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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
11 Zi.
349
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Neukölln, einer der dynamischsten Gegenden Berlins, bietet sich Ihnen mit diesem Objekt eine seltene Gelegenheit. Auf einer Gesamtfläche von ca. 349 m² erstreckt sich dieses außergewöhnliche Ausbauprojekt über das Dachgeschoss des
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Vorderhauses, das Dachgeschoss des Hinterhauses sowie eine charmante Remise im Innenhof. Ein Rohdiamant für Visionäre. Mit weitreichenden Ausbaurechten gemäß Teilungserklärung können Sie die vorhandenen Flächen nach Ihren Vorstellungen gestalten und entwickeln. Sowohl die Dachgeschosse als auch die Remise bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von exklusiven Wohnflächen bis hin zu kreativen Gewerbenutzungen. Wesentliche Ausbaurechte des Eigentümers: Laut Teilungserklärung ist der Eigentümer des Teileigentums Nr. 3 berechtigt: Die bislang unausgebauten Dachgeschosse zu Wohnzwecken auszubauen, inklusive individueller Raumaufteilung. Die notwendigen Änderungen der Teilungserklärung für eine Umwandlung in Wohnungseigentum vorzunehmen, ohne Einsc
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
40
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese angenehme Wohnung ist gut geschnitten für eine Person bis maximal zwei Personen. Nach der Eingangstür öffnet sich ein Entree mit Platz für eine Garderobe. Der anschließende Koch- und Essbereich mit maßgefertigten Kücheneinbauten ist eine
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willkommene architektonische Veränderung. Statt engem Flur und kleiner Küche lässt sich ein einladend offenherziges Ambiente genießen. Dieser gastliche Koch- und Essbereich zeichnet sich in gepflegtem Zustand aus. Ebenfalls adrett präsentiert sich das klassisch weiß geflieste Badezimmer mit Dusche am Fenster. Der Einbau einer Wanne samt Dusche ist denkbar. Großzügig dimensioniert und lichtdurchflutet ist der Wohn- und Schlafbereich ein herrliches Refugium, noch dazu mit modernen Isolierfenstern zum ruhigen Hof. Unter hohen Zimmerdecken und auf ästhetischen Bodenbelägen lässt sich diese Wohnung mit effizienter Fernwärme genießen. Inklusive Kellerraum und Fahrradplätzen im begrünten Hof mit Baum zeigen sich weitere Ausstattungen für ein zufriedenes
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
55,99
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau, der durch elegante Details aus der Epoche gekennzeichnet ist, darunter große Fenster, hohe Decken und filigrane architektonische Merkmale. Die
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großzügige Raumaufteilung sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und luftige Atmosphäre in den Wohnräumen. Die Wohnung liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft, die einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Supermärkte, Boutiquen sowie eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Outdoor-Enthusiasten bieten das nahegelegene Tempelhofer Feld und der Hasenheide-Park ausreichend Grünflächen zum Joggen, Picknicken oder Entspannen in der Natur. Die Gegend ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien, U-Bahn-Stationen und Radwegen in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit des Berliner Stadtze
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
40
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese angenehme Wohnung ist gut geschnitten für eine Person bis maximal zwei Personen. Nach der Eingangstür öffnet sich ein Entree mit Platz für eine Garderobe. Der anschließende Koch- und Essbereich mit maßgefertigten Kücheneinbauten ist eine
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willkommene architektonische Veränderung. Statt engem Flur und kleiner Küche lässt sich ein einladend offenherziges Ambiente genießen. Dieser gastliche Koch- und Essbereich zeichnet sich in gepflegtem Zustand aus. Ebenfalls adrett präsentiert sich das klassisch weiß geflieste Badezimmer mit Dusche am Fenster. Der Einbau einer Wanne samt Dusche ist denkbar. Großzügig dimensioniert und lichtdurchflutet ist der Wohn- und Schlafbereich ein herrliches Refugium, noch dazu mit modernen Isolierfenstern zum ruhigen Hof. Unter hohen Zimmerdecken und auf ästhetischen Bodenbelägen lässt sich diese Wohnung mit effizienter Fernwärme genießen. Inklusive Kellerraum und Fahrradplätzen im begrünten Hof mit Baum zeigen sich weitere Ausstattungen für ein zufriedenes
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211.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Nansenstraße 35, einem klassischen Altbau im pulsierenden Reuterkiez von Berlin Neukölln! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910, beherbergt 20 Einheiten, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
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eignen. Die Wohnungen variieren zwischen 48 und 91 Quadratmetern und bieten durchdachte Grundrisse mit 2- bis 3-Zimmer, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Beheizung des Mehrfamilienhauses mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über den Fernwärmeanschluss. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Investieren Sie in Ihre Zukunft oder schaffen Sie Ihr persönliches Refugium - die Nansenstraße 35 ist der perfekte Ort dafü
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigenbedarf ab 2032 möglich. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum des Wohngebäudes (Bj. 1958) sind 2023 abgeschlossen, somit bietet die gepflegte Immobilie die besten Voraussetzungen für eine langfristig sichere
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Kapitalanlage zur Vermögensbildung. Mit flexibler Perspektive eignet sich der Kauf dieser Wohnung hervorragend renditeorientiert zur Altersvorsorge oder für die spätere Selbstnutzung. Die knapp 50 m² große vermietete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und nahe dem Neuköllner Kiehlufer. Sie bietet mit sehr gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten 2 große Zimmer, eine Küche und ein Dusch-/ Wannenbad, die alle eine Süd-Ost Ausrichtung haben. Die ruhige Adresse und der große Gemeinschaftsgarten garantieren entspanntes Wohnen, das nahe Kiezleben und die schnelle Anbindung ins Stadtzentrum laden dafür zur aufregenden Abwechslung ein.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
56,15
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und hat seitdem seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderne Standards
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vorsichtig integriert wurden. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Wohnungsgrößen, von gemütlichen Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Idealerweise gehen von der Diele alle Zimmer einzeln ab. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer mit anschließenden Balkon. Zur ruhigen Hofseite garantiert das zweite Zimmer erholsamen Schlaf. Ebenfalls zur Hofseite liegen die Küche samt Kammer und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Hohe Decken und altbautypische Stilelemente schenken der Wohnung einen besonderen Charme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabtei
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Quelle: www.immowelt.de
238.900,00 €
2 Zi.
48,26
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalalnager ein solides,
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zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet. Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instandgesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild. Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
...
fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
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fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021
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197.000,00 €
1 Zi.
39,64
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
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fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutz temporär oder permanent. Diese 1 Raum Eigentumswohnung, befindet sich in einem Ende der 90er Jahre kernsanierten Altbau, in der Nähe der Schillerpromenade - Neukölln. Der Grundriss zeigt die attraktive Aufteilung der Gesamtwohnfläche.
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Die kleine Einbauküche lädt zur Selbstversorgung ein. Das Duschbad empfängt im neutralen weiß. Der Blick nach Osten ist unverbaubar, der Innenhof dauerhaft begrünt. Das U-förmig gebaute Mehrfamilienhaus steht im Eigentum von mehr als ca. 40 Eigentümern. Das Objekt teilt sich in 44 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf. Das Gebäude wurde 1914 errichtet und im Jahr 1997 einer kompletten Strangsanierung unterworfen. Zu dieser Zeit erfolgte die Aufteilung in Eigentumswohnungen und der Dachausbau. Der ehemalige Pferdestall beherbergt heute die Müllcontainer und verhindert im Innenhof Gerüche und Schmutz. Ein trockenes Kellercompartment gehört zur Wohnung. Das Objekt wird seit über 30 Jahren von dem gleichen WEG-Verwalter gemanagt und kontrolliert.
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Quelle: www.immowelt.de
644.025,00 €
3 Zi.
85
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Berlins! Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Stadt, sondern auch hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die ca. 85 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird Hobbyköche begeistern. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Neubaus und besticht durch ihre exzellente Lage in Berlin. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern haben auch alle Annehmlichkeiten der Großstadt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Wohnung ist eine hochmoderne Daikin Perfera Split-Klimaanlage installiert, die mit einer energieeffizienten Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie arbeitet. Dieses System sorgt
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
76,52
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalalnager ein solides,
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zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet. Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instandgesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild. Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
68,92
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Süd-Balkon:ja Der Mieter kann aber die umlagefähige 8% der Kosten ca. 15.000 € p.a. nicht bezahlen. Heizung:Fernwärme/Gas-Zentralheizung seit ca. 2012, 2027 Fernwärmeanschluss bereits beschlossen Zustand:einfach Vermietet seit:01.12.2010
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Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf. Netto-Kalt-Miete:473,61 € p.M. ab dem 01.02.2020 und kann erhöht werden BK-VZ:121,07 € HK-VZ:61,41 € Warmmiete:684,61 €
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
247.900,00 €
1 Zi.
37
m2
12049 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben in Neukölln lieben und gleichzeitig die Ruhe des Tempelhoferfeldes schätzen. Diese charmante 1-Zimmer Wohnung besticht durch ihre angesagte Kiezlage, modernes Badezimmer und angenehme
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Nachbarschaft. Die möblierte Altbauwohnung mit tollem Schnitt bietet eine solide Rendite von 5%, wobei die Übergabe auch bezugsfrei möglich ist. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die das Berliner Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten. Aufgrund der steuerliche Haltefrist ist der Verkauf für Juni 2025 anvisiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- angesagte Kiezlage
- ruhige Lage umliegender Tempelhoferfeld
- möbiliert
- Altbauwohnung
- angenehme Nachbarschaft
- modernes Badezimmer
- toller Schnitt
- solide Rendite von 5%
- Übergabe auch bezugsfrei möglich
- Verkauf im Juni 2025 geplant
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
459.352,00 €
4 Zi.
104,02
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer schon immer in eine solide Altbauwohnung investieren wollte, kommt hier optimal zum Zug: Dieses Schmuckstu?ck mit rund 104 Quadratmetern Wohnfläche bietet vier großzügig geschnittene Zimmer sowie ein Duschbad und eine gemütliche Küche. An
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eines der Zimmer schließt sich ein Balkon an, von welchem sich die altbaugesäumte Richardstraße überblicken lässt. Der Verkauf der Wohnung erfolgt im vermieteten Zustand. Mehr zum Projekt: Ein Klassiker mit modernen Vorzügen: 2018 wurde die historische Straßenfassade des 1903 entstandenen Wild Soul Schmuckbaus fachmännisch saniert. Seitdem erstrahlen die verzierten Gesimse und Stuckkonsolen in neuem Glanz. Im Falle der rückseitigen Hoffassade zeigt der Gründerzeitbau sein modernes Gesicht und besticht durch entspannte Farben und geometrische Formen. Ein stimmiges Gesamtkunstwerk, das sich an den Wänden des Treppenhauses fortsetzt. Ein Aufzug befördert von hier bis in alle Etagen des Mehrfamilienhauses. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: Hier ist
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
82
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung liegt im begehrten Weserkiez und befindet sich in einem gepflegten und ansehnlichen Altbau. Sie besticht durch den erhaltenen klassischen Berliner Altbau-Charme. Der Stuck in den Räumen und der schöne Dielenboden betonen
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diese besondere Atmosphäre und sorgen für ein einladendes Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Zimmer, welche separat vom Flur begehbar sind und reichlich Platz für individuelle Einrichtung und persönliche Gestaltung bieten. Jedes Zimmer bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu nutzen, sei es als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsraum. Das Wannenbad mit Fenster sorgt für ein angenehmes Badeerlebnis. Zu dem ist Küche groß genug, um dort nicht nur zu kochen, sondern auch einen Essbereich zu integrieren. Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist der Balkon. Er ist der perfekte Ort, um im Freien zu entspannen, sei es beim Genießen des Morgenkaffees oder beim Ausklingen lassen des Abends. Aktue
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
2 Zi.
62,92
m2
12059 Berlin, Neukölln
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte, bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit direktem Wasserblick am Neuköllner Kiehlufer. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahre 1966 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m².
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Die Fassade des Hauses erhielt kürzlich einen neuen Anstrich und die Balkone wurden ebenfalls frisch saniert. Die Wohnung eignet sich gut zum Eigennutz oder auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
643.000,00 €
3 Zi.
73
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten Gebäudes und bietet auf einer Wohnfläche von 73 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Mit ihren drei Zimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für
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Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer charmanten Altbauatmosphäre suchen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, moderne Einbauküche. Diese lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein, da sie viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Das angrenzende Wohnzimmer sowie die weiteren zwei Zimmer profitieren von einer durchdachten Raumaufteilung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist ebenfalls ein echter Blickfang. Es verfügt über ein großes Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Gerade in den kalten Wintermonaten wird das Bad so zum persönlichen Wohlfühlort. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der große, son