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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
5 Zi.
137,86
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Lage von Walldorf in der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen bietet bald neue Lebensräume. Die Stadt Walldorf hat nicht nur viele Bildungs- und Dienstleistungseinrichtungen, sondern ist auch bekannt für ihre Freizeiteinrichtungen und
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die Großfirma SAP. Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Arztpraxis befindet sich in zentraler Lage. Es liegt im Stadtkern Walldorfs und besticht durch die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt beeindruckt durch die stilvollen Elemente und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Die Entwürfe wurden in einer attraktiven Variante interpretiert, die sich in den gewachsenen Stadtkern und einer ursprünglichen Kulturlandschaft einfügen. Der Dialog zwischen Tradition und Moderne erschafft erlebbare Lebensräume für Familien. Weitere 5 Wohnungen mit verschiedenen Größen von 55,44m² - 143,12m² stehen zum Verkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
235,36
m2
69259 Wilhelmsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag zu verkaufen: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem ca. 470 m² großen Grundstück (keine Erbpacht) in massiver Bauweise in Randlage von Wilhelmsfeld erstellt. Die Immobilie verfügt über 5 vermiete Einheiten. Wohnraumaufteilung:
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Das Kellergeschoss sowie der Raum unter der Garage wurden nachträglich ausgebaut mit 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC ca. 46m². Aktuelle Kaltmiete € 550,-/Monat. Wohnung Nr.1: Untergeschoss mit Flur, 2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Abstellraum, Badezimmer ca.84m². Aktuelle Kaltmiete € 600,-/Monat. Wohnung Nr.2: Erdgeschoss mit Flur, 2 Zimmer, Wintergarten, Wohnküche, Badezimmer ca. 79m². Aktuelle Kaltmiete € 550,-/Monat. Wohnung Nr.4: 1.Obergeschoss mit Flur, 3 Zimmer, Wohnküche, Wintergarten, Badezimmer ca. 72m². Aktuelle Kaltmiete € 600,-/Monat. Die Garage ist für € 50.-/Monat vermietet Die Gesamtkaltmiete liegt bei € 2.350/Monat bzw. € 28.200/Jahr Im Jahr 2009 wurde die Immobilie kernsaniert. Die Dacheindeckung wurde zum Zeitpunkt erneuert. Di
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
137
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Neckargemünd. Das im Jahr 1930 erbaute Wohnhaus wurde 1960 um einen Anbau erweitert. Es besticht durch seine massive Bauweise und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca.
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137 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, einem Tageslicht-Badezimmer mit WC sowie zwei Gästetoiletten bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach gehalten und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Stein, Dielen, Parkett, Fliesen und Linoleum. Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dennoch bietet es viel Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Dach wurde bereits 2001 für ca. 30.000 € (damals 58.000 DM) saniert, ebenso wurden die Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2,5 Zi.
87
m2
69502 Hemsbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentraler Lage von Hemsbach wird diese schöne Dachgeschoss Penthouse-Wohnung in kleiner, exklusiver Wohneinheit gebaut. Insgesamt steht hier eine Wohnfläche von ca.87m² zur Verfügung, die in zweieinhalb Zimmer aufgeteilt ist. Zusätlich kann
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der Giebel geöffnet werden für eine Galerie. Der Innenbereich zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus und punktet mit der hochwertigen Ausstattung. Von den Türen über die Bodenbeläge bis hin zu den Sanitärobjekten harmoniert alles wunderbar und schafft ein stimmiges Gesamtbild. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zur Terrasse. Desweiteren gibt es hier ein separates Gäste WC und den großzügigen Schlafbereich sowie das Badezimmer. Dieses Exposé mit allen darin abgebildeten Ansichten, Grundrisse und Visualisierungen, dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Darstellungen können sowohl von der Realit
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
973,92
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus mit 18 Wohnungen steht zum Verkauf. Im Jahr 1970 wurde dieses Gebäude auf einem 1.584 m² großen Grundstück in Massivbauweise in Sandhausen errichtet. Das zweistöckige
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Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Parteien mit einem separaten Eingang auf, welche jeweils über sechs Wohnungen verfügen. Alle 18 Wohnungen bestehen aus zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss und verfügen über einen Balkon. Der Grundriss und die Wohnfläche der Dachgeschosswohnungen weicht aufgrund der vorhandenen Schrägen etwas ab. Die Wohnungen wurden über die Jahre zu unterschiedlichen Zeiträumen renoviert, je nach Mieterwechsel, dementsprechend ist deren Zustand und die Ausstattung unterschiedlich. Die Bäder verfügen je nach Renovierungszustand über eine Badewanne oder Dusche. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Zudem steht hier
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.143
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses attraktive Abrissgrundstück, welches eine hervorragende Gelegenheit bietet, eine maßgeschneiderte Wohnumgebung zu schaffen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Es
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erstreckt sich über einer Grundstücksgröße von ca. 1.143 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Bau eines geräumigen und komfortablen Mehrfamilienhauses. Bei der Planung des möglichen Hauses können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.371 m². Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen, um Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen umzusetzen. Die Ausstattung des geplanten Hauses liegt vollständig in Ihren Händen. Entscheiden Sie selbst, welchen Stil und welche Materialien Sie bevorzugen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Sie können die Ruhe und Idylle der umliegenden Natur gen
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
110
m2
69234 Dielheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie betreten die Immobilie über eine Treppe im Eingangsbereich. Nach dem Öffnen der Haustür empfängt Sie eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Hier können Sie bequem Gäste empfangen und eine Garderobe aufstellen. Die Eingangstür zum Wohnbereich
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eröffnet Ihnen dann den Blick in das Erdgeschoss, wo Sie eine weitere Diele empfängt. Von hier aus kommen Sie rechts in die Küche mit Speisekammer und geradeaus ins große Wohnzimmer. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer wurde schon einmal versetzt. Wenn Sie also die Immobilie in einen modernen Zustand mit offener Küche versetzen möchten, ist dies kein Problem! Für die Versetzung der Wand wurde bereits ein Träger eingesetzt, damit ist es problemlos möglich, einen großen und offenen Bereich für Wohnen-Kochen-Essen zu gestalten! Über eine Treppe kommen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie rechts das Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster finden. Zudem stehen Ihnen im Dachgeschoss insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei ein Zimmer ei
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
91
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer:26 m², Parkett, Zugang zum Balkon, 8m² Schlafzimmer: 17m², Laminat Kinderzimmer: 13m², Zugang zum Balkon 6m² Küche: 7m², Fliesen, Zugang zum großen Balkon Bad: 4m², Fliesen, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster Gäste-WC Diele: 14m²
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Keller: 6 m² Miete kalt: 700 Euro Die Einzel-Garage kann für 20.000 Euro erworben werden, z.Z. für 80 Euro vermietet MEA: 25/1.000 Hausgeld 362 Euro incl. InstRücklage, davon 223 Euro umlagefähig an Mieter Energieverbrauch (durchschnittlich): 123 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 12 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten) Öl-Zentralheizung (2018), Kabel, Fahrradkeller, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Kaufnebenkosten: http://grundbuch.focus.de/rechner2/focus/ www.sonnenverlauf.de
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
80
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiges Haus.
Raumaufteilung
- 3 Zimmer - Küche - Bad / WC - Balkon - Mini-Garten - ebenerdiger "Kellerraum" - Abstellraum - 2 Treppenaufgänge
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
181,12
m2
68804 Altlußheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Wohnkomfort in einem großzügigen Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ideal gelegen auf einem 475 m² großen Erbpacht-Grundstück. Dieses gut durchdachte Objekt bietet eine Hauptwohnung mit einer Gesamtfläche, die sich auf
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fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie funktionale Räume wie ein Ankleidezimmer, eine Abstellkammer und eine Garderobe verteilt. Die lichtdurchfluteten Räume, ein einladender Wintergarten sowie die direkt anschließende Terrasse mit gepflegtem Garten bieten eine exzellente Wohnatmosphäre. Die Einliegerwohnung im Keller eröffnet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Momentan umfasst sie zwei Zimmer und ein Badezimmer, wobei ein Zimmer und das Badezimmer sofort bezugsfertig sind. Wie auf den Bildern zu sehen, muss hier noch einiges gemacht werden - die Möglichkeit, weitere Wände nach Wunsch zu setzen, bietet ideale Voraussetzungen für eine Personalisierung oder Erweiterung des Wohnraums. Im Außenbereich des Hauses stehen Ihn
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Quelle: www.immowelt.de
398.400,00 €
6,5 Zi.
145
m2
74918 Angelbachtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte Haus können Sie im veredelten Rohbau erwerben. Das heißt, Sie können Ihre Wünsche vom eigenen Haus mit "Muskelhypothek" individuell und kostengünstig verwirklichen. Dieses Ausbauhaus ist
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Ihre Lösung für Sie, wenn Sie gerne sparen und gleichzeitig ein Haus möchten, das Ihnen in Sachen Energie, Wohnfläche und Qualität keine Wünsche offen lässt. Wir leisten die Vorarbeit auf dem ca. 265m² großen und mit unverbaubarem Blick, wunderschön gelegenen Grundstück: Geschlossener Rohbau, Dach errichtet, Fenster und Haustür eingesetzt, Fassade verputzt. Und den Innenausbau erledigen Sie! Denn wer selbst ausbaut, spart richtig Geld und erhöht sein Eigenkapital. Anrechenbare Eigenleistungen beim Innenausbau sind handwerkliche Arbeiten am Haus. Die Vielfalt der möglichen Leistungen lässt einen flexiblen Spielraum für die eigene Ausgestaltung des Hauses zu: – Trockenbauarbeiten, Dämmung/Beplankung und Innenputz. – Installation der Heizungsanlage,
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8,5 Zi.
214
m2
74927 Eschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses sofort beziehbare große Einfamilienhaus bietet Ihnen eine
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einzigartige Kombination. Sie können das Haus mit insg. 4 Etagen als Einfamilienhaus mit 7 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum, großen Garten, Terrasse, Balkon etc. nutzten oder auch als Kombination mit Wohnen und Arbeiten. Sofern Sie das Erdgeschoss als Praxis, Büro, oder ähnliches Gewerbe nutzen möchten, stehen Ihnen 63qm mit zwei Räumen und ein Abstellraum zur Verfügung. Oder nutzen Sie das Erdgeschoss einfach als Wohnraum mit einem Büro und dem großen Wohnzimmer mit Terrasse. Auf den weiteren drei Stockwerken stehen Ihnen jeweils mehrere Schlafzimmer , im 1. OG ein Raum mit Einbauküche, und jeweils auf dem 1. OG und 2. OG ein Badezimmer zur Verfügung. Grundrisse, weitere Unterlagen etc. erhalten Sie auf Anfrage. Das Haus wurde 1999 erba
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
4 Zi.
93
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
In der Zwei-Burgen-Stadt, wie Weinheim auch genannt wird, entsteht ein neues Areal, das mit seinem Architekturkonzept einerseits der Geschichte Respekt zollt und andererseits mit einer modernen Bauweise in einen Dialog mit vergangenen Werten tritt.
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Das neu erschlossene Areal an der Viernheimer Straße bietet mehreren Generationen neuen Lebensraum und fördert den Austausch von Jung und Alt. Die Intention lautet, ein städtebaulich und architektonisch attraktives urbanes Gebiet mit Nutzungsschwerpunkt „Wohnen für Alle“ zu entwickeln. Dabei bekleidet jedes Gebäude auf dem Areal eine besondere Funktion. Im ersten Verkaufsabschnitt stehen die Eigentumswohnungen des Mehrgenartionenhauses sowie dem Winkelhaus zum Verkauf. Das Mehrgenerationenhaus überzeugt mit attraktiven Eigentumswohnungen, geförderten Wohneinheiten sowie betreuten Wohnungen und einer betreuten Wohngemeinschaft. Das Winkelhaus verfügt über 27 individuelle Wohnungen, davon 10 geförderte Wohnungen. Wohnen in Gemeinschaft mit eig
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
148
m2
74934 Reichartshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
133
m2
74933 Neidenstein
Immobilientyp: Haus
Das äußerst repräsentative Haus, das Stilelemente einer klassischen Stadtvilla aufgreift, sorgt mit modernen Grundrissvarianten, die ebenso schön wie funktional sind, für Aufsehen. Unsere individuelle Planung ermöglicht es Ihnen alle Ihre
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Wünsche, Ideen und Bedürfnisse perfekt umzusetzen. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
52
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Highlight der Wohnung ist das gut geschnittene Wohnzimmer, das mit hellem Parkettboden ausgestattet ist und viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich bietet. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen oder Freunde und Familie zu geselligen Abenden einladen. Die separate Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum für Kochutensilien bieten. Hier können Hobbyköche ihrer Leidenschaft nachgehen und köstliche Gerichte zubereiten. Das Schlafzimmer gewährt ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und zur Ruhe kommen. Das Tagesli
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
161
m2
74918 Angelbachtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern interpretierte Satteldach-Doppelhausarchitektur mit viel Liebe zum Detail. Die leicht auskragenden Erker mit grauem Akzentelement, die Lärchenschalung, die reduzierten, aber hochmodernen Carports und die prägnanten dunklen Elemente verleihen
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dem großzügigen Doppelhaus Eleganz und Exklusivität. Raffiniertes Detail: Die beiden Haushälften sind leicht zueinander versetzt, was ein Höchstmaß an Eigenständigkeit vermittelt. Bei dem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 161qm und einem Grundstücksanteil von ca. 425qm. Bei dem zu bebauenden Grundstück handelt es sich um eine Gesamtfläche von ca. 850qm. Eckverglasungen mit Raffstores sorgen für viel Licht ohne ungewünschte Einblicke und ein Sichtschutz im hinteren Gartenbereich trennt die beiden Hausparteien. Im Innenraum wird deutlich, wieviel Raum für Individualität ein Doppelhaus bietet. Bei der Gestaltung dominieren Naturtöne, sehr harmonisch kombiniert mit weißen und dunklen Akzenten. Besonders wertig wirkt das Eichep
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
3 Zi.
116,06
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Freuen Sie sich auf diese exquisit renovierte Maisonette-Wohnung, die im Jahr 2016 einer umfangreichen Sanierung unterzogen wurde. Sowohl Wasser- und Abwasserleitungen, als auch die Stromleitungen wurden erneuert, sodass Sie sich sofort in Ihrem
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neuen Zuhause wohlfühlen können - ohne weiteren Renovierungsaufwand. Die intelligente Aufteilung der Räumlichkeiten schafft zwei distinkte Bereiche in der Wohnung. Der untere Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer und ein Bad en suite. Der obere Bereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Flexibilität bietet die Option, die Wohnung bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, da separate Zugänge sowohl über den Hof als auch über das Treppenhaus vorhanden sind. Zu den Highlights dieses Angebotes zählt der großzügige, gepflegte Garten mit einer Grundstücksfläche von 344 m². Dieser Garten ist eine Oase der Ruhe und lässt das Herz jedes Gartenliebhabers höherschlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
127,57
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer empfangen, das nahtlos in ein angrenzendes Esszimmer übergeht. Hier haben Sie reichlich Platz, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase der Entspannung. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl schnelle Duschen als auch entspannende Bäder genießen können. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein besonderes
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
218
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses sorgfältig gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 präsentieren zu dürfen, das durch eine Erweiterung im Jahr 1970 zusätzlichen Raum und Flexibilität über alle drei Stockwerke hinweg gewonnen hat. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 577 m² gelegen, bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Dieses unterkellerte Mehrfamilienhaus besticht durch seine massiven Bauweise und die durchdachte Aufteilung in drei unabhängige Wohnungen, die jeweils über eigene Zähler für eine problemlose Vermietung verfügen. Erdgeschoss: Die 3-Zimmer-Wohnung im EG erstreckt sich über ca. 85 m² und bietet neben einer Küche und einem Bad auch Zugang zu einem charmanten Balkon vom Wohnzimmer aus. Der zentrale Flur erschließt alle Räume harmonisch. Obergeschoss: Ähnlich gestaltet wie das EG, verfügt die Wohnung im OG über ca. 85 m² Wohnfläche, inklusive 3 Zimmer, Küche und Bad. Ein Balkon erweitert das Wohnzimmer ins Freie und ver