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Quelle: www.immowelt.de
769.800,00 €
6 Zi.
136,34
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besuchen Sie uns am Sonntag den 27.10. von 13-15 Uhr am Baufeldeld (Schlüsselackerstr. 7 Sinzing/Eilsbrunn) zur Rohbaubesichtigung. Das neu gebaute Einfamilienhaus in Eilsbrunn - mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 182,3 m² - ist eine
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perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause in der Nähe von Regensburg sind. Das mit Öko-Kalkstein, massiv gebaute Haus wird mit hochwertigen Materialien und moderner Technologie gebaut, um den höchsten Standards in Bezug auf Qualität, Energieeffizienz (KfW 55) und Design zu entsprechen. Die Baugehenhmigung des Hauses ist vorliegend, wobei die Bauzeit ab Baubeginn 14 Monate in Anspruch nimmt. Im Erdgeschoss erwartet einen der Komfort, den man sich von einem geräumigen Einfamilienhaus wünscht: Bereits im Eingangsbereich überzeugt der Windfang mit ca. 7 m² mit einer Nische zur Platztierung einer Garderobe. Ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum wird der Hauseingang optimal nutzbar für
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
112
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3,5 Zimmer-Wohnung umfasst ca. 112 m² auf einer Ebene und bietet einen repräsentativen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum bzw. evtl. Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche,
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Wanne und Fenster. Eine traumhafte Erweiterung des Wohnens bildet ein überdachter Balkon mit ca. 11 m² in idyllischem Ambiente, hier lassen sich gemütliche Stunden auf dem nach Süd-West- ausgerichteten Balkon mit Blick in den hübsch eingewachsenen Garten verbringen. Eine moderne Einbauküche,hochwertige Marmorböden und eine luxuriöse Badgestaltung komplettieren die Wohnung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes absperrbares Kellerabteil und einen Carport. Hausgeld ca.360,00 € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten Die Wohnung ist freiwerdend spätestens zum Jahreswechsel.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
230
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne, geräumige und komplett sanierte Einfamilienhaus liegt in Wenzenbach - Ortsteil Fussenberg Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine große, helle Diele mit einer offenen Holztreppe in den oberen Wohnbereich. Neben einem Schlafzimmer
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mit Ankleide, einem Gäste-WC und einem sehr gut ausgestatteten, neuen Bad befindet sich im Erdgeschoß das Wohnzimmer mit dem Highlight – ein neuer Holzofen-Küchenherd! Direkt im Anschluss ist die neu eingerichtete Küche mit Zugang zum vorderen Garten/Einfahrt. Optional kann man noch eine Terassentür zum hinteren Garten einbauen. Im Obergeschoß finden Sie genügend Platz für die ganze Familie, für Büro und/oder Fitness- und Wellnessoase. Insgesamt 6 geräumige Zimmer lassen keine Gestaltungs-wünsche offen. Klein aber fein ist die Abstellkammer und das kleine Bad mit WC und Badewanne. Wenn man den Abend lieber im Garten ausklingen lassen möchte, mit Freunden oder auch nur zu zweit, dann entweder auf der schönen, ruhigen Terrasse hinterm Haus ode
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Quelle: www.immowelt.de
527.500,00 €
3,5 Zi.
85
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
2 Zi.
58,87
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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483.000,00 €
2 Zi.
77,48
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
392,84
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einfach Mehr Lebensqualität: Verlieben Sie sich in dieses Bauernhaus, ein 2-Familien-Wohnhaus in einem kleinen Dorf nahe der Gemeinde 93155 Hemau, süd-westlicher Landkreis Regensburg, Oberpfalz, Bayern. Hier wohnen Sie mit Ihrer Familie in ruhiger
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Natur, wenige Kilometer zur Stadt 93155 Hemau, in der Sie Schulen, Ärzte, die Geschäfte des täglichen Lebens und vieles mehr vorfinden. Das derzeit genutzte 2-Familien-Wohnhaus bietet Ihnen Platz für alle Altersgruppen, hier können alle Generationen unter einem Dach wohnen. Das Gesamt-Grundstück mit seiner Gesamtfläche von ca. 5039 m² bietet Ihnen: Platz zum Leben für Ihre gesamte Familie, eingefriedetes Grundstück, eingewachsenem Garten, PKW-Stellplätze, Scheune sowie reichlich Garten mit Freiflächen. Wohnreserven im Erdgeschoss, derzeit als Lager genutzt, ermöglichen Ihnen eine 3. Wohnung. Hier eignet sich: Tierzucht, Reitsport, Hundesport, Hundezucht, Katzenzucht, Tierpension, Huftier- und Hühnerhaltung. Auch Obst- und Gemüse-Anbau zur Sel
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
196
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
WIE WÜRDEN SIE AM LIEBSTEN WOHNEN? „Großzügig muss es sein und vor allem hell – in allen Räumen! Wäre schön, wenn die Kinder ihren eigenen Bereich hätten...vielleicht sogar mit eigenem Bad. Auch für uns als Paar wäre etwas Privatsphäre
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schön. Nicht unbedingt ein eigener Trakt, aber einfach etwas separat liegend. Meine Frau möchte einen geräumigen Eingangsbereich mit viel Stauraum, damit alles schön aufgeräumt ist und einen großen Wohn-Essbereich, der direkt an die Küche anschließt, weil wir gerne mit Freunden bei einem ausgedehnten Essen zusammensitzen. Im Sommer am besten auf einer schönen Terrasse. Auch spontan jemanden über Nacht unterbringen zu können, falls es mal später wird, wäre eine klasse Sache! Und ich hätte endlich gerne einen geeigneten Platz, um in Ruhe von Zuhause aus arbeiten zu können. Die Ausstattung der Immobilie sollte zeitgemäß und überdurchschnittlich hochwertig sein. Auch bei der Raumaufteilung soll man merken, dass sich da ein Profi Gedanken gemacht hat. Außerde
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Quelle: www.immowelt.de
381.500,00 €
2 Zi.
61
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
505.500,00 €
2 Zi.
81,5
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
436.500,00 €
3 Zi.
70,39
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
3 Zi.
70,4
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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599.000,00 €
5 Zi.
134
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne, großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte nach KfW-55 Standard. Ihr neuer Wohntraum wurde energieeffizient in Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von 134 qm und ca. 42 qm Nutzfläche (im
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Kellergeschoss). Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einer hellen Fensterfront. Hier gelangt man über die Terrasse zum ruhigen Garten mit Südausrichtung. Zudem befindet sich dort ein Gäste WC. Über eine geradlinige Treppe gelangt man bequem in das Obergeschoss mit zwei Zimmern, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder ähnliches genutzt werden können. Ebenso befindet sich dort ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer mit jeweils ca. 13 und 14 qm, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Technikraum noch zwei weitere Räume mit Fußbodenheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
3 Zi.
101
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
*** Wohnkonzept Die moderne Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten. *** KfW – Förderung Da das Haus nach den neuesten energetischen Richtlinien im Verbund mit der energieeffizienten Luftwasser
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- Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen erstellt wird, kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 5,0 kWh (m2*a) / A+ erreicht werden, der die hohen Ansprüche des Niedrigenergiestandards KfW40 erfüllt. Die KfW-Förderung ist für Sie gesichert. *** Zukunftsorientiert Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV – Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben *** Bauträger / Handwerker Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. *** Architektur Auf drei Etagen stehen jeweils drei Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen zur Verfügung. Durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterfläc
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
3 Zi.
102,5
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird. Besonders hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung, eine sehr
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hochwertige Ausstattung und den als Sondereigentum im Kaufpreis bereits enthaltenen Gartenanteil. Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale, energieeffiziente Bauelemente, kompetente Ansprechpartner; all diese Bestandteile runden das Konzept zu einem stimmigen Zuhause ab. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, so wie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt gelegt. Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizienten Luft- Wasser- Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
7 Zi.
291
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schönhofen, einem idyllischen Ortsteil von Nittendorf im Landkreis Regensburg! Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage am Südhang mit unverbaubarem Weitblick und Aussicht auf die
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beeindruckenden Felswände von Schönhofen aus. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen eine ruhige Umgebung direkt vor Ihrer Haustür. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 5.833 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ideen. Die gesamte Grundstücksfläche setzt sich dabei aus drei anliegenden Parzellen zusammen, wovon ca. 587 m² "Wohnbaufläche" und ca. 5246 m² "Landwirtschaftliche Betriebsfläche / vegetationslose Fläche" sind. Im großzügigen Gartengrundstück, welches an das Wohnhaus angrenzt, befinden sich eine Scheune mit zwei Etagen, ein Holzlager, ein Erdkeller sowie eine große Wiese mit eigenem Obstbaumbestand. Zu den Besonderheiten des Grundstücks zählen: - Eigener Obstbaumga
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Quelle: www.immowelt.de
2.725.000,00 €
24 Zi.
664,94
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Auf Anfrage........
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Ihr neues Zuhause eintretend, befinden Sie sich zunächst in einem geräumigen Flur, zu dem auch ein Gäste-WC gehört. Geradeaus kommen Sie in das Esszimmer samt gemütlichem Kamin mit der angrenzenden, großzügigen Einbauküche. Daran
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anschließend, finden Sie das helle Wohnzimmer - von hier aus treten Sie auf Ihren Südbalkon. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer sowie ein Wohlfühl-Bad samt Wanne und Dusche. Diese Wellnessoase wurde erst 2009 komplett saniert. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Ein schöner eingewachsener Garten lässt das Herz von Gartenfreunden höher schlagen. Eine Garage sowie ein Stellplatz davor schließen das Angebot ab.
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164.500,00 €
1,5 Zi.
41
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Dieses von uns angebotene Apartment liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Obertraubling. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplexparker in der Tiefgarage. Man betritt das Apartment über einen zentralen Flur, von dem aus
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sich die Wohnung erschließt. Im innenliegenden Bad ist die Waschmaschine untergebracht. Der Flur und der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat belegt. Von hier aus gelangt man auf die nach Osten orientierte Terrasse samt zugeordnetem Gartenbereich. Die Küche hat ein Fenster und ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
63,25
m2
93087 Alteglofsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (7-Wohneinheiten) bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Immobilie ist im KfW-55-Standard erbaut, was durch eine
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exzellente Isolierung zu einem sehr niedrigen Energieverbrauch beiträgt. Mit einer Energieeffizienzklasse A+ und einem Endenergiebedarf von lediglich 17,80 kWh/(m²a) ist die Wohnung sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend. Die Wohnung ist mit einer effizienten Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einem Stromspeicher, zwei Gasthermen für Spitzenlasten und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dreifach verglaste Kunststofffenster tragen zusätzlich zur Energieeinsparung bei. Das Highlight der Wohnung ist das elegante Tageslichtbad, das mit einer bodengleichen gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Holzoptik-Fliesen im Fußbodenbereich und die grauen Wandfliesen verleihen dem Raum einen modernen und gleichze