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1/36
588.000,00 €
5 Zi.
142
m2
86500 Kutzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
Geeignet als Ein-/Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus, gelegen auf einem schönen großem Grundstück mit Obst- und Zierbepflanzung.
Ausführung solide mit einer sehr guten Ausstattung
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(z.B. neuwertige Pellet-Heizung, Bodenbeläge und einer Photovoltaik-Anlage).
Ruhige idyllische Lage am Ortsrand der ländlichen Dorf-Gemeinde Rommelsried.
Anbindung zur A8 (ca. 10 Fahrminuten), nach Augsburg (ca. 20 Fahrminuten), ferner Bus- und Bahnanschluss.
Nähe zur Natur und zu allen Einrichtungen (in wenigen Fahrminuten erreichbar).
TOP für Natur- und Tierliebhaber! Hier finden Sie, was selten angeboten wird. Die im Westen angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit ca. 1.950 qm könnte, muss aber nicht dazu erworben werden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
379.000,00 €
5,5 Zi.
191
m2
74239 Hardthausen am Kocher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
So wird großzügiges Wohnen definiert. Eine Besonderheit ist die Bauweise in L-Form auf dem 697 qm großen Grundstück. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit seinen 136 qm besteht aus Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Gäste-WC, Küche,
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Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer. Alleine das Wohnzimmer misst ca. 40 qm und hat einen Zugang zur Südterrasse mit ca. 20 qm. Vom Esszimmer aus erreichen Sie die zweite Terrasse mit ca. 12 qm. 1998 wurde das Dach erneuert, ebenso das Bad. Im gleichen Jahr wurde im Wohnzimmer ein großer Pelletsofen installiert und somit das Gesamtbild abgerundet. Das Haus hat große Fensterflächen und bietet daher in sämtlichen Räumen eine extreme Helligkeit. Sämtliche Fenster wurden 2008 erneuert.
Home-Office im eigenen Haus - Hier ist ruhiges Arbeiten unabhängig vom Familienleben möglich, oder Sie nutzen die ca. 55 qm als Einliegenwohnung. Ein separater Eingang macht diesen Bereich unabhängig.
Außergewöhnlich ist die Unterkellerung mit der 36 qm
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1/23
429.000,00 €
8,5 Zi.
224
m2
73072 Donzdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Es erwartet Sie ein momentan unvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.
Mit den anstehenden Renovierungsarbeiten können Sie dadurch nach dem Kauf sofort beginnen.
Zum Haus gehört ein schöner Garten. Die Souterrain-Wohnung hat eine
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Terrasse und die Wohnung im EG einen Balkon.
Diese Immobilie eignet sich sowohl zum Selbstbezug für die größere Familie, als auch zur Kapitalanlage, denn Mietwohnungen sind sehr gesucht und das Angebot äußerst beschränkt.
Schauen Sie gern zusammen mit mir die Immobilie an und entscheiden Sie danach selbst, ob sie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
732.000,00 €
9 Zi.
230
m2
76751 Jockgrim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein glasklar strukturiertes Zweifamilienhaus mit 2 zusätzlichen Appartements freut sich auf neue Eigentümer!
In der schönen Verbandsgemeinde Jockgrim verkaufen wir ein sehr gepflegtes Generationenhaus mit einem tollen Grundstück in einer
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wirklich schönen Wohnlage.
Das Haus haben die Eigentümer nach der Baugenehmigung aus 1984 massiv Stein auf Stein gebaut. Sie werden merken, dass von Anfang an 2 Dinge im Vordergrund standen: Zweckmäßigkeit & Wohnkomfort.
Alles ist an seinem Platz, Alles macht Sinn, Alles wirkt aufgeräumt.
Angenehme Raumgrößen und Raumhöhen sind spürbar, die geschickte räumliche Trennung zwischen den LEBENSRÄUMEN und der PRIVATE AREA oder das pfiffig angeordnete Grundstück machen hier das Leben wirklich lebenswert.
Um Ihnen einen kurzen Einblick zu geben möchten wir Ihnen hier die wichtigsten Eckdaten näherbringen:
- Wohnfläche gesamt ca. 230 m²
- Grundstücksgröße 892 m²
- Wohnung im EG: 3
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1/17
129.000,00 €
4 Zi.
132
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Östlich von Grimma steht ein gepflegtes Anwesen zum Verkauf. Auf dem ca. 834 qm großen Grundstück befinden sich ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 132 qm Wohnfläche, ein Nebengebäude und Gartenland mit Schuppen. Das Einfamilienhaus umfasst
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im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie das ehemalige Waschhaus mit anschließender Kammer. Über eine neue Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer mit Kammer. Über den Vorboden gelangt man in einen geräumigen Dachboden, welcher sich über das ganze Haus erstreckt. Eine Ölheizung versorgt das Anwesen mit Warmwasser und Wärme. Die Brauchwasserentsorgung erfolgt über eine kleine Bio-Kläranlage.
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1/11
169.000,00 €
2 Zi.
72
m2
73037 Göppingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
In dieser modernisierten 2 Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss, lässt es sich schön und angenehm wohnen.
Mieter, die statt Mietzahlung nun in die eigene Immobilie investieren wollen oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, gut verwaltete Wohnung
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erwerben möchten - jeder wird hier fündig.
Der Energieausweis überzeugt durch seinen guten Wert.
Weitere Merkmale, u.a.:
* zwei Balkone
* innen liegendes Bad mit separatem WC
* zugehöriger Kellerraum
Es ist kein Aufzug vorhanden. Die Einbauküche ist nicht im Preis beinhaltet. Sie gehört den derzeitigen Mietern, die bis voraussichtlich März 2025 ausziehen.
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1/19
280.000,00 €
6,5 Zi.
90
m2
72810 Gomaringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Haus, mit guter Bausubstanz und in einem guten Zustand.
Bewohnbar, mit Nachtspeicheröfen beheizt.
In den vergangenen Jahren wurde mehrmals verändert und umgebaut.
Dach erneuert und isoliert.
Zum Teil kleine Räume aber mit sehr viel Charme.
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Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde erweitert, groß und sehr hell.
Wohnen über drei Etagen, durch eine Vollholztreppe erreichbar.
Für Hobbyhandwerker ein ideales neues Zuhause.
Das Grundstück in schöner Lage mit Hinterhof, Garage und Schuppen in massiver Bauweise.
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1/17
469.000,00 €
9 Zi.
236
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 223 qm Wohnfläche viel Platz. Die Immobilie ist perfekt geeignet für eine große Familie, zwei Familien oder Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen, Arbeiten und
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Wohlfühlen. Im Jahr 2005 wurde das Obergeschoss sowie der Spitzboden ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.
Das ca. 1051 qm große Grundstück in Ortsrandlage von Görschnitz eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich. Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge und zwei Garten-Gerätehäuser komplettieren das Angebot.
Den großen Garten und die Terrasse können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten und individuell anlegen.
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1/13
545.000,00 €
11 Zi.
360
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Zweifamilienhaus, eingebettet in eine wunderschöne, ländliche Umgebung, bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum und zusätzlichem Nutzen durch eine separate
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Werkstatt. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, beide mit eigenem Eingang, was eine optimale Privatsphäre für Bewohner ermöglicht.
Das besonderes Highlight von diesem Objekt ist die zusätzliche Werkstatt im hinteren Bereich des Grundstücks. Sie bietet nicht nur Raum für handwerkliche Aktivitäten, sondern auch mehrere Stellplätze im Freien, ideal für Hobbybastler oder Unternehmer, die zusätzlichen Stauraum benötigen.
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1/24
789.000,00 €
4,5 Zi.
153
m2
75382 Althengstett
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
... finden Sie in dem 1999 erbauten Fertighaus in Althengstett. Über die schön gestaltete Diele gelangen Sie in das große, helle Ess-Wohnzimmer. Die architektonische Gestaltung wirkt einladend und lässt Sie als neuer Eigentümer-/in sofort
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wohlfühlen. Die hochwertige Küche, ausgestattet mit namhaften Geräten ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das zeitlose Duschbad und ein weiteres Zimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einer Terrasse auf der Sie die schönen Stunden mit der Familie und Freunden beim Grillen und einem guten Glas Wein genießen können. Über eine offene, hochwertige Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Die Galerie eignet sich bestens als Lese-Fernsehecke oder Büro. Wobei dieser Bereich auch mit einer Wand versehen und ein weiteres Zimmer gestaltet werden kann. Das absolute Highlight ist das exklusiv gestaltete Bad - hier kann der Tag nur gut starten. Nach getaner Arbeit, wenn Sie abends
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1/16
725.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hier finden Sie ein exklusives und sehr modernes Einfamilienhaus, im Jahr 2002 in Holzständer-Bauweise errichtet. Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Lage in Grassau/Mietenkam, am Ende einer Sackgasse. Mit ca. 125 qm Wohnfläche auch ideal als
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Lebensoase für eine kleine Familie. Das Haus wurde im Zeitraum 2022 bis 2024 komplett modernisiert und lässt nahezu keine Wünsche offen. Große Fenster, helle Räume und ebenso viele Anwendungsmöglichkeiten. Es besticht durch eine ausgeklügelte Architektur und einer modernen Raumaufteilung. Viele technische Details prägen das Bild und generieren hieraus eine sehr behagliche Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Die Ausstattung ist absolut exklusiv und verfügt über viel Komfort. Der derzeitige Eigentümer schätzt Qualität. Ein Rundgang durch das Haus bezeugt dies in eindrucksvoller Weise.
Das Haus wird mit einer Naturstein-Heizung beheizt, wobei die Versorgung mit einem Wärmepumpentarif erfolgt. Das Dach des Hauses ist
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1/17
290.000,00 €
5 Zi.
155
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte präsentieren zu dürfen. Im Jahr 1986 wurde das Gebäude kernsaniert und 2022 wurden nochmals umfangreiche Modernisierungen vorgenommen.
Im Gartengeschoss, das über einen eigenen Eingang
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verfügt, gibt es auf ca. 32 qm zwei behagliche Zimmer und ein kleines neues Badezimmer.
Auch in der Hauptwohnung wurde das Badezimmer modernisiert und großzügig gestaltet.
Im Wohnzimmer sorgt ein schöner Kaminofen für kuschelige Wärme. Des weiteren erfolgt die Beheizung des Gebäudes über Nachtspeicherheizkörper. Eine praktische und gut ausgestattete Küche erwartet Sie. Die Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss und zusätzlich, erreichbar über eine Samba-Treppe, noch zwei weitere Räume im Giebel.
Ihr Auto findet Platz in einer großzügigen Garage und Sie nützen das Dach der Garage als Terrasse.
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1/9
125.000,00 €
3 Zi.
60
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die hübsche Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe.
Auf der rechten
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Seite finden Sie das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich vor, mit direkter Verbindung zu einem wintergartenähnlichen Balkon mit tollem Weitblick in die Natur.
Auf der linken Seite befinden sich die Küche und ein Badezimmer. Außerdem stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein derzeit als Büro genutztes Zimmer zur Verfügung. Sämtliche Böden der Wohnung sind mit Fliesen verlegt.
Das gesamte Haus und auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein weiterer Pluspunkt ist der inkludierte Hausmeisterservice. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ein Fahrradraum sowie ein separater Keller im Untergeschoss. Um komfortabel und bequem in alle Etagen des Hauses zu gelangen kann ein Aufzug genutzt werden. Des Weiteren
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1/19
345.000,00 €
6 Zi.
132
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus wurde vermutlich im Laufe des 19. Jahrhunderts in Massivbauweise erstellt.
Es zeigt sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand, punktet jedoch mit einigen neueren Gewerken: Das Dach wurde teilweise erneuert
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(Unterdach und neue Ziegel), im ehemaligen Ökonomiebereich sogar erst vor zwei Jahren. 1998 wurde eine Öl-Zentralheizung eingebaut, welche bis heute gute Dienste leistet. Die Heizungsrohre wurden Aufputz verlegt.
Des weiteren wurde das Heizsystem über eine Solar-Warmwasserbereitung ergänzt.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses rundet das Konzept ab.
Die alten Fenster wurde im Jahr 2000 durch 2-fach isolierverglaste Holzfenster ersetzt.
Der Wohnbereich zeigt sich in einem insgesamt renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Aufteilung entspricht dem klassischen Bauernhaus mit Kachelofen und Küchenhexe, sowie Wohnstube und direkt angeschlossenem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden vier weitere Zimmer und ein Abstellraum. Diese
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1/12
435.000,00 €
7 Zi.
122
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie die Chance, dieses charmante Haus in Holzständerbauweise zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den idyllischen
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Garten, der Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre kreativen Ideen bietet, sondern auch eine Ruheoase im Alltag darstellt.
Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 122 qm wurde durch weitere ca.90 qm im Untergeschoß erweitert. 4 Studentenzimmer teilweise mit Dusche, WC, ja sogar eine Infrarot-Tiefenwärme hat hier ihren Platz gefunden.
In der begehrten Wohnlage Eichstätt-Rebdorf genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.
Modernisierungen im Überblick:
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1/14
340.000,00 €
5 Zi.
124
m2
94086 Bad Griesbach i.Rottal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie suchen Ihr eigenes ZUHAUSE, haben wenig Zeit und nicht wirklich Interesse an übermäßiger Gartenarbeit, lieben es aber trotzdem, im Freien auf der eigenen Terrasse zu verweilen?
Ihnen genügt etwas Grün für Kräuter und Blumen? Eine
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Kinderschaukel und ein Sandkasten sollten aber in jedem Falle integriert werden können?
Na dann... herzlich willkommen.
In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend vom wunderschönen Bad Griesbach, Felder und Wiesen direkt hinter der Haustüre, verkaufen wir eine äußerst interessante und gepflegte Doppelhaushälfte, welche genügend Platz und Freiraum bietet.
Falls Sie der Hektik der Stadt überdrüssig sind und mit der Familie in einer traumhaften Gegend leben möchten, könnte dieses Refugium Ihr künftiger Lebensmittelpunkt werden.
Hier die Gegebenheiten: Im Eingangsbereich befindet sich das erste Zimmer und ein Duschbad, hervorragend geeignet als Büro oder für Ihr Business.
Im eigentlichen Wohnbereich darüber gibt es den großzügigen
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Im 2. Stock (3. Etage) eines Mehrfamilienhauses, in zentrumsnaher, ruhiger Lage von Ettlingen, begrüßt Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, welche die ideale Wohnung für einen Zweipersonenhaushalt ist! Warum nur 2 Personen bei einer 3-Zi-Whg.,
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fragen Sie sich vielleicht? Die Wand vom Wohn- zum Nachbarzimmer wurde durch einen Rundbogendurchgang ersetzt, sodass ein großzügiges und praktisches Wohn-, Esszimmer entstanden ist. Natürlich kann die Wand zurückgebaut werden, aber im Moment ist sie so, wie sie ist. Die durchgehende Loggia Richtung Osten mit Blick ins Grüne ist auch ein schönes Detail. Abgerundet wird diese interessante Immobilie noch durch eine Tiefgarage, gemauert, anschließbar und mit elektrischem Tor. Die Wohnung ist leerstehend, benötigt vor dem Bezug jedoch ein paar Renovierungen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/23
567.000,00 €
7 Zi.
192
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 massiv gebaut und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 192 qm Wohnfläche ein geräumiges und komfortables Zuhause. Ca. 561 qm Grundstück bieten ausreichend viel Platz für Entspannung und
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Freizeitaktivitäten im Freien. Es gibt ein wunderschönes Gartenhaus mit anschließendem "Out-Door-Kitchen-Bereich", der mit ein paar guten Ideen und handwerklichem Geschick für viele schöne Momente sorgen wird.
Eine perfekt durchdachte Aufteilung lässt hier durchaus das Thema "Zweigenerationen-Haus" oder Vermietbarkeit einer separaten Einheit aufkommen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, ein Elternschlafzimmer mit sogenanntem Bad en suite, ein Esszimmer, eine Küche mit praktischem Vorratsraum und ein separates WC.
Zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer mit Balkon, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad und ein weiteres WC sind in dem Obergeschoss zu finden.
Für
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1/20
350.000,00 €
7 Zi.
200
m2
77978 Schuttertal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses freistehende, massiv gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer besonders schönen Lage. Umgeben von einer gepflegten Grünfläche in leichter Hanglage sticht es hervor. Die idyllische Aussicht auf Wiesen und Berge wird sie begeistern.
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Zwei geräumige Wohnungen mit einmal drei und einmal vier Zimmern bieten Platz für kleine oder größere Familien. Die Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Jede Wohnung hat ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Stauraum gibt es in einer kleinen Abstellkammer und im Keller. Der große Dachboden, der bereits mit Balkon ausgestattet ist, könnte eine weitere Wohnung evtl. Ferienwohnung geben. Also genug Raum um sich zu entfalten oder kreativ/handwerklich tätig zu werden. Eine Garage sowie ein Abstellplatz sind im Angebot inbegriffen, ebenso die Einbauküchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
330.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ungestört leben inmitten der Natur - etwas ganz Besonderes für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Aussteiger bietet dieses Angebot.
Wo das Mühlrad einst den Takt schlug, könnten Sie sich Ihr neues Zuhause verwirklichen. 1706 steht auf einem der
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massiven Balken im Keller. Ob dies das Baujahr der ersten Mühle im Tal seiner Zeit war, lässt sich schwer nachvollziehen. Dennoch ist es diese besagte Mühle, welche in den Neunzigern von Grund auf saniert und zu Wohnzwecken um-/ausgebaut wurde. Von außen eher unscheinbar, ist es der besondere Flair im Inneren, der einen sofort verzaubert. Das offene Gebälk gepaart mit den Holzdielenböden, das Plätschern des Höllbachs im Hintergrund, das natürliche und ursprüngliche Raumgefühl gepaart mit modernen architektonischen Zügen macht es so besonders heimelig und vielleicht auch einmalig.
Unbedingt erwähnenswert ist auch, dass jedes der Zimmer über einen Schwedenofen verfügt, mit denen man über Festholz eine gemütliche Wärme zuheizen