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339.000,00 €
5 Zi.
118
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Reihenhaus in massiver Bauweise (Yton) mit Baujahr 1982 mit Unterkellerung. Nachträglich wurden Ziegel vorgesetzt. Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich, eine Gästetoilette mit Fenster, Küche und das Wohnzimmer. Im
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Obergeschoss erreichbar über eine Eichentreppe, befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad. In einem zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres großes Zimmer sowie eine Toilette mit Waschbecken. Darüber befindet sich der Spitzboden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Im Außenbereich mit einem schönen Gartengrundstück sind 2 PKW abstellbar. Der Garten ist gärtnerisch angelegt mit schönem Sichtschutz
Raumaufteilung
- 5 Zimmer -Wohnzimmer mit massivem Kamin -Bad mit Wanne, WC und Waschbecken -2 weitere WC -Küche mit Einbauküche -Balkon plus Terrasse -Unterkellerung mit Garage -Gaszentralheizung, 2007 erneuert -Sanitär 2007 erneuert -massiver Kamin -Fenster 1993 und 2011 erneuert (E
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508.000,00 €
143
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 143m², keine Innenbesichtigung
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320.000,00 €
4 Zi.
114
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 22.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 114m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Stellplatz vorhanden
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842.000,00 €
5 Zi.
201
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1870, letzte Modernisierung: 2015,
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Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 17.7%, Wohnfläche: 201m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Dachterrasse, Garage vorhanden, im 2. und 3.Obergeschoss, inkl. Zubehör 12.000,00 €, Rechte in Abt. III des Grundbuchs mit einem Kapitalwert von 525.000,00€ (Stand 12.2004) sind zu übernehmen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Preis auf Anfrage
1
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
(English version below) Sichern Sie sich mit mir Zugang zu einem exklusiven Portfolio aus Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie attraktiven Anlageprojekten in den besten Lagen Deutschlands. Meine Auswahl richtet sich an Investoren,
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die Wert auf Qualität, Stabilität und nachhaltige Wertsteigerung legen - ob in urbanen Zentren wie Berlin und Hamburg oder in wachstumsstarken Regionen. Einige meiner aktuellen Projekte (aktuelle Objektliste im Anhang): - Mehrfamilienhaus in Berlin-Weißensee: 16 sanierte Einheiten, jährliche Nettomiete ca. 224.790 €, Kaufpreis 7,2 Mio. € (4.063 €/m²). - Gründerzeit-Immobilie in Berlin-Tempelhof: Wohn- und Geschäftshaus mit 23 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, Jahresmiete ca. 252.492 €, Kaufpreis 8 Mio. €. - Ertragsstarkes Portfolio nahe Leipzig: 170 Einheiten, Jahresmiete ca. 539.600 € (SOLL: 564.800 €), Kaufpreis 9,8 Mio. € - eine stabile Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial. Mein Portfolio wird regelmäßig aktualisiert, da Immobilien verk
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2.785.000,00 €
22 Zi.
583
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.325.000,00 €
3.786
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen 2 Flurstücke mit knapp 3.800 m2 Größe. Beide Flurstücke lassen sich je nach gewünschter Größe in 4 - 5 Grundstücke mit angenehmer Fläche von 500 - 750 m2 aufteilen. Die Erschließung kann problemlos über bereits
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vorhandene Übergabepunkte erfolgen. Das Angebot richtet sich an Bauträger bzw. Interessenten, welche die Erschließung selbst vornehmen können. Weitere Informationen stellen wir nach einer Kontaktaufnahme gern zur Verfügung.
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1.900.000,00 €
765
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes und saniertes Wohnhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Stadtlage in 18057 Rostock. Das ursprünglich 1937 erbaute Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit als Renditeobjekt.
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Raumaufteilung
Baujahr: 1937 Grundstücksfläche: 691m² Wohn- und Nutzfläche: 765m² Wohnungen: 7 (davon 3 Apartments teilmöbliert, 2019 erbaut) Gewerbeeinheiten: 2 Leerstand: keiner Wohnungsdetails Gesamtanzahl: 7 Teilmöbliert: 3 Apartments (erbaut 2019) Gewerbeeinheiten Anzahl: 2
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
2.400
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück für Wohnen und/oder Gewerbe wird ohne Baubindung und Bauträgerfrei verkauft und ist z. Zt. noch mit einem älteren Scheunenfachwerkgebäude bebaut, welches aber abgerissen oder auch ausgebaut werden kann, statt eines Neubaus.
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Dieses Gebäude wurde bis ca. Mitte der 90iger Jahre gewerblich genutzt und steht leer. Grundstücksgröße ca. 2.400 m², voll erschlossen. Bebaubar nach §34 Innenbereichssatzung der HRO mit einen Einfamilien- oder einem Doppelhaus sowie einem weiteren EFH auf dem hinteren Grundstück, 1,5-geschossig in Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung. Die positiv beschiedenen Bauvoranfragen liegen vor. Die Nachbargrundstücke hier im alten Dorfkern sind alle mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Auch ein Teilankauf des hälftigen Baugrundstücks z.B. zusammen mit einem Doppelhauspartner ist möglich. Alle Detailunterlagen übersenden wir Ihnen gern auf ernste Anfrage und Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Gute Wohnlage in HRO-Krummendorf (alt
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508.000,00 €
5 Zi.
143
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung umfasst ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 143 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft verfügt über eine gepflasterte Terrasse und ein Gartenhaus und wurde etwa 1996 erbaut.
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Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad/WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch ist das Haus gut beleuchtet und sonnig gelegen. Es verfügt über ein steiles Krüppelwalmdach mit Tondachziegeln und charakteristischen Eulenlöchern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 508.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umstä
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842.000,00 €
4 Zi.
184
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 1 erstreckt sich über das 2., 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 184,1 Quadratmetern. Zum Objekt gehört auch eine Garage zum Preis von 31.000 EUR. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1870 und
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war ein ehemaliger Zollspeicher, mittlerweile als Baudenkmal eingestuft. Es wurden Modernisierungen in den Jahren 2005/06 und 2010-15 durchgeführt. Zusätzlich ist ein Inventar im Wert von 12.000 EUR enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im 2. Obergeschoss (Altbau): Flur, Bad/WC, 3 Zimmer, Ankleide, 2 Abstellräume; im 3. Obergeschoss (Neubau): Bad/WC, Wohnzimmer/Küche, Terrasse; im Dachgeschoss: Wintergarten (17,26 Quadratmeter) und eine Dachterrasse (65 Quadratmeter Grundfläche).
Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Fußbodenheizung als auch teilweise über Heizkörper. Die Garage (32,65 m²) ist nicht für Transporter oder besonders große SUVs/Pickups geeignet, da die Innenmaße nicht ausreichend sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frage
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320.000,00 €
4 Zi.
114
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss- und Souterrainwohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 114 m² und verfügt über einen Parkplatz für Ihr Auto. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und wurde seit 1997 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss
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einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, einen Wohnbereich mit Balkon und im Souterrain einen Flur, einen Abstellraum, ein WC sowie drei Schlafzimmer.
Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; durchschnittliche Ausstattung der Sonder- und Gemeinschaftseigentumsbereiche; es bestehen dauerhafte Ansprüche in Höhe von 238.773,31 € gemäß Abteilung III Nr. 1.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 320.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224
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Quelle:
www.immobilien.de
475.500,00 €
18055 Roggentin b. Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:
Exklusives Gewerbegrundstück in 18184 Roggentin b. Rostock
ca. 4.424,98 m²
GRZ 0,8
Attraktive und hochwertige Unternehmensansiedlung im Park ist erwünscht (Büro-, Service-, Produktions- und Lagerflächen)
Zulässig sind:
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Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe
Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude Anlagen für sportliche Zwecke
Ausnahmsweise zulässig sind:
- Vergnügungsstätten
- bei entsprechendem Nachweis zur erforderlichen Absicherung des Produktionsablaufes Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind,
- Anlagen für kirchliche. kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke.
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97.200,00 €
1 Zi.
42
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Toitenwinkel. Sie genießen hier die Vorzüge eines friedlichen Wohnens, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt profitieren.
Das Herzstück
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dieser Wohnung ist ein geräumiges Zimmer, welches sich gut zu einem zweiten Zimmer teilen lässt und genügend Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Es ist mit ausreichend Fenstern ausgestattet, die eine schöne Aussicht auf die Umgebung und den angrenzenden Teich bieten. In einer geschickt gestalteten Nische befindet sich eine kleine, aber funktionale rote Küchenzeile.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag geeignet ist.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich direkt an das Wohnzimmer anschließt und einen tollen Blick auf den ruhigen Teich bietet. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang bewundern und einfach die
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842.000,00 €
5 Zi.
201
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1870, letzte Modernisierung: 2015, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 17.7%, Wohnfläche: 201m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Dachterrasse, Garage vorhanden, im 2. und 3.Obergeschoss, inkl.
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Zubehör 12.000,00 €, Rechte in Abt. III des Grundbuchs mit einem Kapitalwert von 525.000,00€ (Stand 12.2004) sind zu übernehmen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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508.000,00 €
143
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², keine Innenbesichtigung
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320.000,00 €
4 Zi.
114
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 22.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 114m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Stellplatz vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
10 Zi.
208
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in der nördlichen Altstadt Rostocks vereint den charmanten Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1993/94 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um zeitgemäße
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Standards zu erfüllen.
Auf insgesamt 4 Etagen verteilen sich 5 Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer bieten. Derzeit ist eine der Wohneinheiten vermietet, während die übrigen Einheiten entweder vom Eigentümer selbst genutzt oder derzeit leerstehend sind. Diese Flexibilität eröffnet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kellerbereich, der zu einer urigen Bar umgebaut wurde. Dieser einzigartige Raum schafft eine perfekte Atmosphäre für private Treffen und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Immobilie verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung als Voraussetz
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Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
10 Zi.
208
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in der nördlichen Altstadt Rostocks vereint den charmanten Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1993/94 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um zeitgemäße
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Standards zu erfüllen.
Auf insgesamt 4 Etagen verteilen sich 5 Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer bieten. Derzeit ist eine der Wohneinheiten vermietet, während die übrigen Einheiten entweder vom Eigentümer selbst genutzt oder derzeit leerstehend sind. Diese Flexibilität eröffnet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kellerbereich, der zu einer urigen Bar umgebaut wurde. Dieser einzigartige Raum schafft eine perfekte Atmosphäre für private Treffen und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Immobilie verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung als Voraussetz
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Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.850.000,00 €
300
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 2001 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Bahnhofsviertel der Hansestadt Rostock auf einem ca. 434 m² großen Grundstück und bietet mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten verteilt auf 4 Etagen eine vermietbare Fläche von ca. 697 m².
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Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss sind als Maisonette-Wohnungen gestaltet. Zum jetzigen Zeitpunkt sind Mietpreisanpassungen bei beiden Wohnungen rechtlich möglich.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde 2021 renoviert. Die Einheit im 1. OG hat 2021 einen neuen Bodenbelag erhalten. Beide Einheiten sind langfristig vermietet. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine eigene Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 weitere Stellplätze die der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zugeordnet wurden.