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Quelle: www.57immo.de
470.000,00 €
4 Zi.
182
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die ursprüngliche Stadtvilla am Fuße des Wellersberges wurde 1973 saniert und durch einen Mehrfamilienhaus-Neubau auf insgesamt 9 Wohneinheiten erweitert. Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte 2006. Das 1. Grundbuchblatt (30%-Anteil) umfasst
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die hier zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung, das 2. Grundbuchblatt (70%-Anteil) beinhaltet die restlichen Wohneinheiten des Objektes. Der Miteigentümer wohnt auch hier in der Region und vermietet die restlichen Wohnungen als Kapitalanlage.
Die Penthouse-Wohnung wurde von einem der Voreigentümer 2014-2016 umfassend modernisiert (über 80 T€) und überdurchschnittlich ausgestattet. 2019 folgten individuelle Modernisierungen und aufwertende Ergänzungen. Der aktuelle Eigentümer verlässt berufsbedingt das Siegerland und seine tolle Wohnung mit einem lachenden und *weinenden Auge*.
Nun sucht die Penthouse-Wohnung SIE – lassen SIE sich begeistern und überzeugen Sie sich bei einer LIVE-Besichtigung
Das hochwertige optische
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1/40
Quelle: www.57immo.de
1.700.000,00 €
7 Zi.
350
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Villen-Juwel mit ca. 2400qm Grundstücksfläche in bester Lage in Wilnsdorf-Rödgen, der Nobelwohnlage im Siegener Umfeld, wurde 1960 als repräsentativer Wohnsitz einer wohlhabenden Unternehmerfamilie errichtet. Mit dem Eigentümerwechsel im
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Jahr 2016 erfuhr die architektonische Rarität eine umfassende Kernsanierung, die neben der energetischen Aufwertung auch mit einer Grundriss-Optimierung einherging, die zu der aktuellen, klaren und offenen Wohnraumgestaltung avancierte. Der sich im fließenden Übergang präsentierende Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit einer perfekt ausgestatteten Einbauküche ist ein Musterbeispiel an großzügiger Raumgestaltung und erlesener Materialwahl, der seine optische Erweiterung in dem innenhofartigen Terrassenbereich zwischen den U-förmigen Gebäudeteilen findet. Durch die Hanglage sowie die besagte Gebäudeform wird ein nichteinsehbarer Wellnessbereich geschaffen, der zudem einen unvergleichlichen, unverbaubaren Panoramablick über das Dielfetal
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1/46
Quelle: www.57immo.de
730.000,00 €
10 Zi.
363,26
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
DENKMALGESCHÜTZT | MODERNISIERT | MEHRGENERATIONENHAUS
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause, einem historischen Juwel mit einer einzigartigen Geschichte. Dieses komfortable Anwesen wurde zwischen 1892 und 1894 als evangelisches Pfarrhaus erbaut
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und befindet sich seit 1989 im Besitz der jetzigen Eigentümer.
Im Jahr des Erwerbs wurde das Haus in die Denkmalliste aufgenommen, was seinen historischen und kulturellen Wert hervorhebt. In diesem Zug wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Charakter und Charme des Gebäudes bewahrt haben, während sie gleichzeitig den Komfort und die Funktionalität für modernes Wohnen bieten.
Die komplette Sanierung 1990 umfasste unter anderem die Erneuerung des Dachs, der Elektroinstallationen, aller Heizungs- und Wasserleitungen sowie die Erneuerung der hochwertigen Holzsprossenfenster auf der Hausrückseite. 2007-2008 wurden auch die Fenster auf der Vorderseite erneuert.
Die Genehmigung für den Bau der Dachgauben
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1/33
Quelle: www.57immo.de
430.000,00 €
9 Zi.
196,78
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal eine schöne Altbau-Villa in Toplage am Wellersberg anbieten zu können!
Am 09. Juli 1912 erhielt der Wagenmeister Heinrich Schneider die Baugenehmigung der Baupolizei-Verwaltung in Weidenau, sein
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Mehrgenerationenhaus für die Familie bauen zu dürfen. Er kam damals aus Düsseldorf nach Siegen und legte nicht nur Wert auf eine ansprechende Architektur, sondern auch auf die qualitätvolle Ausführung und Ausstattung. 1966 baute die Familie zur Süd-Ostseite hin an, um ein ordentliches Badezimmer in den jeweiligen Wohnungen EG und OG zu haben.
Die Erben verkauften dann 2013 die Immobilie an den heutigen Eigentümer. Er war begeistert von seiner neuen "Stadtvilla" und modernisierte sie in verschiedenen Bereichen - insbesondere die Erdgeschosswohnung wurde kernsaniert und durch einen attraktiven Balkonanbau erweitert. Nun geht die Reise weiter in eine für den nächsten Lebensabschnitt geeignetere Immobilie.
A U F T E I L U N G :
ERDGESCHOSS : (ca.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
693
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Innenbereich und unterliegt gemäß §34 BauGB der Anpassung an Art und Maß der baulichen Nutzung in der näheren Umgebung. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauvorhaben, von
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Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Die Flexibilität, die dieses Grundstück bietet, ermöglicht es, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Bauwünsche zu realisieren. Ob Sie ein Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie planen oder ein Mehrfamilienhaus als Investition in Erwägung ziehen hier ist alles möglich. Das Grundstück ist umgeben von Bestandsimmobilien und fügt sich harmonisch in eine gut gewachsene Nachbarschaft ein. Dies schafft eine entspannte Wohnatmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen können. Es handelt sich nicht um eine Neubausiedlung, sondern um eine individuelle Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Grundstück zu erwerben, das nicht nur vielseitige Gestaltungsmöglich
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
5 Zi.
105
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Vermietete Maisonettenwohnung in ruhiger Lage sucht neue Eigentümer. Die Wohnung ist gut vermietet und optimal geeignet für Kapitalanleger. Es besteht ein gültiger Mietvertrag der zunächst auf drei Jahre befristet ist. Diese schöne Wohnung
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lässt keine Wünsche offen. In den letzten Jahren aufwändig modernisiert bietet die Wohnung auf zwei Etagen jede Menge Platz für die kleine Familie an. Im ersten OG befindet sich ein Esszimmer. Die Küche mit zusätzlicher Abstellkammer lässt die Kochabende aufhorchen! Das in 2013 neuerrichtete Badezimmer mit Dusche und Wc sowie ein Schlafzimmer rundet die erste Etage ab. Angekommen im ausgebauten Dachboden befindet sich ein stillvolles Wohnzimmer mit schicker Holzverkleidung. Ein weiteres Gästezimmer sowie ein Büro geben dem Dachgeschoss ein gewisses Flair. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Koffer, saisonbedingte Kleidung oder andere alltägliche Zubehör an. Der Innenhof hat Platz für zwei Parkplätze. Auch befindet sich ein kleiner Freisit
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
61
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Freudenberg. Die Eigentumswohnung, im Obergeschoss eines 6 Parteienhauses hat eine Wohnfläche von ca. 61qm. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche und
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einem Bad. Das geschätzte Baujahr des denkmalgeschützten Fachwerkhauses liegt bei ca. 1700. Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche Wohneinheit in einer sehr interessanten Lage, welche einen außergewöhnlichen Charme bietet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles oder Paare als auch für junge Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.500
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
40
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Damen und Herren, wenn Sie beabsichtigen - jetzt oder später - Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen, wäre ich daran sehr interessiert ! Ich würde mich um ALLES kümmern, ohne Kosten für Sie. Die Größe und Lage ist nicht
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ausschlaggebend und den realistischen Preis werden wir mit einem für SIE kostenlosen Wertgutachten ermitteln. Auch wenn eine Immobile nach einem schweren Schicksalsschlag wie einem Todesfall, einer Scheidung oder Trennung .... veräußert werden soll, können wir rücksichtsvoll und seriös zusammenarbeiten ! Setzen SIE sich mit mir in Verbindung, dann können wir alles in Ruhe besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
26.000,00 €
547
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten eines ruhigen Wohngebietes liegt dieser Bauplatz. Das Grundstück (Flurstück 654) hat eine Größe von 547 qm. Einen Überblick über die Lage der verschiedenen Grundstücke finden Sie in den Anlagen. Das Grundstück ist flach geneigt und
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hat eine wunderbare Südausrichtung, so dass ganztägig die Sonne genossen werden kann. Von dem Grundstück haben Sie einen wunderbaren Blick ins Edertal bis hinein in das benachbarte Hessen mit der Sackpfeife als markanten Orientierungspunkt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
238
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Haus
-- Zum Verkauf steht hier ein Ladenlokal und eine darüber liegende Wohneinheit in zentraler Lage der Stadt Bad Berleburg. Der Laden wurde im Jahr 1980 erbaut, im Jahr 2000 wurde die Wohnung darauf aufgebaut. Die Gesamtgewerbefläche von ca. 136 m²
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verteilt sich auf das Ladenlokal selbst, ein WC und einen separaten Büroraum. Dieser Büroraum befindet sich in einem älteren Gebäudeteil, gehört rechtlich jedoch zum angebotenen Laden. Die Wohnung darüber verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche inkl. Freisitz (anteilig). Beide Einheiten sind aktuell vermietet und Teil eines Gesamtgebäudes aus verschiedenen Baujahren mit insgesamt zwei weiteren Wohnungen (530/1.000 Miteigentumsanteile).
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
703
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
59.090,00 €
622
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Grundstück
Das 622 qm große Baugrundstück befindet sich oberhalb der Stadt Bad Laasphe in einem gewachsenen Wohngebiet mit einem unverbaubaren Fernblick. Trotz der zentralen Lage (ca. 9 Gehminuten bis zum Bahnhof Bad Laasphe) ist die Lage doch recht ruhig und
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der Wald gerade einmal 5 Gehminuten entfernt. In der Straße ist eine Gasleitung verlegt.
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Quelle: www.57immo.de
349.000,00 €
8 Zi.
204
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie komfortables Wohnen und attraktive Anlagemöglichkeiten in diesem Mehrfamilienhaus in Siegen. Auf einem 600 m² großen Grundstück, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und solide Bauweise.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² erstreckt sich auf acht gestaltete Zimmer. Davon stehen Ihnen oder Ihren Mietern fünf geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer zur Verfügung. Zusätzliche 69 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bieten ausreichend Raum für Lagerung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Haus ist ideal für Familien, Kapitalanleger oder jene, die ein Mehrgenerationenhaus suchen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Siegen gewährleistet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kellergeschoss: Treppenhaus, Flur, WC, Heizung, Hobbyraum,
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
1 Zi.
1
m2
57223 Kreuztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit teilweiser Holzfachwerkbauweise, zweistöckig und unterkellert. Es verfügt über eine Garage, einen ehemaligen Stall-/Scheunenanbau und einen Carport. Die Garage wurde im Jahr 1956 ursprünglich als Geräteschuppen errichtet und
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der Stall wurde im Jahr 1973 umgebaut und eine Heizung eingebaut. Erwärmung mithilfe einer Ölzentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 257.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie s