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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
255.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine schöne im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis enthalten
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ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten. Das weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit herrlicher Dachterrasse . Diese einladende Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet einen harmonischen Mix aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Top Einbauküche mit
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Elektro- Markengeräte. Kein Aufzug im Haus.
Raumaufteilung
Vom geräumigen Eingangsbereich geht es in die einzelnen Räume. Wohnzimmer ist freundlich und hell, gute Stellmöglichkeiten. Schlafzimmer , hier bringt man gut einen Schrank und Bett unter. Küche ist klein aber fein. Badezimmer mit Badewanne und WC mit Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
107.500,00 €
1 Zi.
17,4
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante 17 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Augsburger Innenstadt und überzeugt nicht nur durch
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ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Bei Fragen oder zur Angebotsabgabe melden Sie sich gerne telefonisch unter der 0179 340 70 85 oder schreiben Sie eine Mail an die jan@faber-faber.com.
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
4 Zi.
78
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht bezieht sich auf die Wohnung Nr. 9 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 78 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und wurde zwischen 1995 und 2006 modernisiert, inklusive der Heizung, des Balkons und des Innenausbaus.
Heizung und Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Zimmer ist als gefangener Raum konzipiert. Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und das Erbbaurecht läuft bis zum 31. Mai 2055.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 240.000,00 EUR.
Sichern Sie sich u
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
4 Zi.
78
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1956 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmern und Balkon - dazu Kellerraum - in einer Wohnanlage mit 18 Wohnungen -
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Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
2 Zi.
73
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung, in welcher ein weiteres Zimmer entstehen kann, bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Das Highlight der Wohnung ist das sehr helle Wohnzimmer, welches über
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einen Zugang zur Westloggia verfügt. Hier können Sie die Sonne und den Blick auf die Umgebung genießen.
Neben dem Wohnzimmer gibt es derzeit den Koch-Essbereich, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie ein separates WC.
Ursprünglich war der derzeitige Essbereich ein weiteres Zimmer, das mit wenig Aufwand durch den Einzug einer Mauer oder Trockenbauwand wieder herstellt werden kann.
Im Wohnzimmer ist ein Fertigparkettboden verlegt, in den anderen Zimmern ist ein neuer Bodenbelag zu verlegen.
Demnach können die neuen Eigentümer die Bodenbeläge nach den eigenen Wünschen aussuchen und verlegen sowie die Wände in Ihren Wunschfarben streichen.
In den letzten Jahren wurde Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. die das Bad
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
246.000,00 €
2 Zi.
61,33
m2
86165 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 bietet im dritten Obergeschoß auf ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables und behagliches Ambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modern
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ausgestattetes Badezimmer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Süd-Loggia, die zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Wohnung sowie die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift.
Durch die hervorragende Lage in Augsburg / Lechhausen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.
Erleben Sie Wohnkomfort in einer gut gepflegten Anlage und sichern Sie sich diese ansprechende Investitionsmöglichkeit oder Ihr zukünftiges Heim.
Aufteilung:
• Flur
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.800,00 €
1 Zi.
41
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche und kleiner Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines 1976 in massiver Bauweise errichtetem Mehrfamilienhauses. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 31 Wohneinheiten, die sich auf 3
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Eingänge verteilen.
Die Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss empfängt mit kleinem Flur mit Platz für Garderobe. Der ca. 25 m² große Wohn-Schlafraum punktet zusätzlich mit dem Zugang zur Südterrasse, die in der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer wird.
Die abgeschlossene Küche mit Fenster ist praktisch und funktionell ausgestattet.
Das innenliegende Bad bietet Badewanne, Waschbecken und WC.
Für angesammelte Schätze steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der jetzige Eigentümer möchte dieses Zuhause weiterhin bewohnen und setzt deshalb ein dauerhaftes Mietverhältnis mit dem Käufer voraus.
Die Kaltmiete beträgt 530,00 € zzgl. 120,00 € Neben- und Betriebskostenvorauszahlung.
Die sehr gute Innenstadtlage und ein zuverlässiges Mietverhä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
1 Zi.
50
m2
86163 Augsburg / Hochzoll-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im beliebten Hochzoll-Nord in Augsburg!
Dieses geräumige Ein-Zimmer-Appartement, im ersten Obergeschoß gelegen, besticht durch seine sehr ruhige, dennoch zentrale Lage. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie
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den Hochzoller Bahnhof, was es zu einer idealen Wahl für Berufspendler oder städtische Entdecker macht.
Freuen Sie sich auf ein helles und einladendes Appartement, in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich verleiht Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen und gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort zu schaffen. Ein schönes Bad mit Badewanne garantiert Ihnen jeden Tag einen frischen Start.
Das Appartement wird im Frühjahr 2025 frei und ist somit eine perfekte Investition in Ihre Zukunft.
Die schöne, massive Einbauküche ist im Eigentum des Mieters. Gegen eine geringe Ablöse können Sie diese Übernehmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
238.000,00 €
2 Zi.
53,45
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an da
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
2 Zi.
59,57
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an da
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
3 Zi.
57
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
So könnte diese Kapitalanlage aussehen, aber tut sie leider noch nicht.
Die Wohnanlage wurde um das Jahr 1900 erbaut und letztmalig 2003 renoviert und saniert.
Aktuell wurde der Keller komplett auf Vordermann gebracht. Die Renovierung der Wohnung
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sollte für die nächsten Jahre eingeplant werden. Aktuell ist sie gut vermietet und benötigt keine Investitionen.
Die Wohnung wird von einer alleinstehenden Dame und ihrem Haustier bewohnt. Die Mieterin hat einen Wohnberechtigungsschein, somit wird die Miete sicher vom Wohnungsamt übernommen.
Aber die Lage in Göggingen mit Straßenbahnanschluss sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch der Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt birgt Potential für die Zukunft.
Da alle Bilder nur mögliche Ausstattungsbeispiele sind, kann die Wohnung jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
Lupinenstrasse 11, 86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC + geräumiger Hauswirtschaftsraum, Sonnenterasse, zusätzliche Sonnenmulde ( nicht einsehbar)
Hochwertige Küche mit sehr guter Ausstattung, in allen Räumen Fußbodenheizung plus wunderschöner nutzbarer Kachelofen
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im großen Wohn-/Essbereich, Gaszentralheizung, Energieausweis liegt vor, Zugang z. 100qm Dachboden aus der Wohnung möglich, TGStellplatz im Preis inkl., sep. Kellerraum, Waschkeller der Hausgemeinschaft mit nutzbarer Geräteausstattung vorhanden ( Waschmaschinen/Trockner)
Kleiner Fitnessraum im Keller mit Geräten zur Nutzung,
Wohnung im 4. OG, Aufzug bis 3. OG vorhanden
Grundstücksanteil auf Erbpacht bis 2077
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre,
Waldrandlage
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
2 Zi.
49,96
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
1 Zi.
50
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
2 Zi.
49
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
62
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
2 Zi.
73
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung