Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
10 Zi.
719
m2
08412 Werdau/ Steinpleis
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Geschäftshaus ist außerordentlich hochwertig ausgestattet und besteht aus 2 Vollgeschossen plus einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist teilunterkellert und einseitig angebaut. Im Jahr 1994 wurde es grundhaft umgebaut bzw. angebaut und saniert
...
sowie 2014 bzw. 2018 nochmals modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 105m², 1 Küche samt Möbel, 1 WC sowie 2 Büros mit ca. 51m². Im Obergeschoss sind 5 Büros und 1 WC mit ca. 156m² und im Dachgeschoss 1 Chefzimmer, 1 Großraumbüro mit Küche und 1 Büro- oder Lagerraum mit ca. 123m² untergebracht. Die Bruttogrundfläche (BGF) beträgt ca. 719m². Es wird momentan vom Eigentümer selbst genutzt und nach dem Verkauf frei. Es eignet sich ideal für eine Apotheke, Humanmedizin- oder Tierarztpraxis, Architektur- oder Planungsbüro oder für eine Securityfirma, IT- oder Solar-Branche, Hifi-Geschäft u.a.m.. Momentan wird es komplett vom Verkäufer selbst genutzt. Daher handelt es sich um einen prognostizierten Mietertrag i.H.v. 3
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
10 Zi.
719
m2
08412 Werdau/ Steinpleis
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Geschäftshaus ist außerordentlich hochwertig ausgestattet und besteht aus 2 Vollgeschossen plus einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist teilunterkellert und einseitig angebaut. Im Jahr 1994 wurde es grundhaft umgebaut bzw. angebaut und saniert
...
sowie 2014 bzw. 2018 nochmals modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 105m², eine Küche samt Möbel, 1 WC sowie 2 Büros mit ca. 51m². Im Obergeschoss sind 5 Büros und 1 WC mit ca. 156m² und im Dachgeschoss 1 Chefzimmer, 1 Großraumbüro mit Küche und ein Büro- oder Lagerraum mit ca. 123m² untergebracht. Die Bruttogrundfläche (BGF) beträgt ca. 719m². Es ist nach der Beräumung sofort nutzbar und eignet sich ideal als Apotheke, Humanmedizin- oder Tierarztpraxis, Architektur- oder Planungsbüro oder für eine Securityfirma, IT- oder Solar-Branche, Hifi-Geschäft u.a.m.. Ihre Idee ist gefragt! Interessiert? Dann schnell eine Besichtigung vereinbaren und demnächst einziehen: 0375.3909696!
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
7 Zi.
140
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Hierbei handelt es sich um Einfamilien- Reihenhaus um Stadtteil Werdau West, welches um 1927 errichtet wurde. Insgesamt bietet das Haus Platz auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m². Das Dachgeschoss kann weiter zu Wohnzwecken um-und
...
ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und zwei angrenzende Zimmer, in der ersten Etage befinden sich Küche und ein großzügiger Wohnbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Des Weitern bietet die Immobilie zwei Garagen, welche aber keine direkte PKW Zufahrt haben und nur als Abstellfläche oder Werkstatt genutzt werden könnten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Im Objekt befinden sich u.a. noch eine Einbauküche, Waschmaschine die vom neuen Käufer mi übernommen werden könnte. Diese Immobilie eignet sich perferkt für eine Familie, welche ein neues, besonderes Zuhause sucht.
Weiter Informationen und Bildmaterial erhalten Sie auf Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de
Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt je 4,16% inkl. ges. MwSt. vom letztendlichen Verkaufspreis.
Ein Energieausweis wurde beantragt.
Die Stadt Werdau befindete sich im sächsichen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Der Ortstei besticht durch seine bevorzugte Wohnlage, viel Grün und ist dennoch mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. Zum Naherholungsgebiet Werdauer Wald, eines der größten Waldgebiete im westsächsischem Raum, sind es nur wenige Minuten. Ebenso die nahe gelegene Koberbachtalsperre bietet den Einwohnern Ruhe und Entspannung. Einkaufmöglichkeiten sind schnell und gut erreichbar. Auch die Nachbarstädte erreicht man verkehrsgüngstig gut und schnell.
Hinweis. Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sin vom Interessenten/ Käufer auf Ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kühnemund Immobilien
08412 Werdau, Arbeiterweg 13
Herr Kühnemund
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.000,00 €
2 Zi.
45
m2
Pestalozzistr. 59, 08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* 45 m²
* 2 Zimmer
* Komplettsanierung in 2022
* guter Mieter, keine Rückstände
* Küche mit Fenster
* Bad mit Fenster
* Bad mit Wanne
* Handtuchheizkörper
* Küchenmöbel sind im Kaufpreis enthalten
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
3 Zi.
71
m2
Fuchsweg 40, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus
*Bungalow-Stil
*Massivbauweise (gedämmt)
*75% unterkellert
(trocken, sehr gutes Klima)
*Außenjalousien
*große Terrasse
gepflegter Garten
*Brunnen (Pumpe fehlt)
*Rasen-Roborter
*Schubben mit Werkzeugen
Carport
!!! NEUBAU EINES
...
HAUSES IST MÖGLICH !!!
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
270.000,00 €
5 Zi.
158
m2
Ringstr. 93, 08412 Werdau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
* WOLF-Fertigteilhaus
* über 2 Etagen
* auf jeder Etage 1 Badezimmer
* Möglichkeit für 2 getrennte Wohnungen
ggf. als Einliegerwohnung
* große, trockene Kellerräume (z.B. Hobby-/Partyraum
* im EG Terrasse
* im DG sehr großer Balkon
*
...
Spitzboden
* gepflegter Garten
* Carport
* Grundstück: 643 m²
* Wohnfläche: 158 m²
* Baujahr: 1995
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
4 Zi.
90
m2
Heckenweg 6, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Bei dem Kauf dieser Immobilie gibt es folgende Optionen der Nutzung:
1. sofort in das bestehende Haus einziehen (ggf. noch Renovierungen)
2. neben oder vor dem bestehenden Haus zusätzlich in einem großzügigem Baufenster neu bauen.
Zum Kaufobjekt
...
gehören:
* Wintergarten
* 2 Garagen
* überdachter Außen-Pool
* Kamin (mit Paste)
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
192
m2
August-Bebel-Str. 12, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Eigentümerin wünscht diskrete Vermarktung.
Zum Verkauf steht im Herzen von Werdau ein Dreigeschossiger, unterkellerter Altbau mit hofseitigen nicht unterkellerten Anbau mit 57 m² Wohnfläche und 135 m² Gewerbefläche.
Im Erdgeschoss
...
befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 45 m² und im 1. OG eine vermietete Arztpraxis mit 89 m².
Dazu kommt im 2. OG eine vermietete 2 Raumwohnung mit 57 m².
Das Haus ist komplett und langfristig vermietet.
In den Jahren von 1991-2017 wurde das Objekt immer wieder wie folgt saniert:
Rekonstruktion der Frontfassade, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Elektroleitungen, neue Heizung und Erneuerung des Dachbelags. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Abwasser ist am zentralen Abwasserkanal angeschlossen.
monatliche Nettokaltmieten:
Wohneinheit: 300.00 Euro
Arztpraxis: 586.00 Euro
Ladengeschäft: 180.00 Euro
Abstellraum: 50.00 Euro
Summ: 1.116,00 Euro
Wir sind eigentümerseits durch ein
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
3 Zi.
77
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 77 m² bevorzugter Wohnlage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgsam 10 Wohneinheiten. Das Objekt ist in Werdau OT Leubnitz gelegen und wurde im Jahr 1992 errichtet. Sie betreten die Wohnung über
...
die Diele, von welcher Sie in jedes Zimmer der Wohnung gelangen. Die Wohnung wurde aktuell/renoviert, beim Bad ist der bisherige Standart geblieben. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Beheizt wird die Wohung mit einer Gas-Zentralheizung. Im Haus befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW- Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab.
Weitere Informationen und Bildmaterial erhalten Sie auf Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-MAil unter kuehnemund@freenet.de
Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt je 4,76 % inkl. ges. MwST. vom Kaufpreis.
Die Stadt Werdau befindet sich im sächsischen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Der Ortsteil besticht durch seine Ruhe, viel Grün und ist dennoch mit einer guten Infrastruktur ausgestattt. Werdau liegt nahe an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges. Zum Naherholungsgebiet Werdauer Wald, eines der größten Waldgebiete im westsächsischem Raum, bietet den einwohnern Rue und Entspannung. In der Großen Kreisstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Man erreicht Werdau verkehrsgünstig über die anliegende Bundesstraße B 175 sowie über eine Anbindung von A72 und A4.
Hinweis: Bei den Angaben handelt es sich um informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interessenten/ Käufer auf ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
252.100,00 €
4 Zi.
110
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
...
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
321.245,00 €
5 Zi.
150
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
...
blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
90.000,00 €
1 Zi.
180
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Reihenhaus können Sie direkt beziehen. In den Jahren 2007-2022 wurde das Haus umfangreich saniert.
Die Bäder wurden erneuert. Es wurden die Fenster getauscht, tlw. 3-verglast eingebaut. Die Elektrik wurde erneuert, der Klempner hat
...
eine Heizung eingebaut, die Sanitärinstallation wurde erneuert.
Zuletzt (2022) wurde die Heizungstherme getauscht und auf Flüssiggas umgestellt. Der Gasanschluß ist noch vorhanden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Schlafzimmer.
Im OG befindet sich ebenfalls eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, praktisch geschnittenes Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Im DG befinden sich 3 Kinderzimmer und ein Abstellraum. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner schön angelegter Garten mit Zierteich. Vor dem Haus befindet sich auf Pachtland der gemietete Flüssiggastank und der Carport.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
133.000,00 €
20 Zi.
580
m2
Brüderstrasse 5, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsfähiges Mehrfamilienhaus im Ortszentrum von Werdau
Gesamte Wohnfläche ca. 580 m²
Aufteilung des Objektes:
Die Immobilie besteht aus:
- Hauptgebäude
- Werkstatt
- Hinterhaus
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
21 Zi.
500
m2
Hohe Str., 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer guten Lage von Werdau, unweit gelegen vom Stadtzentrum. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca.510 m². Das Haus ist ideal für Kapitalanleger. Im
...
Objekt gibt es geräumige zwei Zimmer Wohnungen, sowie eine 3 Zimmer und eine kleine $ Zimmer Wohnung. Akutell ist eine 1 Einheit frei, die noch entsprechend hergerichtet/enoviert werden muss. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 2094,--€. Bei den aktuellen Mieten wäre auch eine Mietsteigerung möglich. Das Haus wid von Fernwärme beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und steht nicht unter Demkmalschutz.
Das Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer guten Lage von Werdau.
Es kombiniert großzügigen Wohnraum und bietet Potenzial für eine solide Rendite. Weiter Informationen erhalten Sie unter Tel. 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de
Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 5,95% vom letztendlichen Verkaufspreis einschließlich Mehrwertsteuer.
Die Stadt Werdau befindet sich im sächsischen Ladkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Werdau liegt nahe der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges. Zum Naherholungsgebiet Werdauer Wald, eines der größten Waldgebiete im westsächsischen Raum, bietet er den Einwohnern Ruhe und Entspannung. In der Großen Kreisstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Man erreicht Werdau verkehrsgüngstig über die anliegende Bundesstraße B 175 sowie über eine Anbindung von A72 und A4.
Hinweis: Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interesseten / Käufer auf ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kühnemund Immobilien
08412 Werdau, Arbeiterweg 13
Herr Kühnemund
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170,00 €
1.000
m2
Brüderstr. 71, 08412 Werdau
Immobilientyp: Grundstück
Es entstehen 6 Flächen mit den Größen:
* 1304 m²
* 1375 m²
* 695 m²
* 806 m²
* 594 m²
* 604 m²
* VOLL erschlossen
* alle Medien liegen schon getrennt in jeder Parzelle
* Preis: EUR 170,- pro m²
* befestigte Straße mit Wendehammer im
...
Gelände
* keine Bauträgerbindung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
58.900,00 €
2 Zi.
48
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
55.000,00 €
1 Zi.
41,19
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
593.900,00 €
8 Zi.
232,82
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
470
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
180
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen