSHOF' zu investieren, die sich im 2. Obergeschoss links befindet. Diese Immobilie wird exklusiv als Kapitalanlage angeboten und spricht Investoren an, die an
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langfristigen Wertsteigerungen interessiert sind. Seit ihrer Errichtung im Jahre 1960 hat die Wohnanlage 'WILMERSHOF' eine Reihe umfangreicher Modernisierungsarbeiten erfahren. Diese Maßnahmen umfassen unter anderem eine Fassadendämmung zur Energieeffizienzsteigerung, den Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge für erhöhte Sicherheit und Komfort, sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche, die mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet wurden. Diese sorgfältigen Verbesserungen garantieren nicht nur eine Aufwertung der Immobilie, sondern auch eine Steigerung der Lebensqualität für die Mieter. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Die hier angebotene Wohnung ist LEER und sofort verfügbar. per SOFORT zu VERKAUFEN Wohnung wird LEER übergeben _______________________________________________________ 1.5-room apartment in central location for
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SALE IMMEDIATELY Apartment will be handed over EMPTY
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Quelle: www.immowelt.de
156.500,00 €
1 Zi.
41,92
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung im begehrten 'WILMERSHOF' zu investieren, die sich in der Hochparterre links befindet. Diese Immobilie wird exklusiv als Kapitalanlage angeboten und spricht Investoren an, die an
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langfristigen Wertsteigerungen interessiert sind. Seit ihrer Errichtung im Jahre 1960 hat die Wohnanlage 'WILMERSHOF' eine Reihe umfangreicher Modernisierungsarbeiten erfahren. Diese Maßnahmen umfassen unter anderem eine Fassadendämmung zur Energieeffizienzsteigerung, den Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge für erhöhte Sicherheit und Komfort, sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche, die mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet wurden. Diese sorgfältigen Verbesserungen garantieren nicht nur eine Aufwertung der Immobilie, sondern auch eine Steigerung der Lebensqualität für die Mieter. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In bester Schöneberger Kiezlage, zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines im Jahre 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Gebäudesubstanz ist äußerst solide, die Wohnung
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selbst ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die großartige Möglichkeit, hier Ihre ganz persönliche Note einzubringen. Der kompakte Grundriss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² ein geräumiges Wohnzimmer, das auch den Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten, sonnigen Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer ist nach Norden zur ruhigen Straße ausgerichtet und ein weiteres halbes Zimmer bietet die Möglichkeit für ein praktisches Homeoffice. Die separate Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Das moderne Bad mit Wanne ist gefliest und verfügt über ein großes Fenster. Zusätzlichen Komfort bietet eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum im Haus. Ein Kellerabteil schafft nötigen Stauraum. Fahrradstellpla?tze bef
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
116
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer der spannendsten Gegenden Berlins, direkt am quirligen Nollendorfplatz, erwartet Sie eine außergewo?hnliche Wohnung, die das perfekte Zusammenspiel von Eleganz, Geschichte und Kunstfertigkeit verko?rpert. Diese exklusive Immobilie im 2.
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Obergeschoss eines denkmalgeschu?tzten Hauses aus den 1930er Jahren, bietet Ihnen nicht nur ein unvergleichliches Wohngefu?hl inmitten des bunten Berlins, sondern auch attraktive steuerliche Vergu?nstigungen. Mit einer großzu?gigen Wohnfla?che von 116 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese 4-Zimmer-Wohnung der ideale Ru?ckzugsort inmitten unserer pulsierenden Hauptstadt mit genug Platz fu?r eine kleine Familie, wie auch fu?r Paare mit extravagantem Platzanspruch. Der edle Boden aus Nussbaum-Vollholzparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmospha?re. Die stilvollen Ba?der überzeugen mit hochwertigen Armaturen und zeitloser A?sthetik. Diese wurden vom aktuellen Eigentu?mer selbst entworfen und fange
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
163,2
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die voller Potenzial steckt und die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Traum-Zuhause zu gestalten. Dieses Juwel aus dem Jahr 1903 besticht durch seinen historischen Charme und die einzigartige
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Atmosphäre vergangener Zeiten. Treten Sie ein in dieses historische Gebäude und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Die Wohnung beeindruckt mit hohen Decken, originalen Holzdielen und dem unverwechselbaren Flair vergangener Epochen – ein wahres Fundstück für Liebhaber von Altbauarchitektur. Ob Sie restaurieren, renovieren oder modernisieren möchten, diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie individuelle Wohnbereiche, kreieren Sie Ihren eigenen Rückzugsort und lassen Sie Geschichte und Moderne in diesem einmaligen Raum verschmelzen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung in einem historischen Gebäude, die darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Lassen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
3 Zi.
146,9
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese besondere Dachgeschosswohnung mit großartigem 360°Blick über Berlin erfüllt nach aktuellem Stand der Technik die höchsten Ansprüche an einen ökologisch nachhaltigen Wohnraum. Hier wurde ohne Einsatz von Bauchemie und Kunststoffen ein
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Lebensraum geschaffen, der eine zeitgemäße energieeffizientere Lebensweise befördert. Atmungsaktive Massivholzbauelemente als Außenwände aus der Alpenregion verfügen über Lehmputz und wasserbasierten umweltfreundlichen Farben der Firma Farrow & Ball. Über eine Homematic-Steuerung können alle technischen Funktionen der Wohnung kontrolliert werden. Die Heizungssteuerung, Lichtsteuerung, Öffnungskontrolle der Fenster und Türen, Außenjalousien etc. Eine moderne Heiztechnik mit einem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem von Buderus in Verbindung mit einem wärmerückgewinnenden Lüftungssystem und einer 7 KW Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher ermöglichen eine nahezu energieautarke Nutzung. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektronisch gesteuerten
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Quelle: www.immowelt.de
1.840.000,00 €
3 Zi.
151,6
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese besondere Dachgeschosswohnung mit großartigem 360°Blick über Berlin erfüllt nach aktuellem Stand der Technik die höchsten Ansprüche an einen ökologisch nachhaltigen Wohnraum. Hier wurde ohne Einsatz von Bauchemie und Kunststoffen ein
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Lebensraum geschaffen, der eine zeitgemäße energieeffizientere Lebensweise befördert. Atmungsaktive Massivholzbauelemente als Außenwände aus der Alpenregion verfügen über Lehmputz und wasserbasierten umweltfreundlichen Farben der Firma Farrow & Ball. Über eine Homematic-Steuerung können alle technischen Funktionen der Wohnung kontrolliert werden. Die Heizungssteuerung, Lichtsteuerung, Öffnungskontrolle der Fenster und Türen, Außenjalousien etc. Eine moderne Heiztechnik mit einem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem von Buderus in Verbindung mit einem wärmerückgewinnenden Lüftungssystem und einer 7 KW Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher ermöglichen eine nahezu energieautarke Nutzung. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektronisch gesteuerten
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Quelle: www.immowelt.de
1.960.000,00 €
3 Zi.
157,05
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese besondere Dachgeschosswohnung mit großartigem 360°Blick über Berlin erfüllt nach aktuellem Stand der Technik die höchsten Ansprüche an einen ökologisch nachhaltigen Wohnraum. Hier wurde ohne Einsatz von Bauchemie und Kunststoffen ein
...
Lebensraum geschaffen, der eine zeitgemäße energieeffizientere Lebensweise befördert. Atmungsaktive Massivholzbauelemente als Außenwände aus der Alpenregion verfügen über Lehmputz und wasserbasierten umweltfreundlichen Farben der Firma Farrow & Ball. Über eine Homematic-Steuerung können alle technischen Funktionen der Wohnung kontrolliert werden. Die Heizungssteuerung, Lichtsteuerung, Öffnungskontrolle der Fenster und Türen, Außenjalousien etc. Eine moderne Heiztechnik mit einem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem von Buderus in Verbindung mit einem wärmerückgewinnenden Lüftungssystem und einer 7 KW Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher ermöglichen eine nahezu energieautarke Nutzung. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektronisch gesteuerten
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Quelle: www.immowelt.de
2.342.500,00 €
4 Zi.
187,4
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese besondere Dachgeschosswohnung mit großartigem 360°Blick über Berlin erfüllt nach aktuellem Stand der Technik die höchsten Ansprüche an einen ökologisch nachhaltigen Wohnraum. Hier wurde ohne Einsatz von Bauchemie und Kunststoffen ein
...
Lebensraum geschaffen, der eine zeitgemäße energieeffizientere Lebensweise befördert. Atmungsaktive Massivholzbauelemente als Außenwände aus der Alpenregion verfügen über Lehmputz und wasserbasierten umweltfreundlichen Farben der Firma Farrow & Ball. Über eine Homematic-Steuerung können alle technischen Funktionen der Wohnung kontrolliert werden. Die Heizungssteuerung, Lichtsteuerung, Öffnungskontrolle der Fenster und Türen, Außenjalousien etc. Eine moderne Heiztechnik mit einem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem von Buderus in Verbindung mit einem wärmerückgewinnenden Lüftungssystem und einer 7 KW Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher ermöglichen eine nahezu energieautarke Nutzung. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektronisch gesteuerten
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
63
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berlin-Steglitz, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und wurde im Jahr 2017
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vollständig modernisiert, sodass sie in einem erstklassigen Zustand ist und sofort bezogen werden kann. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch den angrenzenden Balkon eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannt die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Der hochwertige Laminatboden in der gesamten Wohnung unterstreicht das gemütliche Ambiente und bietet eine pflegeleichte Basis für Ihre Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das gepflegte B
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
6,5 Zi.
208
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bereits beim Betreten des Vorderhauses beeindruckt ein opulentes Entrée mit vielen historischen Elementen. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt ins 2. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 208 m²
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mit insgesamt 6,5 Wohnräumen lässt es sich hier komfortabel und stilvoll leben. Die Immobilie besticht durch eine Deckenhöhe von ca. 3,82 Metern ebenso wie durch die noch vollständig im Originalzustand erhaltenen Stuckverzierungen an den Decken aller Zimmer, die verzierten Messingbeschläge an Türen und Fenstern, das historische Fischgrätparkett und die originalen Holzfensterrahmen und Kassettentüren. Herzstück der Wohnung sind die drei großzügigen miteinander verbundenen Zimmer zur Straße. Zwei nach Westen ausgerichtete Außenflächen geben die Möglichkeit, die Nachmittagssonne zu genießen. Die Küche ist geräumig, mit allen Geräten ausgestattet und bietet am Fenster einen gemütlichen Platz für den Esstisch. Ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
2,5 Zi.
63,27
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 63m² große Wohnung in der 2.Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1927. In 2020 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen. Beispielweise wurde die Heizungsanlage erneuert und die Hausanschlusskästen sind instandgesetzt
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worden. Vor 2 Jahren wurde das Badezimmer erneuert und es sind die Flexschläuche in den Steigleitungen durch Festleitungen ersetzt worden, was eventuelle Wasserschäden reduziert. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird im Ist-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Nähere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
2,5 Zi.
63,27
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We are offering an apartment with a living area of approx. 63 sqm on the 2nd floor of a residential building from 1927. Some modernization measures were carried out in 2020. For example, the heating system was renewed and the house connection boxes
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were repaired. The bathroom was renovated 2 years ago and the flexible hoses in the risers were replaced by fixed pipes, which reduces possible water damage. The apartment is rented for an indefinite period and is being sold in its current condition as an investment. Further information on the rental income is available on request.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
72
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Sie bietet mit ca. 72 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung
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verfügt über einen geräumigen Flur, ein funktionales Badezimmer sowie eine gut geschnittene Küche, die ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und Stauraum bietet. Alle Zimmer sind angenehm groß und lassen sich individuell gestalten. Ein Zimmer ist besonders hervorzuheben, da es Zugang zu einem Balkon bietet. Alle Zimmer sind vom Flur aus direkt zu erreichen. Aufgrund des Baujahres ist die Wohnung teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, von Beginn an Ihren eigenen Stil und Ihre eigenen Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4 Zi.
148,23
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und stilvoll sanierte Hochparterre-Eigentumswohnung in Berlin-Wilmersdorf vereint auf 148,23 m² Wohnfläche moderne Annehmlichkeiten mit dem klassischen Charme eines Berliner Altbaus. Bei der umfassenden Renovierung in den Jahren
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2021/2022 wurden alle Heizkörper sowie Wasser-, Heiz- und Elektroleitungen erneuert. Darüber hinaus wurden beide Bäder umfangreich modernisiert, die Wände neu verputzt und in Q4-Qualität (höchste Oberflächengüte) verspachtelt, was den Qualitätsanspruch der Sanierung unterstreicht. Mit 3,40 m hohen Decken, originalen Doppelkastenfenstern (straßenseitig mit neu eingebauten Doppelverglasungen) und restaurierten Holztüren bewahrt die Wohnung den klassischen Berliner Altbaucharakter. Der originale, aufwendig restaurierte Stuck an den Decken sowie der neu angebrachte Stuck an den Wänden, zusammen mit dem aufgearbeiteten Fischgrätenparkett, verleihen den Räumen eine edle und authentische Atmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Jalousi