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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
81
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Lechhausen ist ein Stadtteil im Osten von Augsburg und zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur
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Natur aus. Die Lage in Lechhausen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sind Parks, Grünflächen und der nahegelegene Lech eine idealen Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn machen Lechhausen zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien. Insgesamt bietet Lechhausen eine angenehme Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus Urbanität und Natur.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Süd-Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Genießen der Son
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
7 Zi.
248,58
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im beliebten Stadtteil Hochzoll gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig, sowie Schulen, Ärzte oder Kindergärten. Bus- und Straßenbahnhaltestelle, sowie der Bahnhof Hochzoll befinden sich ebenfalls nur wenige
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Gehminuten entfernt. Über die AIC 25 erreichen Sie die Autobahn A8 in ca. 10 Minuten und haben dadurch eine optimale Anbindung in Richtung München.
Ausstattung: - 3 Wohneinheiten zwischen ca. 60m² und 99 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 248,58m²) - Wohneinheiten bereits vermietet - Mieteinnahmen (kalt) i.H.v. ca. 41.148,00€/Jahr - Neue Elektroinstallation inkl. Verteilerschrank - Neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - Neue Türen und Türstöcke - pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik - Abgehängte Decken mit Lichtspots im Flur und Badezimmer - Hochwertige Badausstattung - 3-fach verglaste Fenster (2014) - 3 Kellerabteile - Sehr gute Verkehrsanbindung - Ruhige Lage - Hausgeld insgesamt 520 €/Monat
Objekt: Das Wohn-/ un
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
94
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Augsburg, eine Stadt mit einer über 2000 Jahre alten Kulturgeschichte, gilt als das Tor zum Süden. Seit Jahrhunderten treffen sich Menschen aus aller Welt, um Waren, Geld, Ideen, Gedanken, Wissen und Informationen auszutauschen. In der
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drittgrößten Stadt Bayerns, die seit vielen Jahren immer mehr im wirtschaftlichen Ballungsraum der Metropole Münchens zu einer attraktiven Standortalternative wird, bieten sich für Investoren, Firmen und Unternehmen noch spannende Perspektiven, die an anderen Standorten illusorisch geworden sind. Die Innenstadt Augsburgs mit großer Fußgängerzone und zahlreichen Sehenswürdigkeiten legt Zeugnis ab über die historische Bedeutung der Stadt aus der Römerzeit und ist Dank des begünstigten Standortes des offerierten Objektes innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto bequem zu erreichen. Gleiches gilt für die Landeshauptstadt München, welche über die neu ausgebaute Autobahn A 8 in nur ca. 40 Minuten anzufahren ist. Der dortige internationale Großflughafen, die Ta
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: DAS WICHTIGSTE IN ALLER KÜRZE FÜR DICH ZUSAMMENGEFASST: Diese schöne Stadtwohnung befindet sich in zentraler Lage von Augsburg - im Stadtteil "Am
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Schäfflerbach", auch als Textilviertel bekannt. In nur wenigen Schritten bist Du mitten im Geschehen. Egal ob REWE, Edeka oder Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich im nahen Umfeld. Zusätzlich bereichern die Annehmlichkeiten der Innenstadt die Wohngegend. Hier fehlt es Dir an nichts! Die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Rathausplatz in nur 9 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Naherholung findet man an zahlreichen Stadtgewässern wie dem Schäfflerbach mit dem wunderschönen Lech im Osten und dem Botanischen Garten im Süden Augsburgs. Auch zahlreiche Seen um die Stadt Augsburg lohnen sich für einen nachmittäglichen Besuch. IM ÜBERBLICK: - Innenstadtnähe - 5 min Fußweg zur Straßenbahn - Hauptbahnhof nur 3,0 km ent
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
4 Zi.
85,85
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Lage: In der historischen Stadt Augsburg werden die Möglichkeiten einer Großstadt mit den Vorzügen gewachsener Nachbarschaften vereint. Hier lässt es sich leben,
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arbeiten, studieren, genießen, einkaufen und wohnen. Die Stadt bietet ein komplettes Angebot an Gewerbe- und Veranstaltungsflächen, reizt aber auch mit einer ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und guter Anbindung an die Metropolen München und Stuttgart. Unzählige Freizeitmöglichkeiten - von Theater, Museen, Galerien und Festivals, über Kinos, Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu attraktiven Sport-, Bade- und Ausflugszielen im Umland - erzählen vom traditionellen und kulturellen Reichtum der Stadt. Der Stadtteil Bärenkeller, die grüne Oase in Stadtnähe ist nach wie vor geprägt von den Einfamilienhäusern der Siedlergemeinschaften und ihren großen, ursprünglich zur Selbstversorgung gedachten Gartenflächen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
4 Zi.
85,85
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Lage: In der historischen Stadt Augsburg werden die Möglichkeiten einer Großstadt mit den Vorzügen gewachsener Nachbarschaften vereint. Hier lässt es sich leben,
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arbeiten, studieren, genießen, einkaufen und wohnen. Die Stadt bietet ein komplettes Angebot an Gewerbe- und Veranstaltungsflächen, reizt aber auch mit einer ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und guter Anbindung an die Metropolen München und Stuttgart. Unzählige Freizeitmöglichkeiten - von Theater, Museen, Galerien und Festivals, über Kinos, Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu attraktiven Sport-, Bade- und Ausflugszielen im Umland - erzählen vom traditionellen und kulturellen Reichtum der Stadt. Der Stadtteil Bärenkeller, die grüne Oase in Stadtnähe ist nach wie vor geprägt von den Einfamilienhäusern der Siedlergemeinschaften und ihren großen, ursprünglich zur Selbstversorgung gedachten Gartenflächen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
4 Zi.
85,85
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Lage: In der historischen Stadt Augsburg werden die Möglichkeiten einer Großstadt mit den Vorzügen gewachsener Nachbarschaften vereint. Hier lässt es sich leben,
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arbeiten, studieren, genießen, einkaufen und wohnen. Die Stadt bietet ein komplettes Angebot an Gewerbe- und Veranstaltungsflächen, reizt aber auch mit einer ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und guter Anbindung an die Metropolen München und Stuttgart. Unzählige Freizeitmöglichkeiten - von Theater, Museen, Galerien und Festivals, über Kinos, Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu attraktiven Sport-, Bade- und Ausflugszielen im Umland - erzählen vom traditionellen und kulturellen Reichtum der Stadt. Der Stadtteil Bärenkeller, die grüne Oase in Stadtnähe ist nach wie vor geprägt von den Einfamilienhäusern der Siedlergemeinschaften und ihren großen, ursprünglich zur Selbstversorgung gedachten Gartenflächen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Perfekte Wohnlösung in Augsburg. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich von einer modernen und stilvollen Wohnung wünschen können! Diese sehr schöne Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist
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nicht nur Hell und freundlich, sondern besticht auch durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Hauptmerkmale: Geräumige Zimmer: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, wenn es um Raum und Komfort geht. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen zur Einrichtung. Lichtdurchflutete Räume: Die zahlreichen Fenster und insbesondere das imposante Eckfenster im Essbereich schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den gesamten Wohnraum in ein warmes und einladendes Ambiente taucht. Elegantes Badezimmer: Das Badezimmer der Wohnung ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne und ein WC. Zentrale Lage: Die Wohnung befi
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4,5 Zi.
140,9
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Lage: Sie lieben die Natur ebenso wie die Nähe zur Stadt? Der Stadtbezirk Göggingen ist wie gemacht für Sie. Leben Sie in unmittelbarer Nähe der Wertach und
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zahlreichen weiteren Grünflächen der westlichen Wälder. EIN ORT ZUM AUFATMEN. Die naheliegenden westlichen Wälder und die Wertach-Auen mit ihren Rad- und Wanderwegen bedeuten Erholung pur und Lebensqualität für Jung und Alt. Die direkte Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Augsburger Innenstadt sowie die nahegelegene Auffahrt zur B17 sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Göggingen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Süden von Augsburg und machen diesen Ortsteil zum MUSS des Wohnens. Dank der zahlreichen Grünflächen und der Nähe zur Wertach wähnen sich die Anwohner schnell weit draußen auf dem Land und vergessen beinahe, dass sie noch in einer Stadt wohnen. Womöglich ist der malerische Flusslauf deshalb s
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
98,49
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im beliebten Stadtteil Hochzoll gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig, sowie Schulen, Ärzte oder Kindergärten. Bus- und Straßenbahnhaltestelle, sowie der Bahnhof Hochzoll befinden sich ebenfalls nur wenige
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Gehminuten entfernt. Über die AIC 25 erreichen Sie die Autobahn A8 in ca. 10 Minuten und haben dadurch eine optimale Anbindung in Richtung München.
Ausstattung: - sehr gut vermietet - neue Elektroinstallation inkl. Verteilerschrank - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - neue Türen und Türstöcke - hochwertiger Vinyl-Boden - abgehängte Decken mit Lichtspots im Flur und Badezimmer - Hochwertige Badausstattung - 3-fach verglaste Fenster (2014) - ein eigener Balkon - eigenes Kellerabteil - sehr gute Verkehrsanbindung - ruhige Lage
Objekt: Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Hochzoll, einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs. Im 2. Obergeschoss des im Jahre 1977 in massiver Ziegelbauweise e
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Quelle: www.immowelt.de
165.500,00 €
1 Zi.
38
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Augsburg, ganz in der Nähe des Doms, in einer äußerst ruhigen Lage. Diese 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre charmante Aufteilung und ihre Helligkeit. Das Badezimmer verfügt über
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ein Fenster, was für zusätzliches Tageslicht sorgt. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung, wobei letzterer in der Innenstadt besonders wertvoll ist.
Lagebeschreibung: AUGSBURG ALLES, WAS EINE MODERNE STADT AUSMACHT Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft, erstrahlt die Stadt Augsburg als kulturelles Juwel und geschichtsträchtiges Zentrum. Mit ihrer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, präsentiert sich Augsburg als eine Stadt, in der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Augsburgs kulturelles Erbe spiegelt sich auch in renommierten Museen und Galerien wider, die die Vielfalt der Stadtgeschichte sowie zeitgenössischer Kunst präsentieren. Au
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Quelle: www.immowelt.de
177.700,00 €
1 Zi.
23,11
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Willkommen in Augsburg, einer Stadt, die eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Mit ihrer Lage an den Flüssen Lech und Wertach sowie in unmittelbarer Nähe zum Naturpark "Westliche Wälder" ist Augsburg
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ein Paradies für Freizeit- und Naturaktivitäten. Die charmante Altstadt mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem pulsierenden Nachtleben in der Maxstraße verleiht Augsburg eine einzigartige Atmosphäre. Die Nähe zur renommierten Universitätsklinik bietet nicht nur attraktiven Lebensraum, sondern auch exklusive Annehmlichkeiten einer Großstadt. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Fitnessmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der günstigen Verkehrsanbindung an die A8 sowie an die B2/B17 sind auch Städte wie Ulm und München schnell erreichbar. Die florierende Hochtechnologiebranche und der innovative Campus machen Augsburg zu einem dynamischen Standort mit stetig wachsender Attraktivität für Investoren und Einwohner gleich
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Jupiterstraße 31 in Augsburg-Haunstetten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants, Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Tram) lässt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Augsburg gelangen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl in Eichenoptik, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Schalter un
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3,5 Zi.
101,3
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Sie lieben die Natur ebenso wie die Nähe zur Stadt? Der Stadtbezirk Göggingen ist wie gemacht für Sie. Leben Sie in unmittelbarer Nähe der Wertach und
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zahlreichen weiteren Grünflächen der westlichen Wälder. EIN ORT ZUM AUFATMEN. Die naheliegenden westlichen Wälder und die Wertach-Auen mit ihren Rad- und Wanderwegen bedeuten Erholung pur und Lebensqualität für Jung und Alt. Die direkte Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Augsburger Innenstadt sowie die nahegelegene Auffahrt zur B17 sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Göggingen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Süden von Augsburg und machen diesen Ortsteil zum MUSS des Wohnens. Dank der zahlreichen Grünflächen und der Nähe zur Wertach wähnen sich die Anwohner schnell weit draußen auf dem Land und vergessen beinahe, dass sie noch in einer Stadt wohnen. Womöglich ist der malerische Flusslauf deshalb so ei
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieses charmante Apartment befindet sich im Augsburger Wohnviertel Herrenbach. Die hervorragende Infrastruktur und gute Nahversorgung sowie der hohe Freizeitwert dieser Immobilie sind Garant für eine hohe Attraktivität auf dem Wohn- und
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Mietmarkt. Diese Komponenten garantieren in Verbindung mit dem Wohnkonzept einen hohen Lebens- und Wohnkomfort.
Ausstattung: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert: .Elektrik .Bodenbeläge: moderne Fliesen und helles Laminat in Holzoptik u. PVC .Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss .moderner Warmwasserspeicher (elektronisch) .Gegensprechanlage (neu) .Zimmertüren Außerdem: .große, pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit Rollladen im Wohnbereich .Kochnische .eigenes Kellerabteil .eigenes Speicherabteil .gemeinschaftliche Anlagen: Aufzug, Trockenraum, Fahrradabstellbereich und Gemeinschaftsgarten. .Erstbezug nach Modernisierung Alles in allem, ein ansprechendes Wohn- oder Anlagekonzept in g
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
67
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die charmante Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Lechhausen. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe. Sie profitieren von einer
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ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag mühelos gestalten können. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was den Wohnort besonders attraktiv macht. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zu wichtigen Autobahnen, die Ihnen eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. So erreichen Sie beispielsweise München in kürzester Zeit. Die Erdgeschosswohnung ist somit der ideale Ort für all diejenig
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
2,5 Zi.
62,43
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im beliebten Stadtteil Hochzoll gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig, sowie Schulen, Ärzte oder Kindergärten. Bus- und Straßenbahnhaltestelle, sowie der Bahnhof Hochzoll befinden sich ebenfalls nur wenige
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Gehminuten entfernt. Über die AIC 25 erreichen Sie die Autobahn A8 in ca. 10 Minuten und haben dadurch eine optimale Anbindung in Richtung München.
Ausstattung: - sehr gut vermietet - neue Elektroinstallation inkl. Verteilerschrank - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - neue Türen und Türstöcke - hochwertiger Vinyl-Boden - abgehängte Decken mit Lichtspots im Flur und Badezimmer - Hochwertige Badausstattung - 3-fach verglaste Fenster (2014) - zwei eigene Balkone - eigenes Kellerabteil - sehr gute Verkehrsanbindung - ruhige Lage
Objekt: Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Hochzoll, einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs. Die hochwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im
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Quelle: www.immowelt.de
498.900,00 €
3 Zi.
87,47
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im beliebten Stadtteil Hochzoll gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig, sowie Schulen, Ärzte oder Kindergärten. Bus- und Straßenbahnhaltestelle, sowie der Bahnhof Hochzoll befinden sich ebenfalls nur wenige
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Gehminuten entfernt. Über die AIC 25 erreichen Sie die Autobahn A8 in ca. 10 Minuten und haben dadurch eine optimale Anbindung in Richtung München.
Ausstattung: - sehr gut vermietet - neue Elektroinstallation inkl. Verteilerschrank - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - neue Türen und Türstöcke - hochwertiger Vinyl-Boden - abgehängte Decken mit Lichtspots im Flur und Badezimmer - Hochwertige Badausstattung - 3-fach verglaste Fenster (2014) - ein eigener Balkon - eigenes Kellerabteil - sehr gute Verkehrsanbindung - ruhige Lage
Objekt: Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Hochzoll, einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs. Die hochwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im J
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
90
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Oberhausen in Augsburg, einer Stadt im Bundesland Bayern. Die Straße verläuft durch eine ruhige Wohngegend, die von Mehrfamilienhäusern und kleineren Geschäften geprägt ist. In der unmittelbaren
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Umgebung gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle "Zollernstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort aus fahren Straßenbahnen in verschiedene Richtungen der Stadt. In der Umgebung gibt es auch einige Naherholungsgebiete, wie den nahegelegenen Siebentischwald oder den Fluss Lech, die zum Wandern, Spazieren oder Fahrradfahren einladen. Alles in allem ist die Gegend eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die vor allem für Familien oder Menschen geeignet ist, die die Ruhe und Idylle des ländlichen Raums schätzen, aber trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt benötig
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wir präsentieren diese einzigartige Maisonettenwohnung, die sich über vier Etagen erstreckt und mit einem besonderen Charme beeindruckt. Die Wohnung besticht durch Ihren individuellen Charakter eines Reihenmittelhauses, dank
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eines separaten Eingangs und einer auf mehrere Etagen verteilte Raumaufteilung. Diese geräumige 3-Zimmer-Maisonettenwohnung bietet mit 83m² Wohnfläche genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der besondere Grundriss und der Aufbau über vier Etagen verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Der Altbaucharme wird durch Holzkastenfenster, Deckenhöhe und Parkettböden betont. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine erstaunliche Deckenhöhe, die eine großzügige und offene Atmosphäre schafft. Die Wohnung besticht zudem durch einen Hauch italienischen Flairs, der durch integrierte Steinwände eine besondere Note erhält. Die Loggia bietet einen unverbauten Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die energieeffiziente Gasetage