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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - gepflegter Zustand und laufend renoviert - ordentliche und ansprechende Parkettböden - neuwertiges Dach mit Aufdachdämmung - sofort einzugsbereit aber einige Renovierungen sinnvoll - großzügiger Garten mit zusätzlicher Baumöglichkeit
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- beliebte und sonnige Wohnlage Nähe Zentrum und Krankenhaus
Sonstiges: - Wfl. ca. 132 m², 4,5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, WC, Balkon, Terrasse, vollständig unterkellert, großer Spitzboden - Öl-Brennwertheizung, Bj. 1991 - sofort frei
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - gepflegter Zustand und laufend renoviert - ordentliche und ansprechende Parkettböden - neuwertiges Dach mit Aufdachdämmung - sofort einzugsbereit aber einige Renovierungen sinnvoll - großzügiger Garten mit evtl. möglicher Bebauung -
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ruhige und sonnige Wohnlage
Sonstiges: - Wfl. ca. 132 m², 4,5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, WC, Balkon, Terrasse, vollständig unterkellert, großer Spitzboden - Öl-Brennwertheizung, Bj. 1991 - sofort frei
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
8 Zi.
227
m2
91781 Weißenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 auf 733 m Grund errichtet. Das Anwesen mit insgesamt 227 m Wohnfl che hat drei abgeschlossene Wohneinheiten mit zweimal je drei Zimmern und einmal mit zwei Zimmern. Die Wohnfl che betr gt im Erdgeschoss und
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Obergeschoss jeweils ca. 90 m , im Dachgeschoss ca. 47 m . Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind gleich geschnitten und verf gen ber ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen separaten Raum f r das WC, eine K che und ein weiteres Zimmer. Nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer (Wohnen/Essen bzw. Schlafen), weiter eine K che und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Zus tzlich gibt es noch einen kleinen Raum, der mit WC und Waschbecken ausgestattet ist. Alle drei Wohnungen verf gen ber jeweils einen gro z gigen Balkon, der nach S den ausgerichtet ist. Der Garten kann, in gegenseitiger Absprache, von allen Parteien genutzt werden. Die drei Wohnungen sowie die zwei dazugeh rig
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
9 Zi.
235,51
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: - mit Renovierungsbedarf - bis zu drei Wohnungen möglich - isolierverglaste Aluminiumfenster - schöner Süd-/Westgarten - in ruhiger und sonniger Siedlungslage
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57 %
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Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Weißenburg ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen. Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles
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der Region. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Weißenburg in Bayern ist mit über 19.000 Einwohnern die einwohnerreichste und mit einer Fläche von 97,55 Quadratkilometern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. In Weißenburg kreuzen sich die wichtigen Bundesstraßen B2 und B13. Diese beiden Straßen schaffen die notwendige Anbindung an die großen Autobahnen. Die Stadt gehört zum Einzugsbereich des "Nürnberger Verkehrsverbunds" (VGN). Dieser gewährleistet preisgünstig schnellste und regelmäßige Zugverbindungen.
Objekt: Verkauft wird ein ca. 1.096 m² großes Grundstück inmitten der historischen Alt
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: - erschlossen und ohne Bauzwang - individuell bebaubar - geschotterter Untergrund - gute Verkehrsanbindung - in Ortsrandlage von Weißenburg
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
235
m2
91781 Weißenburg i.Bay.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein im Jahre ca. 1800 erbautes Mehrfamilienhaus, das im Laufe der Jahrzehnte immer wieder umfassend renoviert wurde, so zum Beispiel 2009 und 2012. Das Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut mit Erneuerung der Fenster, B den, B der und
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Leitungen und es entstanden zwei Wohneinheiten. Eine traumhaft sch ne 2,5 Zimmerwohnung und eine Maisonettenwohnung mit zus tzlichen Ausbaupotenzial. Hier besticht der au ergew hnliche, loft hnliche Grundriss mit der offenen K che und den sichtbaren alten Balken. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Die linke Wohneinheit berzeugt durch seinen modernen Grundriss. Die rechte Wohneinheit ist seit ber 15 Jahren durchgehend an einen Mieter vermietet, der sich dort sehr wohlf hlt. Das Erdgeschoss ist seit einigen Jahren an ein Herrenmodegesch ft vermietet. Heizungstechnisch wird das Geb ude mit einer lzentralheizung versorgt. Die J hrliche Kaltmiete bel uft sich auf 24.491,40 Euro. Das entspricht einer Bruttorendite vo
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
235
m2
91781 Weißenburg i.Bay.
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein im Jahre ca. 1800 erbautes Mehrfamilienhaus, das im Laufe der Jahrzehnte immer wieder umfassend renoviert wurde, so zum Beispiel 2009 und 2012. Das Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut mit Erneuerung der Fenster, B den, B der und
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Leitungen und es entstanden zwei Wohneinheiten. Eine traumhaft sch ne 2,5 Zimmerwohnung und eine Maisonettenwohnung mit zus tzlichen Ausbaupotenzial. Hier besticht der au ergew hnliche, loft hnliche Grundriss mit der offenen K che und den sichtbaren alten Balken. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Die linke Wohneinheit berzeugt durch seinen modernen Grundriss. Die rechte Wohneinheit ist seit ber 15 Jahren durchgehend an einen Mieter vermietet, der sich dort sehr wohlf hlt. Das Erdgeschoss ist seit einigen Jahren an ein Herrenmodegesch ft vermietet. Heizungstechnisch wird das Geb ude mit einer lzentralheizung versorgt. Die J hrliche Kaltmiete bel uft sich auf 24.491,40 Euro. Das entspricht einer Bruttorendite vo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91781 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
4 Zi.
98,26
m2
91781 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
304.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91781 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
557.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91781 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
8 Zi.
221,37
m2
91781 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.480.000,00 €
25 Zi.
400
m2
91781 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.480.000,00 €
810
m2
91781 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Weißenburg i. Bay.:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
256
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: das hier angebotene Grundstück ist mit einem gepflegten Wohnhaus mit Einlieger-Wohnung und drei Garagen bebaut. Das Haus wurde vom Architekt sehr gut an die vorhandene Hanglage angepasst und dementsprechend integriert. Das Untergeschoss ist
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sowohl Eingangs- u- Einfahr-Ebene als auch Versorgungsebene. Die Einliegerwohnung ist hier ebenfalls eingebaut. Im Erdgeschoss ist Wohn- und Schlafebene sowie Küche und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und ein Bad.
Lage: Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand von Weißenburg, ein kleines Waldgebiet grenzt östlich davon an. Das Mikro-Klima im Haus wird durch den nahen Wald mit positiv beeinflusst. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit E-Bike oder Kfz zu erreichen. Zu Fuß sind das ca. 20 Minuten Gehzeit.
Besichtigung: Nach Vereinbarung mit uns, N-Immobilien Weißenburg
Provision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % Mehrwer
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Eigentumswohnung mit 3 Zimmer, Küche und Bad in einem Mehrfamilienhaus mit drei Eigentums-Wohnungen. Baujahr der Dachgeschoss-Wohnung ist 1984. Wohnung und Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem gepflegten Zustand. Wichtig:
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Brennwert-Heizung neu 2021. Die Pkw-Garage am Haus und die Küche sind im Kaufpreis enthalten.
Lage: Gute und ruhige Wohnlage im Ortsteil. Das Zentrum kann zu Fuß oder mit dem Rad gut erreicht werden. Für einen Teil des Gartens besteht ein notariell geschriebenes Nutzungsrecht.
Sonstiges: Haustier-Haltung möglich ! Wohnung auch gut zum Vermieten geeignet!
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung mit uns, N-Immobilien Weißenburg
Provision: 3,0 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
147,93
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weißenburg! Erleben Sie erstklassiges Familienleben- diese Doppelhaushälfte in Top-Lage vereint eine ideale Raumaufteilung für Familien mit exzellenter Anbindung. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist
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inklusive, ebenso die schöne Küche. Das Objekt ist unterkellert, und zur Gartenseite hin erwartet Sie eine großzügige, überdachte Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die erstklassige Lage bietet eine optimale Verbindung zwischen Innenstadtnähe und schnellem Zugang zur B2 in Richtung Nürnberg oder Augsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Für die passende Finanzierung stehen Ihnen unsere Kollegen der Baufinanzierung direkt in Weißenburg zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,51 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
302.080,00 €
2 Zi.
63,06
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung
Zukunft bauen: Durch unsere Zukunftsweisende Holzrahmenbauweise, sowie die Verwendung modernster Baustoffe, erfüllen wir alle Anforderungen eines KFW 40 Effizienzhauses. Das bedeutet für Sie: Hohe Energieeinsparung und geringe Betriebskosten.
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Weißenburg hat´s:: Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und ein vielfältiges Kulturangebot machen Weißenburg zu einem attraktiven Wohnort. Weißenburg mit rund 19.000 Einwohnern, ehemals Freie Reichs- und alte Römerstadt, liegt zwischen den bayrischen Urlaubslandschaften Fränkisches Seenland und Naturpark Altmühltal. Die Altstadt zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Von der Einschulung bis zum Schulabschluss finden Eltern für ihre Kinder alle Schulformen. Als wirtschaftliches Zentrum im Süden Mittelfrankens hat die Stadt einige Betriebe
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