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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow in Pocking steht zum Verkauf und bietet Ihnen auf großzügigen 140 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus ideal
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für Paare, Familien oder auch als Rückzugsort für Ruhesuchende. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und direktem Zugang zum Wintergarten. Im Anschluss an das Esszimmer eine kleine aber durchdachte Küche. 2 Schlafzimmer und 1 großes Bad befindet sich ebenfalls im EG. Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer mit einem Bad. Eine Sauna und eine große Wellness-dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im UG. Das großzügige Grundstück mit ca 1.480 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie die Freiheit der Natur direkt vor Ihrer Tür.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
93,14
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Gönnen Sie sich etwas Luxus für Ihr Leben in Zukunft! Diese moderne Wohnung überzeugt durch die Raumaufteilung: - ca. 93 m² Wohnfläche auf einer Ebene wurde 2011 fertiggestellt - lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 29 m² Wfl.) mit 2 Zugängen
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zur Loggia (ca. 13 m² ) Südseite - moderne Küche mit Essbereich (ca. 10 m²) - 2 Schlafzimmer - Bad mit hochwertigen Fliesen und bodengleicher Dusche - Abstellraum und Diele Viele Fenster und die bodentiefe Schiebetüre zur Loggia lassen jederzeit viel Licht in alle Räume und lassen diese Wohnung noch größer wirken. Die große Loggia zur Südseite lädt zum Verweilen ein. Ideal ist der Personenaufzug der vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss fährt. Zur Wohnung gehört ein abgemauerter Kelleraum mit Fenster. Im UG befindet sich ein Wasch- u. Trockenraum, Haustechnikräume und die Pelletheizung. Das ruhige Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien bietet den idealen Rückzugsort. Das Auto findet in der Garage Platz, diese ist mit Licht und Steckdose ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
353.200,00 €
3 Zi.
89
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Erholungsfaktor und Weitblick Zentral gelegen in Pocking ist es nur ein Katzensprung zu dem beliebten Stadtpark. Vor allem die nahe gelegenen Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach laden zum entspannen und erholen ein.
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Inmitten des niederbayerischen Bäderdreiecks haben Sie außerdem ein großes Netz an Fahrradwegen, sodass sportliche Aktivitäten hier sicherlich nicht zu kurz kommen. Neben Einkaufsmärkten, Schulen und Ärzten finden Sie in Pocking auch Ihre individuelle Pflege für Zuhause. Entspannt, Zentral, Leben Wohnen am Stadtpark heisst zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert. Eine geräumige Fahrradgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrräder. Der großzügige Eingangsbereich einschl. rollstuhltauglicher Aufzugsanlage sorgt dafür, dass Sie jedes Stockwerk einfach erreichen - in jeder Lebenslage. Die Anlage verfügt über 48 Tiefgaragenstellplätzesowie 32 Stellplätze im Freien. Somit sind auch für Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
78,19
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Erholungsfaktor und Weitblick Zentral gelegen in Pocking ist es nur ein Katzensprung zu dem beliebten Stadtpark. Vor allem die nahe gelegenen Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach laden zum entspannen und erholen ein.
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Inmitten des niederbayerischen Bäderdreiecks haben Sie außerdem ein großes Netz an Fahrradwegen, sodass sportliche Aktivitäten hier sicherlich nicht zu kurz kommen. Neben Einkaufsmärkten, Schulen und Ärzten finden Sie in Pocking auch Ihre individuelle Pflege für Zuhause. Entspannt, Zentral, Leben Wohnen am Stadtpark heisst zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert. Eine geräumige Fahrradgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrräder. Der großzügige Eingangsbereich einschl. rollstuhltauglicher Aufzugsanlage sorgt dafür, dass Sie jedes Stockwerk einfach erreichen - in jeder Lebenslage. Die Anlage verfügt über 48 Tiefgaragenstellplätzesowie 32 Stellplätze im Freien. Somit sind auch für Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume einer eigenen Praxis wahr werden zu lassen. Der Praxisraum kann ebenfalls für private Zwecke genutzt werden. - Baujahr: 1974 lt. Eingabeplanung - bezogen 1978 - Grundstücksfläche: 551 m² -
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Wfl.: ca. 180 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1988 - Kachelofen im Wohnzimmer (2020 Einsatz erneuert) Aufteilung Geschosse: - KG: Diele, Nutzraum, Waschraum - EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, WC, 1-Zimmer, Praxis - DG: Diele, 2-Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne - großzügiger Balkon sowie große Terrasse - Wintergarten mit offenem Kamin sowie elektrische Rollos - hochwertige Küche (2019) - teilweise neue Kunststofffenster (2019) - Dacheindeckung neu (2008) - Gäste WC neu (2023) - Einzelgarage - Doppelcarport neu (2021)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.071,00 €
4 Zi.
94,89
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Grünen entsteht ein hochwertiges Wohnquartier bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, die sich um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren. Die architektonisch moderne Gestaltung des Objekts mit großzügigen Fensterflächen, Balkonen
...
und Terrassen beeindruckt bereits von außen. Jedes der Mehrfamilienhäuser bietet acht exklusive Wohneinheiten auf zwei Etagen mit variablen Wohnungsgrößen. Der gesamte Komplex wird nach den aktuellsten Energieeffizienzstandards errichtet, und zwar in hochwertiger Holzfertigbauweise, um modernen Wohnansprüchen, Komfort und hoher Bau- und Planungsqualität gerecht zu werden. Die Gebäude werden gemäß den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus EH40 Plus) errichtet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz in Anspruch zu nehmen. Der erste Bauabschnitt mit den Wohnungen im Haus C wird voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Der Abschluss des zweiten Bauabschni
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.278,00 €
2 Zi.
68,02
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Grünen entsteht ein hochwertiges Wohnquartier bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, die sich um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren. Die architektonisch moderne Gestaltung des Objekts mit großzügigen Fensterflächen, Balkonen
...
und Terrassen beeindruckt bereits von außen. Jedes der Mehrfamilienhäuser bietet acht exklusive Wohneinheiten auf zwei Etagen mit variablen Wohnungsgrößen. Der gesamte Komplex wird nach den aktuellsten Energieeffizienzstandards errichtet, und zwar in hochwertiger Holzfertigbauweise, um modernen Wohnansprüchen, Komfort und hoher Bau- und Planungsqualität gerecht zu werden. Die Gebäude werden gemäß den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus EH40 Plus) errichtet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz in Anspruch zu nehmen. Der erste Bauabschnitt mit den Wohnungen im Haus C wird voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Der Abschluss des zweiten Bauabschni
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
27
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
POCKING! 1-ZIMMER APPARTEMENT MIT PKW-STELLPLATZ IN BEVORZUGTER WOHNLAGE VON POCKING CA. 27 M² WOHNFLÄCHE
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
- gemütliches Wohnen auf ca. 71 m² Wohnfläche - gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Küche mit Fenster - Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon -
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Kinderzimmer/BüroBadezimmer mit Wanne - separates WC - großzügiger Flur mit Garderobe - ein Süd-Balkon und ein Balkon mit Blick ins Grüne garantieren Ihnen den ganzen Tag Sonne - die Wohnung befindet sich im Hochparterre (ohne Aufzug) - zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil - die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und einen Trockenraum - ruhig am Stadtpark gelegen und dennoch verkehrsgünstig und zentrumsnah - die Wohnung ist seit langem gut und seriös vermietet Die Kaltmiete beträgt 522 EUR
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet Raum für Familien, Paare oder
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alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
130
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Garage wurde auf einem ca. 700 m² großem Grundstück in einer ruhigen Wohngegend am Zentrum von Pocking im Jahr 1954 in Massivbauweise erbaut und 2022/2023 umfassend renoviert. Das Haus wird
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von einer Gasheizung beheizt, die für effiziente Wärme sorgt. Die neuen 3-fach verglasten Fenster verbessern die Energieeffizienz des Hauses erheblich und sorgen für eine gute Schalldämmung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Siedlungslage von Pocking. Es steht auf einem 650 m² großem Grundstück mit herrlich eingewachsenem Garten und umfangreichen Obstbaumbestand. Das ursprüngliche Baujahr des
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Wohnhauses ist 1965. Im Jahr 2006 wurden die Haustüre und die Fenster erneuert. 2016 folgte der Einbau einer Gas-Zentralheizung mit Austausch fast aller Heizkörper und teilweiser Erneuerung der Elektroleitungen. Im Erdgeschoss ist ein kleines Apartment mit Küche und Badezimmer integriert. Das Apartment hat getrennte Zähler und kann somit separat abgerechnet werden. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speis, WC, Flur und Windfang. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Dachgeschoss wäre zusätzlich mit ca. 80 m² Wohnfläche ausbaufähig, hierfür ist bereits eine Planung vorhanden. Der Keller verfügt über einen Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsraum, 2 Kellerräume und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
290
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein repräsentatives, einzugsfertiges Anwesen, das auch für größere Familien geeignet ist, ruhig gelegen und trotzdem mit guter Anbindung in Pocking? Hier ist die passende Empfehlung: Was bei dieser Immobilie als Erstes begeistert ist
...
die tolle Lage, kein Durchgangsverkehr, ein weiter Blick und abends kommt oft eine Rehmutter mit ihren Kitzen zu Besuch. Das Walmdach unterstützt nochmal optisch den hochwertigen Charakter des Hauses. Hier wurde mit Qualität und im Sinne von Langlebigkeit gebaut. Hinter dem Haus finden Sie genügend Platz, um einen idyllischen Naturteich anzulegen und an kühleren Tagen verspricht der große Wintergarten geselliges Zusammensein mit der Familie und all ihren Freunden. Im Wohnzimmer sorgt der wunderschöne Kachelofen zusätzlich für gemütliche Wärme zur Winterzeit. Die großzügig konzipierte Küche bietet ebenfalls eine hochwertige Ausstattung. Im Keller befinden sich neben der Heizanlage Räumlichkeiten, die als Hobbyraum oder zusätzliches Büro genutzt w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
110
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet wurde und sich auf einem Grundstück von ca. 450 m² befindet. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für Renovierungen und
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individuelle Gestaltungen. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den kleinen Windfang in den geräumigen Küchenraum mit angrenzendem Esszimmer, ideal für gesellige Mahlzeiten mit der Familie. Ein separates Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein praktischer Vorratsraum sowie ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Mansarde, die einen gemütlichen Rückzugsort bieten. Ein viertes Zimmer, derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet, bietet Flexibilität für weitere Nutzungsmöglichkeiten wie ein zusätzliches Schlafzimmer. Ein kleines Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden, obwohl die Dusche noch fertiggestellt werden muss. Die Immobilie wurde kontinuierlich gewartet und modern
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4,5 Zi.
320
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Baujahr: 2022, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Flachdach, Fenster: Alu, Innentüren: Holz, Haustüre: Alu, Bodenbeläge: Marmorfliesen, Parkett, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: Luft-Wärmeheizung, Wohnfläche: ca. 320
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m², Grund: ca. 781 m².
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
208
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das abbruchreife Einfamilienhaus wurde auf dem 734 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1974 bzw. 1986 aufgestockt und erweitert. Das stark vermüllte Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 208 m²
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ist nicht unterkellert und verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss. Der nach Westen ausgerichtete Garten ist verwildert. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Fertiggaragen, ein Garten- sowie ein Gewächshaus.
Raumaufteilung
Das stark vermüllte Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 208 m² und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, Flur, Küche, 2 Abstellräume, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Heizraum Bad und WC. Im Obergeschoss liegen 5 Zimmer (u. a. ein Zimmer mit Küche), ein Flur sowie Bad und WC. Der Balkon im Obergeschoss ist nach Westen ausgerichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
175,48
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie jeden Tag ein großzügiges Lebensgefühl auf ca. 175 m² Wohnfläche. Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Grundrisslösung. Harmonisch und elegant wirkt die äußere Ansicht sowie die großzügig angelegte Grundstückszufahrt.
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Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Diele und das hell gehaltene Treppenhaus. Bereits beim Eintreten in das Wohnhaus vermittelt der Eingangsbereich eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Glasfronten und ausreichend Fenster bringen viel Licht in das Wohnhaus. Im ERDGESCHOSS findet man: - eine gemütliche Küche im Landhausstil mit kleinem Essplatz, - ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Kachelofen sowie das Wohnzimmer, - vom Wohnzimmer und Eßzimmer aus erreicht man die großzügige Südterrasse, - Gäste-WC sowie Abstellraum, - ein weiteres Zimmer (Büro) im Erdgeschoss rundet das Raumangebot im EG ab. Im DACHGESCHOSS befinden sich - Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Ostbalkon - großes Badezimmer mit Wanne und Dusche - 2 Kinderzimmer jew
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Reihenendhaus, das sich auf einem liebevoll gepflegten Grundstück von ca. 458 m² erstreckt. Dieses größtenteils renovierte Anwesen bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre
...
Familie. Dazu gehören eine Einzelgarage und ein Stellplatz direkt davor. In einer verkehrsgünstigen Wohngegend gelegen, überzeugt die Umgebung besonders durch ihre familienfreundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattet Küche mit angrenzendem Essbereich und einem Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer mit direkten Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse im Süden des Hauses - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer. Eines der Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben einen Balkonzugang. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie. Das a
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325.000,00 €
1.260
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung: Das Grundstück am Stadtrand von Pocking, bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Mit einer Fläche von 1.260 qm und einer ruhigen, idyllischen Lage ist es perfekt für den Bau eines Doppelhauses geeignet. Eine
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Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit je ca. 120 qm Wohnfläche pro Haushälfte ist bereits genehmigt. Für ein Einfamilienhaus ist eine separate Bauanfrage notwendig. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen Altbestand, eine Doppelgarage sowie ausreichend Außenstellplätze. Die Nähe zum Naturbadesee, nur 70 m entfernt, sowie die guten Anbindungen an die Autobahn Passau-Linz und die Kurorte des Bäderdreiecks machen diese Lage besonders attraktiv. Die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind vielfältig, mit Rad- und Wanderwegen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, was für modernes Wohnen und Arbeiten von Vorteil ist. Nutzen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
71
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hellem Raumangebot und Tiefgaragenstellplatz - Baujahr 1994 - Wfl. ca. 71 m² - Heizung: Gaszentraleheizung - Aufteilung: Diele, Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Speise, Badezimmer, Balkon - Zeitlose
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Laminatböden -Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - inkl. Einbauküche - inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz - inkl. 1 Kellerabteil - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!